[Cần bán] Hội những người mua nhà ở Gamuda, Yên Sở, Hoàng Mai

[thuan1985]

cụ nào mua ở đây rồi cho em xin ít rì viu ạ

 

[Ms.Huyen]

cụ nào mua ở đây rồi cho em xin ít rì viu ạ

mấy trang đầu có các cụ từng mua ở đây rì viu đấy cụ chịu khó vô xem cụ ơi

 

[hadu]

Hệ cây mới trồng lại bên ST3. Cây khá to và đều. Đường kính to hơn hẳn các cây giai đoạn trước, gần bằng cây trồng bên khu BT Ecopark. Sau khoảng 1 năm nữa sẽ rất đẹp.

 

[Xehoichuyennghiep]

Cụ Hadu cập nhật thêm tình hình giá xem như thế nào đi, mà chủ đầu tư còn nhiều hàng không? Mình mới đi Malai về thấy bên đấy bọn Gamuda mạnh lắm cụ ơi

 

[hadu]

Cụ Hadu cập nhật thêm tình hình giá xem như thế nào đi, mà chủ đầu tư còn nhiều hàng không? Mình mới đi Malai về thấy bên đấy bọn Gamuda mạnh lắm cụ ơi

Gamuda mà ko mạnh thì nó chết chìm với dự án này lâu rồi cụ ơi. Chính vì nó mạnh nên mới vượt qua được giai đoạn khó khăn mấy năm trước. Khoảng 2 năm gần đây bán hàng tốt lên nhiều nên giá rổ cũng tăng dần. Khu mới SD5 bây giờ giá trung bình khoảng 75-80tr/m2. Tất nhiên các cụ mua đi bán lại vẫn khó vì phân khúc to tiền, hơn nữa hàng CĐT vẫn còn khoảng 140 căn tổng tất cả các khu.

 

[Xehoichuyennghiep]

Gamuda mà ko mạnh thì nó chết chìm với dự án này lâu rồi cụ ơi. Chính vì nó mạnh nên mới vượt qua được giai đoạn khó khăn mấy năm trước. Khoảng 2 năm gần đây bán hàng tốt lên nhiều nên giá rổ cũng tăng dần. Khu mới SD5 bây giờ giá trung bình khoảng 75-80tr/m2. Tất nhiên các cụ mua đi bán lại vẫn khó vì phân khúc to tiền, hơn nữa hàng CĐT vẫn còn khoảng 140 căn tổng tất cả các khu.

Vâng khu này nếu đầu tư trung hạn tầm 2 đến 3 năm rồi thì bán cũng tốt hoặc nếu để ở thôi cụ nhỉ

 

[hadu]

Vâng khu này nếu đầu tư trung hạn tầm 2 đến 3 năm rồi thì bán cũng tốt hoặc nếu để ở thôi cụ nhỉ

Giá cả thì không dám nói. Nhưng giá trị sống nếu cụ xác định về ở thì chắc chắn là rất ngon. Giá trị sống cuối cùng vẫn phải quay về đúng quy luật là những giá trị căn bản như là cơ sở hạ tầng (điện, đường, trường, trạm), chất lượng xây dựng và cộng đồng dân cư. Những thứ hào nhoáng bề ngoài sẽ chỉ kích thích tâm lý được một thời gian ngắn, khi về ở thực mới bắt đầu ngấm đòn. Một ví dụ rất cụ thể là vừa rồi có nhiều đợt mưa lớn nhưng Gamuda không hề bị ngập trong khi nhiều khu khác chìm trong nước.
http://dantri.com.vn/doi-song/hang-nghin-nguoi-vat-va-loi-song-tren-dai-lo-hien-dai-nhat-viet-nam-20170713103331411.htm
hay như Ecopark nhìn rất đẹp, giá tăng vù vù nhưng xét kỹ lại kết nối giao thông không hề tốt so với quy mô cả dự án lớn. Nếu cư dân về ở nhiều chắc chắn sẽ rất mệt mỏi. Các cụ cứ thử đến Eco vào những dịp cuối tuần hay lễ, tết, tắc đường chả muốn đi luôn. Đó là những phép thử rất cơ bản cho hạ tầng.

