[Funland] Hội Môi giới kiến nghị áp thuế sở hữu nhà thứ 2

[Bibep]

Vin Đại mỗ lại vừa ra 1 chung cư mới có giá... 80-90tr/m2. Bảo thổi giá lại tự ái

Thật là ối dồi ôi đối với 1 dự án NOXH; bảo sao hôm nọ phát biểu, a đề nghị giao NOXH cho các a.
Người thu nhập thập của Việt Nam đến Mẽo , Anh cũng phải mơ ước

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Cung đến đâu, đầu cơ ôm đến đấy

Dự án đô thị bỏ hoang nhiều không thể đếm nổi ở Hà Nội

Các dự án đô thị hoành tráng ở cửa ngõ Hà Nội như Vườn Cam, Lideco, Dương Nội, Nam An Khánh, Mê Linh... được xây dựng dở dang hoặc đã xong phần thô nhưng đều phải chung cảnh ngộ bị bỏ hoang ít nhất đã chục năm qua.

vietnamnet.vn

Cái đó khó nói mà cụ. Nhưng em ví dụ thế này, nền kinh tế dựa vào sản xuất và tiêu dùng. Tham gia quá trình sản xuất thì mỗi người đều có 1 nhiệm vụ nhất định (việc làm). Ban đầu ai cũng bắt đầu để khởi nghiệp, đều xây dựng quy trình, mô hình và hệ thống xong rồi mục tiêu, chiến lược, kế hoạch, quan hệ.... Có những hệ thống hoạt động trơn chu từ chục đến vài chục năm... đem tới giá trị tích lũy cao

Trong nền kinh tế, số lượng sản phẩm tiêu dùng có mức tiêu thụ và khấu hao lớn, em ví dụ như trà đá đi, vô tình tạo vòng quay tiền tệ lớn giúp quá trình sản xuất -> tiêu dùng tạo giá trị thặng dư lớn cho bà bán trà đá, bà cung cấp trà, rồi giá trị thặng dư từ nước mía, thuốc lá lại có lợi cho bà cung cấp thuốc lá, mía...

Và người tham gia quá trình sản xuất đôi khi mức nhu cầu tiêu dùng lại thấp ngày có khi bát mì là xong ,

Chỉ bởi thời gian dành cho công việc, ko có thời gian tiêu đến tiền, và hệ thống sản sinh giá trị thặng dư lớn... sinh ra quá trình tích lũy rồi dẫn tới là đầu tư hoặc cả đầu cơ.

Vậy câu chuyện đầu tư, ở nước mình thì từ 20xx việc đầu tư từ các kênh vàng, ngoại tệ đã gần như không hiệu quả.. gần đây thì trái phiếu doanh nghiệp cũng mất an toàn.. và vậy chỉ còn đầu tư vào các kênh đơn thuần như lãi suất vnđ, bất động sản, hay đưa vào kinh doanh, chứng khoán. (Đây là các kênh đầu tư chính thống) và với giới trẻ nói thêm đây cũng là 1 phần lý do mà các kênh ko chính thống như coin, forex, lại phát triển rất tốt ở thị trường vn.

Trong khi chứng khoán mang tính rủi ro và không dành cho số đông nhà đầu tư, hay nghĩ việc đưa tiền vào xây dựng hệ thống kinh doanh thì lại rủi ro, tuổi tác cao dẫn tới ngại, rồi khởi nghiệp mới cần quá trình đầu tư lâu dài (mà vốn chỉ là 1 phần) ngoài ra đánh giá hiệu quả, lựa chọn dòng kinh doanh lại khá đau đầu mà cũng vẫn rủi ro như cạnh tranh, thị phần, tỉ suất lợi nhuận cũng như gây cho người tái đầu tư một cảm giác "mọi thứ bđ lại từ đầu, xuất phát điểm" với tâm lý không mấy dễ chịu khi khởi nghiệp (cô đơn, thiếu người sẻ chia, phá sản) khiến không phải ai cũng có tâm lý "mãi mãi tinh thần khởi nghiệp" ... thì việc tiền đang trong ngân hàng chuyển dịch làm 1 lô đất, lô liền kề có khi lại là chuyện đơn giản hơn rất nhiều chỉ bởi tính an toàn.

(Còn kinh doanh thì hệ thống lại xoay quanh nhậu, cà phê, hay trà đá vì nghĩ là nhàn)

 

[trantien]

Lobby chính sách, lobby báo chí... Cò ở tầm nào mới làm được những việc ấy.

