[Funland] Hiện tại có nên vay bank để mua bđs không?

[thanh.long]

Nghe nói sang năm suy thoái, liệu có nên vay bạnk để mua Bds thời điểm này ko cụ?

Suy thoái thì phải tích đô và vàng chứ nhỉ

 

[Mợ_Toét_2710]

Suy thoái thì phải tích đô và vàng chứ nhỉ

Suy thoái là có bao tiền tiêu hết đi cụ ak

 

[KoenigseggPigani]

Đang giai đoạn tiền mặt là vua cụ ơi
Tất nhiên nếu lô cụ định 4 tỷ là giảm 50% rồi thì cug cố mua dc đó

 

[xecub49]

Tình hình là em đang kết miếng đất 4tỏi mà em chỉ có 2tỏi tính vay bank 2 tỷ. Mà lướt nữa ngày thì các bô lão bảo là ls bank năm tới có thể lên 12-15% e xem mà hãi. Vậy em có nên ko các cụ, cho e lời khuyên với ạ. Ah đất em mua là đất đầu tư khu vực bình chánh, dân cư cũng đông đúc rồi ạ

LS lên cao thế này chắc sắp tới các nhà đầu tư nhỏ lẻ xả hàng chạy để khỏi trả lãi NH đầy ra. Có khi giá lai giảm ấy chứ

 

[Weblist]

Giờ mua bds để ở thì mới cần cố thôi, chứ đầu tư thì cụ phải tính toán kỹ đấy. Đang thời kỳ lạm phát và suy thoái thì lãi suất ngân hàng sẽ còn tăng

 

[nambeo24121991]

Oke các cụ. Em quyết định ko vay và trả nó từ 4ty xuống còn 3ty2

 

[Binhcoi8x]

Đang giai đoạn tiền mặt là vua cụ ơi
Tất nhiên nếu lô cụ định 4 tỷ là giảm 50% rồi thì cug cố mua dc đó

Cụ chơi ck chắc siêu nhỉ? Cụ đợi lô đất giảm từ 4ty xuống còn 2 tỷ chắc lúc đó ls vay NH nó đẩy lên như thời 2008-2009 rồi.

 

[tuan2681]

tầm này mua để ở thì mua thôi, vay bank đầu tư thì căng quá !

 

[KoenigseggPigani]

Cụ chơi ck chắc siêu nhỉ? Cụ đợi lô đất giảm từ 4ty xuống còn 2 tỷ chắc lúc đó ls vay NH nó đẩy lên như thời 2008-2009 rồi.

Cug bthg cụ ah, em hô vni sẽ về dưới 1000 từ tháng 3 mà đám bạn em đứa nào rút chân ra đâu, giờ có đứa cbi chả có nhà mà bán ấy.
Giờ thì bds chưa giảm mấy đâu, nhưng năm sau khi lãi suất tăng, cho vay khó thì ko cố thủ dc đâu ah. Lãi 15-18% năm là 5 năm lãi gần bằng gốc rồi.

 

[Jetu]

Em nghĩ nên vay mua ngay và luôn cụ ah, chứ lãi suất đang tăng dần dần ntn mà giờ không vay mua nhà năm sao ls nó lại vống lên thì mất cơ hội vay ls thấp lắm

Ko hẳn nhé.
Ân hạn 1 năm lãi suất thấp, sau đó thả nổi theo thị trường.

 

[up_and_down]

Bank lên 10,2%/năm rồi, thời gian 18 tháng đầu, sau thả nổi cụ ạ, VCB vừa báo e hqua

Vay tầm 6 tỷ thì mỗi tháng 50tr tiền lãi. Thế thì nhột quá mợ nhỉ!

 

[arlanda]

Quan trọng là chiến lược đầu tư, kế hoạch tài chính của cụ thế nào? Ví dụ cụ định đầu tư bao nhiêu năm, kỳ vọng lợi nhuận tăng bao nhiêu % thì bán? Thị trường có thanh khoản tốt không? Mảnh đất đó sinh ra dòng tiền bao nhiêu và cụ phải bù bao nhiêu để trả lãi hàng tháng? Nếu trong vòng 1- 2 năm tới ngân hàng tăng LS khoảng 12-13% thì phương án trả lãi hàng tháng của cụ như nào? Dòng tiền đổ về của cụ có ổn định không và cụ có thể trả lãi được trong bao lâu? Cụ nên có 1 kế hoạch tài chính rõ ràng kẻo sự tăng giá của bđs không đủ bù cho khoản lãi ngân hàng.

 

[kiensteven]

Hiện giờ đang bị siết tín dụng, nâng lãi gửi thì lãi vay kiểu gì cũng tăng, thị trường bđs đầu tư đang giảm mạnh, giờ chỉ còn bđs nhu cầu ở thực thì mới có giao dịch. Nên để vay mua bđs hiện tại giờ ko nên lắm cụ a

 

[nambeo24121991]

Hiện giờ đang bị siết tín dụng, nâng lãi gửi thì lãi vay kiểu gì cũng tăng, thị trường bđs đầu tư đang giảm mạnh, giờ chỉ còn bđs nhu cầu ở thực thì mới có giao dịch. Nên để vay mua bđs hiện tại giờ ko nên lắm cụ a

ok cụ em quyết rồi , e đợi vài tháng nữa cuối năm đáo hạn rồi WC nữa hơi ác mà hy vọng chủ vỡ nợ bán tháo haha

 

[arlanda]

ok cụ em quyết rồi , e đợi vài tháng nữa cuối năm đáo hạn rồi WC nữa hơi ác mà hy vọng chủ vỡ nợ bán tháo haha

Tội nghiệp ông nào có ý định bán đất cho cụ

 

[caisua]

ok cụ em quyết rồi , e đợi vài tháng nữa cuối năm đáo hạn rồi WC nữa hơi ác mà hy vọng chủ vỡ nợ bán tháo haha

Tầm này quá khó lên giá nên nếu có nhu cầu ở thì mua cho ổn định thôi ạ

 

[tieuvuong]

Hoạ có điên giờ mới vay đầu tư đất cát cụ nhé
Trêu cụ tí thôi, mong cụ đại xá! Nhưng em khuyên cụ thật lòng tầm này có đất cát hay chứng khoán thì cơ cấu bán đi, hạn chế vay ít nhất có thể cụ nhé!
Ls dự kiến mới vào đầu chu kỳ tăng và dự sẽ không giảm cho đến 2024 (theo lộ trình của Fed)
Cụ máu thì nghe em đợi thêm tầm một năm nữa tha hồ mà vào nhặt xác cụ ạ

 

[tuanhungng]

Lãi suất thả nổi bank bây giờ cũng phải khoảng 12 rồi đó cụ, dự kiến sẽ còn tăng

 

[tranchibang]

lãi vay là một phần, ngoài ra còn các loại bảo hiểm và chi phí khác, cộng cả vào mới ra chi phí tài chính vay bank => nếu bác làm ăn lãi hơn đc chi phí này thì múc thôi

 

[Bus 53]

em cũng đang tính vay bank mua đất đây cụ ,khu nhà em đang có suất bán tầm 3 tỏi rưỡi ,mà em đang có tầm 2 tỏi rưỡi rồi . Em có nên vay 1 tỏi mua để không đấy ko ạ . Đất có nhà sẵn rồi nên có thể để cho thuê đc ,góp phần tiền lãi đc