[Funland] HN hay mưa to và ngập. E có nên lên chung cư ở k các cụ?

[Dungha]

Ở chung cư cũng có nhiều cái hay tiện cũng như bất tiện. Các cụ cứ thuê ở thử xem hợp không rồi quyết cũng được. Như em đang ở nhà đất 200m2 ô tô để sân, mưa chưa bao giờ ngập tới sân(ở với bố mẹ). Mấy năm rồi ra ở riêng căn cc cũng thấy thích. Tất nhiên phải thay đổi chút thói quen sinh hoạt.

 

[duongctt]

Khu nhà chung cư như cụ nói là khu nào mà em tò mò quá, nhà em cả bố mẹ, anh chị em mấy gia đình độc lập đều sống ở 4 khu chung cư khác nhau và đều thấy hài lòng cả, nhà đất là nhà bố mẹ và anh chị em em lớn lên để ko mấy năm nay rồi.
Khu chung cư của em ở có mấy gia đình có biệt thự triệu đô nằm ngay bên cạnh mà để cho thuê, còn cả nhà lại lên chung cư. Thậm chí trong chung cư em ở bố mẹ, anh chị em ruột mỗi nhà 1 căn ở cùng toà luôn là phổ biến, trong toà nhà em các hộ là người thân trong gia đình nhiều lắm.

Khu nào thì em k nói đc.
Nhà ông anh em thì ngược lại, cũng tính bỏ nhà đất lên chung cư nên mới mua căn đó, 70m2, 2PN. Bây giờ thì cho thuê, đập nhà dưới đất đi xây lại.

khiếp nghe cụ miêu tả, em đồ rằng cái chung cư mà cụ ở chắc giá mua mới đâu đấy khoảng 10tr/m2 ạ mà ở như địa ngục thế?

Mới 100% nhé cụ, ông anh em nhận thô rồi mất khối xèng làm nội thất đấy, xong giờ cho thuê. Em nghĩ 10 củ là còn đắt đấy.
À mà ở chung cư một thời gian nên em đã được trải nghiệm hiện tượng búa nước nhé, thú vị phết. Có hôm uống bia về nên hơi nặng bụng, nửa đêm chui vào WC, đang phê thì nghe cái rào phát trên đầu, tưởng trần nó sập xuống, sợ hãi các thứ.
Mà em nghĩ chung cư đang ế bỏ mẹ, ngày nào đi làm em chả nghe chán chê quảng cáo chung cư các loại, địa điểm khắp thổ đu, từ trong ra ngoài luôn. Nó mà ngon thì dân tình bán sạch nhà đất lên chung cư rồi, làm gì còn lắm thế mà rao như rao kem cả ngày thế.

 

[Niemvuinho]

Khu nào thì em k nói đc.
Nhà ông anh em thì ngược lại, cũng tính bỏ nhà đất lên chung cư nên mới mua căn đó, 70m2, 2PN. Bây giờ thì cho thuê, đập nhà dưới đất đi xây lại.

Mới 100% nhé cụ, ông anh em nhận thô rồi mất khối xèng làm nội thất đấy, xong giờ cho thuê. Em nghĩ 10 củ là còn đắt đấy.
À mà ở chung cư một thời gian nên em đã được trải nghiệm hiện tượng búa nước nhé, thú vị phết. Có hôm uống bia về nên hơi nặng bụng, nửa đêm chui vào WC, đang phê thì nghe cái rào phát trên đầu, tưởng trần nó sập xuống, sợ hãi các thứ.
Mà em nghĩ chung cư đang ế bỏ mẹ, ngày nào đi làm em chả nghe chán chê quảng cáo chung cư các loại, địa điểm khắp thổ đu, từ trong ra ngoài luôn. Nó mà ngon thì dân tình bán sạch nhà đất lên chung cư rồi, làm gì còn lắm thế mà rao như rao kem cả ngày thế.

Cụ này chắc đang nói khu nhà ở xh nào đó.
Cc tầm 40 tầng thì chắc chắn là cccc. Quản lý sẽ chặt chẽ chứ ko thể có chuyện chó ị hay ồn ào. Kinh 2 lớp cách âm đóng vào ko nghe thấy tuếng ồn sh hay xd bên ngoài.

Ko dám nói nhà nào càng chứng tỏ cụ hư cấu.

 

[tuan_nguyen261188]

Chắc nhà cụ to và đường xá ngon lành rồi. Chứ như nhà cụ chủ trong ngõ mà lại bị ngập thế kia thì mệt chứ không thể thoải mái được. Ngày xưa đi tìm mua nhà, cứ thấy trong ngõ ô tô không vào được là cháu bỏ qua vì qua niệm “mình mua nhà chứ không mua hang”

Nhà em cũng ngõ ô tô thui cụ. Nhưng chắc may nhà em ở chỗ cao nên ko ngập.

