[Cần bán] Hội những người mua nhà ở Gamuda, Yên Sở, Hoàng Mai

[autobahn-hanoi]

Em là sale Chủ Đầu Tư ở Gamuda, công nhận bác nói làm em nể, em phục sát đất. Những điều bác nói là những điều em muốn nói nhưng không dám nói.

bác là sale thì k dám nói là đúng rồi, phải ở thì nó mới thật tấm lòng

 

[teamiip]

Hôm trước em vào xem nhưng xe không được vào khu biệt thự. Các cụ cho e hỏi nếu ở chung cư trong đấy thì không được vào khu biệt thự phải không ạ? Có vẻ đường nội bộ trong đó có vấn đề

 

[Ms.Huyen]

Hôm trước em vào xem nhưng xe không được vào khu biệt thự. Các cụ cho e hỏi nếu ở chung cư trong đấy thì không được vào khu biệt thự phải không ạ? Có vẻ đường nội bộ trong đó có vấn đề

Chắc hôm đó cụ vào khu biệt thự liền kề Botanic đúng ko? Bên em thắt chặt an ninh nên những ai có thẻ cư dân của khu thì mới được vào trong khu đó để đảm bảo không có sự việc ngoài ý muốn xảy ra cụ ạ. Nếu cụ muốn vào chơi, cụ có thể liên hệ với em, em đưa cụ tham quan hết các khu bên em. Em làm cho Chủ đầu tư nên có thẻ thì được phép lái xe điện vào nội khu Botanic đó cụ ạ

 

[teamiip]

Chắc hôm đó cụ vào khu biệt thự liền kề Botanic đúng ko? Bên em thắt chặt an ninh nên những ai có thẻ cư dân của khu thì mới được vào trong khu đó để đảm bảo không có sự việc ngoài ý muốn xảy ra cụ ạ. Nếu cụ muốn vào chơi, cụ có thể liên hệ với em, em đưa cụ tham quan hết các khu bên em. Em làm cho Chủ đầu tư nên có thẻ thì được phép lái xe điện vào nội khu Botanic đó cụ ạ

Em tìm mua chung cư thôi. Em muốn hỏi là nếu ở chung cư mà muốn đi vào khu biệt thự cũng khó khăn thế thì căng nhỉ. Vì không gian em thấy chủ yếu đẹp ở trong khu bt thôi còn nếu loanh quanh chung cư thì cũng không rộng lắm

 

[Ms.Huyen]

Em tìm mua chung cư thôi. Em muốn hỏi là nếu ở chung cư mà muốn đi vào khu biệt thự cũng khó khăn thế thì căng nhỉ. Vì không gian em thấy chủ yếu đẹp ở trong khu bt thôi còn nếu loanh quanh chung cư thì cũng không rộng lắm

Cụ vẫn vào trong khu Clubhouse như bình thường và tương lai ngay bên cạnh toà the Zen là khu TTTM và khu vui chơi cho trẻ em hình thành, tha hồ mà chơi cụ ơi. Không thì em có cách là cụ làm quen cô nào trong khu Botanic ý, xong cô ý dẫn cụ vào nhà cô ý chơi, vậy là vào đc rồi

 

[teamiip]

Cụ vẫn vào trong khu Clubhouse như bình thường và tương lai ngay bên cạnh toà the Zen là khu TTTM và khu vui chơi cho trẻ em hình thành, tha hồ mà chơi cụ ơi. Không thì em có cách là cụ làm quen cô nào trong khu Botanic ý, xong cô ý dẫn cụ vào nhà cô ý chơi, vậy là vào đc rồi

Cảm ơn cụ. Thế thì đường nội bộ trong này là có vấn đề thật giống cụ gì nói ở trên.

 

[hadu]

Em tìm mua chung cư thôi. Em muốn hỏi là nếu ở chung cư mà muốn đi vào khu biệt thự cũng khó khăn thế thì căng nhỉ. Vì không gian em thấy chủ yếu đẹp ở trong khu bt thôi còn nếu loanh quanh chung cư thì cũng không rộng lắm

Khu chung cư vào Clubhouse bình thường. Cạnh đó đang làm khu công viên 1 ha các cụ tha hồ vui chơi. Toàn bộ các tiện ích vui chơi, giải trí, ăn uống,... đều nằm ở quanh các tòa chung cư. Về lâu dài dân BT, LK phải chạy ra ngoài vui chơi chứ các cụ CC chẳng thích vào trong làm gì.

