[Funland] Hệ lụy của cơn sốt đất

[gachaybo]

NÓ đã tăng X2,X3, thậm chí X4 vì cò lái thì việc nó trở lại giá trị thật là lẽ thường cụ a

Em vẫn thấy báo lịch làm việc của phòng công chứng kín mít, làm thêm đến tận 9pm những ngày cận nghỉ lễ vừa rồi

 

[Soldier331]

Ông bạn em học hành bao năm xong đi làm cho thằng tây. Cuối năm ngoái được cử về VN để mua cổ phần cho tập đoàn của nó. Cu cậu kể chuyện đấu gia cổ phần. Các Cty nước ngoài chỉ dám tăng đến 30% để mua thì Cty VN tăng 1 phát 100% làm mấy thằng tây chạy mất dép. Bọn tây cay cú lắm đi điều tra xem đối thủ tiền đâu ra mà hào phóng thế. Sau mới phát hiện đối thủ Cty nó vừa phát hành mấy ngàn tỉ trái phiếu. Thằng bẹn bảo éo hiểu dân tộc mình ăn gì mà đổi tiền lấy giấy 1 cách dễ dàng thế. Trái phiếu 3 không tây nó coi là rác thế mà ở VN bán ầm ầm. Nó bẩu chỉ vài năm nữa thị trường sẽ vỡ nợ hàng loạt. Thủ phạm chính là sự quản lý quá dễ dãi của chú phỉnh khiến doanh nghiệp huy động vốn quá dễ và vô trách nhiệm. Điều này sẽ tàn phá thị trường khủng khiếp ....

Cụ chuẩn và tinh tế. Em dân đầu tư, chả dám nói to hay nhỏ nhưng cũng đủ sẹo để hiểu hết những phân tích cực chính xác của cụ. Cứ để cuối năm quay lại thread này sẽ rõ

 

[CDX2011]

Hệ luỵ là mấy ngày nghỉ lễ về quê thấy tủi vl , quê nhà nào cũng con ô tô mới cóng đậu cửa, đất thì bảo còn 7-8 sào nữa bán nhanh cũng chục tỷ mà thôi ko bán nữa, ở thủ đô vật lộn hơn 3 chục năm vẫn trên răng dưới ***.mà cái giống đất đã lên rồi thì chỉ có đứng yên ko có gd hoặc tăng tiếp chứ đeo bao h xuống.

Vậy chắc cụ còn trẻ trẻ? Đất lên nó lại xuống, đầy ông chết vì đất!
2010 đất quê e lên đc 30tr/m2; đợt này lên đc 37tr/m2. Tính ra vẫn chưa ăn thua!

 

[nvui0118]

Hệ luỵ là mấy ngày nghỉ lễ về quê thấy tủi vl , quê nhà nào cũng con ô tô mới cóng đậu cửa, đất thì bảo còn 7-8 sào nữa bán nhanh cũng chục tỷ mà thôi ko bán nữa, ở thủ đô vật lộn hơn 3 chục năm vẫn trên răng dưới ***.mà cái giống đất đã lên rồi thì chỉ có đứng yên ko có gd hoặc tăng tiếp chứ đeo bao h xuống.

Cụ lại nói phét rồi. Làm như mình cụ có quê không bằng
Quê nào xã nào mà nhà nào cũng oto mới? 7-8 sào bán nhanh cũng chục tỷ?
Xạo *** cũng vừa vừa thôi.

 

[Supperhoi]

Cụ lại nói phét rồi. Làm như mình cụ có quê không bằng
Quê nào xã nào mà nhà nào cũng oto mới? 7-8 sào bán nhanh cũng chục tỷ?
Xạo *** cũng vừa vừa thôi.

Nhà e 2 sào, >1000m2; mt 40m thì có đc 10ty ko cụ, ven TP ah! Nhưng thôi đất các cụ e cho mấy đứa e hết rồi!

