[Cần bán] Hội những người mua nhà ở Gamuda, Yên Sở, Hoàng Mai

[tasx]

Em mới dẫn anh bạn vào xem khu Gamuda, kết luôn, vì đi mấy khu rồi thấy giá cao quá, đang xem một căn ST5 thô, 90m2, giá chủ nhà đòi thu về 10,8 tỷ, cả thuế, phí thành 11 tỏi. Tính ra 12x một m2, rồi các cụ ah. Giá vẫn rẻ so với trên này các cụ đang định giá 175 triệu/m2 nhỉ, em phải bảo bạn em mua ngay ko chủ nhà biết 175 triệu/m2 lại đánh tháo mất

Giá này vẫn quá hợp lý so với một cơ số nhà ngõ ngách Hà Nội cũng hơn trăm củ, sống gần như chui vào cái hộp bê tông. Xe thì tìm đỏ mắt không ra chỗ gửi đàng hoàng.

 

[LosBlancos90]

Giá Ga vẫn quá hợp lý so với một cơ số nhà ngõ ngách Hà Nội cũng hơn trăm củ, sống gần như chui vào cái hộp bê tông. Xe thì tìm đỏ mắt không ra chỗ gửi đàng hoàng.

Chính xác đó cụ. Nhà bác em tìm liền kề khu phân lô từ 9 tỷ quay đầu mà tìm mãi, ko ưng được căn nào.

 

[wanting252]

Chính xác đó cụ. Nhà bác em tìm liền kề từ 9 tỷ quay đầu mà tìm mãi, ko ưng được căn nào.

Nhưng Ga cũng có căn nào 9 tỷ quay đầu đâu cụ? Giá sàn ở đây 175tr/m2 thì 9 tỷ của cụ dc 51m2 thôi, mua làm sao dc

 

[tung1311 .]

Nhưng Ga cũng có căn nào 9 tỷ quay đầu đâu cụ? Giá sàn ở đây 175tr/m2 thì 9 tỷ của cụ dc 51m2 thôi, mua làm sao dc

Cách đây 1 năm giá tầm 9-10 tỷ cho 90m2
Vừa sau Tết 2021 là 150T/m2
Tuần này là 175T/m2

Cụ kia mua cách đây 1 năm.
Ông 10.8T là đang mất internet.

 

[Đào Tử Thi]

Cách đây 1 năm giá tầm 9-10 tỷ cho 90m2
Vừa sau Tết 2021 là 150T/m2
Tuần này là 175T/m2

Cụ kia mua cách đây 1 năm.
Ông 10.8T là đang mất internet.

Mai em phải đi sửa internet ngay mới được

 

[LosBlancos90]

Nhưng Ga cũng có căn nào 9 tỷ quay đầu đâu cụ? Giá sàn ở đây 175tr/m2 thì 9 tỷ của cụ dc 51m2 thôi, mua làm sao dc

Thì thế nên bác e mới ko dám vào Ga mà cụ

 

[autoGA12A]

Cách đây 1 năm giá tầm 9-10 tỷ cho 90m2
Vừa sau Tết 2021 là 150T/m2
Tuần này là 175T/m2

Cụ kia mua cách đây 1 năm.
Ông 10.8T là đang mất internet.

Từ tết đến giờ đã gần nửa năm, mức tăng 16% từ 150 lên 175 cũng không phải là nhiều, nhất là khi có tín hiệu đường 727 sắp xong. Dự là cuối năm nay lên 200, qua tết 2021 em chưa dám tính.

Dù có vẻ chậm hơn chứng khoán và một số nơi khác, Giấc mơ có thêm căn nữa ở GA của em lại xa thêm rồi

 

[bumbumsusu]

Hình như em thấy có mấy bác sales vào khen và đẩy giá khu Gamuda thì phải.
hôm trước em cũng có đi xem khu ST5, trên bản đồ cậu sales vẽ cái bốt điện xa tít. Đến xem hoá ra ngay trước cửa. Em hỏi sao bốt điện to thế thì bảo là cả bốt điện và trạm nước. Sau về hỏi lại thì thấy chỗ đó là trạm điện và trạm xả thải đối diện cả một dãy nhà.

Còn cái đường 727 thì theo em chắc phải vài năm nữa mới xong. Em thấy hứa xong từ năm ngoái mà mấy năm rồi vẫn loay hoay ở đoạn đầu Tam Trinh đến Gelexia

 

[Đào Tử Thi]

Cách đây 1 năm giá tầm 9-10 tỷ cho 90m2
Vừa sau Tết 2021 là 150T/m2
Tuần này là 175T/m2

Cụ kia mua cách đây 1 năm.
Ông 10.8T là đang mất internet.