 

[Xehoichuyennghiep]

Giá cả thì không dám nói. Nhưng giá trị sống nếu cụ xác định về ở thì chắc chắn là rất ngon. Giá trị sống cuối cùng vẫn phải quay về đúng quy luật là những giá trị căn bản như là cơ sở hạ tầng (điện, đường, trường, trạm), chất lượng xây dựng và cộng đồng dân cư. Những thứ hào nhoáng bề ngoài sẽ chỉ kích thích tâm lý được một thời gian ngắn, khi về ở thực mới bắt đầu ngấm đòn. Một ví dụ rất cụ thể là vừa rồi có nhiều đợt mưa lớn nhưng Gamuda không hề bị ngập trong khi nhiều khu khác chìm trong nước.
http://dantri.com.vn/doi-song/hang-nghin-nguoi-vat-va-loi-song-tren-dai-lo-hien-dai-nhat-viet-nam-20170713103331411.htm
hay như Ecopark nhìn rất đẹp, giá tăng vù vù nhưng xét kỹ lại kết nối giao thông không hề tốt so với quy mô cả dự án lớn. Nếu cư dân về ở nhiều chắc chắn sẽ rất mệt mỏi. Các cụ cứ thử đến Eco vào những dịp cuối tuần hay lễ, tết, tắc đường chả muốn đi luôn. Đó là những phép thử rất cơ bản cho hạ tầng.

Vâng cụ phân tích rất sâu sắc ạ

 

[hadu]

Đợt này em đánh giá CĐT rất cầu thị. Họ đang thay đổi, tiếp thu ý kiến cư dân và làm tốt những gì cư dân cần như là làm đường, thay cây bé bằng cây to, làm lại cảnh quan các khu mới có hồ, có suối nước rất đẹp. Đây là phối cảnh cảnh quan khu Tropical đã được duyệt để làm. Khác biệt hẳn sự đơn điệu trước đây.

 

[Ms.Huyen]

Đợt này em đánh giá CĐT rất cầu thị. Họ đang thay đổi, tiếp thu ý kiến cư dân và làm tốt những gì cư dân cần như là làm đường, thay cây bé bằng cây to, làm lại cảnh quan các khu mới có hồ, có suối nước rất đẹp. Đây là phối cảnh cảnh quan khu Tropical đã được duyệt để làm. Khác biệt hẳn sự đơn điệu trước đây.

Cũng đến lúc cô gái Gamuda thay đổi để trở nên xinh đẹp hơn trong mắt các chàng trai ah

 

[Xehoichuyennghiep]

Chỉ có duy nhất Gamuda là có hệ thống thoát nước đạt tiêu chuẩn thôi các cụ ạ và theo hợp đồng nhà cháu mua thì Gamuda họ cũng không xây bể phốt trong nhà mà toàn bộ phần nước và chất thải đầu được hút thẳng ra khu vực xử lý chung.

 

[danaminhtuan]

Chỉ có duy nhất Gamuda là có hệ thống thoát nước đạt tiêu chuẩn thôi các cụ ạ và theo hợp đồng nhà cháu mua thì Gamuda họ cũng không xây bể phốt trong nhà mà toàn bộ phần nước và chất thải đầu được hút thẳng ra khu vực xử lý chung.

Hà nội có nhiều khu đô thị mới bây giờ cứ mưa to là ngập

 

[anh_mai_yeu2603]

Bác nào cho cháu xin thông tin về mấy cái cc trong này với ạ

 

[toannguyenftu]

Bác nào cho cháu xin thông tin về mấy cái cc trong này với ạ

Cụ nói chng chung quá )₫

 

[anh_mai_yeu2603]

Cụ nói chng chung quá )₫

Cháu thấy có cái cc zen j đó đang xây, có thoiwfvhanj thanh toán khá dài , phù hợp với đk của cháu. Cụ có thông tin cụ thể giá cả, tiiens độ thanh toán, vv.. Thì in box giupa cháu nhé

 

