Chiều cao tầng 1 ko đúng theo tiêu chuẩn xây dựng (tiêu chuẩn là min 3.6m, hiện trạng là 3.3m) nhưng phải xem thiết kế cơ sở đc phê duyệt thì mới biết được. Nếu sở QHKT HN cấp phép 3.3m thì sẽ kiện ai? Cái này chưa thấy ai nói đến
Vụ thiếu này có thương lg giải quyết ntn ko ?, dù sao cũng lỡ rồi, ai ko thích thì trả lại nhà thôi, chứ làm đc gì hơn nưa ???Chiều cao tầng 1 ko đúng theo tiêu chuẩn xây dựng (tiêu chuẩn là min 3.6m, hiện trạng là 3.3m) nhưng phải xem thiết kế cơ sở đc phê duyệt thì mới biết được. Nếu sở QHKT HN cấp phép 3.3m thì sẽ kiện ai? Cái này chưa thấy ai nói đến
Cái này cụ hỏi mấy cụ nên ST5 chứ e ko ở khu đó nên chịu. Theo em thì CĐT ko ngu gì đi bớt mấy hàng gạch đó đâu, chẳng đc bn mà làm thế. Theo e nghĩ là thiết kế đc phê duyệt là 3.3m. Nhà e bên Azalea mới nhận thông thuỷ tầng 1 cũng là 3.3m. E thấy thế là ok chứ 3.6m thì leo mỏi cẳng chứ để làm gì đâu.
Thực ra các cụ không ở trong khu nên có thể thông tin cũng chưa đầy đủ ạ. Không biết nhà cụ ở Azalea là Chung cư hay thấp tầng? Vì nhà thấp tầng còn liên quan đến cầu thang, nên có một số nhà hoàn thiện với trần thạch cao xong thì với chiềù cao 3.3m là đi đến bậc thứ 4 có thể cảm giác đụng đầu rồi
., còn email thì lờ tịt đi ? Các bạn bên pháp chế và tư vấn luật còn có thái độ thách thức cư dân " chúng tao có những sai sót đấy, bọn mày thích kiện thì kiện đi..."
Em ko phải dân ST5 nhưng em có thể đọc hiểu và công nhận những điều bác nói chuẩn. Có những CĐT khi sai luôn trốn tránh những buổi đàm thoại trực tiếp, rồi thi thoảng lại gửi 1 cái văn bản tào lao. Họ có tiền, pháp lý mạnh nhưng có những thứ sai VCL thì cũng ko chạy đi đâu được.Thực ra các cụ không ở trong khu nên có thể thông tin cũng chưa đầy đủ ạ. Không biết nhà cụ ở Azalea là Chung cư hay thấp tầng? Vì nhà thấp tầng còn liên quan đến cầu thang, nên có một số nhà hoàn thiện với trần thạch cao xong thì với chiềù cao 3.3m là đi đến bậc thứ 4 có thể cảm giác đụng đầu rồi
Phần bác gì nói ở phía trên bảo thiếu 30cm chỉ là mấy hàng gạch cũng chính xác về mặt số học, nhưng cụ thử nghĩ xem nó x 365 căn nhà thì là bao tiền? Còn các cụ nói là cư dân ST5 đấu tranh không có cơ sở thì phải người trong cuộc mới hiểu được, CĐT cố tình dấu các văn bản quyết định của dự án, nhưng hiện nay bà con đã cầm hết trong tay văn bản này và nó thể hiện quyết đinh bắt buộc phải tuân thủ chiều cao thông thủy là bao nhiêu + một số vấn đề khác bắt buộc phải theo Quy chuẩn về Xây dựng nữa... chứ không phải bà con nói suông đâu, bên cạnh đó trong Biên bản cuộc họp CĐT cũng đã xác nhận là có những sai sót này rồi nhé.
Còn các bác bảo ST5 không muốn Win - Win thì càng phải xem lại? Cư dân rất muốn đối thoại với CĐT, vì đa phần ở đây là mua để ở, nên cũng muốn tháo ngòi để về chung sống vui vẻ với CĐT + Ban QLDA... Nhưng lần nào lên TGĐ cũng trốn và đưa nhân viên lễ tân ra ngồi lắng nghe
Nói chung các bác nếu ở ST5 thì sẽ hiểu, còn nếu không ở trong khu ST5 mà ở các khu bên cạnh thì có thể tìm hiểu thêm để có thông tin 2 chiều (nếu muốn!!!)
