[Cần bán] Hội những người mua nhà ở Gamuda, Yên Sở, Hoàng Mai

[Hien Ngo]

Mình thì đánh võng đủ nơi từ Ecopark, Gamuda lần 1, Harmony, Gamuda lần 2. Và thấy lựa chọn Gamuda là phù hợp.

Năm 2015 e đi mua nhà botanic thì st1 ế nhiều nhất b a. Ko phải tự nhiên nó xây 1 nhúm st1 xong phải chuyển sang st2 nhiều như thế.đặc b St2 mật độ xây dựng là 58% hợp lý hơn nhiều so với 46% của st1.

ST2 Botanic đẹp, anh chê mỗi cái là 2 cái cột hơi vô duyên và sân trước hơi nông (bù lại đằng sau rộng)

 

[tasx]

Quan trọng tài chính bác định mua bao nhiêu . 10 tỷ đổ lại khuyên bác nên kiếm liền kề st3 hoặc botanic nhé

10 tỷ đổ lại em nghĩ tầm này tìm st3 hơi khó. Khu này dân về ở sau nhưng mật độ có vẻ còn cao hơn Botanic. Do thiết kế quá đẹp mà đất chỉ ngắn hơn 1m chiều dài so với Botanic. Chiều ngang 5.5m và mật độ xây dựng rất hợp lý, phòng khách rộng thênh thang.
Nếu còn căn st3 nào theo thiết kế bản chưa chỉnh sửa, 2,5 tầng thì phải, thì giá có thể mềm hơn.

 

[hahaha111]

Năm 2015 e đi mua nhà botanic thì st1 ế nhiều nhất b a. Ko phải tự nhiên nó xây 1 nhúm st1 xong phải chuyển sang st2 nhiều như thế.đặc b St2 mật độ xây dựng là 58% hợp lý hơn nhiều so với 46% của st1.

Em thì thấy st2 sân bé quá, nhìn ngoài vào trông cứ tù túng. Cho cái oto vào sân 1 cái thì ko còn thấy nhà cửa gì nữa. E thấy vài nhà st1 họ thiết kế đẹp, bên ngoài nhìn vào trông rất tây. E cũng ở st2 nhưng ko thích bằng st1.
St1 e chỉ ko thích cái là mái đỏ thôi.
Cụ xem chắc lâu rồi chứ bh khu st1 ở kín hết rồi cụ ạ.
Dù sao cũng là quan điểm cá nhân thui, e chia sẻ góc nhìn của e thôi

 

[Acmin]

Em thì thấy st2 sân bé quá, nhìn ngoài vào trông cứ tù túng. Cho cái oto vào sân 1 cái thì ko còn thấy nhà cửa gì nữa. E thấy vài nhà st1 họ thiết kế đẹp, bên ngoài nhìn vào trông rất tây. E cũng ở st2 nhưng ko thích bằng st1.
St1 e chỉ ko thích cái là mái đỏ thôi.
Cụ xem chắc lâu rồi chứ bh khu st1 ở kín hết rồi cụ ạ.
Dù sao cũng là quan điểm cá nhân thui, e chia sẻ góc nhìn của e thôi

ST1 - ST2 là ở chỗ nào, cụ ?

 

[porsche18]

Vậy ra là khu St2 là nhà có 1 cột ngoài sân và 1 trong nhà. Cái này về kết cấu có thể thiết kế từ đầu nhưng có lẽ kiến trúc của Mã khác mình nên thế. Cái cột bên ngoài nhìn rất khó chịu

 

[T.arc]

10 tỷ đổ lại em nghĩ tầm này tìm st3 hơi khó. Khu này dân về ở sau nhưng mật độ có vẻ còn cao hơn Botanic. Do thiết kế quá đẹp mà đất chỉ ngắn hơn 1m chiều dài so với Botanic. Chiều ngang 5.5m và mật độ xây dựng rất hợp lý, phòng khách rộng thênh thang.
Nếu còn căn st3 nào theo thiết kế bản chưa chỉnh sửa, 2,5 tầng thì phải, thì giá có thể mềm hơn.

Thấy có nhà bên st3 đang rao nhà nguyên bản hơn 10 tỷ 1 chút, st3 đc cái nữa là được làm thêm tum tính ra đc 3,5 tầng

 

[hadu]

Liền kề thì mua ST3, ST4 quá đẹp và hợp lý về công năng sử dụng. Song lập thì SD42, SD77 (SD5) thiết kế thông thoáng, công năng đầy đủ. SD5 còn có bãi đỗ xe kiêm vườn cây xanh, rất thực dụng cho nhu cầu sống của cư dân.

