Hội những người mua nhà Vin Metropolis 29 Liễu Giai

[Grand 2016]

Chào các cụ.

Em lập thớt này nhằm tìm kiếm hàng xóm - những người đã mua căn hộ ở dự án Metropolis - 29 Liễu Giai. Em ở căn 12 tòa M3, tầng cao. Mua tháng 4/2017, dự kiến nhận nhà 12/2018. Hiện nay dự án các căn đẹp đã hết, họ đang tập trung bán M2 - các căn chủ yếu hướng ban công Tây Nam nên có vẻ khó bán.

Phối cảnh cả khu

 

[Nguyen Quoc]

Đến hôm nay thì 3 toà đang lên tầng 28, có vẻ là vượt tiến độ nhiều.
Tuy nhiên vẫn còn 2 toà VP chưa xây nữa cụ nhỉ
Vị trí này thì đi về hướng nào cũng tiện...

 

[Nguyen Quoc]

Nhìn từ xa

 

[Grand 2016]

Đến hôm nay thì 3 toà đang lên tầng 28, có vẻ là vượt tiến độ nhiều.
Tuy nhiên vẫn còn 2 toà VP chưa xây nữa cụ nhỉ
Vị trí này thì đi về hướng nào cũng tiện...

Coteccons đang thiết kế chi tiết 2 tòa văn phòng, sẽ sớm khởi công cụ ạ. Vinschool cũng sẽ xây luôn. Cả 5 tòa làm đồng thời sau này về ở sẽ không bị ồn do thi công nữa.

 

[Grand 2016]

Bảng hàng còn lại cả 3 tòa cách đây vài hôm

 

[Nguyen Quoc]

Bảng hàng còn lại cả 3 tòa cách đây vài hôm

Tìm thêm căn 1p ngủ mà khó quá
Cụ có thông tin về chiều cao toà VP và chiều cao trường học k?
Mấy toà này mà xây cao quá thì k đẹp (65 tầng?)

 

[Grand 2016]

Trường học 5 tầng thôi cụ ạ.
Tòa VP e nghĩ 50 tầng maximum.

 

[Nguyen Quoc]

Trường học cao khoảng 5 tầng thì tương đương chiều cao của sân vườn nổi thì sẽ rất đẹp và thoáng. Tuy nhiên theo thiết kế của CĐT bao gồm cả mẫu giáo, tiểu học và trung học đáp ứng cho 1.567 căn hộ cư dân thì hình như phải xây lên 8 tầng (lúc đầu là 6 tầng)

 

[MAVI]

Khu này 3 tòa sát sạt nhau nên các căn góc gần tòa bên cạnh tha hồ view nhau.

Tòa M1 mặt đường LG sau này 2 tháp VP xây nữa tha hồ ồn và bụi.

P.S. Căn em đây

 

[Grand 2016]

Các căn góc phía mép ngoài thì ok không bị nhìn tòa kia. Cụ Mavi căn xinh nhỉ tòa nào đấy ạ

 

[mAd_lOvE]

Cung đường em đi qua hàng ngày là Kim Mã - Đào Tấn chỉ 1 năm nữa thành ác mộng như Minh Khai rồi

 

[MAVI]

Các căn góc phía mép ngoài thì ok không bị nhìn tòa kia. Cụ Mavi căn xinh nhỉ tòa nào đấy ạ

Của em M2-01 cụ ạ.

Một số căn góc nhìn ra ngoài ví dụ M1-08 thì vẫn ok. Còn lại ~50% căn góc giữa các tòa đều view sát sạt phòng ngủ hàng xóm.

 

[Grand 2016]

Của em M2-01 cụ ạ.

Một số căn góc nhìn ra ngoài ví dụ M1-08 thì vẫn ok. Còn lại ~50% căn góc giữa các tòa đều
view sát sạt phòng ngủ hàng xóm.

Vâng kể ra khoảng cách chỉ 30m thôi nên cũng gần. Căn của cụ đẹp e chỉ ngại nắng Tây Nam thôi

 

[MAVI]

Vâng kể ra khoảng cách chỉ 30m thôi nên cũng gần. Căn của cụ đẹp e chỉ ngại nắng Tây Nam thôi

Chung cư phòng nhỏ nên bật điều hòa 5-10p là mát rượi rồi cụ ạ cái đó không lo. Tuy nhiên em mua nhà này cũng không định ở vì bé quá. Em đang nhịn ăn sáng chờ mấy căn góc đẹp đẹp cắt lỗ 2-3 tỷ xem sao, giá mấy căn đó trên trời quá.