 

[badman1]

Cụ lại chưa cộng giá chênh rồi. Thấy cò báo thêm gần tỷ nữa

Đợt vừa rồi toàn cò xịn sò, dạt từ các ngành nghề khác sang nên chênh cao là đúng rồi cụ

 

[Jack Bauer]

Cụ lại nói phét rồi. Làm như mình cụ có quê không bằng
Quê nào xã nào mà nhà nào cũng oto mới? 7-8 sào bán nhanh cũng chục tỷ?
Xạo *** cũng vừa vừa thôi.

Cũng nhiều tuổi rồi xạo làm gì cụ , có sao nói vậy e cũng ko ngờ cái vùng quê nghèo xơ xác rồi 1 ngày đẹp trời đường nhựa rộng thênh thang kết nối lung tung, mặt đường toàn nhà đẹp vì cứ bán đất là xây nhà.mà các ô ở quê cũng thâm hiểm lắm léo tin đc( hiền lành thật thà chất phác ) lúc ốm đau gặp tai nạn thì khóc lóc hoàn cảnh khó khăn trong nhà ko có gì, h e về ngồi uống rượu nói chuyện lại kể may quá ngày xưa có tiền mua đc mấy lô đất, lúc đó chắc cũng chỉ 5-70 triệu/1 lô thôi, tí nữa thì e chửi tục cũng may nhịn được 🥲.h thì đất ở đâu cũng có giá hết nhiều hay ít thôi con ô tô thì bao nhiêu 1-200 triệu là mua được rồi.

 

[OTheAh]

Cụ chuẩn và tinh tế. Em dân đầu tư, chả dám nói to hay nhỏ nhưng cũng đủ sẹo để hiểu hết những phân tích cực chính xác của cụ. Cứ để cuối năm quay lại thread này sẽ rõ

E hóng cùng cụ

 

[phamhungbs]

Hệ luỵ là mấy ngày nghỉ lễ về quê thấy tủi vl , quê nhà nào cũng con ô tô mới cóng đậu cửa, đất thì bảo còn 7-8 sào nữa bán nhanh cũng chục tỷ mà thôi ko bán nữa, ở thủ đô vật lộn hơn 3 chục năm vẫn trên răng dưới ***.mà cái giống đất đã lên rồi thì chỉ có đứng yên ko có gd hoặc tăng tiếp chứ đeo bao h xuống.

Cụ nói thật mà cụ trên nói xạo; em tin cụ Quê em ngày thường đã không có chỗ đỗ xe, giờ chen vào nhà cũng khó, dã man quá. Mấy đứa em ở quê ven nội thì giờ sắm xe ô tô cả loạt rồi. Ông anh trai ở Huế của em, xưa nay chỉ mua đất mặt đường quốc lộ 1A, giờ có 500m dài mặt đường, tài sản tăng lên khủng khiếp. Cả xã hội đang nhảy vũ điệu cuồng say.

 

[Jack Bauer]

Cụ nói thật mà cụ trên nói xạo; em tin cụ Quê em ngày thường đã không có chỗ đỗ xe, giờ chen vào nhà cũng khó, dã man quá. Mấy đứa em ở quê ven nội thì giờ sắm xe ô tô cả loạt rồi. Ông anh trai ở Huế của em, xưa nay chỉ mua đất mặt đường quốc lộ 1A, giờ có 500m dài mặt đường, tài sản tăng lên khủng khiếp. Cả xã hội đang nhảy vũ điệu cuồng say.

Vâng cụ chỉ có nhà nào lúc trc lười ko có tí đất tí ruộng nương nào, hoặc ngày xưa 5-10 triệu bán hết cmnr thì chịu, nhiều cụ cứ lo bán hết đất thì làm ăn gì, thực ra dân cũng bỏ hết rồi bọn trẻ trung niên đi làm thuê kcn chế xuất.còn ô có tiền nhàn rỗi thì bỏ ra mua vài sào hay vài ha vứt đó.nhiều người cứ nghĩ xiết bđs này nọ thực ra những ô mua đất léo có ô nào đi vay bank đâu toàn gửi bank. Chỉ có bọn kd bđs xây cc hay phân lô bán nền nó vay thôi.