 

[Ms.Huyen]

Cảm ơn cụ. Thế thì đường nội bộ trong này là có vấn đề thật giống cụ gì nói ở trên.

sau này các shophouse đi vào hoạt động thì càng nhiều chỗ ăn uống giải trí, cụ đi vào trong làm gì có gì ngoài nhà đâu cụ

 

[hadu]

Cảm ơn cụ. Thế thì đường nội bộ trong này là có vấn đề thật giống cụ gì nói ở trên.

Hiện giờ em thấy CĐT đã làm xong đường đẹp riêng cho khu CC đi, không phải đi xuyên qua khu BT, LK nữa. Chỉ có điều ko rõ đèn đóm rồi an ninh thế nào. Đường mới nên cũng vắng vẻ.

 

[247goldmarkcity]

Cảm ơn cụ. Thế thì đường nội bộ trong này là có vấn đề thật giống cụ gì nói ở trên.

em chỉnh sửa lại chút lời của các cụ nói trên nhé, ở chung cư vẫn vào biệt thự bình thường nhưng đi bộ hoặc xe đạp thôi. còn xe máy hoặc ô tô thì phải là người trong biệt thự mới vào dc.

Các cụ trả tiền cho chủ đầu tư xây cả Gamuda City, trong khu biệt thự là người dân ở đó họ trả lương cho bảo vệ chứ các cụ chung cư không trả nhé

 

[xe dột nóc]

Em về đây lần đầu /9/2014 lúc đấy chưa có mấy ai về, đường tắt chỗ yên duyên chưa ai biết, đường hầm số 5 vẫn đi được. Sang tết 2015 thì hầm số 5 cấm xe phải đi lên tận gần cầu thanh trì ngã 4 lĩnh nam cơ
Bố mẹ em úp mở mua 1 căn 8 tỷ đầu năm ngoái hơn 120m² 1 tí hình như cho trả góp dài hạn hơn 1 năm, về trước hạn thì được hoàn lại 500 triệu.
Tết năm ngoái với năm kia em qua mùng 1 còn thấy múa lân, gđ chụp ảnh với gia đình còn năm nay hình như bán được nhiều nên không làm màu mè nữa rồi.
em quen nhà giàu nhất nhì trong này làm ăn đàng hoàng là 1 ông bác già hơn 75 làm cố vấn kh, giảng viên trường bk chủ của nhiều nhà xưởng cũ thời sau đổi mới. anh con trai ngoài 40 chủ tạp hóa đầu phố.

 

[honglong1]

em chỉnh sửa lại chút lời của các cụ nói trên nhé, ở chung cư vẫn vào biệt thự bình thường nhưng đi bộ hoặc xe đạp thôi. còn xe máy hoặc ô tô thì phải là người trong biệt thự mới vào dc.

Các cụ trả tiền cho chủ đầu tư xây cả Gamuda City, trong khu biệt thự là người dân ở đó họ trả lương cho bảo vệ chứ các cụ chung cư không trả nhé

Nhân viên CDT nói thế thì ai mua CC, việc trả phí dịch vụ để đảm bảo an ninh chứ không phải cấm cư dân cc đi qua con đường phân chia các khu liền kề trong đó. Nếu là cư dân liên kề không muốn nhiều người qua lại trong khu thì còn có lý.

 

[Ms.Huyen]

Nhân viên CDT nói thế thì ai mua CC, việc trả phí dịch vụ để đảm bảo an ninh chứ không phải cấm cư dân cc đi qua con đường phân chia các khu liền kề trong đó. Nếu là cư dân liên kề không muốn nhiều người qua lại trong khu thì còn có lý.

Những cư dân mua CC vẫn đc đi qua các con đường phân chia các khu liền kề bthự bình thường, còn muốn vào bên trong khu liền kề bthự thì đi xe đạp hoặc đi bộ thì được cụ nhé.

