[Funland] Hoàn thiện nhà cho thuê làm kinh doanh

[Rượu]

Em mới lấy 1 căn liền kề 57m2 5 tầng của Vin. Đã hoàn thiện bên ngoài, bên trong tường thô chưa có gì, không có cả cầu thang. Các cụ cho em xin kinh nghiệm hoàn thiện để cho thuê hiệu quả với. Em cảm ơn ạ.

 

[Link OKKO]

Cho thuê thì cứ rẻ mà làm cụ ạ

 

[Rượu]

Cho thuê thì cứ rẻ mà làm cụ ạ

cảm ơn cụ. em quan trọng hiệu quả về lâu dài ạ.

 

[Link OKKO]

cảm ơn cụ. em quan trọng hiệu quả về lâu dài ạ.

Ai cũng mong muốn và suy nghĩ như vậy cụ ạ nhưng thực tế thì khác vì khách thuê và mô hình thuê sẽ không thể khẳng định trước được. Có 2 cách với trường hợp của cụ :
1. Hoàn thiện thô như trât, làm cầu thang, toilet và cho thuê thô để khách thuê tự hoàn thiện.
2. Cụ mà xác định được khách và nhu cầu thuê thì cụ hoàn thiện và cho thuê.
Rẻ ở đây của em là mức đầu tư chứ không phải là úi xùi vì cụ cho thuê tầm 10 năm xong có nhu cầu ở hay bán đi thì vẫn mất một đống lúa để đập lại vào

 

[Rượu]

Ai cũng mong muốn và suy nghĩ như vậy cụ ạ nhưng thực tế thì khác vì khách thuê và mô hình thuê sẽ không thể khẳng định trước được. Có 2 cách với trường hợp của cụ :
1. Hoàn thiện thô như trât, làm cầu thang, toilet và cho thuê thô để khách thuê tự hoàn thiện.
2. Cụ mà xác định được khách và nhu cầu thuê thì cụ hoàn thiện và cho thuê.
Rẻ ở đây của em là mức đầu tư chứ không phải là úi xùi vì cụ cho thuê tầm 10 năm xong có nhu cầu ở hay bán đi thì vẫn mất một đống lúa để đập lại vào

Em cảm ơn cụ. Kính cụ 1 ly ạ

 

[moonlife]

Nhẹ đầu nhất là cho thuê thật rẻ, hđ thật dài, để khách thuê tự hoàn thiện theo ý của họ.
Còn ko thì hoàn thiện tử tế rồi cho thuê giá cao.

 

[Duytung]

Em mới lấy 1 căn liền kề 57m2 5 tầng của Vin. Đã hoàn thiện bên ngoài, bên trong tường thô chưa có gì, không có cả cầu thang. Các cụ cho em xin kinh nghiệm hoàn thiện để cho thuê hiệu quả với. Em cảm ơn ạ.

Em thấy có nhà hoàn thiện cho thuê, khoán trọn gói, điện, điều hòa, cầu thang... chưa nội thất : 900 triệu.

 

[Demchinhhang.net]

Nguowid đi thuê người ta sẵn sàng làn nội thất abc theo ý người ta hay mô hình KD. Nhưng phần cứng như cầu thang, thang máy.. Cụ phải rót đạn vào, kể cả thô lòi ko cần chát chít. Chứ người đi thuê mà đi làm thang với thang máy (nếu có) là chuyện khác. Chắc phải rất rử và bên nào lớn kiểu TT ngoại ngữ to hay NH mới thầu nổi kiểu đó.

 

[Rượu]

Nhẹ đầu nhất là cho thuê thật rẻ, hđ thật dài, để khách thuê tự hoàn thiện theo ý của họ.
Còn ko thì hoàn thiện tử tế rồi cho thuê giá cao.

Cảm ơn cụ ạ.