 

[butchikim]

Hệ lụy là rất nhiều người giầu lên nhỉ

 

[cattrang130390]

thực ra những ô mua đất léo có ô nào đi vay bank đâu toàn gửi bank

Thế này thì VN ta sắp là đầu tàu châu á rồi cụ nhỉ.
Dân đi vay toàn là người kinh doanh sản xuất chả ai vay mua đất cả

 

[Jack Bauer]

Thế này thì VN ta sắp là đầu tàu châu á rồi cụ nhỉ.
Dân đi vay toàn là người kinh doanh sản xuất chả ai vay mua đất cả

Kể cả là dân kd sx ko phải đi mua đất là họ bỏ nghề dừng sx những người như họ toàn rạch giời rơi xuống cả tính toán chi li, chẳng qua họ kiếm đc bỏ ra 1 ít mua đất để đó thôi.

 

[1234abcd]

Hệ luỵ là mấy ngày nghỉ lễ về quê thấy tủi vl , quê nhà nào cũng con ô tô mới cóng đậu cửa, đất thì bảo còn 7-8 sào nữa bán nhanh cũng chục tỷ mà thôi ko bán nữa, ở thủ đô vật lộn hơn 3 chục năm vẫn trên răng dưới ***.mà cái giống đất đã lên rồi thì chỉ có đứng yên ko có gd hoặc tăng tiếp chứ đeo bao h xuống.

Y hệt quê em, nghỉ lễ thấy xe oto mới đỗ đầy trong sân, nhà cửa mặt đường khang trang hơn trước. Hỏi ra thì bảo vừa bán đất mới làm được việc này.

 

[tamata]

Vâng. Đất thì có đất this, đất that. Nói thế là đủ hiểu
Em vừa chốt lời đất Hoà Lạc x4

Chắc cụ mua lúc siêu rẻ ạ, em nhìn mấy mảnh lùa gà ở Hòa Lạc mà không hiểu sao cũng có người đâm đầu vào mua được.

 

[boy_xedap]

Chắc cụ mua lúc siêu rẻ ạ, em nhìn mấy mảnh lùa gà ở Hòa Lạc mà không hiểu sao cũng có người đâm đầu vào mua được.

Em vào tháng 2/2019. Thời điểm đó rẻ lắm

 

[phamhungbs]

Vâng cụ chỉ có nhà nào lúc trc lười ko có tí đất tí ruộng nương nào, hoặc ngày xưa 5-10 triệu bán hết cmnr thì chịu, nhiều cụ cứ lo bán hết đất thì làm ăn gì, thực ra dân cũng bỏ hết rồi bọn trẻ trung niên đi làm thuê kcn chế xuất.còn ô có tiền nhàn rỗi thì bỏ ra mua vài sào hay vài ha vứt đó.nhiều người cứ nghĩ xiết bđs này nọ thực ra những ô mua đất léo có ô nào đi vay bank đâu toàn gửi bank. Chỉ có bọn kd bđs xây cc hay phân lô bán nền nó vay thôi.

Hihi, thực tế như vậy cụ ah.

 

[ung_sung_tu_tai]

Một thực tế ở các vùng quê là:

1. Không ông bà nào người ở quê mà dám bán hết hoặc gần hết đất để lấy tiền sống cả. Những nhà bán bớt đất đi là những nhà mà vì một lý do nào đó ngày xưa nhà họ rất nhiều đất. Giờ bán bớt thôi, nhưng ít nhất cũng giữ lạn cái mảnh để ở khá rộng và có chỗ trồng rau nuôi gà để đủ sinh sống. Tất nhiên ở quê cũng có vài thành phần cờ bạc nghiện hút thì nó bán cả cái giải rút - Nhưng thành phần này không chiếm đa số.

2. Những ông bà ở quê mà mua đất thì thường là từ tiền họ làm ăn tích góp tàn tiện kiểu chín xu đổi lấy 1 hào mà thôi. Hoặc một số nữa là từ tiền con cái đi làm ăn xa gửi vể. Ở quê, bố bảo cũng không dam vay ngân hàng mua đất để đấy. Có chăng là vào phường vào hội, mượn quỹ tín dụng trong ngắn hạn lúc mua miếng đất đó, rồi lại nhịn ăn nhịn uống mà trả.

