[Cần bán] Hội những người mua nhà ở Gamuda, Yên Sở, Hoàng Mai

[Đào Tử Thi]

Em nghĩ cụ chưa ở Ga nên chưa thấy những điểm nổi trội của Ga thôi. Nếu chỉ ngó nghiêng qua và ko thực tế ở thì sẽ rất khó cảm nhận. Cái cụ nói csvc và quản lý lỏng thì em hoàn toàn đồng ý, nhưng nếu cụ ở đây cụ sẽ thấy có rất nhiều điểm cộng khác bù lại những điểm đó (và những điểm trừ kia sẽ dần được khắc phục thôi). Em đã ở nhiều khu khác (bao gồm cả ciputra) và cảm nhận của em là Ga đáng sống hơn hẳn. Em cũng có giai đoạn rất phẫn nộ vì lũ bql của Ga quá lỏng lẻo khiến cảnh quan phá vỡ, nhưng nghĩ đi nghĩ lại đây là Việt Nam, dân trí ta vẫn còn thấp nên dù có đi đâu thì cũng sẽ lại gặp cảnh tương tự, nên đành phải nhẫn nhịn đấu tranh tiếp vậy.
P/s: ah còn 1 điểm nữa cụ bảo kiến trúc ko sang thì ko hẳn đâu, chẳng qua là nhiều người dân ở đây ko đầu tư vào nội thất và cảnh quan nên trông bôi nhếch, chứ nói thật vs cụ trong khu này nhiều nhà thiết kế lên nhìn ngoài trông sang gấp tỉ lần mấy bọn nhà Vin bê tông.

Kiến trúc Vin kiểu lai cổ điển làm không tới nên em lại thấy sợ, nó cứ hai lúa học đòi làm sao.

 

[congnguyen3004]

Mỗi người 1 quan điểm và sở thích. Đã ở Ga thì đương nhiên thấy gì đó là điểm cộng ở nơi này. Topic của cư dân Ga mà các cụ vào tranh luận làm gì cho mệt ra.

 

[autoGA12A]

Tầng 1 khoảng 41, từ tầng 2 khoảng 61m cụ ạ

Theo em hiểu được phép đẩy phần tường dưới lên, các nhà khi hoàn thiện đều làm thế cả, diện tích khi hoàn thiện tầng 1 là khoảng 60m

 

[tasx]

Zen trước em cũng có mua 1 căn, sau không cần nữa bên bán trao tay sau khi Zen cất nóc. Em vẫn đánh giá cao Zen.
Giờ em đang ở chung cư hướng chính Tây đây. Tây cũng không phải hướng trạch của em. Và chẳng thấy vấn đề gì về nóng lắm, mà nhiều Cụ có vẻ có trải nghiệm khác hẳn.
Cái căn hộ chung cư nó bao bọc tứ phía, chỉ bị nắng chiếu xiên vào tầm 1-4h chiều tới bức tường phía ban công. Không như nhà riêng bị nắng theo nhiều hướng từ sáng tới chiều. Từ sáng sớm đến 11 h, gió qua hướng ban công rất mát.... Chỉ từ 11h trở đi gió có hơi nóng. Tầm này nhà em đóng cửa để tránh gió nóng vào, sử dụng điều hòa hoặc quạt cho đến tầm 4h chiều. Sau 4h chiều thì gió từ hành lang thổi vào lại mát lộng. Tầm 6h trở đi là lại như mới.
Duy chỉ có mấy hôm Hà Nội nóng cả tối thì chịu, nóng cả tối thì ở đâu cũng bị chả cứ kiểu loại nhà, hướng nào.
Cụ nào nói hướng này mưa hắt cũng không đúng với trải nghiệm của em. Chưa bao giờ cửa sổ hướng này nhà em phải đóng lúc trời mưa, kể cả cơn áp thấp nhiệt đới vừa rồi.
Chia sẻ để các Cụ tham khảo. Cá nhân em thấy ở chung cư nên có trải nghiệm thực tế, cụ thể - chứ nhiều khi tưởng thế mà nó không phải thế.

 

[tung1311 .]

