[Cần bán] Hội những người mua nhà ở Gamuda, Yên Sở, Hoàng Mai

[congnguyen3004]

Đợt này em thấy nhiều xe chở cát và san lấp làm nền khu ruộng rau gần ngõ 727. Cụ nào có thông tin gì ko ạ?

 

[Hatinhnghean]

The TWo giờ bán lại ? tiền tầng > 25 các bác nhỉ Quay sang Zen.
Thấy đường xá chán quá chắc e tính chuyển :v

 

[hahaha111]

Đập cho có thôi, còn lâu mới làm các cụ ạ. Đành phải xác định chịu khổ con đường 10 năm nữa (10 năm trước e cũng xác định như bh)

 

[vanhai493]

Đợt này em thấy nhiều xe chở cát và san lấp làm nền khu ruộng rau gần ngõ 727. Cụ nào có thông tin gì ko ạ?

làm bv đại học y cơ sở 2, nghe đồn vậy cụ ạ.

 

[tung1311 .]

làm bv đại học y cơ sở 2, nghe đồn vậy cụ ạ.

Thấy bảo đã có kế hoạch triển khai cái đường chạy qua trước mặt Đồng Phát parkview nối đến chỗ Đại học Y này đấy.
Hoàng Mai thì chưa biết thế nào haizzzz

 

[congnguyen3004]

làm bv đại học y cơ sở 2, nghe đồn vậy cụ ạ.

Xây luôn được thì tốt quá cụ nhỉ? Thiếu mỗi cái bệnh viện gần gần

 

[Hatinhnghean]

Xây luôn được thì tốt quá cụ nhỉ? Thiếu mỗi cái bệnh viện gần gần

Ko phải bệnh viện đâu bác, chỗ đó là giảng đường thôi bên viện răng hàm mặt

 

[congnguyen3004]

Ko phải bệnh viện đâu bác, chỗ đó là giảng đường thôi bên viện răng hàm mặt

Em nghe nói là Bệnh viện Đại học Y mà nhỉ

 

[Hatinhnghean]

Em nghe nói là Bệnh viện Đại học Y mà nhỉ

GR có nêu đến lô này rồi bác ở trang bao nhiêu thì e ko nhớ thôi

 

[hoainampt2000]

28/5 này CĐT Gamuda ra mắt sản phẩm mới có cụ mợ nào hóng không ạ?

Em hóng!

 

[Ms.Huyen]

Em hóng!

Từ 28/5/17 rồi mà cụ

 

[leson94k2]

Cháu có căn ST5 cần bán gấp nhà liền kề trong khu Gamuda Dahlia. DT đất là 96m2, diện tích xây dựng 60m2 x 4 tầng. Hướng TB đối diện vườn hoa cuối khu, gần góc cua.
Cccm có nhu cầu quan tâm ới cháu nhé.

minh quan tam 0877755876

 

[leson94k2]

Cháu có căn ST5 cần bán gấp nhà liền kề trong khu Gamuda Dahlia. DT đất là 96m2, diện tích xây dựng 60m2 x 4 tầng. Hướng TB đối diện vườn hoa cuối khu, gần góc cua.
Cccm có nhu cầu quan tâm ới cháu nhé.

minh quan tam. tel: 0877755876. cho so de tien trao doi nhe

 

[loxoinoc]

Xin chào cụ, cụ gần đó mời cụ qua thăm và a e trao đổi cụ thể ? Cụ qua được ới cháu

 

[Milanista277]

