[Cần bán] Hội những người mua nhà ở Gamuda, Yên Sở, Hoàng Mai

[Gamuda Land]

khu Ga này tổng diện tích bao nhiêu ha các cụ nhỉ

Tổng thể dự án Gamuda trước kia là gần 500ha, riêng khu Gamuda Gardens tầm 73ha cụ ạ.

 

[Xehoichuyennghiep]

Tổng thể dự án Gamuda trước kia là gần 500ha, riêng khu Gamuda Gardens tầm 73ha cụ ạ.

500 ha nhưng chưa trừ hồ yên sở 300ha, nhà máy xử lý nước thải gần 100 rồi nên chỉ còn hơn 200 thôi

 

[686]

Thế nêu đi du lịch dài ngày mà để xe ở ngoài đg thì có ai trông hộ ko các cụ nhỉ!

Cụ đã mua nhà ở đây mà còn hỏi câu này chứng tỏ mua đầu cơ chứ không phải để ở.[/QUOTE]
Trc mắt em chỉ để trồng rau thôi ạ! chưa có nhu cầu ở ngay, nên chưa tìm hiểu kỹ thêm, Với lại sân nhà e có thể để 2 xe nên e ko quan tâm lắm đến chỗ đỗ xe ở ngoài! bàn thêm với các cụ quan tâm đến ST5 cho rôm rả thôi ạ!

 

[Chí Vinh 2014]

Tổng thể dự án Gamuda trước kia là gần 500ha, riêng khu Gamuda Gardens tầm 73ha cụ ạ.

500 hecta là gồm những khu nào cụ

 

[247goldmarkcity]

500 hecta là gồm những khu nào cụ

500 ha ở đây này cụ, e thường nói vui rằng chúng ta có khu đô thị hình lá gan. Gồm bên Công Viên Yên Sở, toàn bộ khu mặt nước. Cơ bản nó gồm 4 khu theo tên thương mại: Gamuda Garden, Gamuda Central, Gamuda Lake và Gamuda Plaza

 

[danaminhtuan]

Như thế thì khu Garden đang bán là khu có vị trí gần nhất và chỉ còn một ít nữa là ST5 chuẩn bị mở bán phải ko cụ?

 

[aipt]

Anh ơi, hơn 60m một sàn thì không đủ 260m được đâu, phải 70 hơn mới đủ 260m xây dựng

Họ đo cả ô văng cụ ơi. Như st3 trong lòng nhà tính ra còn có 60m thôi

 

[247goldmarkcity]

Như thế thì khu Garden đang bán là khu có vị trí gần nhất và chỉ còn một ít nữa là ST5 chuẩn bị mở bán phải ko cụ?

Thực ra đi từ The One đến đầu ST5 có xa lắm đâu bác. Từ đầu ST5 đến Time khoảng 1,5km

 

[danaminhtuan]

Thực ra đi từ The One đến đầu ST5 có xa lắm đâu bác. Từ đầu ST5 đến Time khoảng 1,5km

Đấy là đường chim bay thôi, đường chim đi bộ thì còn xa và lâu lắm

 

[chuyengiaxe]

ST5 còn đang xin sở quy hoạch cho phép hay không, dự kiến ST5 là diện tích nhỏ nhất trong các loại LK của Gamuda, thích hợp cho gia đình ít con, không cần không gian sân vườn nhiều. So với ST4 và ST3 hay LK Botanic thì ST5 có không gian hẹp, không đẹp bằng.
ST5 theo thông tin là phải 2018 mới mở bán nhé, tức là còn khá lâu.

 

[Trần Tuyên News]

500 ha nhưng chưa trừ hồ yên sở 300ha, nhà máy xử lý nước thải gần 100 rồi nên chỉ còn hơn 200 thôi

500 Ha bao gồm 2 khu hồ Yên sở rộng 320ha, Khu dân cư Gamuda Gardens rộng 73,3ha và khu dân cư Gamuda Lake rộng 82ha. Nhà máy nước thải không thuộc dự án Gamuda City

 

[Trần Tuyên News]

Em cập nhật tiến độ tý các bác nhé

 

[Tuanvh39]

ST5 còn đang xin sở quy hoạch cho phép hay không, dự kiến ST5 là diện tích nhỏ nhất trong các loại LK của Gamuda, thích hợp cho gia đình ít con, không cần không gian sân vườn nhiều. So với ST4 và ST3 hay LK Botanic thì ST5 có không gian hẹp, không đẹp bằng.
ST5 theo thông tin là phải 2018 mới mở bán nhé, tức là còn khá lâu.

