[Funland] Hỏi về đất Láng Hòa Lạc

[baohiem42a]

Đà gạo thì em không rõ.nhưng tái định cư bình yên thì giá chắc chắn tầm 42-46 triệu/m. Tái định cư bắc phú cát giờ trên 60 triệu/m hết rồi nhé các cụ

 

[Speed_demon]

ĐH Quốc gia Hà Nội đưa 20.000 sinh viên lên Hòa Lạc năm 2025

Tổng số sinh viên học tập ở khu đô thị Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc đến cuối năm 2025 dự kiến là hơn 20.000, gấp đôi năm nay.

vnexpress.net

Có cụ dungvovan rất nhiệt tình với đất HL thì ko hiểu sao bị tịch thu bằng lái rồi.

 

[Greenpips]

ĐH Quốc gia Hà Nội đưa 20.000 sinh viên lên Hòa Lạc năm 2025

Tổng số sinh viên học tập ở khu đô thị Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc đến cuối năm 2025 dự kiến là hơn 20.000, gấp đôi năm nay.

vnexpress.net

Có cụ dungvovan rất nhiệt tình với đất HL thì ko hiểu sao bị tịch thu bằng lái rồi.

cụ ý và cụ Thanhvuong1 có văn phong khá giống nhau. em nghĩ các cụ ấy cũng có am hiểu về khu HL đấy ạ. Tại mọi việc được đẩy đi xa quá đà thôi. chứ chủ đề này quả thật em rất thích.

 

[Nobita M6]

Tới đây hoà lạc sẽ có dòng tiền

 

[baohiem42a]

Kỷ lục của tdc bắc phú cát

 

[Jiren198]

Các cụ đỉnh thật)....

 

[baohiem42a]

Đầu 2022 em đi tìm tdc bắc phú cát,toàn giá 28-30 tr/m

 

[bdssapteo]

Kỷ lục của tdc bắc phú cát

Nếu là lô góc ngã 3 đường 21 và đường trục thì giá đó k có gì lạ cả.

 

[baohiem42a]

Nếu là lô góc ngã 3 đường 21 và đường trục thì giá đó k có gì lạ cả.

Thì hôm trước em có nói,bên trong thì giá giờ tầm 62-65 triệu.cũng là hơn gấp đôi rồi đó

 

[zinger02]

Nếu là lô góc ngã 3 đường 21 và đường trục thì

Thì hôm trước em có nói,bên trong thì giá giờ tầm 62-65 triệu.cũng là hơn gấp đôi rồi đó

giá đó k có gì lạ cả.

các cụ nào hôm nay mua Hà đông, hoà lạc, hoài đức

10 năm tới ko về bờ

 

[baohiem42a]

các cụ nào hôm nay mua Hà đông, hoà lạc, hoài đức

10 năm tới ko về bờ

Năm 2022 em đu phát hòa lạc,cũng từng nghĩ như bác nhưng 2024 em vừa bán xong lô ở thôn 5 phú cát,lãi gấp đôi.cái này cũng khó nói.có đôi lời chia xẻ với bác.mỗi người 1 cách nhìn

 

[bdssapteo]

các cụ nào hôm nay mua Hà đông, hoà lạc, hoài đức

10 năm tới ko về bờ

Vậy là các khu vực như cụ nói trên trong 10 năm tới chỉ giảm và đi ngang hả cụ.?

 

[zinger02]

Vậy là các khu vực như cụ nói trên trong 10 năm tới chỉ giảm và đi ngang hả cụ.?

sẽ có nhiều phân khúc
phân khúc đất vườn vẫn có thể tăng nhưng ko nhiều
phân khúc đất phân lô 60-80 dc tách thửa từ các lô lớn sẽ ko thể về bờ hoặc thanh khoản cực khó
tất nhiên e nói ở đây là bài toán xác suất, 70% là sẽ đi ngang hoặc giảm, 30% có thể tăng nhưng ko thể bằng ls bank

tất nhiên nếu trường hợp chị Hồng phá giá đồng vn tầm 20% thì sẽ vẫn tăng

 

