[Funland] Hết dịch rồi mà cửa hàng vẫn rao cho thuê nhiều quá

[cadan]

chà chà. ch bé tí mà chi phí khủng nhỉ. em nghĩ mãi bán cái gì cho nó lại .

Giá đât cao dẫn tới giá thuê cao thôi ạ

Cái nhà 11m đó mua tầm 10 tỷ, cho thuê 18tr chưa tới 2% vốn đầu tư

Nhưng vẫn còn là có lý hơn nhg miếng đất phân lô ko có nhà, mà mua là phải bỏ ra 2-3 tỷ, dù cách trung tâm 20-30km

Ko cho thuê đuọc một đồng nào trong cả chục năm

Chỉ ngồi chờ up bô tăng giá quay tay lẫn nhau

 

[DaDieuchienxu]

Sài Gòn khu vực chợ Bến Thành và mấy phố lân cận đây

Chợ Bến Thành khi chưa có dịch nghe nói có sạp giá 100 cây SJC ko ai bán, giờ nhiều tiểu thương xin tạm ngừng KD. Nhìn cảnh mà xót xa thật, biết khi nào mới sầm uất lại như xưa?
À, cụ lang thang đâu đường L.T.Trọng thế? Ở trong KS Nhật Hạ ra à?

 

[Mợ Yến]

Tiệm em chưa đến 20m đâu giá thuê gần 40tr không có nhà vệ sinh trong nhà.

 

[Saltbeavn]

Phố cổ đã rục rịch có người thuê mở tiệm lại rồi. Các cụ mợ cần thuê săn dần đi là vừa.

E chạy thể dục quanh hồ thấy các phố gần đấy vẫn treo biển nhiều lắm. Giá thuê có giảm nhiều ko mợ? Kinh doanh trên phố ko có khách tây e nghĩ quá mạo hiểm.

 

[burjkhalifa]

Thương mại điện tử trong những năm trước 2020 đã phát triển rất nhanh. Covid làm cho nó phát triển còn nhanh hơn và cụ thể hơn, vươn tới mọi gia đình, mọi ngóc ngách trong xã hội.

Ở chiều ngược lại, cả Covid + TMDT đã giáng một đòn chí tử đối với mặt bằng bán lẻ, đặc biệt là các mặt bằng nhỏ, đơn lẻ. Điều này ko chỉ xảy ra ở VN mà tất cả các nước. Nên việc mặt bằng bán lẻ, đơn lẻ còn trống sẽ ngày càng nhiều.

Các trung tâm TM lớn sẽ phải ngày càng lớn, càng tiện nghi & thuận tiện mới tồn tại được. Ngoài ra các mặt bằng trên phố thì sẽ phải là phố du lịch, phố lớn có chỗ đỗ xe, hành lang đi bộ lớn, thuận tiện. Và thương mại điện tử. Còn lại sẽ khó.

 

[barca6996]

Chợ Bến Thành khi chưa có dịch nghe nói có sạp giá 100 cây SJC ko ai bán, giờ nhiều tiểu thương xin tạm ngừng KD. Nhìn cảnh mà xót xa thật, biết khi nào mới sầm uất lại như xưa?
À, cụ lang thang đâu đường L.T.Trọng thế? Ở trong KS Nhật Hạ ra à?

Ks Nhật Hạ vẫn đang đóng cửa,khu vực này còn nhiều ks như hệ thống A&Em đã mở lại đâu cụ xù ag. Em đánh giày ở ngã sáu Phù Đổng thì lang thang qua đây thôi

 

[DaDieuchienxu]

Giá đât cao dẫn tới giá thuê cao thôi ạ
Cái nhà 11m đó mua tầm 10 tỷ, cho thuê 18tr chưa tới 2% vốn đầu tư
Nhưng vẫn còn là có lý hơn nhg miếng đất phân lô ko có nhà, mà mua là phải bỏ ra 2-3 tỷ, dù cách trung tâm 20-30km
Ko cho thuê đuọc một đồng nào trong cả chục năm
Chỉ ngồi chờ up bô tăng giá quay tay lẫn nhau