Zen trước em cũng có mua 1 căn, sau không cần nữa bên bán trao tay sau khi Zen cất nóc. Em vẫn đánh giá cao Zen.
Giờ em đang ở chung cư hướng chính Tây đây. Tây cũng không phải hướng trạch của em. Và chẳng thấy vấn đề gì về nóng lắm, mà nhiều Cụ có vẻ có trải nghiệm khác hẳn.
Cái căn hộ chung cư nó bao bọc tứ phía, chỉ bị nắng chiếu xiên vào tầm 1-4h chiều tới bức tường phía ban công. Không như nhà riêng bị nắng theo nhiều hướng từ sáng tới chiều. Từ sáng sớm đến 11 h, gió qua hướng ban công rất mát.... Chỉ từ 11h trở đi gió có hơi nóng. Tầm này nhà em đóng cửa để tránh gió nóng vào, sử dụng điều hòa hoặc quạt cho đến tầm 4h chiều. Sau 4h chiều thì gió từ hành lang thổi vào lại mát lộng. Tầm 6h trở đi là lại như mới.
Duy chỉ có mấy hôm Hà Nội nóng cả tối thì chịu, nóng cả tối thì ở đâu cũng bị chả cứ kiểu loại nhà, hướng nào.
Cụ nào nói hướng này mưa hắt cũng không đúng với trải nghiệm của em. Chưa bao giờ cửa sổ hướng này nhà em phải đóng lúc trời mưa, kể cả cơn áp thấp nhiệt đới vừa rồi.
Chia sẻ để các Cụ tham khảo. Cá nhân em thấy ở chung cư nên có trải nghiệm thực tế, cụ thể - chứ nhiều khi tưởng thế mà nó không phải thế.

Về hướng nóng thì e nghĩ nên phân biệt rõ các TH
- nắng chỉ xiên trong 1 khoảng thời gian tầm 2 tiếng và xiên vào cửa ban công -> vô tư
- nắng chiếu trực tiếp, trực diện thẳng cửa ban công -> nóng ban ngày nhưng tối vô tư, ngày đóng cửa, rèm bật điều hoà, ban công làm dàn cây thì vẫn tàm tạm
- nắng chiếu vào tường phòng -> đây là TH khủng khiếp nhất, vì không có phương pháp nào chống được đặc biệt buổi tối điều hoà không lại được luôn.

 

[686]

Em nghĩ cụ chưa ở Ga nên chưa thấy những điểm nổi trội của Ga thôi. Nếu chỉ ngó nghiêng qua và ko thực tế ở thì sẽ rất khó cảm nhận. Cái cụ nói csvc và quản lý lỏng thì em hoàn toàn đồng ý, nhưng nếu cụ ở đây cụ sẽ thấy có rất nhiều điểm cộng khác bù lại những điểm đó (và những điểm trừ kia sẽ dần được khắc phục thôi). Em đã ở nhiều khu khác (bao gồm cả ciputra) và cảm nhận của em là Ga đáng sống hơn hẳn. Em cũng có giai đoạn rất phẫn nộ vì lũ bql của Ga quá lỏng lẻo khiến cảnh quan phá vỡ, nhưng nghĩ đi nghĩ lại đây là Việt Nam, dân trí ta vẫn còn thấp nên dù có đi đâu thì cũng sẽ lại gặp cảnh tương tự, nên đành phải nhẫn nhịn đấu tranh tiếp vậy.
P/s: ah còn 1 điểm nữa cụ bảo kiến trúc ko sang thì ko hẳn đâu, chẳng qua là nhiều người dân ở đây ko đầu tư vào nội thất và cảnh quan nên trông bôi nhếch, chứ nói thật vs cụ trong khu này nhiều nhà thiết kế lên nhìn ngoài trông sang gấp tỉ lần mấy bọn nhà Vin bê tông.

Dịch vụ thì còn có thể cải thiện chứ bê tông hoá hết rồi thì khó

 

[hahaha111]

Dịch vụ thì còn có thể cải thiện chứ bê tông hoá hết rồi thì khó

Nâng cấp để thẻ tự động hay chỉ là sửa lại cho đẹp cụ nhỉ? E cũng nhận thông báo mà ko rõ sửa cái gì

 

[Đào Tử Thi]

Nâng cấp để thẻ tự động hay chỉ là sửa lại cho đẹp cụ nhỉ? E cũng nhận thông báo mà ko rõ sửa cái gì

Gamuda có mấy cổng hả cụ? Đánh số như nào nhỉ? Em biết mỗi 2 cổng từ vành đai 3 đi vào và một cổng từ 885 vào.

 

[hahaha111]

Gamuda có mấy cổng hả cụ? Đánh số như nào nhỉ? Em biết mỗi 2 cổng từ vành đai 3 đi vào và một cổng từ 885 vào.

Bh mới có 2 cổng, cổng 2 là cổng từ vđ3 vào và cổng 1 là từ 885. Ga nó đánh số thứ tự đường với cổng hơi ngu tí nên cũng chẳng ai nhớ số cổng bh

 

[T.arc]

GA cũng bê tông nhiều cụ ơi. Vin cg vào riverside gđ 1 của nó chưa?

So sánh cùng phân khúc đi cụ. Vrs gđ1 thì cụ sang biệt thự đảo bên ecopark chưa?

 

[laixeviet]

So sánh cùng phân khúc đi cụ. Vrs gđ1 thì cụ sang biệt thự đảo bên ecopark chưa?

