[Funland] Hỏi về chung cư C1 - C2 Xuân đỉnh

[nghichnham]

CĐT là 1 chủ thể, cộng đồng cư dân là nhiều chủ thể!
Theo đuổi 1 vụ lâu dài, mất thời gian, mệt mỏi thì cộngđồng cư dân dễ tan rã nhất.
Ví dụ kiện: Ai là người đơn, ai theo kiện (cá nhân, tập thể?), ngân sáchởđâu (việc lập quỹ, lập ngân sách cũng cần đúng luật).
Nói chung để dân kiện, thì CĐT cũng mất tiền, mất thời gian, nhưng nó vẫn mấtt ít hơn là thua hoặc thỏa hiệp với cư dân.
Ngoài ra, CĐT còn nhiều bài "bẩn" khác, tác động trực tiếp vào các nhân tố lãnh đạo tinh thần, chủ chốt, "to mồm" của cộng đồng cư dân.

Muốn có kq thì dân cần thì bàn làm chứ ko bàn lùi ạ

 

[nghichnham]

Có những vụ toà xử xong rồi nhưng hoặc CĐT, hoặc BQT (cư dân) cứ chây ì ra có thi hành án được đâu. Nói chung xử hành chính nên nó cũng tào lao lắm. Ai dính rồi mới dễ hiểu.

Có cơ sở/kq xử lý rồi thì dân sẽ có hướng để "chiếm" lại cái gì là của mình dễ hơn nhiều ạ

Ví dụ trc đây, 1 khu vực tranh chấp, CĐT đóng cửa/niêm phong. Dân sợ ko dám phá niêm phong - vì có thể bị tội xâm phạm tài sản.... Giờ có kq toà xử rồi thì dân vào niêm phong ngược lại ko cho CĐT vào.CĐT vào là CĐT sai lè lè. Có thể xử lý từ hc đến hình sự. Nói chung có vô vàn cách làm ạ.

 

[lexus315]

Muốn có kq thì dân cần thì bàn làm chứ ko bàn lùi ạ

Em muốn xem case study thực tế thành công chứ không phải lên gân và hô khẩu hiệu

 

[zaiwaz123]

Em muốn xem case study thực tế thành công chứ không phải lên gân và hô khẩu hiệu

Cư dân không bao giờ thành công khi đấu tranh với chủ đầu tư, chỉ được vài ngày đầu sau đó bất đồng quan điểm về phương pháp, cách làm cụ thể, đóng góp tài chính..... Chán rồi tự tan đàn xẻ nghé.
Chủ đầu tư khôn ngoan nó cứ kệ cmcm, nó méo thèm trả lời, méo thèm đối thoại thế là xong.

 

[nghichnham]

Em muốn xem case study thực tế thành công chứ không phải lên gân và hô khẩu hiệu

Ko chỗ nào giống chỗ nào. Muốn thì tìm cách cụ ạ. Chỗ em ở cũng đòi lại đc khá nhiều quyền lợi từ cđt. Khó mà có thắng lợi dễ dàng trong bối cảnh này lắm ạ

 

[duongtver]

Giờ gần như chung cư nào cũng có vấn đề. Chỉ có khu Vin Là có vẻ quản lý tốt thì đỡ hơn. Lỗ hổng pháp lý về vấn đề chung cư em thấy còn nhiều. Chắc sắp tới sẽ hoàn thiện dần thôi. Dân kêu nhiều thế này kiểu gì rồi các bác to to cũng biết.

 

[nghichnham]

Giờ gần như chung cư nào cũng có vấn đề. Chỉ có khu Vin Là có vẻ quản lý tốt thì đỡ hơn. Lỗ hổng pháp lý về vấn đề chung cư em thấy còn nhiều. Chắc sắp tới sẽ hoàn thiện dần thôi. Dân kêu nhiều thế này kiểu gì rồi các bác to to cũng biết.