3. Việc dân ở quê mua đất, thường là khi họ có nhu cầu phải mua, hoặc có tiền hòm hòm tầm 9/10 rồi họ mới mua. Chứ không có cảnh ào ào vay mượn mua bán đâu. Ở quê cũng có một số có mua đi bán lại; nhưng số này không nhiều.

Thế nên, đất ở quê sốt, là đời sống của họ đi lên - nếu bán đất. Còn đất không lên giá, thì cuộc sống của họ ở quê vẫn thế mà thôi.
Họ chẳng có gì mà chết khi cơn sốt đất đi qua cả.

Cụ nói thật mà cụ trên nói xạo; em tin cụ Quê em ngày thường đã không có chỗ đỗ xe, giờ chen vào nhà cũng khó, dã man quá. Mấy đứa em ở quê ven nội thì giờ sắm xe ô tô cả loạt rồi. Ông anh trai ở Huế của em, xưa nay chỉ mua đất mặt đường quốc lộ 1A, giờ có 500m dài mặt đường, tài sản tăng lên khủng khiếp. Cả xã hội đang nhảy vũ điệu cuồng say.

Vâng cụ chỉ có nhà nào lúc trc lười ko có tí đất tí ruộng nương nào, hoặc ngày xưa 5-10 triệu bán hết cmnr thì chịu, nhiều cụ cứ lo bán hết đất thì làm ăn gì, thực ra dân cũng bỏ hết rồi bọn trẻ trung niên đi làm thuê kcn chế xuất.còn ô có tiền nhàn rỗi thì bỏ ra mua vài sào hay vài ha vứt đó.nhiều người cứ nghĩ xiết bđs này nọ thực ra những ô mua đất léo có ô nào đi vay bank đâu toàn gửi bank. Chỉ có bọn kd bđs xây cc hay phân lô bán nền nó vay thôi.

Thế này thì VN ta sắp là đầu tàu châu á rồi cụ nhỉ.
Dân đi vay toàn là người kinh doanh sản xuất chả ai vay mua đất cả

Hihi, thực tế như vậy cụ ah.

 

[cadan]

Vâng cụ chỉ có nhà nào lúc trc lười ko có tí đất tí ruộng nương nào, hoặc ngày xưa 5-10 triệu bán hết cmnr thì chịu, nhiều cụ cứ lo bán hết đất thì làm ăn gì, thực ra dân cũng bỏ hết rồi bọn trẻ trung niên đi làm thuê kcn chế xuất.còn ô có tiền nhàn rỗi thì bỏ ra mua vài sào hay vài ha vứt đó.nhiều người cứ nghĩ xiết bđs này nọ thực ra những ô mua đất léo có ô nào đi vay bank đâu toàn gửi bank. Chỉ có bọn kd bđs xây cc hay phân lô bán nền nó vay thôi.

Những năm khó khăn vài năm về trước
Nhiều nhà lại từng bán đất để lo cho con hay vợ/chồng đi XKLĐ

Nay đất lên lại thành lõm

Công xklđ mà phải xa nhà

Ko bằng chính miếng đât bị bán đi

Đó là điều trớ trêu và hệ lụy của đất quê tăng giá vô tội vạ

 

[thaiminh2022]

Những năm khó khăn vài năm về trước
Nhiều nhà lại từng bán đất để lo cho con hay vợ/chồng đi XKLĐ

Nay đất lên lại thành lõm

Công xklđ mà phải xa nhà

Ko bằng chính miếng đât bị bán đi

Đó là điều trớ trêu và hệ lụy của đất quê tăng giá vô tội vạ

Điểm tích cực là giá đất tiếp tục cao thì từ giờ về sau khỏi phải đi xklđ, bán 1 mảnh là được 1 món, dùng món đó xây nhà cửa, kinh doanh. Cũng tốt cụ à.