[toannguyenftu]

Cháu thấy có cái cc zen j đó đang xây, có thoiwfvhanj thanh toán khá dài , phù hợp với đk của cháu. Cụ có thông tin cụ thể giá cả, tiiens độ thanh toán, vv.. Thì in box giupa cháu nhé

À the zen là toà 3 giá khá đắt so với the one. Hình như tầm trên 30tr/m2
Cụ hổ mợ Huyen kia kìa em ko phải sales ạ. Em chỉ đang muốn bán căn 66m của em ở toà 1 thôi

 

[lamhoangvan87]

Hà nội có nhiều khu đô thị mới bây giờ cứ mưa to là ngập

Thoát nước kém từ lúc thiết kế rồi cụ ah

 

[NVK2011]

Đợt này mưa nhiều nhưng nội khu Gamuda và đường Tam Trinh ko bị ngập tí nào. Nhà cháu Yên tâm về ở rồi. CĐT thay đổi cảnh quan khu mới đẹp quá, sao chẳng thấy quan tâm khu botanic cũ nhà em nhỉ. Không lẽ qua cầu rút ván !!!

 

[hadu]

Đợt này mưa nhiều nhưng nội khu Gamuda và đường Tam Trinh ko bị ngập tí nào. Nhà cháu Yên tâm về ở rồi. CĐT thay đổi cảnh quan khu mới đẹp quá, sao chẳng thấy quan tâm khu botanic cũ nhà em nhỉ. Không lẽ qua cầu rút ván !!!

Khu botanic đã định hình lâu rồi nên ko thay đổi đc cụ ah. Khu cũ có phong cách riêng, ko cần thiết phải thay đổi.

 

[Heavy Stone]

Giá cả thì không dám nói. Nhưng giá trị sống nếu cụ xác định về ở thì chắc chắn là rất ngon. Giá trị sống cuối cùng vẫn phải quay về đúng quy luật là những giá trị căn bản như là cơ sở hạ tầng (điện, đường, trường, trạm), chất lượng xây dựng và cộng đồng dân cư. Những thứ hào nhoáng bề ngoài sẽ chỉ kích thích tâm lý được một thời gian ngắn, khi về ở thực mới bắt đầu ngấm đòn. Một ví dụ rất cụ thể là vừa rồi có nhiều đợt mưa lớn nhưng Gamuda không hề bị ngập trong khi nhiều khu khác chìm trong nước.
http://dantri.com.vn/doi-song/hang-nghin-nguoi-vat-va-loi-song-tren-dai-lo-hien-dai-nhat-viet-nam-20170713103331411.htm
hay như Ecopark nhìn rất đẹp, giá tăng vù vù nhưng xét kỹ lại kết nối giao thông không hề tốt so với quy mô cả dự án lớn. Nếu cư dân về ở nhiều chắc chắn sẽ rất mệt mỏi. Các cụ cứ thử đến Eco vào những dịp cuối tuần hay lễ, tết, tắc đường chả muốn đi luôn. Đó là những phép thử rất cơ bản cho hạ tầng.

Thấy cụ chê Ecopark, nhưng nghĩ lại về Gamuda xem điện đường trường trạm thì nó thế nào? Riêng em thấy quả đường là hỏng rồi, đường đến Gamuda toàn đường xấu và tắc, lại còn bụi mù mịt. Trường thì em cũng chưa nghe Gamuda có cái trường nào ra hồn mà giá cả phải chăng cả. Trạm thì chẳng có cái bệnh viện nào gần đấy thì phải. Vậy cụ khen Gamuda điện đường trường trạm cái gì nhỉ? Giá Gamuda bây giờ cũng 75-80 tr/m2 rồi thì chẳng còn hợp lý nữa, giá này mua được nhiều nơi tốt hơn nhiều. Ngoài ra Gamuda chả có cái dịch vụ gì. Chẳng may có đói thì chỉ chạy lên được mỗi cái CLB, đồ ăn vừa đắt vừa không ngon. Em ngắm chán cái ông Ga này rồi, rốt cuộc chuyển sang mua Vinhome.