Vin cũng ko ngoại lệ. Có điều họ quản lý tốt, tầm ảnh hưởng lớn, xử lý khủng hoảng chuyên nghiệp nên trên hình thức có vẻ đỡ tệ hơn các nơi khác ạ

 

[duongtver]

Vin cũng ngoại lệ. Có điều họ quản lý tốt, tầm ảnh hưởng lớn, xử lý khủng hoảng chuyên nghiệp nên trên hình thức có vẻ đỡ tệ hơn các nơi khác ạ

Vâng, nó cũng có vấn đề của nó, nhưng xử lý tốt từ truyền thông đến thoả hiệp với cư dân, thành ra ít điều tiếng và ổn hơn. Mặc dù phí dịch vụ của nó cũng có rẻ đâu, thuộc hàng đắt nhất rồi.

 

[poiuy]

Giờ gần như chung cư nào cũng có vấn đề. Chỉ có khu Vin Là có vẻ quản lý tốt thì đỡ hơn. Lỗ hổng pháp lý về vấn đề chung cư em thấy còn nhiều. Chắc sắp tới sẽ hoàn thiện dần thôi. Dân kêu nhiều thế này kiểu gì rồi các bác to to cũng biết.

Biết cũng không giải quyết được. Đa số các vụ xung đột là CĐT không làm đúng cam kết, giống như là lừa đảo. Khi vụ việc đến cao trào thì là lúc nó không còn tiền để thực hiện cam kết. CQ có vào cuộc thì bắt CĐT đi tù là cùng còn tiền thì vẫn không có.

 

[lexus315]

Ko chỗ nào giống chỗ nào. Muốn thì tìm cách cụ ạ. Chỗ em ở cũng đòi lại đc khá nhiều quyền lợi từ cđt. Khó mà có thắng lợi dễ dàng trong bối cảnh này lắm ạ

Nhiều khi tưởng thắng nhưng chưa chắc đã là thắng! Lưỡng bại câu thương!

 

[cogang]

Mua chung cư sớm thì được cái giá cả có vẻ tốt, nhưng chờ tới lúc nhận nhà nhận sổ mới yên tâm được. Bạn em dính cái ở linh đàm gần 8 năm rồi, tiền nộp rồi mà nhà thì chả có. Mà bạn ấy ko đầu tư, mua chỉ để ở. Mệt mỏi

 

[nghichnham]

Nhiều khi tưởng thắng nhưng chưa chắc đã là thắng! Lưỡng bại câu thương!

Vâng ạ. Cụ rất chí lý!

 

[quachuoi]

Bên C1 xuân đỉnh thì sao các cụ? Thấy chất lượng 2 bên này thì quá kém rồi, rẻ nhất khu bắc từ liêm và xuân đỉnh mất

 

[thudoll88]

Mua chung cư sớm thì được cái giá cả có vẻ tốt, nhưng chờ tới lúc nhận nhà nhận sổ mới yên tâm được. Bạn em dính cái ở linh đàm gần 8 năm rồi, tiền nộp rồi mà nhà thì chả có. Mà bạn ấy ko đầu tư, mua chỉ để ở. Mệt mỏi

Hh linh đàm à cụ

 

[lexus315]

Giờ gần như chung cư nào cũng có vấn đề. Chỉ có khu Vin Là có vẻ quản lý tốt thì đỡ hơn. Lỗ hổng pháp lý về vấn đề chung cư em thấy còn nhiều. Chắc sắp tới sẽ hoàn thiện dần thôi. Dân kêu nhiều thế này kiểu gì rồi các bác to to cũng biết.

Vấn đề nó xảy từ khi có cái chung cư đầu tiên! Giờ vẫn tồn tại! Hai phe đều thông minh hơn, mâu thuẫn cũng thế mà phát triển

Vâng ạ. Cụ rất chí lý!

Chung cư em trải qua rồi, em ngộ ra nhiều thứ! Nếu 2 nên ngay từ đầu không đối đầu mà thoả hiệp được thì tốt cho cả 2 nhiều hơn

 

[cogang]

Hh linh đàm à cụ

Toà Melody hay sao ấy, nghe bảo nó cũng xây rồi mà lâu e ko gặp nên ko biết như nào