Em đang ngắm nghía và định mua lại 1 căn ở ST5. Hôm qua em đi tham quan 1 vòng thì em có 1 số ý kiến cá nhân như sau:
1. Đường vào Gamuda quá loằng ngoằng và không xứng đáng với 1 khu đô thị như Gamuda
2. Không có trường học giá tầm trung để các con học, không gần bệnh viện , phòng khám
3. Tỷ lệ cây xanh và thiết kế dù cùng phong cách như Park city nhưng lại dưới Park xa ở mật độ xây dựng dày đặc, 2 nhà LK gần nhau chứ ko được cách xa nhau như Park, không có vườn hoa sau nhà
4. Cư dân sửa chữa mặt ngoài tuỳ tiện và lôm côm, em xem có nhà còn làm kiểu chuồng cọp nhỏ ở mặ sau.
6. Cây cối, cảnh quan ko dc chăm sóc( bạn sale có nói là do phí 7K ko đủ chi phí, bên Park khoảng 2tr/ căn LK 120m , tính ra 2tr mà ko phải gửi xe ô tô thì cũng chỉ bằng ở chung cư).
6. Club house bé và dùng chung chung cư( bên Park rộng và chỉ 2 khi Nadyne và Evelyne dùng chung)
Tổng kết: mọi thứ em đều cảm giác dưới Park 1 bậc . Em thích Park nhưng xa chỗ vợ em làm trên Hồ quá nên rất muốn mua Ga nhưng với những lý do trên mà em chưa quyết. Các cụ đang ở đây có thể giúp em những ưu điểm của Ga để em quyết tâm với ạ

 

[wanting252]

Em đang ngắm nghía và định mua lại 1 căn ở ST5. Hôm qua em đi tham quan 1 vòng thì em có 1 số ý kiến cá nhân như sau:
1. Đường vào Gamuda quá loằng ngoằng và không xứng đáng với 1 khu đô thị như Gamuda
2. Không có trường học giá tầm trung để các con học, không gần bệnh viện , phòng khám
3. Tỷ lệ cây xanh và thiết kế dù cùng phong cách như Park city nhưng lại dưới Park xa ở mật độ xây dựng dày đặc, 2 nhà LK gần nhau chứ ko được cách xa nhau như Park, không có vườn hoa sau nhà
4. Cư dân sửa chữa mặt ngoài tuỳ tiện và lôm côm, em xem có nhà còn làm kiểu chuồng cọp nhỏ ở mặ sau.
6. Cây cối, cảnh quan ko dc chăm sóc( bạn sale có nói là do phí 7K ko đủ chi phí, bên Park khoảng 2tr/ căn LK 120m , tính ra 2tr mà ko phải gửi xe ô tô thì cũng chỉ bằng ở chung cư).
6. Club house bé và dùng chung chung cư( bên Park rộng và chỉ 2 khi Nadyne và Evelyne dùng chung)
Tổng kết: mọi thứ em đều cảm giác dưới Park 1 bậc . Em thích Park nhưng xa chỗ vợ em làm trên Hồ quá nên rất muốn mua Ga nhưng với những lý do trên mà em chưa quyết. Các cụ đang ở đây có thể giúp em những ưu điểm của Ga để em quyết tâm với ạ

Em sửa lại giúp bác 1 tí
2, có trường Singapore hệ Việt Nam giá thấp, tương lai thì có thêm trường chất lượng cao của quận bên Gelexia.
6, Gamuda chăm cây cối, cảnh quan rất tốt đấy chứ, em thấy sạch nhất cái quận Hoàng Mai luôn.
6, Giá dịch vụ cho người ngoài đắt nên em thấy không có người ngoài (chung cư Zen thì full dịch vụ rồi)

 

[hahaha111]

