[Cần bán] Hội những người mua nhà ở Gamuda, Yên Sở, Hoàng Mai

[hadu]

Tranh cãi làm gì các cụ. Nếu 2 bên đã không còn thiện chí với nhau thì cùng mời luật sư ra tòa giải quyết thôi. Đúng sai sẽ rõ ràng hết.

 

[richter]

Cụ cho e hỏi ngu chút nếu khách hàng đóng 50% xong, được bàn giao nhà, nhưng phần 50% còn lại không đóng hoặc chậm đóng, thì đâu có nghĩa là khách hàng đó có quyền sở hữu với nhà đâu. Và do vậy theo hợp đồng mua bán đâu có trái vs điều 57 như bác nói ở trên??
E nghĩ đội luật Gamuda ko ngu đâu, chứ chỉ có dân mình ngu ko hiểu luật mà cứ thích làm luật sư thôi

Đóng trên (trên nhé bác) 50% là phải bàn giao nhà, đó là luật, Gamuda đang đứng trên luật. "Bàn giao" xong không có nghĩa là nhà đó thuộc về bên mua (nói cụ thể là "sở hữu", kẻo bác lại hỏi ngu tiếp ) nhé, bác lại cố tình không hiểu rồi. Nhưng bên bán, cụ thể ở đây là Gamuda không bàn giao thì là ngồi xổm trên luật.

Sau khi đóng xong, bàn giao xong nếu không đóng tiếp có luật đó bác, cũng trong cái luật mà em nói trên, tuy nhiên Gamuda không đọc/không hiểu hoặc ngu, hoặc cố tình không hiểu

Và Luật đó nó là văn bản cao hơn HDMB, do đó, nếu có tranh chấp, thì ra tòa, tòa căn cứ theo luật, rồi mới xét đến HDMB, nếu bên mua sai theo HDMB nhưng không sai theo luật thì còn lâu nhé. Còn nếu bên mua không sai theo HDMB nhưng sai theo luật, hoặc sai theo cả 2, tòa sẽ xử Gamuda thắng kiện, nó sẽ ra văn bản cưỡng chế và đội thi hành án nó sẽ thu hồi nhà trả lại cho Gamuda. Chứ Gamuda chả có quyền gì đòi cưỡng chế cả.

Em nói thế thôi , kẻo lại vẽ đường cho các bạn luật sư đối tác và đội pháp chế của Gamuda, tụi nó ngu quá, em không muốn vẽ thêm, hehehe.

 

[A Quang Minh]

E tự nhận là hỏi ngu rồi nhờ cụ giải thích giúp em với ^^
Có thể có thêm các tình tiết khác e ko rõ, nhưng cụ trên kia chỉ dẫn chiếu đến điều 57 nên e mới chỉ nói về điều 57 thôi

Nếu vậy bác nên rút lại lời chê dân mình ngu thì em thấy hợp lý. Ko có ai lại thiếu lòng tự tôn dân tộc để chê dân mình ngu cả. Còn bác nếu muốn tìm hiểu kỹ thì có thể liên lạc với Ga để mượn bộ HĐMB của họ + các thư trả lời của đại diện Ga là Augus ... để biết được chủ đầu tư Mã gốc Tàu khựa nó uốn lưỡi, loanh quanh ntn nhé.

 

[hahaha111]

Nếu vậy bác nên rút lại lời chê dân mình ngu thì em thấy hợp lý. Ko có ai lại thiếu lòng tự tôn dân tộc để chê dân mình ngu cả. Còn bác nếu muốn tìm hiểu kỹ thì có thể liên lạc với Ga để mượn bộ HĐMB của họ + các thư trả lời của đại diện Ga là Augus ... để biết được chủ đầu tư Mã gốc Tàu khựa nó uốn lưỡi, loanh quanh ntn nhé.