 

[duongctt]

Cụ này chắc đang nói khu nhà ở xh nào đó.
Cc tầm 40 tầng thì chắc chắn là cccc. Quản lý sẽ chặt chẽ chứ ko thể có chuyện chó ị hay ồn ào. Kinh 2 lớp cách âm đóng vào ko nghe thấy tuếng ồn sh hay xd bên ngoài.

Ko dám nói nhà nào càng chứng tỏ cụ hư cấu.

Ok, em nhận hư cấu.

 

[qbtokyo]

Ở nhà đất em sợ nhất khoản bê mâm cỗ lên và bê mâm cỗ xuống ạ. Đặc biệt là 3 tầng trở lên. Kkkkk

 

[locphat86]

Cụ này chắc đang nói khu nhà ở xh nào đó.
Cc tầm 40 tầng thì chắc chắn là cccc. Quản lý sẽ chặt chẽ chứ ko thể có chuyện chó ị hay ồn ào. Kinh 2 lớp cách âm đóng vào ko nghe thấy tuếng ồn sh hay xd bên ngoài.

Ko dám nói nhà nào càng chứng tỏ cụ hư cấu.

cc e đây. 45 tầng, hà đông. chó ị khắp nơi. từ sảnh tầng cho tới cả khuôn viên bãi cỏ trẻ e chơi.
đêm 1-2h sáng thanh niên chơi bời dưới sân cãi nhau ầm ĩ suốt. ko biết có phải cccc như cụ nói ko
mới bầu đc BQT khóa mới. dân đang hy vọng đc thay đổi.

 

[koala2020]

cc e đây. 45 tầng, hà đông. chó ị khắp nơi. từ sảnh tầng cho tới cả khuôn viên bãi cỏ trẻ e chơi.
đêm 1-2h sáng thanh niên chơi bời dưới sân cãi nhau ầm ĩ suốt. ko biết có phải cccc như cụ nói ko
mới bầu đc BQT khóa mới. dân đang hy vọng đc thay đổi.

Vậy chung cư cụ không có ban quản lý à? Cư dân tự quản lý?

 

[vnptvinaphone]

 

[locphat86]

Vậy chung cư cụ không có ban quản lý à? Cư dân tự quản lý?

có cụ. nhưng BQL nghe BQT khóa cũ. cả 2 làm ăn như mèo mửa.

 

[Niemvuinho]

cc e đây. 45 tầng, hà đông. chó ị khắp nơi. từ sảnh tầng cho tới cả khuôn viên bãi cỏ trẻ e chơi.
đêm 1-2h sáng thanh niên chơi bời dưới sân cãi nhau ầm ĩ suốt. ko biết có phải cccc như cụ nói ko
mới bầu đc BQT khóa mới. dân đang hy vọng đc thay đổi.

Buồn cho cc nhà cụ .
Chỗ e có con bách đại náo hôm trc ổn hơn nhiều.

Thế chắc chính là cái chó ị của cụ trên rồi.
E thấy đứa nào ôm chó vào thang là e mặt lạnh nhìn cho ko dám nhìn lại ngay. Chó phải đi thang hàng.

 

[ngocquybk]

Cụ cứ mua nhà hoặc chung cư gần sông Tô Lịch đảm bảo k bị ngập úng gì , nhưng mưa thì đừng dại di chuyển vì nó ngập quanh nhà mình

 

[minhstuait7]

Chung cư cũng nhiều loại
nếu cụ bán nhà thì chuyển hẳn vào Khu nào cao cấp ở, các dịch vụ nó sẽ tốt hơn

 

[koala2020]

có cụ. nhưng BQL nghe BQT khóa cũ. cả 2 làm ăn như mèo mửa.

Sao lại có chuyện bql nghe bqt nhỉ. Em tưởng BQL là công ty chuyên nghiệp, sẽ quản lý vận hành theo tiêu chuẩn nhất định. BQT chỉ làm nhiệm vụ giám sát về tài chính, phản ánh các vấn đề phát sinh v..v.. Việc để cho chó ị thì rõ ràng là ko chuyên nghiệp (cà chắc ko phải là làm theo ý kiến của BQT chứ).

Các cụ mua chung cư thì ngoài vị trí, giá, thiết kế v..v.. thì 1 cái quan trọng ko kém cần quan tâm là đơn vị nào quản lý vận hành tòa nhà. Hiện nay theo em biết thì chỉ có Vin, CBRE và Savills là khá ổn. Tất nhiên có thể có đơn vị khác cũng ok mà em ko biết. Nếu BQL mà ko ra gì thì vị trí nhà tốt mấy, thiết kế đẹp mấy, giá có rẻ mấy cũng đừng mua, bởi mua nhà là mua cả không gian sống, chứ ko phải chỉ mỗi cái xác nhà.