 

[xe dột nóc]

Em múc căn góc cạnh công viên cụ ah. Chốt về đây ở nên chọn từ trước cẩn thận lắm.
Bên này có ưu điểm về vị trí tốt, triển vọng tương lai rất sáng khi hạ tầng giao thông hoàn thiện. Làm gì có khu nào cách cụ Rùa tầm 7km mà quy hoạch hạ tầng cây xanh được như nó. Bây giờ đường vào hơi củ chuối nhưng ít nữa xong Tam Trinh và Minh Khai - Yên Duyên thì làm gì có giá như bây giờ. Một điểm nữa, về chất lượng xây dựng em thấy hơn hẳn CĐT trong nước.
Nhược điểm rất đáng tiếc lại là từ phía CĐT. Chắc ông này CĐT Malaysia nên có nhiều hạn chế hay sao mà em thấy hỏng cả về chiến lược lẫn công tác bán hàng, marketing. Về chiến lược, lẽ ra cần làm như Vin, ưu tiên phát triển dịch vụ đi kèm bán nhà thì mới bán đc nhanh và giá cao. Đằng này ông Ga chẳng phát triển dịch vụ, đến giờ vẫn lèo tèo mấy cái hàng quán vớ vẩn. Giá bán đất dịch vụ thì cũng để cao nên ko hút đc khách vào đầu tư. Công tác PR, Marketing thì kém. Ai đời bán BT tiền tỷ đi quảng cáo băng rôn với chạy FB vớ vẩn, ko hướng đến khách hàng mục tiêu. Mở bán thì ko tổ chức sự kiện cho hoành tráng mà làm qua loa như đã nói ở trên. Nhà mẫu thì làm xấu và ẩu vcd. Ngoài ra khi phát sinh vấn đề với cư dân, CĐT ứng xử rất kém dẫn đến bức xúc, phản ứng, cư dân mời báo chí đến viết bài,... mãi sau mới chịu thay đổi. Về điểm này, Gamuda chỉ cần làm bằng nửa Ecopark thì giá sản phẩm đã có thể tăng 30% rồi.
Nhìn chung khu này ưu điểm cũng có, nhược điểm cũng nhiều. Nhưng nhìn về những điểm căn bản và thiết thực cho cuộc sống như là vị trí, quy hoạch, mật độ cây xanh và chất lượng xây dựng nên em quyết định chọn ở đây. Chấp nhận bỏ qua những tiểu tiết về công tác CSKH kém, chấp nhận dịch vụ chưa có nhiều trong ngắn hạn. Đổi lại, có triển vọng về hạ tầng giao thông trong khoảng 2-3 năm nữa. Xung quanh cũng rất nhiều khu đang xây dựng nên hy vọng đường xá xong xuôi thì dịch vụ cũng sẽ tự về theo chứ ko trông chờ vào sự thay đổi chiến lược của CĐT. Một điểm nữa, chính vì CĐT kém về Marketing nên giá sản phẩm vẫn thấp so với tiềm năng chứ nếu khôn như Ecopark thì chắc giờ em chẳng có cửa mua ở đây.
Chốt lại Gamuda như 1 cô gái đẹp nhưng vụng về. Cần thời gian để em nó dần thay đổi

Sự kiện mở bán hàng ngày thứ 7 cn thì em không biết chứ sự kiện tri ân kh cuối năm vào 6h tối 1 buổi t6, t7 nào đó thì em đi 1 lần rồi
Mỗi kh lớn tuổi thường là chủ nhà đã về đấy quen mặt nhân viên rồi thì được ấm trà, 1 ly vang, 1 chút đồ ăn nhẹ, trẻ con nhà đấy thì mỗi đứa được 1 lon nước ngọt với 1 cây xúc xích rẻ tiền. Có 1 ít ca nhạc và quay số trúng thưởng iphone, nói chung là các ông các bà ăn cơm sớm hoặc tuổi ăn ít thì ra xem được chứ em chỉ ngồi 1 tí rồi phải về nhà nấu cơm ăn
Em không rõ còn voucher 20 triệu không chứ đợt 2015 em thấy có nhà vừa được hoàn lại hơn 200 triệu kèm voucher 20 triệu, liền sau đó là tổ chức tiệc mừng những hộ đầu tiên về còn bầu chọn king queen nữa, giải thưởng là 1 năm bơi với gym miễn phí, hứa hẹn phòng tắm hơi mà giờ này đã có đâu

 

[honglong1]

Những cư dân mua CC vẫn đc đi qua các con đường phân chia các khu liền kề bthự bình thường, còn muốn vào bên trong khu liền kề bthự thì đi xe đạp hoặc đi bộ thì được cụ nhé.

Cũng nên để thế để hài hoà cả 2 bên người mua CC và TT. Gamuda có giá trị vì có cảm giác vào garden nếu đi qua đường phân chia các khu liền kề chứ dân CC chỉ bám mỗi cái đường vành đai 3 thì hơi khó bán.