Cụ nói quá chuẩn!
Cho đến giờ mình vẫn thắc mắc 1 đất nền 100m2 ở TP Thủ Đức (trong hẻm) 20-25tr/m2, quy ra 2,5 tỷ, nhìn cái lối đi vào mà chán. Giả sử mua để ở còn phải trăm thứ tiền mới thành cái nhà, nếu đi làm ở trung tâm Q1, Q3...chạy xe phải hơn 1h mới tới nơi. Chi bằng lấy số tiền ấy mua căn hộ gần đó có phải khỏe hơn ko? Nếu ko ở thì cho thuê bèo cũng 6-7tr/tháng, cần tiền thì bán cũng dễ hơn cái nền xa tít tè kia.
Chưa kể lỡ ra bong bóng BĐS nổ thì ra ngồi đấy mà khóc!

 

[cadan]

Cụ nói quá chuẩn!
Cho đến giờ mình vẫn thắc mắc 1 đất nền 100m2 ở TP Thủ Đức (trong hẻm) 20-25tr/m2, quy ra 2,5 tỷ, nhìn cái lối đi vào mà chán. Giả sử mua để ở còn phải trăm thứ tiền mới thành cái nhà, nếu đi làm ở trung tâm Q1, Q3...chạy xe phải hơn 1h mới tới nơi. Chi bằng lấy số tiền ấy mua căn hộ gần đó có phải khỏe hơn ko? Nếu ko ở thì cho thuê bèo cũng 6-7tr/tháng, cần tiền thì bán cũng dễ hơn cái nền xa tít tè kia.
Chưa kể lỡ ra bong bóng BĐS nổ thì ra ngồi đấy mà khóc!

Thế em mới nói ở thớt khác là lịch sử 2012 sẽ lặp lại

Nói vỡ hay nổ thì nhiều cụ mợ sẽ nhảy lên

Nhg thực tế là nó xì hơi, nó xịt và thanh khoản chậm là đã đủ ngồi trên đống ts nhg lại … ko có dòng tiền vào từ ng có nhu cầu ở, kd, làm ăn thật

 

[Mợ Yến]

E chạy thể dục quanh hồ thấy các phố gần đấy vẫn treo biển nhiều lắm. Giá thuê có giảm nhiều ko mợ? Kinh doanh trên phố ko có khách tây e nghĩ quá mạo hiểm.

Khách tây giờ nhiều rồi, cccm định tìm cũng phải sớm chốt để còn ổn định với chốt trong lúc ng ta chưa dám quyết, chưa thuê nhiều giá còn rẻ.

Tuỳ mặt hàng cần khách tây thôi, như du lịch, ks, nhà trọ, hàng ăn đêm, quán nhậu... nhà em toàn bán khách Việt, khách tây vào còn ko tiếp.

 

[turnviet]

Giá đât cao dẫn tới giá thuê cao thôi ạ

Cái nhà 11m đó mua tầm 10 tỷ, cho thuê 18tr chưa tới 2% vốn đầu tư

Nhưng vẫn còn là có lý hơn nhg miếng đất phân lô ko có nhà, mà mua là phải bỏ ra 2-3 tỷ, dù cách trung tâm 20-30km
Ko cho thuê đuọc một đồng nào trong cả chục năm

Chỉ ngồi chờ up bô tăng giá quay tay lẫn nhau

Thế mà vẫn có 2-3 vòng chốt lời đó cụ, vòng 1 chốt lời có khi bằng người khác làm cả đời…
Việt Nam đúng là lạ

 

[cadan]

Thế mà vẫn có 2-3 vòng chốt lời đó cụ, vòng 1 chốt lời có khi bằng người khác làm cả đời…
Việt Nam đúng là lạ

Tât cả đều mong mình ở vòng 1

Ko ai muốn là ở vòng 3 -4 - n khi mua giá cao ngất ngưởng

Cơ mà khi bán xong vòng 1 chỗ này đi mua chỗ khac mới biết mình là vòng 3-4 ở đấy

Nó gọi là vòng quay chuyền hòn than nóng

 

[hm.tuan]

Cứ như em thì shop mặt đường dẹp hết lâu rồi. Cả mấy năm nay em ko một lần mua bất cứ mặt hàng gì ở các shop mặt đường. Chỉ nguyên chuyện đỗ xe đã ngán rồi...

