[Funland] Hỏi vấn đề thừa kế đất đai các cụ tổ để lại

[TUCSON9389]

Thì em vẫn nói em ko có đủ vai vế gì để giải quyết cả... Chỉ muốn tìm hiểu để có thể đề nghị này nọ nếu đc hỏi cho hợp tình, hợp lý thôi..., cũng có thể góp ý trực tiếp với các cụ nhà em...

vấn đề phụ thuộc vào thiện chí của bên bác, bên bác mà ko muốn nhả/chia thì chả ai làm được gì cả, vì theo pháp luật sổ đỏ đã đứng tên bác
còn nếu nói về việc chia, theo quan điểm cá nhân em bố mẹ cụ đã đi ra ngoài, hưởng lộc từ bên ngoài rồi (và nếu ko có tí lộc nào thì cũng ráng mà chịu); vì phần lớn giai đoạn trước mà có đi thoát ly, thì cũng được nhà nước (cty, đơn vị nào đó) chia cho 1 căn nhà tập thể nào đó rồi, giờ về đòi chia em thấy chả hợp đạo lý. nếu ko đi thoát ly, thì ở nhà sẽ có đất-điều đó là mặc nhiên; nhưng giờ thử hỏi thầy u cụ có mảnh nào ko, nếu có rồi thì để cho bác còn giữ được tình nghĩa mới là cái quan trọng, khới ra để làm cái gì

 

[pass]

Bố cụ thoát ly đi công tác lấy vợ, có con đã có nhà cửa đàng hoàng ở nơi khác. Bác cụ sống cùng ông bà nội và chăm sóc ông bà đến lúc ra đi, nhà cửa của ông bà và tổ tiên để lại cũng là nhà bác cụ cả đời gắn bó và xây dựng phát triển. Miếng đất đó cách đây 20 năm giá trị chưa chắc bằng cái xe máy mà thời thanh niên cụ đi ( nếu cụ sinh ra vào thời 8x), giờ có giá 3-4 tỷ nó là cái lộc của tổ tiên, bác cụ và con cháu bác cụ có được hưởng 1 chút thì cụ và bố cụ nên lấy làm vui mừng không nên vào xí phần đó ạ.

 

[TUCSON9389]

Em nói thẳng, cụ không đủ tuổi để giải quyết các vấn đề liên quan (cho dù là tế nhị) đến các bác gái và bà cô ợ. Cụ chỉ đủ tuổi trong giới hạn được ủy quyền từ ông bố của Cụ, nói thế cho vuông.
Cụ là hàng con cháu, hãy ngồi im nghe các bề trên tranh luận.

chuẩn cụ. có thể cụ chủ cũng muốn quan tâm thật, nhưng cứ nói là bác gái với các cô cho nó ....lành
em ngứa mồm đùa tí thôi, việc này chả nên dính vào, bác với cô thì còn có bố, đừng có dại mà mặc váy qua đầu rồi mang tiếng
chả biết các cô giàu nghèo ra sao, nhưng cái truyền thống ở quê các cô đi lấy chồng bao nhiêu năm rồi mà giờ về lên tiếng để đòi thừa kế thì nó ko hợp với đạo lý và truyền thống lắm đâu, còn về luật thì đưa nhau ra pháp luật thì còn mẹ gì tình nghĩa nữa
nếu là em, kể cả các cô có nghèo khó mà để lên tiếng giúp các cô đòi lại thừa kế thì em cũng tìm bài chuồn cho nó nhanh, có thì giúp cô bằng tiền của mình, chứ lên tiếng giúp cô để gia đình mâu thuẫn thì chả hay ho gì

 

[Xeomchocon]

Thường thì phong tục tập quán xưa nay ở Việt Nam thì mảnh đất tổ sẽ nhượng cho con trai cả, rồi cháu đích tôn, rồi cứ thế... và những người này thường chịu trách nhiệm hương khói, đứng mũi chịu sào cho các công việc của dòng họ, gia đình.