Em hỏi thật các cụ là có giao dịch nào 175tr/m2 chưa hay chỉ tự định giá thôi nhỉ? Em hỏi nghiêm túc vì người nhà đang lọ mọ định vào Gamuda, nghe hốt quá nên đang chững lại.

 

[GeminiQuyet]

Căn tiêu chuẩn ST5 h cỡ 15-17 tỷ cơ à các bác

 

[Hainguyen.98]

Em hỏi thật các cụ là có giao dịch nào 175tr/m2 chưa hay chỉ tự định giá thôi nhỉ? Em hỏi nghiêm túc vì người nhà đang lọ mọ định vào Gamuda, nghe hốt quá nên đang chững lại.

Giá 175tr mới có từ hôm kia của các cụ trên này. Làm gì có ai mua được giá đó đâu cụ. E bán e biết mà, dẫn khách đi xem song lập SD42 giá 123tr/m2 đã chê đắt k mua rồi. ST5 góc giữa đông nam 110tr còn chưa bán được

 

[congnguyen3004]

Nhà em có người trả 200T chưa bán này. Vì em có nhu cầu bán *** đâu.

 

[autoGA12A]

Giá 175tr mới có từ hôm kia của các cụ trên này. Làm gì có ai mua được giá đó đâu cụ. E bán e biết mà, dẫn khách đi xem song lập SD42 giá 123tr/m2 đã chê đắt k mua rồi. ST5 góc giữa đông nam 110tr còn chưa bán được

Bán BDS thì phải tính theo đơn vị vài tháng, đợt này dịch bệnh việc đi lại xem nhà nhìn chung là chững lại hết mà cụ. GA thì phải xong cái 727 cộng thêm dịch bệnh đi qua, việc kéo khách đến xem dễ dàng hơn thì khả năng thanh khoản với giá 150 là có thể.

 

[hathai1977]

Bao giờ bán thì mới tính ra VND, giờ cứ tính diện tích m2 thôi
Tầm 2-3 năm nữa nó là hàng siêu hiếm, giá phải 250T-300T/m2
Starlake mà giá còn tận 250T/m2, Harmony 100T/m2 rồi thì ở đây giá thế là bt

Em có thành ý xin các cụ chủ bỏ ngay tay ra khỏi quần nhé. Nhìn vào thực tế thì khu Tam Trinh, Hoàng Mai là tồi tệ nhất về hạ tầng trong các quận nội thành. Cụ nào mua 150tr/m2 SD42 thì ới e nhé.

 

[hathai1977]

Các cụ cứ ngồi đấy tưởng tượng đi. Chứ căn botanic 278m chia đơn giá ra có 65tr/m2 còn chưa bán được kia kìa

Sent from LYA-L29 via OTOFUN

Căn nào thế cụ? Cho e xin thông tin nhé

 

[DzuyAnh]

Các cụ ở thì quan tâm gì đến giá, 150tr em nghĩ giá đấy sang riverside ở còn hơn.

 

[hathai1977]

Thóp hậu cụ cũng mua hả. Đất rộng nhưng nhà xây có 70m thôi. Thích hợp cho cụ nào nuôi cá koi với trồng cây.

Đất 278m2 thót hậu mà xây có 70m2, thạt ko thể hiểu nổi. Ko hài hoà, đất trồng cây với rau mà 65tr/m2 thì hơi căng

 

[Nghếch]

Đọc qua thấy các cụ, mợ toàn ở khu nhà giàu, em xóm nhà lá nên im ạ

 

[Bibep]

Em có thành ý xin các cụ chủ bỏ ngay tay ra khỏi quần nhé. Nhìn vào thực tế thì khu Tam Trinh, Hoàng Mai là tồi tệ nhất về hạ tầng trong các quận nội thành. Cụ nào mua 150tr/m2 SD42 thì ới e nhé.

Có cụ vừa bảo 123tr/m2 kìa cụ. Cụ lại nâng giá rồi

 

[hathai1977]

Có cụ vừa bảo 123tr/m2 kìa cụ. Cụ lại nâng giá rồi

Cách đây 3 tháng có cậu sale gọi cho e nói khách trả hơn 15 tỏi rồi. E nói 16 tỏi mới bán thì cậu ấy nói chắc ko để khách chốt. Khách trả 123 là khách lởm rồi.