Em đang ngắm nghía và định mua lại 1 căn ở ST5. Hôm qua em đi tham quan 1 vòng thì em có 1 số ý kiến cá nhân như sau:
1. Đường vào Gamuda quá loằng ngoằng và không xứng đáng với 1 khu đô thị như Gamuda
2. Không có trường học giá tầm trung để các con học, không gần bệnh viện , phòng khám
3. Tỷ lệ cây xanh và thiết kế dù cùng phong cách như Park city nhưng lại dưới Park xa ở mật độ xây dựng dày đặc, 2 nhà LK gần nhau chứ ko được cách xa nhau như Park, không có vườn hoa sau nhà
4. Cư dân sửa chữa mặt ngoài tuỳ tiện và lôm côm, em xem có nhà còn làm kiểu chuồng cọp nhỏ ở mặ sau.
6. Cây cối, cảnh quan ko dc chăm sóc( bạn sale có nói là do phí 7K ko đủ chi phí, bên Park khoảng 2tr/ căn LK 120m , tính ra 2tr mà ko phải gửi xe ô tô thì cũng chỉ bằng ở chung cư).
6. Club house bé và dùng chung chung cư( bên Park rộng và chỉ 2 khi Nadyne và Evelyne dùng chung)
Tổng kết: mọi thứ em đều cảm giác dưới Park 1 bậc . Em thích Park nhưng xa chỗ vợ em làm trên Hồ quá nên rất muốn mua Ga nhưng với những lý do trên mà em chưa quyết. Các cụ đang ở đây có thể giúp em những ưu điểm của Ga để em quyết tâm với ạ

Số 1 ý cụ là đường ngoài khu hay nội khu. Nếu ngoại khu thì như cụ nói là đúng, nhưng nội khu thì e thấy ko fai loằng ngoằng đâu. Đường uốn lượng là đặc trưng của Ga. Đây cũng là 1 điểm e rất thích ở quy hoạch của Ga.
Số 2: về trường học thì ngay khu glexia đang xây trường chất lượng cao, tiến độ khoảng 1 năm nữa là xong, e nghĩ sẽ tương đối khả quan. Bệnh viện thì đúng là chưa có thật, nhưng bản thân e cũng ko thích khu mình có bệnh viện vì sẽ rất phức tạp. Còn phòng khám thì e nghĩ đầy mà cụ, cụ cứ ra shophouse là có, chỉ có điều phòng khám vẫn ở quy mô bé, chưa có loại to sang xịn
Số 3: có thể cụ thấy thế vs st5 chứ còn botanic e ở thì khoảng cách xa lắm cụ ạ. Đúng là park thích cái là có vườn sau nhà, nhưng e thì ko thích thiết kế mặt trc của park lại để cục điều hoà trông rất lôm côm.
số 4: e hoàn toàn đồng ý, ko chỉ một đâu mà rất nhiều nhà. E nghĩ dân ta bị khái niệm cứ fai kín cổng cao tường sợ trộm vào nên làm như thế. Nhưng đâye nghĩ là quan niệm chung rồi cụ ở đâu cũng sẽ fai chịu cảnh đó thôi. E thì ko biết park có bị chuồng cọp ko, nhưng e đoán là chắc cũng thế thôi.
Thứ 5:cây cối cảnh quan e thấy ở Ga là đẹp mà. Họ chăm sóc cũng tốt đó chứ. Chỉ có cái là chăm sóc về mặt đèn đóm chưa được tốt theo ý kiến của em. Nhiều đèn trong nội khu hỏng nhưng chả thấy sửa bh.
Thứ 6: club có 2 cái, 1 cái dùng riêng khu lk và 1 cái ở ngoài. Bản thân e nghĩ clubhouse cũng ko cần fai quá to vì e đoán là nhu cầu cũng ko quá cao. Bản thân e thấy hài lòng về tiện ích ở Ga

ngoài ra e có lưu ý nhỏ cho cụ là cụ nên chọn chỗ nào mà hàng xóm văn minh (nếu có thể). Ko là về 1 tgian họ lại sơn tường đủ các loại màu,đủ các thể loại chuồng cọp. Ngay cả khu đơn lập có mấy nhà trông cũng khiếp đản luôn.