Đây là em so sánh mức độ hiểu luật giữa 1 công ty chuyên về luật và những người dân đọc luật và tự hiểu vs nhau. Các cụ cãi nhau trên này vs nhau thì giỏi chứ đem ra toà thì nó là chuyện khác cụ ạ. Thôi cứ để xem thế nào, nếu dân mình mà thằng được quả kiện này e sẽ xin lỗi các cụ chính thức luôn

 

[A Quang Minh]

Đây là em so sánh mức độ hiểu luật giữa 1 công ty chuyên về luật và những người dân đọc luật và tự hiểu vs nhau. Các cụ cãi nhau trên này vs nhau thì giỏi chứ đem ra toà thì nó là chuyện khác cụ ạ. Thôi cứ để xem thế nào, nếu dân mình mà thằng được quả kiện này e sẽ xin lỗi các cụ chính thức luôn

Cư dân cũng nhiều thành phần mà cụ, có cả Luật sư, TTCP rồi tóa án, Bsy và Báo chí... và điều đặc biệt nữa đây là cơm áo gạo tiền của họ. Nên cũng chưa chắc là cty chuyên về luật với hợp đồng hỗ trợ đã tốt hơn các phó thường dân. Cũng ko mong cụ xin lỗi chính thức, nhưng cụ nói " dân ngu" là em thấy hơi quá

 

[quoccanh.86]

giá khu gamuda bjo đang bán bn các cụ nhỉ. e muốn ngó căn liền kề để ở trong khu đó

 

[hahaha111]

Cư dân cũng nhiều thành phần mà cụ, có cả Luật sư, TTCP rồi tóa án, Bsy và Báo chí... và điều đặc biệt nữa đây là cơm áo gạo tiền của họ. Nên cũng chưa chắc là cty chuyên về luật với hợp đồng hỗ trợ đã tốt hơn các phó thường dân. Cũng ko mong cụ xin lỗi chính thức, nhưng cụ nói " dân ngu" là em thấy hơi quá

Gamuda là cty nc ngoài, chắc chắn ban bệ luật sư chuẩn chỉnh hơi là mấy cty luật sư đơn lẻ mà các cư dân thuê. Còn dân ngu hay gamuda ngu chỉ là cách nói chuyện thôi chứ ko phải phê phán dân mình ngu và nc ngoài khôn. Nó giống như cụ nói bọn gamuda ngu ko hiểu luật. Cụ ko nên nâng cao quan điểm quá

 

[A Quang Minh]

Gamuda là cty nc ngoài, chắc chắn ban bệ luật sư chuẩn chỉnh hơi là mấy cty luật sư đơn lẻ mà các cư dân thuê. Còn dân ngu hay gamuda ngu chỉ là cách nói chuyện thôi chứ ko phải phê phán dân mình ngu và nc ngoài khôn. Nó giống như cụ nói bọn gamuda ngu ko hiểu luật. Cụ ko nên nâng cao quan điểm quá

Thôi em ko tranh luận với cụ thêm nữa, vì quan điểm nâng tầm NN và hạ thấp nội lực của cụ. Nhưng có khi nào cụ vắt tay lên trán nghĩ xem nếu kiện ra tòa thì ai sẽ là người được lợi? Uy tín và tên tuổi của Ga ( - tỷ $) - Cư dân ( - triệu VNĐ) hay đội Luật sư chuyên đi kiện thuê, kiếm việc (+ $) ...hahaha

P/s: Cụ có thể xem thị trường chứng khoán xem Ga nó chỉ cần có phốt và giảm 1 chút là thấy hiệu ứng ntn ngay nhé

 

[richter]

Gamuda là cty nc ngoài, chắc chắn ban bệ luật sư chuẩn chỉnh hơi là mấy cty luật sư đơn lẻ mà các cư dân thuê. Còn dân ngu hay gamuda ngu chỉ là cách nói chuyện thôi chứ ko phải phê phán dân mình ngu và nc ngoài khôn. Nó giống như cụ nói bọn gamuda ngu ko hiểu luật. Cụ ko nên nâng cao quan điểm quá

Vâng, luật sư chuẩn chỉnh mà HDMB quy định 12 tháng phí Quản lý vận hành, thì thu 12.5 tháng, rồi lên báo trả lời do nhân viên tính nhầm mốc lịch dương

Vâng, cũng luật sư chuẩn chỉnh mà HDMB quy định phí đặt cọc sửa chữa cải tạo nhà là 20tr, tự ý thu lên 50tr, rồi đành phải thu 20tr và bảo chúng tôi hỗ trợ quý cư dân.