Em k so sánh đẳng cấp mà vđ ở đây các cụ cứ bảo thủ nói Vin bê tông nên em mới đưa ra dẫn chứng. Vào góp ý các cụ ở GA lại tự ái. Em để các cụ tự sướng. Em dự đoán giá nhà GA năm nay phải 500tr/m2

 

[A Quang Minh]

Bh mới có 2 cổng, cổng 2 là cổng từ vđ3 vào và cổng 1 là từ 885. Ga nó đánh số thứ tự đường với cổng hơi ngu tí nên cũng chẳng ai nhớ số cổng bh

Còn một cổng thẳng 727 đi vào, chắc xong đường thì mở thêm cổng này nữa

 

[congnguyen3004]

Còn một cổng thẳng 727 đi vào, chắc xong đường thì mở thêm cổng này nữa

Cổng này cần thiết cho khu mới này. Chứ giờ đi vào cổng 1 thấy tự dưng lòng vòng quá trời

 

[Bibep]

Em k so sánh đẳng cấp mà vđ ở đây các cụ cứ bảo thủ nói Vin bê tông nên em mới đưa ra dẫn chứng. Vào góp ý các cụ ở GA lại tự ái. Em để các cụ tự sướng. Em dự đoán giá nhà GA năm nay phải 500tr/m2

Ở đâu thì thấy ở đó đẹp thôi cụ; tập hài lòng với nơi mình ở thì cuộc sống mới ý nghĩa chứ; cụ vào group Vin thì cũng sẽ thấy Vin là nhất ý mà. Giờ có ai vào chê nhà cụ thì cụ thấy khó chịu là lẽ thường. Người hài lòng thì tiếp tục hài lòng, người bán vẫn tấp nập, kẻ mua cũng vẫn cứ đông vui, người dập dòm đợi hàng thanh lý vẫn cứ đợi, người vẫn chép miệng biết thế năm ngoái mình mua thì năm nay ăn đủ …

 

[Đào Tử Thi]

Em k so sánh đẳng cấp mà vđ ở đây các cụ cứ bảo thủ nói Vin bê tông nên em mới đưa ra dẫn chứng. Vào góp ý các cụ ở GA lại tự ái. Em để các cụ tự sướng. Em dự đoán giá nhà GA năm nay phải 500tr/m2

Vin làm thị trường tốt, cứ đà này giá Vin sang năm phải 1tỷ/m2 cũng nên em thì chỉ mong về Ga ở để đỡ phải đi xa thôi.

 

[hahaha111]

Em k so sánh đẳng cấp mà vđ ở đây các cụ cứ bảo thủ nói Vin bê tông nên em mới đưa ra dẫn chứng. Vào góp ý các cụ ở GA lại tự ái. Em để các cụ tự sướng. Em dự đoán giá nhà GA năm nay phải 500tr/m2

Cụ đưa ra dẫn chứng gì để phản biện vin bê tông v cụ ) e thấy cụ nói ngu ở 1 cái là bảo Ga được mỗi giá rẻ là ở biệt thự. Nếu giá rẻ ở biệt thự thì cụ có thể mua ở bất kì đâu giá đất rẻ và xây biệt thực lên mà. Cụ nghĩ mnguoi mua ở đây chỉ vì nó được cái giá rẻ à mà e cũng chả phí lời với cụ làm gì vì cụ cũng chả ở Ga. Hy vọng chỗ ở của cụ bh giá đắt, nhà cửa tk sang và giao thông thuận tiện

 

[tuanancie]

nhờ các cụ Gamuga tư vấn em với, định mua ở đây mà thấy đường tam trinh làm mãi chưa xong, ko biết nên mua ở đây hay luis nhỉ, bác nào có kinh nghiệm tư vấn em với, thanks all

 

[wanting252]

nhờ các cụ Gamuga tư vấn em với, định mua ở đây mà thấy đường tam trinh làm mãi chưa xong, ko biết nên mua ở đây hay luis nhỉ, bác nào có kinh nghiệm tư vấn em với, thanks all

Cụ nên về bán hàng tiếp hoặc học lại đi, giọng sale lộ thế bán cho ai?

 

[chuyengiaxe]

nhờ các cụ Gamuga tư vấn em với, định mua ở đây mà thấy đường tam trinh làm mãi chưa xong, ko biết nên mua ở đây hay luis nhỉ, bác nào có kinh nghiệm tư vấn em với, thanks all

Mới có dự án luis ah cụ? hay là cụ Lã Vọng mới đổi tên từ Louis City sang luis . BTW cụ có hàng ngon Louis City Hoàng Mai, phím em nhé, em đang tìm hiểu

 

[tuanancie]

Cụ nên về bán hàng tiếp hoặc học lại đi, giọng sale lộ thế bán cho ai?

em có sale gì đâu, cụ đêm qua xem bóng nhiều quá à?