Mua ở đây xác định tắc tương đương Vin NCT, có điều nó có mấy đường thoát nên đỡ hơn tí.

 

[Grand 2016]

Cung đường em đi qua hàng ngày là Kim Mã - Đào Tấn chỉ 1 năm nữa thành ác mộng như Minh Khai rồi

Yên tâm đi cụ Mad. Hơn 1.000 căn hộ nhưng sẽ nhiều chủ nhà cho chuyên gia thuê. Không ảnh hưởng lắm đến giao thông khu vực đâu

 

[Grand 2016]

Chung cư phòng nhỏ nên bật điều hòa 5-10p là mát rượi rồi cụ ạ cái đó không lo. Tuy nhiên em mua nhà này cũng không định ở vì bé quá. Em đang nhịn ăn sáng chờ mấy căn góc đẹp đẹp cắt lỗ 2-3 tỷ xem sao, giá mấy căn đó trên trời quá.

Mua ở đây xác định tắc tương đương Vin NCT, có điều nó có mấy đường thoát nên đỡ hơn tí.

E cũng thích căn 4PN nhưng to xèng quá, vả lại hết căn tầng trung và tầng cao rồi. Ở thì phải rộng mới sướng
E quen mấy sàn, hỏi chưa thấy ai cắt lỗ cụ ơi

 

[Nguyen Quoc]

Khu này 3 tòa sát sạt nhau nên các căn góc gần tòa bên cạnh tha hồ view nhau.


Tòa M1 mặt đường LG sau này 2 tháp VP xây nữa tha hồ ồn và bụi.

P.S. Căn em đây

Tính về mặt hiệu quả và sử dụng thì căn này rất hợp lý cho cả 3p gồm 2 ngủ và 1k đều thoáng và sáng. Phòng bếp lại có ban công riêng và tiện phơi đồ không ảnh hưởng đến ban công của phòng khách.
Căn cụ viu cũng đẹp, hướng ra phố Kim Mã này cụ mua tầng loanh quanh 20 thì quá tuyệt

 

[MAVI]

E cũng thích căn 4PN nhưng to xèng quá, vả lại hết căn tầng trung và tầng cao rồi. Ở thì phải rộng mới sướng
E quen mấy sàn, hỏi chưa thấy ai cắt lỗ cụ ơi

Cụ phải hỏi sâu hơn nữa thì mới có thông tin tốt, một vài căn hoa hậu đang bán bằng giá gốc mua ban đầu. Tuy nhiên vẫn là quá cao

Tin em đi, thị trường CC cao cấp sẽ cắm đầu không phanh.

 

[MAVI]

Tính về mặt hiệu quả và sử dụng thì căn này rất hợp lý cho cả 3p gồm 2 ngủ và 1k đều thoáng và sáng. Phòng bếp lại có ban công riêng và tiện phơi đồ không ảnh hưởng đến ban công của phòng khách.
Căn cụ viu cũng đẹp, hướng ra phố Kim Mã này cụ mua tầng loanh quanh 20 thì quá tuyệt

Vâng em cũng cân nhắc nhiều khi chốt căn này, hợp lý nhiều mặt. Cám ơn cụ đã khen hihi.

 

[Grand 2016]

Cụ phải hỏi sâu hơn nữa thì mới có thông tin tốt, một vài căn hoa hậu đang bán bằng giá gốc mua ban đầu. Tuy nhiên vẫn là quá cao

Tin em đi, thị trường CC cao cấp sẽ cắm đầu không phanh.

Em nhận thấy trung tâm tp không có nhiều CCCC. Xưa nay chỉ có Pacific Place, Vin Bà Triệu. Nay có thêm Metrpolis, Sun Grand và Aqua Central là vị trí tốt. Vì nó ít nên giữ dc giá.

Xa hơn như 88 Láng Hạ hay Vin Giảng Võ, Royal city, Mipec Tower, khu Trường Chinh hay chung cư ở Lò Đúc.... khu Hoàng Q Việt... đều kém hơn