[Funland] Hoàn thiện nhà cho thuê làm kinh doanh

Rượu

Xe buýt
Biển số
OF-413108
Ngày cấp bằng
28/3/16
Số km
934
Động cơ
231,765 Mã lực
Nơi ở
Chum rượu
Em mới lấy 1 căn liền kề 57m2 5 tầng của Vin. Đã hoàn thiện bên ngoài, bên trong tường thô chưa có gì, không có cả cầu thang. Các cụ cho em xin kinh nghiệm hoàn thiện để cho thuê hiệu quả với. Em cảm ơn ạ.
 

Link OKKO

Xe hơi
Biển số
OF-738475
Ngày cấp bằng
6/8/20
Số km
161
Động cơ
65,500 Mã lực
Tuổi
42
Cho thuê thì cứ rẻ mà làm cụ ạ
 

Link OKKO

Xe hơi
Biển số
OF-738475
Ngày cấp bằng
6/8/20
Số km
161
Động cơ
65,500 Mã lực
Tuổi
42
cảm ơn cụ. em quan trọng hiệu quả về lâu dài ạ.
Ai cũng mong muốn và suy nghĩ như vậy cụ ạ nhưng thực tế thì khác vì khách thuê và mô hình thuê sẽ không thể khẳng định trước được. Có 2 cách với trường hợp của cụ :
1. Hoàn thiện thô như trât, làm cầu thang, toilet và cho thuê thô để khách thuê tự hoàn thiện.
2. Cụ mà xác định được khách và nhu cầu thuê thì cụ hoàn thiện và cho thuê.
Rẻ ở đây của em là mức đầu tư chứ không phải là úi xùi vì cụ cho thuê tầm 10 năm xong có nhu cầu ở hay bán đi thì vẫn mất một đống lúa để đập lại vào
 

Rượu

Xe buýt
Biển số
OF-413108
Ngày cấp bằng
28/3/16
Số km
934
Động cơ
231,765 Mã lực
Nơi ở
Chum rượu
Ai cũng mong muốn và suy nghĩ như vậy cụ ạ nhưng thực tế thì khác vì khách thuê và mô hình thuê sẽ không thể khẳng định trước được. Có 2 cách với trường hợp của cụ :
1. Hoàn thiện thô như trât, làm cầu thang, toilet và cho thuê thô để khách thuê tự hoàn thiện.
2. Cụ mà xác định được khách và nhu cầu thuê thì cụ hoàn thiện và cho thuê.
Rẻ ở đây của em là mức đầu tư chứ không phải là úi xùi vì cụ cho thuê tầm 10 năm xong có nhu cầu ở hay bán đi thì vẫn mất một đống lúa để đập lại vào
Em cảm ơn cụ. Kính cụ 1 ly ạ :D
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,388
Động cơ
367,698 Mã lực
Nhẹ đầu nhất là cho thuê thật rẻ, hđ thật dài, để khách thuê tự hoàn thiện theo ý của họ.
Còn ko thì hoàn thiện tử tế rồi cho thuê giá cao.
 

Duytung

Xe tăng
Biển số
OF-137806
Ngày cấp bằng
9/4/12
Số km
1,058
Động cơ
377,085 Mã lực
Em mới lấy 1 căn liền kề 57m2 5 tầng của Vin. Đã hoàn thiện bên ngoài, bên trong tường thô chưa có gì, không có cả cầu thang. Các cụ cho em xin kinh nghiệm hoàn thiện để cho thuê hiệu quả với. Em cảm ơn ạ.
Em thấy có nhà hoàn thiện cho thuê, khoán trọn gói, điện, điều hòa, cầu thang... chưa nội thất : 900 triệu.
 

Demchinhhang.net

Xe container
Biển số
OF-111
Ngày cấp bằng
7/6/06
Số km
8,218
Động cơ
542,343 Mã lực
Nguowid đi thuê người ta sẵn sàng làn nội thất abc theo ý người ta hay mô hình KD. Nhưng phần cứng như cầu thang, thang máy.. Cụ phải rót đạn vào, kể cả thô lòi ko cần chát chít. Chứ người đi thuê mà đi làm thang với thang máy (nếu có) là chuyện khác. Chắc phải rất rử và bên nào lớn kiểu TT ngoại ngữ to hay NH mới thầu nổi kiểu đó.
 