Xưa nay nó vậy nên ông bác của cụ làm được sổ & xưa nay làng xã, nhân dân đều có chung quan điểm như vậy. Nó hợp với truyền thống xưa nay rồi. Nên nếu xưa nay bác cả, rồi thằng 'cháu đích tôn' kia đều lo liệu mọi việc gia đình của ông cụ ổn thoả, chu đáo... thì những người thân khác không nên đụng vào làm gì. Của nó tất!

Còn không thì tốt nhất là khỏi chia, góp thêm làm cái nhà thờ của cả họ rồi để đấy cho mọi người thăm viếng.

Chuẩn quá, thằng cháu đích tôn nó ở, nó thờ cúng cụ, ông, bà tổ tiên ...Cụ về đề xuất vậy thì các bà cô cũng phải nghe...dù muốn chia ra cũng ngại....

 

[Tuongtien1977]

Vâng, em cũng hiểu theo luật thì như vậy. Nhưng ko rõ vì lý do gì đó mà bác trai em lại làm đc sổ đỏ và đứng tên. Giờ nhà bác trai em (bác gái còn sống) và nhà em muốn chuyển giao sổ đỏ đó cho các anh chị họ em và chị em em... Em không chắc theo truyền thống thì thế nào và theo pháp luật thì thế nào mới chuẩn...

theo luật thì nhà bác trai bác bây giờ đang là chủ hợp pháp của mảnh đất, còn lý do tại sao chính quyền họ lại cấp sổ cho bác cụ thì cụ phải tự tìm hiểu, có thể xảy ra các trường hợp sau:
1. bác cụ sống cùng với ông cụ mà trước đây thì nhà đất không có cấp sổ, nên khi cấp sổ lần đầu thì họ đến làm việc chỉ có bác cụ ở nhà hoặc ông cụ nếu còn sống thì cũng đồng ý để bác cụ đứng tên. các anh em cụ sống ở nơi khác và cũng đã yên ổn nên cũng không ngó ngàng gì đến đất quê (vì đất quê trước đây giá trị cũng thấp, anh em sẵn sàng cắt vườn cho nhau), bây giờ mới có giá trị thì mới nghĩ đến.
2. lúc làm sổ đỏ ông nhà cụ đã mất thì có thể bác cụ đã xin đủ chữ ký của mọi người liên quan rồi, và cũng như trước thì mọi người cũng nghĩ bác ở với ông bà, sau này lại thờ cúng nên mọi người cũng đồng ý để bác đứng tên.
nên theo ý tôi nếu bây giờ các con cháu đều đã ổn định rồi thì không nên đào lại chuyện này nữa mà nên chấp nhận theo các cụ để nguyên hiện trạng thôi, chỉ trừ trường hợp con cháu nào quá khó khăn không có đất cắm dùi thì mới họp gia đình lại xin với bác cả cắt cho mảnh đất cắm dùi, chứ bây giờ mổ xẻ nhau ra thì hoàn toàn phụ thuộc vào thành ý của bác dâu cả và ông anh họ.
Còn cụ nói theo truyền thống thì thằng cháu đích tôn nó là người thờ tự các cụ là đúng đấy, ở quê ngày xưa nếu con cái ra riêng thì bố mẹ cũng hoặc cắt đất cho rồi hoặc mua (bố mẹ mua cho hoặc mình tự mua) thì cũng đã ra riêng rồi nên con cháu không nên lăn tăn đất của tổ tiên của cháu đít tôn làm gì.

 

[farevell]

Em tưởng nhà ông nội có 6 người con thì chia đều cho cả 6 mới là hợp tình hợp lý Chứ nhà bác cả đòi 2 phần, nhà bác thớt đòi 2 phần, còn lại 1 phần chia cho bà cô còn sống, chứ các bà cô với bác đã mất thì coi như nhà mất phần lộc đấy luôn ah. Người sống đâu mà tham thế