[Funland] Hỏi cách tính m2 xây dựng để thanh toán công thợ

[CIVIC-HN]

Như tiêu đề, e đang hoàn thiện nhà diện tích 5x20m xây 7 tầng 1 tum ( 40m), có thang máy, móng ép cọc, lợp mái tôn chống nóng trên nóc tẦng 7 (60m2). Có lát gạch men dưới mái tôn.
Nay chuẩn bị đo đạc để tính tiền công cho thợ xây (1tr/m2) nhưng bối rối ko biết cách tính ntn là chuẩn nhất nên e nhờ các cụ am hiểu lĩnh vực xd chỉ hộ e cách tính với ạ! Tks các cụ trước.

 

[vt2phuc]

Nhà to ghê
Còn tính thì e chả rõ

 

[USD.EURO]

5*20+40=740m2*1củ =740củ

 

[Trang béo]

1trieu/m2 cụ ạ
5x20=100vuong x7tang

 

[Bùi Đức Dũng]

5*20+40=740m2*1củ =740củ

Cụ thiếu kiểu gì từ tầng 2 trở lên chả có văng đua ra, tính tiền nhân công là theo giọt gianh cụ nhé

 

[CIVIC-HN]

5*20+40=740m2*1củ =740củ

Đơn giản vậy thôi hả cụ! E nghe nói còn phải tính hệ số gì nữa ạ?

 

[CIVIC-HN]

Cụ thiếu kiểu gì từ tầng 2 trở lên chả có văng đua ra, tính tiền nhân công là theo giọt gianh cụ nhé

Văng ko đáng kể cụ ạ, e làm chòn cho dễ hiểu ạ!

 

[Bùi Đức Dũng]

Văng ko đáng kể cụ ạ, e làm chòn cho dễ hiểu ạ!

Nóc WC có trần phụ lại thêm 600k/1m2 nữa

 

[tieulyphidao]

Phải tính thêm trần nhà vệ sinh nữa cụ.

 

[CIVIC-HN]

Nóc WC có trần phụ lại thêm 600k/1m2 nữa

Wc e làm trần giả hết, ko đổ trần phụ,
Móng có bị tính thêm tiền theo tỉ lệ % ko cụ?

 

[CIVIC-HN]

Phải tính thêm trần nhà vệ sinh nữa cụ.

Sao lại phải tính thêm ạ?

 

[minhab]

1 củ 1 mét vuông. Cụ xây tum thì 50% đơn giá, lát 30% cứ thế mà tính

 

[USD.EURO]

Cụ thiếu kiểu gì từ tầng 2 trở lên chả có văng đua ra, tính tiền nhân công là theo giọt gianh cụ nhé

Tính theo m2 sàn cụ ơi, văng đua ra xây kín thì đo cả văng

 

[Bùi Đức Dũng]

Thông thường đơn giá thỏa thuận là có móng rồi, còn phần cọc ép thì riêng hẳn, có chăng chỉ tính thêm mấy công nhật san nền thôi cụ ạh

 

[Cún Mít]

Món này e dốt nhất

 

[hanobaby]

Đơn giản vậy thôi hả cụ! E nghe nói còn phải tính hệ số gì nữa ạ?

Văng cũng tính như sàn. Cụ đo phủ bì mà nhân. Tip thêm 1 ít cho thợ chỗ lát sân thượng cỡ 100k/m2.

 

[tieulyphidao]

Sao lại phải tính thêm ạ?

Nhà vệ sinh của cụ có thêm cái trần thấp nũa đúng không. Vì vậy nó sẽ phải đổ thêm cái trần này. Nó coi như một phần mái và Nó sẽ tính thêm tiền cái ấy cụ ợ.

 

[CIVIC-HN]

1 củ 1 mét vuông. Cụ xây tum thì 50% đơn giá, lát 30% cứ thế mà tính

Thực ra nói là tum nhưbg coi nó như 1 tầng (40m2)
Ốp lát trong các nhà vs và các tầng thì nằm trong tiền công 1tr rồi phải ko ạ,
Phần lát thêm bên ngoài sân tum (60m2) có bị tính 30% ko hả cụ?

 

[DuongHL]

Nếu đến lúc này mới tính toán thì chứng tỏ thằng cai thợ quá gà
Kệ nó.
Bảo nó mày cứ tính toán thoải mái đê, anh có người tính giúp rồi, lúc nào khớp số thì thanh toán
Chắc 3 năm nữa mới xong

 

[dandihome]

5*20+40=740m2*1củ =740củ

Chuẩn không cần chỉnh