[Funland] Hồ gươm Palza: Cuộc chiến bao giờ kết thúc.

[Bông Xương Rồng.]

Anh ấy mất rồi, muốn bán nhà cũng khó. Khi chưa có sổ đỏ, chỉ có hợp đồng và hóa đơn bán hàng.

Thành thật chia buồn cùng gia đình bác ấy.

Người dân có quyền tự nộp đơn làm sổ đỏ cc. Riêng vụ cắt điện nước, phải làm việc ngay với cty điện - nước nếu hợp đồng điện - nước đứng tên mình.

 

[Bông Xương Rồng.]

Có cụ nào định tháo chạy này

Chủ nhà thì bảo phí gửi xe rẻ trong khi biểu tình đòi cắt giảm phí. Cá nhân em thấy 1,2tr/ tháng/4b là rẻ so với thị trường chung và nằm dưới mức quy định của Tp HN.

 

[Tueminh2626]

Iêm cũng lạ là ở ta, các công ty VN cứ bắt nhau phải diễn giải là giá bán của mày gồm những gì, có hợp lý hay không. Trong khi đúng nguyên lý là thằng bán có mặt hàng này, bán với giá này; thằng mua chấp nhận thì mua. Còn tại sao ra giá bán ấy, lãi nhiều hay ít, hay lỗ thì là việc của thằng bán.
Và điều lạ nữa là chỉ dám đòi hỏi các công ty VN diễn giải tại sao bán với giá ấy. Còn với các công ty nước ngoài thì éo thể nào bắt nó diễn giải giá thành, giá bán.
Thằng coca ban 10k/chai; mua thì mua không mua thì thôi.
Thằng Toyota bán vios 30Kusd, mua thì mua không mua thì thôi.
Éo cãi được bọn ấy

Cái này để tính thuế thu nhập doanh nghiệp cụ ạ, nếu tầng hầm không tính vào giá bán mà tính vào tài sản của CĐT thì thuế thu nhập doanh nghiệp sẽ tăng nhiều (khoảng 20% giá trị xây dựng tầng hầm)

 

[mai.thanh10]

Chủ nhà thì bảo phí gửi xe rẻ trong khi biểu tình đòi cắt giảm phí. Cá nhân em thấy 1,2tr/ tháng/4b là rẻ so với thị trường chung và nằm dưới mức quy định của Tp HN.

Trong hầm thì 1,2tr tháng là rẻ. Bên em Văn quán, có mái tôn là 1,3tr. Nhưng mập mờ ở chỗ, giá nhà đã bao gồm hầm để xe,...

 

[Tueminh2626]

Chung quy là pháp luật bất cập, nhiều kẽ hở, không có chế tài khả thi với CĐT, hệ thông chính quyền thì cũng bất lực nốt, đây cũng chỉ là một trong hàng triệu triệu hệ quả của cái gọi là system error thôi cccm ạ

 

[Bông Xương Rồng.]

Trong hầm thì 1,2tr tháng là rẻ. Bên em Văn quán, có mái tôn là 1,3tr. Nhưng mập mờ ở chỗ, giá nhà đã bao gồm hầm để xe,...

Cụ xem hợp đồng mua bán chưa? Trong ấy ghi rõ hầm ô tô là sở hữu CĐT.

 

[coolpix8700]

Trong hầm thì 1,2tr tháng là rẻ. Bên em Văn quán, có mái tôn là 1,3tr. Nhưng mập mờ ở chỗ, giá nhà đã bao gồm hầm để xe,...

Chắc cũng như trước khi cái hợp đồng mua căn hộ được post lên trên này thôi,
Nếu có chứng cứ về chi phí xây dựng cho phần giửi xe ô tô được tính vào giá bán căn hộ, các bác cứ kiện CĐT (và cả cơ quan thẩm định giá), vì như vậy là trái luật (nhưng các bác lại không thể đòi quyền sở hữu được, vì khi mua các bác đã ký không mua phần này rồi)!