 

[manh2810]

Qua thời gia ở thuê 05 cái nhà mặt đất, - từ trung tâm tới ngoại ô. Và khi mua nhà em mua chung cư, và chưa thấy thất vọng lần nào

Không có muỗi, thoáng mát, trời nồm ko bị đầm đìa, mưa gió không bị ngập
Nhà phòng nào cũng có anh sáng tự nhiên - Mùa hè hướng nhà em gần như không dùng điều hòa, chỉ xài một vài hôm mà ko có gió, trời OI ( Chuyển trời)

Hôm qua bạn em ở nhà đất kêu lắm, nửa đêm hỏi bên em còn phòng ko. hu hu ,
2 tháng gần đây, mà 3 lần nước ngập tầng 1, bể nước ngầm được thau rửa liên tục, và kinh nhất cảm giác, nước cống nó vào cái bể nước ngầm của nhà/

uhm cụ mình cũng ở chung cư 10 năm không muốn xuống đất, view nhà mình

 

[Binhcoi8x]

Nhà em mới từ nhà đất lên CC ở và em thấy khá là ưng ạ. Mặc dù có một số thói quen hàng ngày phải thay đổi đôi chút do m đã ở nhà đất từ lâu. Mà nhà đất nhà em ở cũng trong trung tâm, ngõ ko sâu và ko ngập, ko rác bao giờ nhé!

 

[labana]

Chắc nhà cụ to và đường xá ngon lành rồi. Chứ như nhà cụ chủ trong ngõ mà lại bị ngập thế kia thì mệt chứ không thể thoải mái được. Ngày xưa đi tìm mua nhà, cứ thấy trong ngõ ô tô không vào được là cháu bỏ qua vì qua niệm “mình mua nhà chứ không mua hang”

Là vị cụ có tiền để mua NHÀ thui. chứ nhiều người vẫn pải sống HANG như quan điểm của cụ lắm. E thì k thích comment như này của cụ. lướt qua nhau nếu k thích nha

 

[Duc Sang]

Là vị cụ có tiền để mua NHÀ thui. chứ nhiều người vẫn pải sống HANG như quan điểm của cụ lắm. E thì k thích comment như này của cụ. lướt qua nhau nếu k thích nha

Thật ra chung cư rẻ hơn căn nhà trong ngõ cụ ạ. Nhưng vì tâm lý phải có miếng đất cắm dùi hoặc ở nhà đất cho giữ giá, giữ tiền nên nhiều người vẫn chọn nhà trong ngõ.

 

[koala2020]

Nhà em mới từ nhà đất lên CC ở và em thấy khá là ưng ạ. Mặc dù có một số thói quen hàng ngày phải thay đổi đôi chút do m đã ở nhà đất từ lâu. Mà nhà đất nhà em ở cũng trong trung tâm, ngõ ko sâu và ko ngập, ko rác bao giờ nhé!

Đây chính là vấn đề này. Sống ở chung cư mỗi người chỉ cần thay đổi thói quen 1 chút, văn minh lên 1 chút là cuộc sống tốt lên mấy lần ngay. Ở trung tâm thành phố lớn thì sống ở chung cư là bình thường. Các triệu phú, tỷ phú người ta cũng sống ở các chung cư cao cấp ở trung tâm New York, London, Paris, Tokyo, Singapore, Hongkong, Shanghai, chứ ko phải cứ giàu là phải xuống đất ở .

 

[Ac080]

Em thì lên chung cư lâu rồi, gần chục năm và em ở xa trung tâm cho nó thoáng đãng. Ông cụ nhà em thì vẫn ở nhà đất 40m2 x 2 tầng trong 4 quận trung tâm, nhà mặt phố nhỏ không đến nỗi nước ngập vào nhà nhưng xây mấy chục năm rồi nên ẩm mốc, bí rất không tốt về sức khỏe cho người già. Em khuyên bán đi lấy tiền mua 1 cái nhà khác trong ngõ, dịch ra ngoài 1 chút giá rẻ hơn làm của để dành, tiền dư ra mua 1 căn chung cư to khoảng 100m2 mà ở cho sướng nhưng cụ không nghe, bao năm vẫn ở như vậy vì không thoát được tư duy ở dưới đất và gần trung tâm thành phố

Nhà ông già cụ 40m2 x 2 tầng bán đi mua được 1 nhà khác dịch ra ngoài (không biết có xa lắm không?), lại còn tiền mua được căn chung cư 100m2 nữa- Khu vực nào mà được giá nhỉ???