[Funland] Hiện tại có nên vay bank để mua bđs không?

Tonydo

Xe buýt
Biển số
OF-397067
Ngày cấp bằng
16/12/15
Số km
707
Động cơ
244,429 Mã lực
Nghe nói sang năm suy thoái, liệu có nên vay bạnk để mua Bds thời điểm này ko cụ?
 

Tonydo

Xe buýt
Biển số
OF-397067
Ngày cấp bằng
16/12/15
Số km
707
Động cơ
244,429 Mã lực
Suy thoái thì mua bđs chi cụ. Nếu đúng là thế cụ cầm tiền thịt là oke nhất. Lúc đó đi lựa rau
Thế sao cụ ko để lúc đó đi nhặt rau, mà vội vay bank từ giờ? Mà có khi vay bank giờ còn thấp chứ cuối năm ls huy động 9-10% thì có khi lại dở nhỉ?
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,576
Động cơ
361,927 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Tình hình là em đang kết miếng đất 4tỏi mà em chỉ có 2tỏi tính vay bank 2 tỷ. Mà lướt nữa ngày thì các bô lão bảo là ls bank năm tới có thể lên 12-15% e xem mà hãi. Vậy em có nên ko các cụ, cho e lời khuyên với ạ. Ah đất em mua là đất đầu tư khu vực bình chánh, dân cư cũng đông đúc rồi ạ
Cho thuê đc 3-4tr 1 tháng bác. Có nhà cấp 4 . Bây giờ em mua sửa tý lại là oke
Cái đầu tiên e góp ý với cụ là vay bank nc ngoài, kiểu như Shinhan, woori....hoặc big4.
Mua thì cụ cân nhắc thêm:
- Đánh giá hạ tầng cơ sở và quy hoạch xung quanh. Với khu dân cư đã có thì xem quanh đó có dự án j sắp làm ko: mở đường, xây chung cư, xây TTTM, khu vui chơi, CV....
Vì đây mới là yếu tố qtrong nhất giúp bds tăng giá trong trung dài hạn, còn số tiền thuê gọi là hỗ trợ cụ đỡ áp lực và thêm thắt phần nào.
- Thu nhập bỏ ra sau khi trừ các chi phí sinh hoạt có kham đc gốc + lãi hàng tháng ko?
Nếu vừa khít thì cân nhắc thêm, còn dôi dư đc tương đối thì khả quan cụ ạ. :D
 

nambeo24121991

Xe máy
Biển số
OF-783159
Ngày cấp bằng
10/7/21
Số km
56
Động cơ
29,838 Mã lực
Tuổi
32
Cái đầu tiên e góp ý với cụ là vay bank nc ngoài, kiểu như Shinhan, woori....hoặc big4.
Mua thì cụ cân nhắc thêm:
- Đánh giá hạ tầng cơ sở và quy hoạch xung quanh. Với khu dân cư đã có thì xem quanh đó có dự án j sắp làm ko: mở đường, xây chung cư, xây TTTM, khu vui chơi, CV....
Vì đây mới là yếu tố qtrong nhất giúp bds tăng giá trong trung dài hạn, còn số tiền thuê gọi là hỗ trợ cụ đỡ áp lực và thêm thắt phần nào.
- Thu nhập bỏ ra sau khi trừ các chi phí sinh hoạt có kham đc gốc + lãi hàng tháng ko?
Nếu vừa khít thì cân nhắc thêm, còn dôi dư đc tương đối thì khả quan cụ ạ. :D
Có lẽ em nên để vài tháng nữa cụ ah. Tình hình giờ căng quá
 

bona13

Xe tăng
Biển số
OF-333146
Ngày cấp bằng
28/8/14
Số km
1,238
Động cơ
292,817 Mã lực
Bank nó đang xén lông cừu, cụ vay mua bđs làm gì thời điểm này. Cụ đợi đến 2025 sẽ có giá tốt. Tầm này tiền thịt cứ gửi bank ăn lãi kép cho em
 

MongPhuong

Xe hơi
Biển số
OF-390176
Ngày cấp bằng
2/11/15
Số km
108
Động cơ
237,456 Mã lực
Các cụ cứ khéo lo, kt VN năm nay top 1 ĐNA, dự báo kinh tế 2023 vẫn tăng đều chứ ko suy thoái. VN lúa ngô khoai sắn là chính, sợ gì.
 