 

[Bamboo Village]

Chủ nhà thì bảo phí gửi xe rẻ trong khi biểu tình đòi cắt giảm phí. Cá nhân em thấy 1,2tr/ tháng/4b là rẻ so với thị trường chung và nằm dưới mức quy định của Tp HN.

Xin lỗi các cụ đừng xoáy vào cái tầng hầm, làm chệch hướng của thớt. Nó vẫn chưa rõ ràng, nó chỉ là cơn bùng phát điểm để bùng phát.
1. đòi tiền bảo trì
2. đòi dỡ bể phốt
3. đòi dỡ căn hộ mini
4. đòi hồ sơ hoàn công... và cái lặt vặt nữa.

 

[Bamboo Village]

Chắc cũng như trước khi cái hợp đồng mua căn hộ được post lên trên này thôi,
Nếu có chứng cứ về chi phí xây dựng cho phần giửi xe ô tô được tính vào giá bán căn hộ, các bác cứ kiện CĐT (và cả cơ quan thẩm định giá), vì như vậy là trái luật (nhưng các bác lại không thể đòi quyền sở hữu được, vì khi mua các bác đã ký không mua phần này rồi)!

Vấn đề cư dân cần thanh tra, trắng đen rõ ràng. Nộp đúng và đủ tiền mình bỏ ra.

 

[Bamboo Village]

Chủ nhà thì bảo phí gửi xe rẻ trong khi biểu tình đòi cắt giảm phí. Cá nhân em thấy 1,2tr/ tháng/4b là rẻ so với thị trường chung và nằm dưới mức quy định của Tp HN.

Xe của mợ nằm cùng bể phốt mỗi lần ra vào xuống xe mợ hít hơi mứt có thấy rẻ không?
Chưa kể nó vỡ thối cả tuần.

 

[coolpix8700]

Vấn đề cư dân cần thanh tra, trắng đen rõ ràng. Nộp đúng và đủ tiền mình bỏ ra.

Thực ra nếu nói là "kinh tế thị trường" thì thuận mua vừa bán!
Còn khuất tất trong giá nhà của CĐT thì cơ quan quản lý nhà nước có xông vào, rồi thanh tra, rã soát,... chỉ để làm rõ hành vi "gian lận thuế" để phạt và truy thu thôi!
Em nghĩ về cái hầm, phần để xe ô tô, thì cư dân rất ít cơ tranh giành với họ và cả ngay với họ, nếu muốn cũng chỉ bán được từng chỗ để xe riêng lẻ, trừ trường hợp toàn bộ cư dân của toà nhà họp nhau lại để nhất trí mua (rất khó xảy ra, vì đại đa số các hộ lại chẳng có xe ô tô để đi trả tiền như vậy)!

 

[Bamboo Village]

Cụ xem hợp đồng mua bán chưa? Trong ấy ghi rõ hầm ô tô là sở hữu CĐT.

Mợ xem hợp đồng đi. Cây cảnh thì của nó bảo riêng, ghế đá, bồn hoa thùng rác thì bảo chung.
==============
Vấn đề của nó sở hữu bảo riêng thì chứng minh đi. Không chịu đối thoại với cư dân. Cư dân biểu tình cần cơ quan quản lý vào cuộc thanh tra xem nó trắng đen. Có phải tự nhiên Chí Chèo ăn vạ.

 

[Bamboo Village]

Thành thật chia buồn cùng gia đình bác ấy.

Người dân có quyền tự nộp đơn làm sổ đỏ cc. Riêng vụ cắt điện nước, phải làm việc ngay với cty điện - nước nếu hợp đồng điện - nước đứng tên mình.

Cụ nằm mơ à. Nó là tháp C, khu này cấp phép văn phòng, chủ đầu tư tự ý chuyển thành căn hộ bán trái phép. Ai cấp sổ đổ.
Nên việc mua bán điện, nước phải qua chủ đầu tư.

 

[Bông Xương Rồng.]