 

[Rượu]

Em thấy có nhà hoàn thiện cho thuê, khoán trọn gói, điện, điều hòa, cầu thang... chưa nội thất : 900 triệu.

cảm ơn cụ nhưng chắc em làm thì phải kỹ một chút.

 

[Rượu]

Nguowid đi thuê người ta sẵn sàng làn nội thất abc theo ý người ta hay mô hình KD. Nhưng phần cứng như cầu thang, thang máy.. Cụ phải rót đạn vào, kể cả thô lòi ko cần chát chít. Chứ người đi thuê mà đi làm thang với thang máy (nếu có) là chuyện khác. Chắc phải rất rử và bên nào lớn kiểu TT ngoại ngữ to hay NH mới thầu nổi kiểu đó.

Phần thang máy, thang bộ mình làm và trát thôi đúng ko cụ? có cần hoàn thiện cả vệ sinh không cụ?

 

[saphia2008]

Cụ nên đi điện chờ, ốp lát và trát trít xong xuôi, khách thuê họ sẽ hoàn thiện nốt theo ý họ

 

[agrimeco]

Sao Vin mà xây LK bé thế nhỉ, với S này em nghĩ phải hoàn thiện cơ bản mới cho thuê đc.

 

[Demchinhhang.net]

Phần thang máy, thang bộ mình làm và trát thôi đúng ko cụ? có cần hoàn thiện cả vệ sinh không cụ?

Cái phần VS có thể cơ bản thôi. Phần bể phốt mà mình ko làm thì ông đi thuê làn cho có chứ ai quan tâm. Em thuê nhiều rồi cứ cái gì dưới đất rẻ nhất làm cho có. Có phải KS đâu mà bảo họ để tâm.

 

[Rượu]

Cụ nên đi điện chờ, ốp lát và trát trít xong xuôi, khách thuê họ sẽ hoàn thiện nốt theo ý họ

em định đổ bê tông sàn, hoàn thiện vệ sinh, điện nước tổng rồi đi điện chờ ở đầu tầng, tường để thô ạ. bác nào thuê tự đi điện, đèn, trần nhà, rồi lát hoặc trải sàn gì thì tuỳ ạ.

 

[Rượu]

Sao Vin mà xây LK bé thế nhỉ, với S này em nghĩ phải hoàn thiện cơ bản mới cho thuê đc.

căn nhà e là đất đầu thừa đuôi thiếu nó lòi ra nên ngta làm thêm ạ. ko phải quy hoạch từ đầu. được cái vị trí đẹp còn diện tích bé. ko có cửa sau như căn khác. xung quanh toàn nhà to cụ ạ.

 

[Rượu]

Cái phần VS có thể cơ bản thôi. Phần bể phốt mà mình ko làm thì ông đi thuê làn cho có chứ ai quan tâm. Em thuê nhiều rồi cứ cái gì dưới đất rẻ nhất làm cho có. Có phải KS đâu mà bảo họ để tâm.

cảm ơn cụ. em xác định làm luôn cho dễ tìm người thuê.

 

[Xíu]

Em mới lấy 1 căn liền kề 57m2 5 tầng của Vin. Đã hoàn thiện bên ngoài, bên trong tường thô chưa có gì, không có cả cầu thang. Các cụ cho em xin kinh nghiệm hoàn thiện để cho thuê hiệu quả với. Em cảm ơn ạ.

Căn của cụ là LK nên chỉ để ở chứ ko đc kinh doanh ạ

 

[Xíu]

em định đổ bê tông sàn, hoàn thiện vệ sinh, điện nước tổng rồi đi điện chờ ở đầu tầng, tường để thô ạ. bác nào thuê tự đi điện, đèn, trần nhà, rồi lát hoặc trải sàn gì thì tuỳ ạ.

Sàn CĐT đổ rồi chứ cụ, chủ nhà phải cắt sàn cấy dầm để làm thang bộ và thang máy

 

[lava123]

kiếm đơn vị nào làm hoàn thiện trọn gói cho nhẹ đầu