[bdssapteo]

Thì hôm trước em có nói,bên trong thì giá giờ tầm 62-65 triệu.cũng là hơn gấp đôi rồi đó

Tuyến 2, 3 của tdc bắc phú cát hả cụ . Tăng gấp đôi từ 62 lên hay tăng gấp đôi lên tới 62 tr/ m2

 

[bdssapteo]

sẽ có nhiều phân khúc
phân khúc đất vườn vẫn có thể tăng nhưng ko nhiều
phân khúc đất phân lô 60-80 dc tách thửa từ các lô lớn sẽ ko thể về bờ hoặc thanh khoản cực khó
tất nhiên e nói ở đây là bài toán xác suất, 70% là sẽ đi ngang hoặc giảm, 30% có thể tăng nhưng ko thể bằng ls bank

tất nhiên nếu trường hợp chị Hồng phá giá đồng vn tầm 20% thì sẽ vẫn tăng

Trong 3 khu vực như cụ nói trên thì Hà Đông mặt bằng giá đã đạt vùng đỉnh tăng giảm còn phụ thuộc kết nối và hạ tầng. Hoài Đức phần lớn cũng đạt giá cao tuy nhiên vẫn còn nhièu khu vực vãn còn dư địa tăng ( dọc ĐLTL dọc vđ3,5, dọc vđ4 , ....). Còn HL phụ thuộc vào sự pt hạ tầng và di dân....khu vực dự có sự tăng giá là Đồng Trúc , Hữu Bằng, Phú Cát , đoạn chạy dọc ĐLTL từ Đồng Trúc lên tới Làng VH.

 

[baohiem42a]

Tuyến 2, 3 của tdc bắc phú cát hả cụ . Tăng gấp đôi từ 62 lên hay tăng gấp đôi lên tới 62 tr/ m2

Em thống kê Năm 2022 là 30 tr/m.năm 2024 đến thời điểm này là 62-65 tr/m cho tuyến 2,tuyến 3 cụ nhé.sau này em chưa biết

 

[zinger02]

Trong 3 khu vực như cụ nói trên thì Hà Đông mặt bằng giá đã đạt vùng đỉnh tăng giảm còn phụ thuộc kết nối và hạ tầng. Hoài Đức phần lớn cũng đạt giá cao tuy nhiên vẫn cinf nhièu khu vực vãn còn dư địa tăng ( dọc ĐLTL dọc vđ3,5, dọc vđ4 , đầu cầu Thượng Cát....). Còn HL phụ thuộc vào sự pt hạ tầng và di dân....khu vực dự có sự tăng giá là Đồng Trúc , Hữu Bằng, Phú Cát , đoạn chạy dọc ĐLTL từ Đồng Trúc lên tới Làng VH.

vâng
mỗi người 1 quan điểm
e thì đã out sạch hàng trên này ôm cash rồi
bán khi tt đang tăng nó bao h cũng phê, thanh khoản cực cao

 

[bdssapteo]

vâng
mỗi người 1 quan điểm
e thì đã out sạch hàng trên này ôm cash rồi
bán khi tt đang tăng nó bao h cũng phê, thanh khoản cực cao

Chúc mừng cụ. Thời điểm này cầm tiền là điểm + hơn so với cầm bds rồi. Tuy nhiên mình cũng chỉ phân tích những điểm lõm về giá so với mặt bằng. Còn thị trường bđs bây giờ nó ảo diệu lắm , tuy nhiên cửa đi ngang , giảm giá sẽ lớn hơn cửa tăng như cụ nói.

 

[baohiem42a]

Các cụ đánh giá thế nào về tái định cư bình yên nhỉ?

 

[To Reng]

Các cụ đánh giá thế nào về tái định cư bình yên nhỉ?

Giờ này còn vào gì nữa cụ mặc dù e có mấy lô ở HL bao gồm cả BY nhưng múc từ hồi đầu với giữa năm đến giờ cũng tăng 30 40% cả rồi