Em múc căn góc cạnh công viên cụ ah. Chốt về đây ở nên chọn từ trước cẩn thận lắm.
Bên này có ưu điểm về vị trí tốt, triển vọng tương lai rất sáng khi hạ tầng giao thông hoàn thiện. Làm gì có khu nào cách cụ Rùa tầm 7km mà quy hoạch hạ tầng cây xanh được như nó. Bây giờ đường vào hơi củ chuối nhưng ít nữa xong Tam Trinh và Minh Khai - Yên Duyên thì làm gì có giá như bây giờ. Một điểm nữa, về chất lượng xây dựng em thấy hơn hẳn CĐT trong nước.
Nhược điểm rất đáng tiếc lại là từ phía CĐT. Chắc ông này CĐT Malaysia nên có nhiều hạn chế hay sao mà em thấy hỏng cả về chiến lược lẫn công tác bán hàng, marketing. Về chiến lược, lẽ ra cần làm như Vin, ưu tiên phát triển dịch vụ đi kèm bán nhà thì mới bán đc nhanh và giá cao. Đằng này ông Ga chẳng phát triển dịch vụ, đến giờ vẫn lèo tèo mấy cái hàng quán vớ vẩn. Giá bán đất dịch vụ thì cũng để cao nên ko hút đc khách vào đầu tư. Công tác PR, Marketing thì kém. Ai đời bán BT tiền tỷ đi quảng cáo băng rôn với chạy FB vớ vẩn, ko hướng đến khách hàng mục tiêu. Mở bán thì ko tổ chức sự kiện cho hoành tráng mà làm qua loa như đã nói ở trên. Nhà mẫu thì làm xấu và ẩu vcd. Ngoài ra khi phát sinh vấn đề với cư dân, CĐT ứng xử rất kém dẫn đến bức xúc, phản ứng, cư dân mời báo chí đến viết bài,... mãi sau mới chịu thay đổi. Về điểm này, Gamuda chỉ cần làm bằng nửa Ecopark thì giá sản phẩm đã có thể tăng 30% rồi.
Nhìn chung khu này ưu điểm cũng có, nhược điểm cũng nhiều. Nhưng nhìn về những điểm căn bản và thiết thực cho cuộc sống như là vị trí, quy hoạch, mật độ cây xanh và chất lượng xây dựng nên em quyết định chọn ở đây. Chấp nhận bỏ qua những tiểu tiết về công tác CSKH kém, chấp nhận dịch vụ chưa có nhiều trong ngắn hạn. Đổi lại, có triển vọng về hạ tầng giao thông trong khoảng 2-3 năm nữa. Xung quanh cũng rất nhiều khu đang xây dựng nên hy vọng đường xá xong xuôi thì dịch vụ cũng sẽ tự về theo chứ ko trông chờ vào sự thay đổi chiến lược của CĐT. Một điểm nữa, chính vì CĐT kém về Marketing nên giá sản phẩm vẫn thấp so với tiềm năng chứ nếu khôn như Ecopark thì chắc giờ em chẳng có cửa mua ở đây.
Chốt lại Gamuda như 1 cô gái đẹp nhưng vụng về. Cần thời gian để em nó dần thay đổi