 

[dheIa]

Lobby chính sách, lobby báo chí... Cò ở tầm nào mới làm được những việc ấy.

Cò chỉ là đám sống ký sinh thôi.
Và các cụ cứ xác định tinh thần là còn phải nghe những cái giá zời ơi là zời như thế thêm ít thời gian nữa vì ai đó đang rất cần tiền nuôi thằng con nghiện.
Việc mua Bđs cũng như việc mua Vàng là việc của nhân dân đông tiền, bác Nhà nước tầm này chưa care đâu vì còn nhiều việc khác phải làm hơn. Giờ bác lo đủ gạo ăn cho đám dân nghèo đã nhọc rồi. Đất cát xử lý sau. Ai có tiền thì cứ mua thôi, bác kệ cái đã

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Lobby chính sách, lobby báo chí... Cò ở tầm nào mới làm được những việc ấy.

Tầm cá mập rồi.

 

[patuana76]

Cái đó khó nói mà cụ. Nhưng em ví dụ thế này, nền kinh tế dựa vào sản xuất và tiêu dùng. Tham gia quá trình sản xuất thì mỗi người đều có 1 nhiệm vụ nhất định (việc làm). Ban đầu ai cũng bắt đầu để khởi nghiệp, đều xây dựng quy trình, mô hình và hệ thống xong rồi mục tiêu, chiến lược, kế hoạch, quan hệ.... Có những hệ thống hoạt động trơn chu từ chục đến vài chục năm... đem tới giá trị tích lũy cao

Trong nền kinh tế, số lượng sản phẩm tiêu dùng có mức tiêu thụ và khấu hao lớn, em ví dụ như trà đá đi, vô tình tạo vòng quay tiền tệ lớn giúp quá trình sản xuất -> tiêu dùng tạo giá trị thặng dư lớn cho bà bán trà đá, bà cung cấp trà, rồi giá trị thặng dư từ nước mía, thuốc lá lại có lợi cho bà cung cấp thuốc lá, mía...

Và người tham gia quá trình sản xuất đôi khi mức nhu cầu tiêu dùng lại thấp ngày có khi bát mì là xong ,
View attachment 8758048
(Ảnh minh họa )

Chỉ bởi thời gian dành cho công việc, ko có thời gian tiêu đến tiền, và hệ thống sản sinh giá trị thặng dư lớn... sinh ra quá trình tích lũy rồi dẫn tới là đầu tư hoặc cả đầu cơ.

Vậy câu chuyện đầu tư, ở nước mình thì từ 20xx việc đầu tư từ các kênh vàng, ngoại tệ đã gần như không hiệu quả.. gần đây thì trái phiếu doanh nghiệp cũng mất an toàn.. và vậy chỉ còn đầu tư vào các kênh đơn thuần như lãi suất vnđ, bất động sản, hay đưa vào kinh doanh, chứng khoán. (Đây là các kênh đầu tư chính thống) và với giới trẻ nói thêm đây cũng là 1 phần lý do mà các kênh ko chính thống như coin, forex, lại phát triển rất tốt ở thị trường vn.

Trong khi chứng khoán mang tính rủi ro và không dành cho số đông nhà đầu tư, hay nghĩ việc đưa tiền vào xây dựng hệ thống kinh doanh thì lại rủi ro, tuổi tác cao dẫn tới ngại, rồi khởi nghiệp mới cần quá trình đầu tư lâu dài (mà vốn chỉ là 1 phần) ngoài ra đánh giá hiệu quả, lựa chọn dòng kinh doanh lại khá đau đầu mà cũng vẫn rủi ro như cạnh tranh, thị phần, tỉ suất lợi nhuận cũng như gây cho người tái đầu tư một cảm giác "mọi thứ bđ lại từ đầu, xuất phát điểm" với tâm lý không mấy dễ chịu khi khởi nghiệp (cô đơn, thiếu người sẻ chia, phá sản) khiến không phải ai cũng có tâm lý "mãi mãi tinh thần khởi nghiệp" ... thì việc tiền đang trong ngân hàng chuyển dịch làm 1 lô đất, lô liền kề có khi lại là chuyện đơn giản hơn rất nhiều chỉ bởi tính an toàn.