Vâng, luật sư chuẩn chỉnh mà phải cắt dán các văn bản của sở ban ngành để trả lời cư dân, dấu như mèo dấu cứt. Đến khi cư dân tìm được, đưa ra bản full các văn bản này thì trả lời vòng vo, luẩn quẩn và né tránh, luật sư trả lời "đây là vấn đề rất mới", chúng tôi xin phép trả lời bằng văn bản sau 03 ngày làm việc, và sau đó vẫn vòng vo, luẩn quẩn...

Vâng, luật sư chuẩn chỉnh mà khi bị dồn ép về xây dựng sai TCVN cho khu ST5, luật sư trả lời là áp tiêu chuẩn xây dựng KÝ TÚC XÁ để xây dựng khu ST5 , mua nhà gần 10 tỷ mà nhà đó chỉ để sử dụng làm KÝ TÚC XÁ . Đến lúc bị chỉnh lại bảo, ô, tiêu chuẩn đó là áp dụng xây dựng KÝ TÚC XÁ à

Nói chung bác cũng nên thuê đội luật sư Vision này đi, nó chuẩn chỉnh và giỏi lắm đó, hehehe

 

[hahaha111]

Vâng, luật sư chuẩn chỉnh mà HDMB quy định 12 tháng phí Quản lý vận hành, thì thu 12.5 tháng, rồi lên báo trả lời do nhân viên tính nhầm mốc lịch dương

Vâng, cũng luật sư chuẩn chỉnh mà HDMB quy định phí đặt cọc sửa chữa cải tạo nhà là 20tr, tự ý thu lên 50tr, rồi đành phải thu 20tr và bảo chúng tôi hỗ trợ quý cư dân.

Vâng, luật sư chuẩn chỉnh mà phải cắt dán các văn bản của sở ban ngành để trả lời cư dân, dấu như mèo dấu cứt. Đến khi cư dân tìm được, đưa ra bản full các văn bản này thì trả lời vòng vo, luẩn quẩn và né tránh, luật sư trả lời "đây là vấn đề rất mới", chúng tôi xin phép trả lời bằng văn bản sau 03 ngày làm việc, và sau đó vẫn vòng vo, luẩn quẩn...

Vâng, luật sư chuẩn chỉnh mà khi bị dồn ép về xây dựng sai TCVN cho khu ST5, luật sư trả lời là áp tiêu chuẩn xây dựng KÝ TÚC XÁ để xây dựng khu ST5 , mua nhà gần 10 tỷ mà nhà đó chỉ để sử dụng làm KÝ TÚC XÁ . Đến lúc bị chỉnh lại bảo, ô, tiêu chuẩn đó là áp dụng xây dựng KÝ TÚC XÁ à

Nói chung bác cũng nên thuê đội luật sư Vision này đi, nó chuẩn chỉnh và giỏi lắm đó, hehehe

Em cũng mong cụ đúng chứ e cũng chả phải bênh gì bọn Gamuda đâu

 

[Bryan Adams]

Đóng trên (trên nhé bác) 50% là phải bàn giao nhà, đó là luật, Gamuda đang đứng trên luật. "Bàn giao" xong không có nghĩa là nhà đó thuộc về bên mua (nói cụ thể là "sở hữu", kẻo bác lại hỏi ngu tiếp ) nhé, bác lại cố tình không hiểu rồi. Nhưng bên bán, cụ thể ở đây là Gamuda không bàn giao thì là ngồi xổm trên luật.