 

[Daniel1219]

E có nhà mặt phố La Thành, DTSD 200m2 muốn cho thuê, cụ nào cần hú em nhé.

 

[xe đạp 3 bánh]

Chuẩn bị đón đợt sóng kinh doanh mới nên tĩnh lại tí thôi mà cụ.

 

[cattrang130390]

Tiền trong dân còn nhiều lắm cụ ah, nên mua bán bds vẫn còn sôi động, mà dài hạn bds vẫn uptrend thôi vì cầm tiền nhiều để làm gì, tiền nhiều để làm gì

Em chả có tiền để cầm nên cũng không biết cầm tiền nhiều để làm gì ạ

 

[j23]

Tình hình nhộn nhịp dần trở lại rồi, Saigon thì riêng ngành dịch vụ ăn uống giải trí mặt đường là em thấy hồi phục cung cầu đến 90% trước dịch rồi, còn Hanoi thì chắc chỉ 60-70% là cùng. Tình hình khéo dân đói thực sự chứ ko phải là tiết kiệm hay tích lũy chờ qua khó khăn, bạn em lễ này cũng chỉ trông vào cái thẻ Visa để thanh toán gần 20 triệu cho chuyến nghỉ mát cả nhà sau 2 năm nằm nhà, 2 vợ chồng thì ko muốn trong hoàn cảnh thắt chặt chi tiêu tối đa, nhưng nhìn lũ trẻ tội nghiệp quá nên cũng đành tới luôn..
Ko biết có nhiều nhà cùng tình cảnh đó hay ko

 

[Đại Ba]

Khách tây giờ nhiều rồi, cccm định tìm cũng phải sớm chốt để còn ổn định với chốt trong lúc ng ta chưa dám quyết, chưa thuê nhiều giá còn rẻ.

Tuỳ mặt hàng cần khách tây thôi, như du lịch, ks, nhà trọ, hàng ăn đêm, quán nhậu... nhà em toàn bán khách Việt, khách tây vào còn ko tiếp.

Vâng. Dịch vụ hướng tới khách Việt thì mấy tuần nay khá tốt. Nhưng rầm rộ nhất, có lẽ chỉ có ăn uống giải trí. Mua sắm đồ gia dụng, điện tử, thời trang còn trầm lắng lắm mợ à.

 

[muabenem123]

Trên phố cổ cccm phải xem cửa hàng bán j. E thật chứ những cửa hàng vẫn đóng cửa đa phần là nhà kiểu mặt tiền hẹp, ko đẹp, ko khang trang và là cho thuê chứ ko phải chủ nhà bán hàng luôn. Những nhà này mặt hàng e thấy ko thiết yếu lắm: đồ trang sức, đồ mỹ nghệ, lưu niệm....Mấy mặt hàng này thì như nhiều cụ ở trên nói đúng là dân quen shopee tiki rùi. . Giá thuê nhà cũng cao nên ít người thuê thôi. Chứ hàng thiết yếu thì e thấy vẫn bán ầm ầm mà.

 

[coolpix8700]

Tình hình nhộn nhịp dần trở lại rồi, Saigon thì riêng ngành dịch vụ ăn uống giải trí mặt đường là em thấy hồi phục cung cầu đến 90% trước dịch rồi, còn Hanoi thì chắc chỉ 60-70% là cùng. Tình hình khéo dân đói thực sự...

Như tối qua thì HN chắc phải 2-300%!
Ngày đầu mùa nên cả giữa mùa hè trước cô vít cũng không bằng.
Có vẻ CQ cũng không quá gắt gao, nên vỉa hè được huy động hết cỡ!

 

[skype0211]

Khu em mọc ra thêm mấy quán bia và quán trà sữa, hè rồi có khác, nhộn nhịp ghê.