(Còn kinh doanh thì hệ thống lại xoay quanh nhậu, cà phê, hay trà đá vì nghĩ là nhàn)

Dài dòng quá mà chả rơi vào trọng tâm cung cầu như ý cô có nêu ở đây

Cái đúng ra đề xuất bình ổn giá bằng phát triển nguồn cung và nhà xã hội... thì các cụ ấy đề xuất bóp nền kinh tế đi luôn

 

[victory_1980]

Thi thoảng lại đưa ra ý tưởng nghiên cứu để cho có thôi.
Chứ quan chức mới là người nhiều nhà đất, và ai là người quyết về chủ trương, chính sách????
Không lẽ quan lại tự bóp *** mình ah? Nên ở đâu ko nói, ở VN thì cứ đợi đấy.
Nhà biệt thự bỏ hoang nhiều ko có người ở, nếu là dân buôn bán đa phần vỡ nợ và đang ăn cơm nuôi rồi. Còn quan chức thì họ ko quan tâm, coi như là chỗ cất giữ tài sản thôi.

 

[dheIa]

Thi thoảng lại đưa ra ý tưởng nghiên cứu để cho có thôi.
Chứ quan chức mới là người nhiều nhà đất, và ai là người quyết về chủ trương, chính sách????
Không lẽ quan lại tự bóp *** mình ah? Nên ở đâu ko nói, ở VN thì cứ đợi đấy.
Nhà biệt thự bỏ hoang nhiều ko có người ở, nếu là dân buôn bán đa phần vỡ nợ và đang ăn cơm nuôi rồi. Còn quan chức thì họ ko quan tâm, coi như là chỗ cất giữ tài sản thôi.

Biết thế mà các cụ cứ đua với bọn bỏn làm gì. Thuê chả rẻ hơn à. Căn CC 5-6 tỏi cho thuê đc có 12-13 củ. Gần 40 năm mới hoàn vốn thì phải em, lúc nào chập cheng em mới mua ^^

Còn ai vẫn kêu phải mua vì còn lấy vợ sinh con này nọ thì mua đi và đừng kêu nữa. Vì có cách dễ hơn và rảnh thân hơn là nằm thẳng cho chúng nó tức chơi cơ mà ^^

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Dài dòng quá mà chả rơi vào trọng tâm cung cầu như ý cô có nêu ở đây

Em định làm bài luận văn kinh tế làm rõ quy nuật cung cầu nền kte... mà dài quá nên thôi... ,

 

[patuana76]

Em định làm bài luận văn kinh tế làm rõ quy nuật cung cầu nền kte... mà dài quá nên thôi... ,

Tôi thấy cũng đừng nên làm đề tài đó làm gì vì chưa chắc đã đủ tư liệu
Nếu có làm thì nên làm luận văn về đề tài "Bđs và cơ hội của giới đầu cơ" kèm dẫn chứng minh họa là được. Nó sát sườn và phù hợp với ngành nghề đang làm của cô hơn.

 

[NgangNganh]

Định mệnh chúng nó. Nhà có đến 9 mảnh đất mà tổng cộng ko đc 5 tỷ thì phải chịu thuế đến 8 mảnh. Còn nó có mỗi mãnh lên đến 50 tỷ thì nó ko chịu tí thuế nào sao?

 

[Hanh Ha]

Tại sao cái vụ đánh thuế này đưa mãi ra mà ko làm còn vụ tăng lên 50m thì chốt nhanh thế nhỉ?

 

[waterfall]

Tại sao cái vụ đánh thuế này đưa mãi ra mà ko làm còn vụ tăng lên 50m thì chốt nhanh thế nhỉ?

Tai vi ko tăng lên 50m thì quy hoạch hỏng hết, còn làm tăng áp lực mật độ dân nội đô cụ ah. Vụ thuế thì ông duyệt lại nghĩ chả lẽ mình mất 1 mớ tiền nên thôi cứ thư thả

 

[Maykhoan8]

Nó cũng phải giảm chứ ko chơi tăng mãi đâu. Lùa gà kể cả ck lẫn bds hay coin thì đều phải có tăng có giảm và nó là ng nắm được quyền điều khiển tăng giảm thì lợi ích thu về mới tối ưu nhất. Biên độ sóng càng cao thì cấp độ nhân vốn càng lớn. Nó là ai thì ai cũng biết.

 

[lta500]

giờ gần như chục tỷ không mua được cái nhà ra hồn còn tầm 5 tỷ thì được căn chung cư bé bé kinh dị thật. Một thế hệ không nhà bắt đầu hiện hữu

Em thấy nhà bà chị vừa mua Vin tây mỗ 5 tỉ mà. dự án đang xây.

 

[trantien]

Tại sao cái vụ đánh thuế này đưa mãi ra mà ko làm còn vụ tăng lên 50m thì chốt nhanh thế nhỉ?