Sau khi đóng xong, bàn giao xong nếu không đóng tiếp có luật đó bác, cũng trong cái luật mà em nói trên, tuy nhiên Gamuda không đọc/không hiểu hoặc ngu, hoặc cố tình không hiểu

Và Luật đó nó là văn bản cao hơn HDMB, do đó, nếu có tranh chấp, thì ra tòa, tòa căn cứ theo luật, rồi mới xét đến HDMB, nếu bên mua sai theo HDMB nhưng không sai theo luật thì còn lâu nhé. Còn nếu bên mua không sai theo HDMB nhưng sai theo luật, hoặc sai theo cả 2, tòa sẽ xử Gamuda thắng kiện, nó sẽ ra văn bản cưỡng chế và đội thi hành án nó sẽ thu hồi nhà trả lại cho Gamuda. Chứ Gamuda chả có quyền gì đòi cưỡng chế cả.

Em nói thế thôi , kẻo lại vẽ đường cho các bạn luật sư đối tác và đội pháp chế của Gamuda, tụi nó ngu quá, em không muốn vẽ thêm, hehehe.

Cụ cho e hỏi ngu tí do e chưa có kinh nghiệm. Nếu Cụ có tiền,đóng 1 phát xong 50% hoặc hơn, nhưng nếu nhà chưa xây xong thì bàn giao thế nào ạ. e thấy nó phải có giấy thông báo bàn giao nhà thì mới tính là được nhận nhà chứ phải ko ạ.

 

[A Quang Minh]

Cụ cho e hỏi ngu tí do e chưa có kinh nghiệm. Nếu Cụ có tiền,đóng 1 phát xong 50% hoặc hơn, nhưng nếu nhà chưa xây xong thì bàn giao thế nào ạ. e thấy nó phải có giấy thông báo bàn giao nhà thì mới tính là được nhận nhà chứ phải ko ạ.

Đúng rồi cụ, phải có thông báo bàn giao thì mình mới nhận chứ cụ. Nhưng nhận xong thì phát hiện ra là ko đúng thiết kế và hợp đồng, nên yêu cầu CĐT phải có trách nhiệm khắc phục. Nhưng gặp ông CĐT cù nhầy, bảo tao làm thế là đúng tkcs rồi đấy, còn dân hỏi tkcs đâu thì bảo tự đi mà hỏi chính quyền, còn ko thì tao thay mặt các cơ quan như tòa án, thi hành án....để thu nhà lại

 

[Acmin]

Chào các cụ, e hỏi về chung cư ở gamuda nhờ các cụ am hiểu giải thích giúp
E đang dự định lại 1căn hộ tại the one gamuda, chủ nhà có chụp ảnh giấy chứng nhận quyền sở hữu đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thì thấy ở mục 1,g : nguồn gốc sử dụng : nhận chuyển nhượng đất được thuê đất, trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê….
Em đang không hiểu thế này là sao? Vì ko rõ thời gian thuê là bao nhiêu sau hết thời gian thuê thì thế nào ạ?

E cũng có 1 căn ở đấy, e cũng chả đọc sổ đỏ nó viết cái gì, nhưng theo e biết đất của toàn bộ DA Gamuda là đất ở lâu dài rồi, cấp sổ đỏ/ hồng sử dụng vĩnh viên, không phải dạng đất thuê 50 năm.

 

[hahaha111]

Vâng, luật sư chuẩn chỉnh mà HDMB quy định 12 tháng phí Quản lý vận hành, thì thu 12.5 tháng, rồi lên báo trả lời do nhân viên tính nhầm mốc lịch dương

Vâng, cũng luật sư chuẩn chỉnh mà HDMB quy định phí đặt cọc sửa chữa cải tạo nhà là 20tr, tự ý thu lên 50tr, rồi đành phải thu 20tr và bảo chúng tôi hỗ trợ quý cư dân.