Nhận ra ngay em Ngà, Giang Đỗ đội này toàn đội đầu cơ mấy căn bên ST5. Mấy chị em này trước cũng nhiệt tình đấu tranh giai đoạn trướcCó chứ em đã nhận ra rất nhiều các chị em đấu tranh trc đây và thậm chí đã lên hình mấy lần. Mấy bà này mồm mép thì tởm luôn, ko phân biệt đúng sai, ai mà không đúng ý các bà ý là nhảy vào hội đồng chửi thôi rồi, e cũng chả lạ. Một vài bà làm admin trang cư dân lk, ai có ý kiến gì khác bà ý thì 1 lũ vịt zời nhảy vào comment như xả vào mạte ng khác. Với cái thái độ và tính cách như thế thì e ko bao h ủng hộ để lead các cuộc biểu tình.
Còn e chả thân cdt hay ai cả, e nói nhiều lần rồi, em theo phe chính nghĩa của riêng emCái gì xấu e phê phán, cái gì đungs thì khen. Có thể quan điểm e đúng hoặc chưa có nhìn nhận đây đủ, nhưng đây là diễn đàn để chia sẻ góc nhìn thì e cứ nói để mọi người tham khảo. Không phải cứ bảo vệ cđt thì là phe của cđt, hay là cư dân thì lúc nào cũng phải theo ý cư dân. Cụ nên mở rộng mindset của cụ ra chứ cứ theo kiểu việt nam thì mãi ko phát triển đc đâu...
Ah mà cụ bảo vs cách đấu tranh tương tự á? Cụ có bị nhầm ko vậy trc đây chưa bh xảy ra tình trạng xô đẩy động tay chân như này cả. Có gay gắt thì cũng là biểu tình và kêu gọi báo chí!
E thấy cầu thang sao dính đến tràn thạch cao nhỉ? Cầu thang làm gì có trần thạch cao mà lo đụng đầu đc. Bước lên bậc thang là không gian của cầu thang sao mà đụng đầu đc, cái này e ko rõ.Thực ra các cụ không ở trong khu nên có thể thông tin cũng chưa đầy đủ ạ. Không biết nhà cụ ở Azalea là Chung cư hay thấp tầng? Vì nhà thấp tầng còn liên quan đến cầu thang, nên có một số nhà hoàn thiện với trần thạch cao xong thì với chiềù cao 3.3m là đi đến bậc thứ 4 có thể cảm giác đụng đầu rồi
Phần bác gì nói ở phía trên bảo thiếu 30cm chỉ là mấy hàng gạch cũng chính xác về mặt số học, nhưng cụ thử nghĩ xem nó x 365 căn nhà thì là bao tiền? Còn các cụ nói là cư dân ST5 đấu tranh không có cơ sở thì phải người trong cuộc mới hiểu được, CĐT cố tình dấu các văn bản quyết định của dự án, nhưng hiện nay bà con đã cầm hết trong tay văn bản này và nó thể hiện quyết đinh bắt buộc phải tuân thủ chiều cao thông thủy là bao nhiêu + một số vấn đề khác bắt buộc phải theo Quy chuẩn về Xây dựng nữa... chứ không phải bà con nói suông đâu, bên cạnh đó trong Biên bản cuộc họp CĐT cũng đã xác nhận là có những sai sót này rồi nhé.
Còn các bác bảo ST5 không muốn Win - Win thì càng phải xem lại? Cư dân rất muốn đối thoại với CĐT, vì đa phần ở đây là mua để ở, nên cũng muốn tháo ngòi để về chung sống vui vẻ với CĐT + Ban QLDA... Nhưng lần nào lên TGĐ cũng trốn và đưa nhân viên lễ tân ra ngồi lắng nghe
Nói chung các bác nếu ở ST5 thì sẽ hiểu, còn nếu không ở trong khu ST5 mà ở các khu bên cạnh thì có thể tìm hiểu thêm để có thông tin 2 chiều (nếu muốn!!!)