Thuế là Quốc hội. Còn 50m thì HN nó ban hành luôn chả cần hỏi ý kiến bố con thằng nào luôn.

 

[cairong_2011]

Thi thoảng lại đưa ra ý tưởng nghiên cứu để cho có thôi.
Chứ quan chức mới là người nhiều nhà đất, và ai là người quyết về chủ trương, chính sách????
Không lẽ quan lại tự bóp *** mình ah? Nên ở đâu ko nói, ở VN thì cứ đợi đấy.
Nhà biệt thự bỏ hoang nhiều ko có người ở, nếu là dân buôn bán đa phần vỡ nợ và đang ăn cơm nuôi rồi. Còn quan chức thì họ ko quan tâm, coi như là chỗ cất giữ tài sản thôi.

Hôm qua đi trên xe về HN nghe VOV bàn về chuyện nghỉ Tết nên có lịch cố định cho nhiều năm mà buồn cười. Chỉ có ở VN, rất nhiều ông công chức ngồi ko ăn lương mới nghĩ ra trò mỗi năm lại đề xuất lịch nghỉ Tết, ngày lễ khác nhau rồi xin cấp thẩm quyền phê duyệt. Cho thế là hợp lý, phù hợp với hoàn cảnh .... Trong khi việc đưa ra một lịch nghỉ cố đinh 5-7 ngày, tính thêm yếu tố bù ngày nghỉ T7, CN thậm chí ngày rỗng sau khi nghỉ rồi đến ngay T7, CN ... là việc làm cực kỳ đơn giản mà tiện lợi cho người LĐ và sử dụng LĐ

 

[Marble Trans]

Thi thoảng lại đưa ra ý tưởng nghiên cứu để cho có thôi.
Chứ quan chức mới là người nhiều nhà đất, và ai là người quyết về chủ trương, chính sách????
Không lẽ quan lại tự bóp *** mình ah? Nên ở đâu ko nói, ở VN thì cứ đợi đấy.
Nhà biệt thự bỏ hoang nhiều ko có người ở, nếu là dân buôn bán đa phần vỡ nợ và đang ăn cơm nuôi rồi. Còn quan chức thì họ ko quan tâm, coi như là chỗ cất giữ tài sản thôi.

Như việc làm NOXH cũng vậy, nói từ mấy chục năm trước đến nay vẫn dậm chân tại chỗ, thay bao đời tư lệnh ngành rồi vẫn vậy. Chứng tỏ ở trên có nhiều tay bị đụng vào bát cơm nên không muốn mọi thứ minh bạch, công khai mà cứ thích đưa ra bàn rồi mờ mờ ảo ảo xong rơi vào quên lãng. Mấy tay này khăm thật, lên đã cao, ăn trên ngồi chốc rồi nhưng chỉ muốn dân nghèo khổ, thu nhập kém xa chúng.

 

[Tranha131076]

Nhiều khả năng ông hội trưởng đang bị một cơ số hội viên lẩm bẩm; bản chất của cò là muốn dân mua đi bán lại nhiều. Giờ đánh thuế thì sẽ ít giao dịch => cò móm. Đây được coi là kiến nghị chống lại hội viên nhưng biết đâu ông hội trưởng muốn xã hội nó minh bạch; sở hữu bất động sản phải đánh thuế như nước ngoài, ... thì ý của ông ấy là tốt cho người dân, cho nhà nước!

Không hẳn là đi ngược lại lợi ích đâu cụ.

Đúng như cụ nói là đối với môi giới thì cứ nhiều giao dịch là có xèng. Nếu BDS thứ 2 bị đanh thuế thì sẽ sẽ cò 1 nguồn hàng khổng lồ từ những người đang sở hữu nhiều BDS (để đầu cơ) tung ra thị trường. Khi đó môi giới tha hồ mà kiếm ăn còn j nữa!

 

[Tranha131076]

Cung đến đâu, đầu cơ ôm đến đấy

Dự án đô thị bỏ hoang nhiều không thể đếm nổi ở Hà Nội

Các dự án đô thị hoành tráng ở cửa ngõ Hà Nội như Vườn Cam, Lideco, Dương Nội, Nam An Khánh, Mê Linh... được xây dựng dở dang hoặc đã xong phần thô nhưng đều phải chung cảnh ngộ bị bỏ hoang ít nhất đã chục năm qua.

vietnamnet.vn

Thật ra là chính chủ đầu tư bán mua phải trái tạo tâm lý hết hàng cho các nhà đầu cơ thôi!