 

[hadu]

Sự kiện mở bán hàng ngày thứ 7 cn thì em không biết chứ sự kiện tri ân kh cuối năm vào 6h tối 1 buổi t6, t7 nào đó thì em đi 1 lần rồi
Mỗi kh lớn tuổi thường là chủ nhà đã về đấy quen mặt nhân viên rồi thì được ấm trà, 1 ly vang, 1 chút đồ ăn nhẹ, trẻ con nhà đấy thì mỗi đứa được 1 lon nước ngọt với 1 cây xúc xích rẻ tiền. Có 1 ít ca nhạc và quay số trúng thưởng iphone, nói chung là các ông các bà ăn cơm sớm hoặc tuổi ăn ít thì ra xem được chứ em chỉ ngồi 1 tí rồi phải về nhà nấu cơm ăn
Em không rõ còn voucher 20 triệu không chứ đợt 2015 em thấy có nhà vừa được hoàn lại hơn 200 triệu kèm voucher 20 triệu, liền sau đó là tổ chức tiệc mừng những hộ đầu tiên về còn bầu chọn king queen nữa, giải thưởng là 1 năm bơi với gym miễn phí, hứa hẹn phòng tắm hơi mà giờ này đã có đâu

Cụ đúng ma xó khu này. Em nhớ ở thớt trước cụ đọc vanh vách các nhà trong khu này. Nhưng qua những việc nhỏ như lễ mở bán, tiệc tri ân,... cho thấy mấy thằng GĐ điều hành và GĐ Marketing làm ăn quá láo, cần phải đuổi ngay và thay người khác vào. Tư duy bây h phải đổi mới, tất cả vì phục vụ khách hàng chứ như ông này mang tiếng CĐT nước ngoài mà quá Nhà nước.

 

[247goldmarkcity]

Nhân viên CDT nói thế thì ai mua CC, việc trả phí dịch vụ để đảm bảo an ninh chứ không phải cấm cư dân cc đi qua con đường phân chia các khu liền kề trong đó. Nếu là cư dân liên kề không muốn nhiều người qua lại trong khu thì còn có lý.

Cụ đọc kỹ lời e đi ạ, chung cư vào thể dục bình thường không cấm

 

[honglong1]

Cụ đọc kỹ lời e đi ạ, chung cư vào thể dục bình thường không cấm

Tôi ở đấy nên như thế nào thì tôi biết rõ nên bạn không cần giải thích.

 

[xe dột nóc]

Cụ đúng ma xó khu này. Em nhớ ở thớt trước cụ đọc vanh vách các nhà trong khu này. Nhưng qua những việc nhỏ như lễ mở bán, tiệc tri ân,... cho thấy mấy thằng GĐ điều hành và GĐ Marketing làm ăn quá láo, cần phải đuổi ngay và thay người khác vào. Tư duy bây h phải đổi mới, tất cả vì phục vụ khách hàng chứ như ông này mang tiếng CĐT nước ngoài mà quá Nhà nước.

Đúng rồi ạ cđt chỉ cần cho mỗi nhà 1 món quà, làm đồ ăn dư ra tí là xong không cần phải nhiều thịt thà cá mú vì đâu phải người ta kéo đến hết đâu chỉ có các cụ già hưu trí và trẻ con đi cùng ông bà là ngồi từ đầu đến cuối thôi...đàng này làm cho có kiểu như 9h tối về nấu mì tôm mà ăn ý. Cái an ninh hồi đầu năm thì chỉ có 1 số nhà cực giàu mới bị dính, nói chung cũng không phải vấn đề gì quá lớn mà là ở thái độ, cách làm của cđt từ những việc nhỏ đến lớn: vd hứa hẹn khuôn viên công viên cây xanh, vui chơi mà lại đi xây thêm nhà lk, cuối năm 2014 bán 1 tách cafe bé mà tận 30k đắt hơn cả highland trên phố, làm những chương trình tri ân, mời chào kh thì tiết kiệm quá mức.

 

[T.arc]

Những cư dân mua CC vẫn đc đi qua các con đường phân chia các khu liền kề bthự bình thường, còn muốn vào bên trong khu liền kề bthự thì đi xe đạp hoặc đi bộ thì được cụ nhé.

Cư dân ko phải khu btlk thì ko đc vào b nhé. Có vào thì là vào chui thôi.