Xin lỗi các cụ đừng xoáy vào cái tầng hầm, làm chệch hướng của thớt. Nó vẫn chưa rõ ràng, nó chỉ là cơn bùng phát điểm để bùng phát.
1. đòi tiền bảo trì
2. đòi dỡ bể phốt
3. đòi dỡ căn hộ mini
4. đòi hồ sơ hoàn công... và cái lặt vặt nữa.

Xe của mợ nằm cùng bể phốt mỗi lần ra vào xuống xe mợ hít hơi mứt có thấy rẻ không?
Chưa kể nó vỡ thối cả tuần.

Em kg xoáy cái gì cả. Vụ nào em đều còm rõ vụ ấy. 4 cái mục cụ liệt kê phải y/c TP và Sở XD, kg được cứ kiện họ ra Toà vì họ đã cho phép HG plaza để nó tồn tại. Toà hành chính kg tốn án phí và tập đoàn luật sư như dân sự.

 

[Bông Xương Rồng.]

Mợ xem hợp đồng đi. Cây cảnh thì của nó bảo riêng, ghế đá, bồn hoa thùng rác thì bảo chung.
==============
Vấn đề của nó sở hữu bảo riêng thì chứng minh đi. Không chịu đối thoại với cư dân. Cư dân biểu tình cần cơ quan quản lý vào cuộc thanh tra xem nó trắng đen. Có phải tự nhiên Chí Chèo ăn vạ.

Em xem rồi. Nếu thấy vô lý sao các cụ lại ký? Họ đã chứng minh bằng hợp đồng mua bán.

 

[Bamboo Village]

Đây cụ, 0.30 sáng ngày 25 lại nổ bể phốt lộ thiên, cứ phải gọi là mùi!
Khổ thân cư dân!

Lúc nào cũng sẵn máy hút mứt chuyên nghiệp lắm. Vòi chữa cháy dùng để rửa mứt.

 

[Bamboo Village]

Em xem rồi. Nếu thấy vô lý sao các cụ lại ký? Họ đã chứng minh bằng hợp đồng mua bán.

Bon này rất chuối, chỉ cho xem hợp đồng tóm tắt thôi. Xem xong hợp đồng tóm tắt mới được đặt cọc.
Đặt cọc xong mới cho xem hợp đồng mua bán.
Nhà tư vấn bán sàn Savill.
Hợp đồng mua bán đã thanh lý và cấp sổ đỏ rồi.

 

[Bông Xương Rồng.]

Cụ nằm mơ à. Nó là tháp C, khu này cấp phép văn phòng, chủ đầu tư tự ý chuyển thành căn hộ bán trái phép. Ai cấp sổ đổ.
Nên việc mua bán điện, nước phải qua chủ đầu tư.

Mua bán trái phép thì hđ vô hiệu. 2 bên trả lại nguyên trạng, CĐT nhận lại căn hộ, người mua lấy tiền.

P/s: Người mua bạc tỉ kg tìm hiểu kỹ dự án trước khi xuống tiền hở cụ?

 

[Bamboo Village]

Mua bán trái phép thì hđ vô hiệu. 2 bên trả lại nguyên trạng, CĐT nhận lại căn hộ, người mua lấy tiền.

P/s: Người mua bạc tỉ kg tìm hiểu kỹ dự án trước khi xuống tiền hở cụ?

Bán căn hộ như thế khi chưa được phép chuyển đổi. Vậy chủ đầu tư, sàn, ngân hàng có phải lừa đảo không?

 

[Bông Xương Rồng.]

Bon này rất chuối, chỉ cho xem hợp đồng tóm tắt thôi. Xem xong hợp đồng tóm tắt mới được đặt cọc.
Đặt cọc xong mới cho xem hợp đồng mua bán.
Nhà tư vấn bán sàn Savill.
Hợp đồng mua bán đã thanh lý và cấp sổ đỏ rồi.

Vậy lỗi tại người mua dễ dãi chấp nhận, bút sa ga chết.