Tonydo

Xe buýt
Biển số
OF-397067
Ngày cấp bằng
16/12/15
Số km
707
Động cơ
244,429 Mã lực
Câu hỏi này mấy hôm nay nhiều người hỏi em quá. Em nói theo quan điểm cá nhân thôi nhé:
Ai đã có kế hoạch mua và vay, hoặc đã mua rồi thì nên vay ngay khi lãi suất vẫn còn ở mức chấp nhận được. 1 số NH như Wooribank bên em hiện chưa tăng tiếp lãi suất.
Nhưng phải xác định xoay tiền trả sớm. Vay cố định 1 năm 2 năm là cùng, trong thời gian đó tích lũy tiền và nghe ngóng tình hình, đến lúc hết thời gian vay cố định mà lãi suất chỉnh cao quá bất lợi thì trả sớm, có lợi thì vay tiếp.
Vì tình hình này ko dự được nữa. Bọn em đầu năm dự báo NHNN sẽ cố kìm, hạn chế tăng lãi suất. Nhưng trước tình hình khát vốn và các NH đua tăng lãi tiền gửi ào ào thế này thì khó dự lắm, thời gian tới ko biết thế nào.

Còn cụ nào tài chính yếu tính vay đầu cơ đất cát hay ck hay gì đó giờ này em xin can ạ. Ko nên liều lúc này nhé.
Cụ làm bên bank nên tư vấn chắc sát thực tế rồi nhỉ? Tầm này cụ nào đang ôm bđs bán lấy tiền gửi bank có khi lại hay hơn nhỉ?
 

Mợ toét 2710

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-163316
Ngày cấp bằng
25/10/12
Số km
29,754
Động cơ
554,238 Mã lực
Nơi ở
Alo e 24/7 nhé các cụ 0946.538.556
Website
www.gach3ddep.net
Thế sao cụ ko để lúc đó đi nhặt rau, mà vội vay bank từ giờ? Mà có khi vay bank giờ còn thấp chứ cuối năm ls huy động 9-10% thì có khi lại dở nhỉ?
Bank lên 10,2%/năm rồi, thời gian 18 tháng đầu, sau thả nổi cụ ạ, VCB vừa báo e hqua
 

Bonjovi

Xe hơi
Biển số
OF-294171
Ngày cấp bằng
28/9/13
Số km
182
Động cơ
303,728 Mã lực
Cụ làm bên bank nên tư vấn chắc sát thực tế rồi nhỉ? Tầm này cụ nào đang ôm bđs bán lấy tiền gửi bank có khi lại hay hơn nhỉ?
Khó từ bỏ lòng tham lắm cụ ơi, bây giờ phải giảm ít nhất 20-30% so với đầu năm thì mới bán được.
Nhưng đa số thấy thiệt quá nên cố gồng và cầm cự. Năm sau lãi suất vay mà tăng lên 2 con số thì lúc đó giảm 30-40% cũng còn khó đẩy hàng hơn. Rồi chờ đến lúc bị voi nuốt chửng thôi :D
 

Tonydo

Xe buýt
Biển số
OF-397067
Ngày cấp bằng
16/12/15
Số km
707
Động cơ
244,429 Mã lực
Bank lên 10,2%/năm rồi, thời gian 18 tháng đầu, sau thả nổi cụ ạ, VCB vừa báo e hqua
Em tính ls huy động thôi mợ, chứ ls cho vay 10,2% thì còn nhẹ chán. Đến giờ nhà nước vẫn kìm dc LS như này là tốt lắm rồi, nhưng từ nay đến cuối năm và sang năm thì không thể kiểm soát dc.
 

tuan281085

Xe cút kít
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-122267
Ngày cấp bằng
28/11/11
Số km
15,727
Động cơ
657,790 Mã lực
Nơi ở
Zalo, Viber, SMS, Call: 0909141129
Website
www.otofun.net
Đất có sổ vẫn vay bình thường cụ ơi, mỗi tội phí và lãi suất cao hơn trước thôi
Vâng khoản phí và lãi cao hơn, khó giải ngân nên có khi lại phải đi đêm với bên bank nữa :D
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
2,989
Động cơ
313,180 Mã lực
Giờ vay mua BĐS là cũng căng đấy ạ
 

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,360
Động cơ
51,443 Mã lực
Em nghĩ nên vay mua ngay và luôn cụ ah, chứ lãi suất đang tăng dần dần ntn mà giờ không vay mua nhà năm sao ls nó lại vống lên thì mất cơ hội vay ls thấp lắm :D
 

Maihong_

Xe điện
Biển số
OF-808067
Ngày cấp bằng
13/3/22
Số km
4,865
Động cơ
234,734 Mã lực
Bank siết tín dụng, sợ k giải ngân đc ấy cụ. Giờ khách vay hầu hết phải mua bảo hiểm nữa cơ 😞
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top