 

[hahaha111]

Em đang ngắm nghía và định mua lại 1 căn ở ST5. Hôm qua em đi tham quan 1 vòng thì em có 1 số ý kiến cá nhân như sau:
1. Đường vào Gamuda quá loằng ngoằng và không xứng đáng với 1 khu đô thị như Gamuda
2. Không có trường học giá tầm trung để các con học, không gần bệnh viện , phòng khám
3. Tỷ lệ cây xanh và thiết kế dù cùng phong cách như Park city nhưng lại dưới Park xa ở mật độ xây dựng dày đặc, 2 nhà LK gần nhau chứ ko được cách xa nhau như Park, không có vườn hoa sau nhà
4. Cư dân sửa chữa mặt ngoài tuỳ tiện và lôm côm, em xem có nhà còn làm kiểu chuồng cọp nhỏ ở mặ sau.
6. Cây cối, cảnh quan ko dc chăm sóc( bạn sale có nói là do phí 7K ko đủ chi phí, bên Park khoảng 2tr/ căn LK 120m , tính ra 2tr mà ko phải gửi xe ô tô thì cũng chỉ bằng ở chung cư).
6. Club house bé và dùng chung chung cư( bên Park rộng và chỉ 2 khi Nadyne và Evelyne dùng chung)
Tổng kết: mọi thứ em đều cảm giác dưới Park 1 bậc . Em thích Park nhưng xa chỗ vợ em làm trên Hồ quá nên rất muốn mua Ga nhưng với những lý do trên mà em chưa quyết. Các cụ đang ở đây có thể giúp em những ưu điểm của Ga để em quyết tâm với ạ

Mà cụ hỏi ưu điểm thì e thấy số 1 là về môi trường sống quá thích cụ ạ, dù vẫn còn các điểm xấu (đa phần là do dân ta thôi chứ bql cũng là 1 phần thôi). Thứ 2 là cũng gần trung tâm. Thứ 3 là tiềm năng tăng giá vì khi đường tam trinh làm ngon thì chắc chắn giá khu này ko thể rẻ được (chắc tầm 10 năm nữa đg tam trinh xong).

 

[Milanista277]

Số 1 ý cụ là đường ngoài khu hay nội khu. Nếu ngoại khu thì như cụ nói là đúng, nhưng nội khu thì e thấy ko fai loằng ngoằng đâu. Đường uốn lượng là đặc trưng của Ga. Đây cũng là 1 điểm e rất thích ở quy hoạch của Ga.
Số 2: về trường học thì ngay khu glexia đang xây trường chất lượng cao, tiến độ khoảng 1 năm nữa là xong, e nghĩ sẽ tương đối khả quan. Bệnh viện thì đúng là chưa có thật, nhưng bản thân e cũng ko thích khu mình có bệnh viện vì sẽ rất phức tạp. Còn phòng khám thì e nghĩ đầy mà cụ, cụ cứ ra shophouse là có, chỉ có điều phòng khám vẫn ở quy mô bé, chưa có loại to sang xịn
Số 3: có thể cụ thấy thế vs st5 chứ còn botanic e ở thì khoảng cách xa lắm cụ ạ. Đúng là park thích cái là có vườn sau nhà, nhưng e thì ko thích thiết kế mặt trc của park lại để cục điều hoà trông rất lôm côm.
số 4: e hoàn toàn đồng ý, ko chỉ một đâu mà rất nhiều nhà. E nghĩ dân ta bị khái niệm cứ fai kín cổng cao tường sợ trộm vào nên làm như thế. Nhưng đâye nghĩ là quan niệm chung rồi cụ ở đâu cũng sẽ fai chịu cảnh đó thôi. E thì ko biết park có bị chuồng cọp ko, nhưng e đoán là chắc cũng thế thôi.
Thứ 5:cây cối cảnh quan e thấy ở Ga là đẹp mà. Họ chăm sóc cũng tốt đó chứ. Chỉ có cái là chăm sóc về mặt đèn đóm chưa được tốt theo ý kiến của em. Nhiều đèn trong nội khu hỏng nhưng chả thấy sửa bh.
Thứ 6: club có 2 cái, 1 cái dùng riêng khu lk và 1 cái ở ngoài. Bản thân e nghĩ clubhouse cũng ko cần fai quá to vì e đoán là nhu cầu cũng ko quá cao. Bản thân e thấy hài lòng về tiện ích ở Ga

ngoài ra e có lưu ý nhỏ cho cụ là cụ nên chọn chỗ nào mà hàng xóm văn minh (nếu có thể). Ko là về 1 tgian họ lại sơn tường đủ các loại màu,đủ các thể loại chuồng cọp. Ngay cả khu đơn lập có mấy nhà trông cũng khiếp đản luôn.