Vâng, luật sư chuẩn chỉnh mà phải cắt dán các văn bản của sở ban ngành để trả lời cư dân, dấu như mèo dấu cứt. Đến khi cư dân tìm được, đưa ra bản full các văn bản này thì trả lời vòng vo, luẩn quẩn và né tránh, luật sư trả lời "đây là vấn đề rất mới", chúng tôi xin phép trả lời bằng văn bản sau 03 ngày làm việc, và sau đó vẫn vòng vo, luẩn quẩn...

Vâng, luật sư chuẩn chỉnh mà khi bị dồn ép về xây dựng sai TCVN cho khu ST5, luật sư trả lời là áp tiêu chuẩn xây dựng KÝ TÚC XÁ để xây dựng khu ST5 , mua nhà gần 10 tỷ mà nhà đó chỉ để sử dụng làm KÝ TÚC XÁ . Đến lúc bị chỉnh lại bảo, ô, tiêu chuẩn đó là áp dụng xây dựng KÝ TÚC XÁ à

Nói chung bác cũng nên thuê đội luật sư Vision này đi, nó chuẩn chỉnh và giỏi lắm đó, hehehe

Cái quả tiêu chuẩn ký túc xá nếu đúng như bác nói thì tởm thật tsb bọn mã lai gốc tàu

 

[A Quang Minh]

Cái quả tiêu chuẩn ký túc xá nếu đúng như bác nói thì tởm thật tsb bọn mã lai gốc tàu

Mời bác xem báo chí họ viết về chủ đầu tư NN với cty tư vấn Luật chuyên nghiệp họ hành xử đây nhé

Bi hài chuyện mua biệt thự: Cư dân bỗng dưng bị yêu cầu trả nhà -

(KDPT) - Chuyện chưa từng có tiền lệ lại đang xảy ra trong sự bất bình của nhiều cư dân tại dự án Gamuda City, khi khách hàng bỗng nhiên bị chủ đầu tư đơn phương chấm dứt họp đồng mua bán (HĐMB) đã ký kết.

kinhdoanhvaphattrien.vn

 

[hahaha111]

Mời bác xem báo chí họ viết về chủ đầu tư NN với cty tư vấn Luật chuyên nghiệp họ hành xử đây nhé

Bi hài chuyện mua biệt thự: Cư dân bỗng dưng bị yêu cầu trả nhà -

(KDPT) - Chuyện chưa từng có tiền lệ lại đang xảy ra trong sự bất bình của nhiều cư dân tại dự án Gamuda City, khi khách hàng bỗng nhiên bị chủ đầu tư đơn phương chấm dứt họp đồng mua bán (HĐMB) đã ký kết.

kinhdoanhvaphattrien.vn

Báo chí thật ra thì cũng là cư dân thuê viết hoặc viết thôi, nchung cũng ko thể hiện điều gì cho lắm.

 

[301kmh]

vẫn còn nhiều vấn đề lắm các cụ ạ

 

[A Quang Minh]

Báo chí thật ra thì cũng là cư dân thuê viết hoặc viết thôi, nchung cũng ko thể hiện điều gì cho lắm.

Báo chí mà cụ bảo thuê viết? Vậy cụ nghĩ đội hình cổ cồn trắng làm Luật mà CĐT thuê là gì?

 

[Xtrail2008]

không biết quản lý người malay của ga thế nào, nhưng em thấy quản lý ở ga chán là do đội ngũ nhân viên bên dưới người Việt là chính,thông tin đến chủ đầu tư có khi cũng sai lệch, chứ chính nhân viên trong ga nói là nếu thông tin đến được lãnh đạo của Ga đều giải quyết ổn thỏa hết. Chung quy cũng là người Việt không biết bảo vệ nhau thôi.

 

[NVK2011]

có Cụ nào biết thông tin về việc GPMB đường Tam Trinh share cho anh em tí.