Thiết kế của người Mã là cầu thang đi dọc tường, chứ không xoắn ốc như kiểu của mình cụ ơi. Họ thiết kế theo kiểu đạo hồi, nên diện tích phòng khách rất bé (nhà LK mà thiết kế như kiểu chung cư 55m2 ấy); Nên cầu thang mà cụ làm theo kiểu truyền thống thì chắc phòng khách chỉ còn 10m2
Em cảm ơn bác, cư dân cũng muốn nhanh chóng nhận nhà để ổn định chỗ ở, sống vui vẻ với nhau. Biết CĐT mạnh về gạo, bạo về tiền... nhưng con giun xéo lắm cũng quằn, Cư dân 5 lần 7 lượt gửi email để thắc mắc các sai phạm về thiết kế so với HĐMB, Quyết định phê duyệt dự án..+ các lỗi sai rành rành để chủ đầu tư xem xét, giải thích? nhưng cứ hỏi A thì họ trả lời B, Hẹn lên gặp lãnh đạo để trả lời thì đưa mấy em lễ tân ra ghi ghi chép chép lại từ đầu (trong khi văn bản thì đã được cư dân email và in sẵn
), sau đó đưa bảo vệ + BQL (là những người đang được cư dân đóng tiền phí QLVH để trả lương) ra để đe dọa, làm khó dễ.. thì làm sao cư dân họ không bức xúc được
St5 là thiết kế thuần việt nam b nhé.Thiết kế của người Mã là cầu thang đi dọc tường, chứ không xoắn ốc như kiểu của mình cụ ơi. Họ thiết kế theo kiểu đạo hồi, nên diện tích phòng khách rất bé (nhà LK mà thiết kế như kiểu chung cư 55m2 ấy); Nên cầu thang mà cụ làm theo kiểu truyền thống thì chắc phòng khách chỉ còn 10m2
Cụ mua để ở thì gamuda vẫn rất tốt vs mức giá hiện h. Còn nếu để đầu cơ thì cụ ko nên vì cái quận Hoàng Mai này phát triển cơ sở hạ tầng kém lắm, chả biết bh mới xong.
Mua để ở thì ổn rồi, còn nếu cụ định mua để đầu tư tại thơi điểm này cũng tốt, do hạ tầng chưa hoàn thiện hẳn nên giá sẽ mềm hơn, nếu hạ tầng đầy đủ giá sẽ lên cao hết mức lúc đấy đầu tư hiệu quả sẽ thấp, theo e dự kiến hạ tầng ổn sẽ trong 1-2 năm tới thôi, do thị trương BDS ấm lên sẽ kích thích các ô chủ DA có đất nhiều “ap lưc” vơi chính quyền đẩy nhanh quá trình hoàn thiện CSHT.
toàn theo, sẽ, dự kiến, khả năng. đường Tam trinh khởi công từ bao giờ, đến bao giờ thì xong. Đường nối Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên làm được đến đâu rồi. Vành đai 2,5 thì bất động 2 năm nay. Quận Hoàng Mai ì ạch, nguồn gốc đất phức tạp, nhảy dù, lấn chiếm, dân xã hội đủ cả. Đầu tư ở mấy huyện đang lên rục rịch lên quận, hạ tầng có khi còn được triển khai nhanh hơn cái quận này.
Cụ để ở thì căn cứ vào điều kiện làm việc, học tập, sinh hoạt của gia đình. Phù hợp thì quyết thôi. Để ở thì Gamuda tương đối ổn. Còn đầu tư ăn theo hạ tầng quận Hoàng Mai thì thôi cụ ạ.
Tầm này sang Đông Anh đầu tư sướng hơn cụ nhỉ. Em cũng về đây chỉ để ở cho tiện đi làm chứ đầu tư đất Hoàng Mai quả thực nản vđ.
Đông Anh thì em sợ bánh vẽ lắm cụ ạ. Mấy năm trước ở diễn đàn có mấy cụ mối lái về Đông Anh khiếp lắm, bây giờ thì mọi thứ vẫn y nguyên. Em thiên về Hoài Đức nhất. Đầu tư Đông ANh thì cần dài hạn mà tính em thì lại thích ăn nhanh
Vưng. E cảm ơn và kính Cụ 1 ly vodka ợ!
