Hỏi các Cụ về chọn tầng chung cư

[Jamebonds]

E thấy từ tầng 7-15 là hợp lý

 

[VinhTranATV]

em thấy các CDT và sàn BDS định giá căn tầng trung với chung cư cao trên 25 tầng là cao nhất. em không nghĩ họ định giá bừa. em đã phải mất thêm 30tr cho 1 căn như vậy khi mua chung cư.

 

[tratida]

Cứ 606, 608 mà chọn cho em.
Thang cứu hỏa VN lên tầm đấy là vừa.

 

[boyuct]

Làm gì có CHCC nào đánh số tầng 13 hả cụ, họ toàn đánh 12A và 12B thôi.

Vâng cụ.Ý e là tấng sô 13 , còn họ đánh thì đúng như cụ nói,nhưng về cơ bản nó vẫn là tầng số 13 và giá nó thì hạt dẻ hơn các tầng khác

 

[gld]

chọn từ tầng 15 trở xuống, cao quá cháy k chạy kịp

 

[ototrieutien]

Không có tiền nhiều Cụ ơi. Em có miếng đất 4x17 đường đi cũng tương đương nhưng không tiện bằng vì nhiều xe và hơi ngập nên chưa quyết để xây.

Cụ nghe em, sang khu an phú an khánh mà mua đất xây nhà, nhà em 5x20 làm hầm để được 5 con innova cơ.
Chẳng biết ngập là gì vì khu này cốt nền cao, quy hoạch kđt mới, mật độ thấp, qua trung tâm q1 là bên kia sông rồi...

 

[Long đen]

Tầng 3 là duplex hả cụ? Chơi luôn đi cụ ạ!

 

[rambobattu]

Muốn tư vấn tốt thì cụ phải nói rõ ở khu nào, như e đang ở toà có 9 tầng, mỗi tầng 8 căn và e ở tầng 2 thấy cực thích vì xung quanh toàn công viên cây cối ít lộm nhộm, nhà xe cũng ở t1 nhưng do ít căn nên ko ồn. Còn cụ ở mạn Hà Đông thì e khuyên ở trên Tầng 5 vì ồn ào nhếc nhác với ô nhiễm lắm.

 

[tuongnm]

Quanh quanh tầng 15 cụ ạ. Cháy thì hên xui, cháy ở dưới thì tầng cao lại ko sao, vì chung cư ít cháy lan.

 

[thanh.cooling]

Còn tầng 2@3 thì cụ chọn 3 đi

 

[fun4u]

Chọn từ tầng 7-14 thôi cụ nhé.

Từ tầng 7+ trở lên thì không lo bị muỗi & côn trùng bay vào nhà.

Tầng 14- vì tối đa thang cứu hỏa chỉ vươn tới tầng 14 đc thôi; cao quá cháy chập gì là khỏi cứu.

Phòng tầng cao đắt hơn tầng thấp vì 1 nhẽ đơn giản là càng lên cao thì cái kết cấu bê tông (cột, xà, ...) nó càng nhỏ đi. Do đó, diện tích thông thủy tăng lên, trần cao hơn so với tầng thấp.

Nhiều nhà lúc nhận phòng mới để ý cái cột to chình ình giữ nhà, xà ngang to đùng, làm trần giả để che thì thấy nhà thấp lè tè, cực kỳ bức bối & khó chịu.

Tiêu chí nữa là tất cả các phòng ngủ đều phải có cửa sổ lấy sáng + thoáng; lối ra ban công thì đi được trực tiếp ra từ phòng khách, không được phép đi ngang qua phòng ngủ, rất bất tiện.

 

[AMMA]

Em cảm ơn Cụ. Tầng cao tầm từ 7 đến 12 không còn Cụ ạ.

Vậy người chọn trước họ có sự lựa chọn không thông minh.

 

[ruby_eagle]

Em qua năm dọn vào tầng 11, liệu có ổn ko?!

 

[van con alone]

Ở chung cư mà bác chọn dưới tầng 8 thì bụi và ồn lắm. Chả liên quan gì đến độ cao.
E xin ttích 1 câu của Tào Tháo để cụ tham khảo: "phàm những việc gì khó trên đời, hãy về nhà hỏi nương tử, nương tử chọn phương án nào thì mình quyết ngược lại, ắt sẽ thành công"

Càng cao càng ồn cụ nhé

 

[Streamline]

Chung cư cứ chọn căn nào có hàng xóm là hotgirl cụ ạ. Tầng nào cũng đc nhưng nếu có ban công 2 nhà sát nhau mà leo trộm sang được là tốt nhất.
Em cũng đang đi tìm mà chưa có căn nào phù hợp.

 

[kent8791]

Em qua năm dọn vào tầng 11, liệu có ổn ko?!

Em giống cụ cũng vào tầng 11, chẳng may có cháy leo dây xuống vẫn ổn

 

[xelanbanh2015]

quan điểm là nếu chọn em thường chọn căn từ tầng 8 - 10 vì các lý do sau:
- Độ cao đủ để tránh muỗi, không nói là 100% nhưng cực ít.
- Tránh được nồm vì xa mặt đất, từ tầng 5 cũng có thể có điều này
- Dễ thoát hiểm, cứu hộ khi xảy ra cháy hoặc 1 số tác động khác.
- 8-10 toàn số đẹp theo quan điểm cá nhân

p/s: em đang ở chung cư tầng 10

 

[sapthanh4banh]

Càng cao càng ồn cụ nhé

Cụ đã ở chung cư chưa hay chỉ nghe nói? Các cụ đã ở chung cư xác nhận câu càng cao càng ồn có phải ko? hay chỉ đúng cho tầng mái hoặc áp mái?

 

[thichxeFord]

Chung cư nếu cụ có đk nên chọn tầng 8 - 15 là đẹp nhất. Đỡ ồn và bụi hơn.

 

[Hưng NN]

thấp quá thì ẩm thấp bụi bẩn, cao quá thì mệt khi có sự cố, cứ tầm trung bình thấp mà chọn ,

tầng trung bình thì có 1 vấn đề là đợi thang máy jo cao điểm hơi bị lâu