Mình k thích ST5 diện tích nhỏ như vậy, ít nhất phải như ST4 thì toàn khu mới đẹp.

 

[Chí Vinh 2014]

Mình k thích ST5 diện tích nhỏ như vậy, ít nhất phải như ST4 thì toàn khu mới đẹp.

ST5 diện tích bao nhiu cụ giá tầm ntn cụ ơi

 

[247goldmarkcity]

ST5 diện tích bao nhiu cụ giá tầm ntn cụ ơi

Căn tiêu chuẩn diện tích 90m2, giá khoảng 6 tỷ trở lên cụ ạ, hiện tại chưa có thiết kế chuẩn của khu này

 

[Gamuda Land]

ST5 diện tích bao nhiu cụ giá tầm ntn cụ ơi

Diện tích 90m2 và giá sẽ giao động từ 300K-330K cụ ạ.

 

[Tuanvh39]

Diện tích 90m2 và giá sẽ giao động từ 300K-330K cụ ạ.

Phương án đưa ra là vậy, nhưng để được cơ quan chức năng phê duyệt là một vấn đề lớn với Gamuda vào thời điểm nhạy cảm này.

 

[Ms.Huyen]

Tất cả thông tin vẫn đang chỉ là dự kiến các cụ à Các cụ cứ ngâm cứu từ từ

 

[ye4ever]

Em múc căn góc cạnh công viên cụ ah. Chốt về đây ở nên chọn từ trước cẩn thận lắm.
Bên này có ưu điểm về vị trí tốt, triển vọng tương lai rất sáng khi hạ tầng giao thông hoàn thiện. Làm gì có khu nào cách cụ Rùa tầm 7km mà quy hoạch hạ tầng cây xanh được như nó. Bây giờ đường vào hơi củ chuối nhưng ít nữa xong Tam Trinh và Minh Khai - Yên Duyên thì làm gì có giá như bây giờ. Một điểm nữa, về chất lượng xây dựng em thấy hơn hẳn CĐT trong nước.
Nhược điểm rất đáng tiếc lại là từ phía CĐT. Chắc ông này CĐT Malaysia nên có nhiều hạn chế hay sao mà em thấy hỏng cả về chiến lược lẫn công tác bán hàng, marketing. Về chiến lược, lẽ ra cần làm như Vin, ưu tiên phát triển dịch vụ đi kèm bán nhà thì mới bán đc nhanh và giá cao. Đằng này ông Ga chẳng phát triển dịch vụ, đến giờ vẫn lèo tèo mấy cái hàng quán vớ vẩn. Giá bán đất dịch vụ thì cũng để cao nên ko hút đc khách vào đầu tư. Công tác PR, Marketing thì kém. Ai đời bán BT tiền tỷ đi quảng cáo băng rôn với chạy FB vớ vẩn, ko hướng đến khách hàng mục tiêu. Mở bán thì ko tổ chức sự kiện cho hoành tráng mà làm qua loa như đã nói ở trên. Nhà mẫu thì làm xấu và ẩu vcd. Ngoài ra khi phát sinh vấn đề với cư dân, CĐT ứng xử rất kém dẫn đến bức xúc, phản ứng, cư dân mời báo chí đến viết bài,... mãi sau mới chịu thay đổi. Về điểm này, Gamuda chỉ cần làm bằng nửa Ecopark thì giá sản phẩm đã có thể tăng 30% rồi.
Nhìn chung khu này ưu điểm cũng có, nhược điểm cũng nhiều. Nhưng nhìn về những điểm căn bản và thiết thực cho cuộc sống như là vị trí, quy hoạch, mật độ cây xanh và chất lượng xây dựng nên em quyết định chọn ở đây. Chấp nhận bỏ qua những tiểu tiết về công tác CSKH kém, chấp nhận dịch vụ chưa có nhiều trong ngắn hạn. Đổi lại, có triển vọng về hạ tầng giao thông trong khoảng 2-3 năm nữa. Xung quanh cũng rất nhiều khu đang xây dựng nên hy vọng đường xá xong xuôi thì dịch vụ cũng sẽ tự về theo chứ ko trông chờ vào sự thay đổi chiến lược của CĐT. Một điểm nữa, chính vì CĐT kém về Marketing nên giá sản phẩm vẫn thấp so với tiềm năng chứ nếu khôn như Ecopark thì chắc giờ em chẳng có cửa mua ở đây.
Chốt lại Gamuda như 1 cô gái đẹp nhưng vụng về. Cần thời gian để em nó dần thay đổi

Cụ mà làm sale cho Gamuda thì ngon

 

[NGẠC NHIÊN KINH]

cụ hadu này dân đầu tư mà ở đâu mà ở