Cảm ơn cụ đã tư vấn ạ.
Số 1 là em đang nói đường Tam Trinh ạ, chứ đường bên trong thì cũng khá ổn
Số 2: vậy là tốt rồi ạ
Số 3: em vào xem 1 căn Botanic rồi ạ, em thích cách để không gian mở và có vườn hoa được chăm sóc và quản lý bởi cđt nên sạch sẽ và thoáng, trẻ con có thể chơi luôn chỗ này dc như Park ạ
Số 4: thực sự chán với các cụ đã đủ tiền mua và ở trong khu an ninh khép kín và hạ tầng đồng bộ, Park và Vin ko dc làm thế trừ 1 số căn của ai đó ạ
Số 5: có thể em thấy từ khu điều hành cho đến club house, cổng ra vào , vườn cây bên Park rất đẹp( quan điểm cá nhân ạ) nên em thấy Ga ko dc bằng chứ so với nhiều khu khác thì ổn.
Số 6: vâng, cái này thì có thì tốt nhưng chưa chắc đã dùng nhiều.
Chốt lại , theo thang điểm 10 thì theo cụ Ga dc bn điểm và đáng sống ko ạ. Khu đáng sống với em là an ninh tốt, yên tĩnh và con cái có chỗ học hành, vui chơi chứ em ứ thích gần dân cư, chợ búa ạ

 

[tung1311 .]

Cảm ơn cụ đã tư vấn ạ.
Số 1 là em đang nói đường Tam Trinh ạ, chứ đường bên trong thì cũng khá ổn
Số 2: vậy là tốt rồi ạ
Số 3: em vào xem 1 căn Botanic rồi ạ, em thích cách để không gian mở và có vườn hoa được chăm sóc và quản lý bởi cđt nên sạch sẽ và thoáng, trẻ con có thể chơi luôn chỗ này dc như Park ạ
Số 4: thực sự chán với các cụ đã đủ tiền mua và ở trong khu an ninh khép kín và hạ tầng đồng bộ, Park và Vin ko dc làm thế trừ 1 số căn của ai đó ạ
Số 5: có thể em thấy từ khu điều hành cho đến club house, cổng ra vào , vườn cây bên Park rất đẹp( quan điểm cá nhân ạ) nên em thấy Ga ko dc bằng chứ so với nhiều khu khác thì ổn.
Số 6: vâng, cái này thì có thì tốt nhưng chưa chắc đã dùng nhiều.
Chốt lại , theo thang điểm 10 thì theo cụ Ga dc bn điểm và đáng sống ko ạ. Khu đáng sống với em là an ninh tốt, yên tĩnh và con cái có chỗ học hành, vui chơi chứ em ứ thích gần dân cư, chợ búa ạ

Ga chắc chắn kém Park 1 bậc. Park 8/10 thì Ga chỉ 6/10 thôi. Tuy nhiên Tam Trinh nó thuộc qui hoạch ngoài ko thuộc vấn đề cdt. Nếu nó xong thì Ga với Park bằng điểm nhau.
Cụ còn quên 1 điểm là cdt của GA cực lởm và lật lọng.
BQL trước lởm ko kém nhưng mới thay.
2 cái ở 2 vị trí khác hẳn nhau nên tùy vào ai tiện đâu thì chọn. Từ GA lên đường trên cao khá tiện nên có thể thuận tiện kể cả ra Mỹ Đình, Cầu Giấy cũng nhanh.