Rượu

Xe buýt
Biển số
OF-413108
Ngày cấp bằng
28/3/16
Số km
934
Động cơ
231,765 Mã lực
Nơi ở
Chum rượu
Nguowid đi thuê người ta sẵn sàng làn nội thất abc theo ý người ta hay mô hình KD. Nhưng phần cứng như cầu thang, thang máy.. Cụ phải rót đạn vào, kể cả thô lòi ko cần chát chít. Chứ người đi thuê mà đi làm thang với thang máy (nếu có) là chuyện khác. Chắc phải rất rử và bên nào lớn kiểu TT ngoại ngữ to hay NH mới thầu nổi kiểu đó.
Phần thang máy, thang bộ mình làm và trát thôi đúng ko cụ? có cần hoàn thiện cả vệ sinh không cụ?
 

saphia2008

Xe tải
Biển số
OF-781512
Ngày cấp bằng
23/6/21
Số km
471
Động cơ
39,782 Mã lực
Tuổi
39
Cụ nên đi điện chờ, ốp lát và trát trít xong xuôi, khách thuê họ sẽ hoàn thiện nốt theo ý họ
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
13,779
Động cơ
420,355 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Sao Vin mà xây LK bé thế nhỉ, với S này em nghĩ phải hoàn thiện cơ bản mới cho thuê đc.
 

Demchinhhang.net

Xe container
Biển số
OF-111
Ngày cấp bằng
7/6/06
Số km
8,218
Động cơ
542,343 Mã lực
Phần thang máy, thang bộ mình làm và trát thôi đúng ko cụ? có cần hoàn thiện cả vệ sinh không cụ?
Cái phần VS có thể cơ bản thôi. Phần bể phốt mà mình ko làm thì ông đi thuê làn cho có chứ ai quan tâm. Em thuê nhiều rồi cứ cái gì dưới đất rẻ nhất làm cho có. Có phải KS đâu mà bảo họ để tâm.
 

Rượu

Xe buýt
Biển số
OF-413108
Ngày cấp bằng
28/3/16
Số km
934
Động cơ
231,765 Mã lực
Nơi ở
Chum rượu
Cụ nên đi điện chờ, ốp lát và trát trít xong xuôi, khách thuê họ sẽ hoàn thiện nốt theo ý họ
em định đổ bê tông sàn, hoàn thiện vệ sinh, điện nước tổng rồi đi điện chờ ở đầu tầng, tường để thô ạ. bác nào thuê tự đi điện, đèn, trần nhà, rồi lát hoặc trải sàn gì thì tuỳ ạ.
 

Rượu

Xe buýt
Biển số
OF-413108
Ngày cấp bằng
28/3/16
Số km
934
Động cơ
231,765 Mã lực
Nơi ở
Chum rượu
Sao Vin mà xây LK bé thế nhỉ, với S này em nghĩ phải hoàn thiện cơ bản mới cho thuê đc.
căn nhà e là đất đầu thừa đuôi thiếu nó lòi ra nên ngta làm thêm ạ. ko phải quy hoạch từ đầu. được cái vị trí đẹp còn diện tích bé. ko có cửa sau như căn khác. xung quanh toàn nhà to cụ ạ.
 

Rượu

Xe buýt
Biển số
OF-413108
Ngày cấp bằng
28/3/16
Số km
934
Động cơ
231,765 Mã lực
Nơi ở
Chum rượu
Cái phần VS có thể cơ bản thôi. Phần bể phốt mà mình ko làm thì ông đi thuê làn cho có chứ ai quan tâm. Em thuê nhiều rồi cứ cái gì dưới đất rẻ nhất làm cho có. Có phải KS đâu mà bảo họ để tâm.
cảm ơn cụ. em xác định làm luôn cho dễ tìm người thuê.
 

Xíu

Xe buýt
Biển số
OF-82007
Ngày cấp bằng
5/1/11
Số km
933
Động cơ
421,956 Mã lực
Nơi ở
... nhà bán đường trước cổng trường cạnh công an p
Em mới lấy 1 căn liền kề 57m2 5 tầng của Vin. Đã hoàn thiện bên ngoài, bên trong tường thô chưa có gì, không có cả cầu thang. Các cụ cho em xin kinh nghiệm hoàn thiện để cho thuê hiệu quả với. Em cảm ơn ạ.
Căn của cụ là LK nên chỉ để ở chứ ko đc kinh doanh ạ
 

Xíu

Xe buýt
Biển số
OF-82007
Ngày cấp bằng
5/1/11
Số km
933
Động cơ
421,956 Mã lực
Nơi ở
... nhà bán đường trước cổng trường cạnh công an p
em định đổ bê tông sàn, hoàn thiện vệ sinh, điện nước tổng rồi đi điện chờ ở đầu tầng, tường để thô ạ. bác nào thuê tự đi điện, đèn, trần nhà, rồi lát hoặc trải sàn gì thì tuỳ ạ.
Sàn CĐT đổ rồi chứ cụ, chủ nhà phải cắt sàn cấy dầm để làm thang bộ và thang máy
 

lava123

Xe máy
Biển số
OF-147631
Ngày cấp bằng
30/6/12
Số km
91
Động cơ
360,515 Mã lực
kiếm đơn vị nào làm hoàn thiện trọn gói cho nhẹ đầu
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top