 

[masrussia]

Cccm ở Ga rồi cho em hỏi nên mua Khu nào ở Ga, ST5, SD42, ST3, ST4 hay SD5. Thật sự mong cccm chỉ giáo. Em đang định làm 1 căn ở đây, chiều nay 1 sales báo có mấy căn ST5 dãy 16 bán lại giá 8,7 tỷ - hướng Nam thì 8,8 tỷ. Theo cccm giá này đã được chưa? Ở ST5 có tù túng bí bach lắm không? Cái dãy 16 này nằm sát tường rào với đường 40m thì có bị ồn ào bụi bặm không? Giá các căn ST5 bên trong hiện giờ thế nào? Cảm ơn cccmz

nếu dãy TT16 thì giá đó là cao đấy cụ, dãy đó hiện đang bán khoảng 8.5 Tỷ thậm chí là còn thấp hơn 1 chút ạ. còn về ồn và bụi thì cụ yên tâm dãy đó ko ồn và bụi đâu ạ.

 

[porsche18]

Thiết kế nhà liền kề Gamuda giai đoạn 2 ST3 Garden Homes

Mặt bằng thiết kế nhà liền kề Gamuda Gardens giai đoạn 2 tiểu khu Garden Homes. Nhà liền kề Gamuda được xây dựng 3 tầng, diện tích từ 70m2/sàn.

gamudagardens.vn

ST3 Nhìn diện tích bố trí phòng ngủ rộng hơn ST2

 

[Hoa Tran 8284]

nhìn mạng lưới xe bus nhà người ta mà GATO quá

 

[Hatinhnghean]

nhìn mạng lưới xe bus nhà người ta mà GATO quá

Bác so sánh bên đó thì GA ko có cửa rồi

 

[Hoa Tran 8284]

Bác so sánh bên đó thì GA ko có cửa rồi

Bọn nó làm quá nhanh bác ạ. Ga mà có thêm vài tuyến bus công cộng nữa thì tốt

 

[Hatinhnghean]

Bọn nó làm quá nhanh bác ạ. Ga mà có thêm vài tuyến bus công cộng nữa thì tốt

VIN nó # bác Nó bán được giá 35 - 40tr/m2 thì nó phải có ko dân kiện chết
Vấn đề bên mình là ở cái địa điểm cuối tam trinh nó cũng xa và ko lợi về việc kinh doanh/đườnh xá (Đơn vị bus tính lộ trình cũng phải tạo ra doanh thu nữa).

 

[Hoa Tran 8284]

VIN nó # bác Nó bán được giá 35 - 40tr/m2 thì nó phải có ko dân kiện chết
Vấn đề bên mình là ở cái địa điểm cuối tam trinh nó cũng xa và ko lợi về việc kinh doanh/đườnh xá (Đơn vị bus tính lộ trình cũng phải tạo ra doanh thu nữa).

Em cũng nghĩ thế đường xá bên mình chán qua, xe bus trợ giá rồi mà nó cũng chán ko muốn kinh doanh nữa. Hic

 

[porsche18]

Mưa to thế. Khu Ga thế nào các cụ?

 

[Acmin]

Mưa to thế. Khu Ga thế nào các cụ?

Phình phường thôi cụ

 

[thaonp2205]

Quảng cáo, rao vặt sai quy định

 

[Hatinhnghean]

Mưa to thế. Khu Ga thế nào các cụ?

Chỉ có cái đường tam trinh nó bẩn bẩn, chứ đi giải phóng, tân mai ko ngập bác nhé. Nội khu GA thì ko bao giờ ngập.

 

[Hatinhnghean]

Em cũng nghĩ thế đường xá bên mình chán qua, xe bus trợ giá rồi mà nó cũng chán ko muốn kinh doanh nữa. Hic

Hehe, căn bản đường xá đi vào nó xấu, nên chả dại mở thêm lối
Chỉ có thể sau này đường chui hồ linh đàm xong --> Mở thêm 1 tuyến đâm thẳng ga đi lên thì may ra

 

[Trần Tuyên News]

Theo thứ tự: (các căn thường, không kể căn góc)
Song lập - SD42 ->SD5->SL Botanic -> SL ST5 (loại 126m2)
Liền kề: ST3->ST2 (Botanic) - > ST4 -> ST5 - > ST1 (Botanic)

Em chỉnh lại cho chuẩn tý nhé bác
Song lập : SD44 -> SD5 ->SL Botanic -> SL SD42 (loại 126m2)