[Funland] Hàng xóm xây thêm phòng để cửa sổ không đúng

[Rong Ruổi]

Nó mở cửa sổ trên đất nhà nó, về luật chắc không sai (phần này em sai nên sửa lại là: sai luật nhé). Sai ở chỗ hàng xóm láng giềng không ai làm thế, nếu cạn tình cụ xây cái tường trên đất nhà mình, cao bít cái cửa sổ nó lại thì nó cũng chẳng làm gì được.
Nhưng đó là hạ xách, thượng xách là qua nói chuyện nói lý với nó, đồng ý cho xây kính mờ lấy sáng chứ đừng mở cửa sổ: ngoài việc riêng tư còn phát sinh hệ lụy sau này như ném rác, tạp âm.
Nó không nghe cãi bướng thì cụ cứ chuyển mấy cục nóng điều hòa chĩa thẳng vào cửa sổ nhà nó mà thổi, nhưng đến mức đấy thì cụ cũng tự xác định quan hệ làng xóm láng giềng đi nhé.

Cụ nhầm đấy ạ. Về luật là không được phép mở cửa sổ nhìn sang nhà hàng xóm.

 

[Jamebonds]

Hí hí, em xây trước đỏ mà, bịt em ko vướng, cái chính là chả nói gì, cứ thế bịt vào cơ.

họ ko sai nên cụ ko trách được họ

 

[omerta77]

Cụ cứ nói với hàng xóm 1 câu. Nếu cụ vui cho mở cửa sổ thì bắt làm 1 bản cam kết cho chắc.
Nếu ko cho mở thì yêu cầu họ bịt vào. Ko bịt thì cứ làm đơn ra phường. TRách nhiệm phường phải xử lý
Không nên nghĩ đến phương án tự mình che cửa sổ của họ vội vì cụ là người đúng.

 

[Châu Tứ TN]

Chính quyền làm gì mợ ơi báo cáo mà không có gì thì chính quyền nó cũng chả làm gì nên cái xh này em cũng coi chính quyèn chả ra cái gì

Cẩn thận luật ANM cụ nhé

 

[Pumzen]

Lời nói ko mất tiền mua....làm nhà làm cửa thì cứ sang hàng xóm làm 1 câu thưa gửi đàng hoàng,mình tôn trọng họ thì chả lý do gì họ lại gây khó dễ phỏng các cụ?
Nhà cháu đã làm vài cái và cái nào cũng có cửa sổ phía bên vách nhà hàng xóm,đương nhiên là phải có xin phép đàng hoàng,thoả thuận khi nào họ xây lên thì cửa sổ đó coi như 1 bức tường. Có lần 1 bác hàng xóm còn đồng ý cho nhà cháu mở cái cửa thoát hiểm để có vấn đề gì thì nhảy sang sân nhà bà ý,mặc dù chỗ sân bà ý là xưởng vẽ để đầy đồ. Chỗ ở hiện nay của nhà cháu (vừa cải tạo hơn 1 năm nay) cũng có 2 cửa sổ,1 cái bên sườn,1 cái ở hậu,phía bên kia thì thỉnh thoảng nhà cháu vẫn đi sang sân nhà bên cạnh nếu nhìn thấy hố ga bị tắc,nước mưa ngập sẽ ảnh hưởng cả 2 nhà.

 

[cobangchuacotien]

Họ được mở cụ ạ!

Nhà em xây năm 2015, em xây có nói qua nhà hàng xóm vì xây hết đất sau đó có mở 3 của sổ kéo trượt (định làm 1 cái tiếp theo nhưng cãi nhau om củ tỏi và nó ở tầng 4 em đành bỏ để dĩ hòa vi quí và một loạt ô gạch kính. Họ ì èo nói không được mở của sổ và làm gạch kính nhưng em bảo không có luật nào không cho phép nên em cứ làm, cũng cãi vã lung tung và gọi bọn thanh tra xây dựng phường vào (trước khi xây đã làm việc với đội này rồi nhưng chỉ là cho họ tiền phạt rơi vãi vật liệu xây dựng , xây vượt tầng thôi chứ không phải vì cửa sổ và do em gọi ) nhưng bọn nó thấy em gọi nên không vào và hàng xóm cũng chẳng còn ý kiến được nữa. Trước khi xây em cũng có tham khảo trên mạng thì thấy giờ không còn qui định việc mở cửa sổ phải có khoảng cách này nọ với nhà bên cạnh nữa, link đây cụ tham khảo nhé: https://luattoanquoc.com/quy-dinh-cua-phap-luat-ve-viec-mo-cua/

 

[Mr.KuTeu]

Luật mà làm!
Ở khối vùng: đất chăng dây, cây dựng sào... ông làm gì trên đất của ông là việc của nhà ông, ý kiến gọi chính quyền vào...

 

[loibuivan0118]

Làm cái đơn lên phường, Tết nhất đến nơi, các a đang chờ.

 

[toilatho]

Cụ chuyển làm nghề bún chả đi, cứ làm cái quạt con cóc thổi đúng hướng là được roài

 

[--Lamborghini--]

Cụ xây lên bịt mẹ nó lại cho bõ tức

 

[NgaoDa]

Trước em xây nhà để cách tường rào 0.8m, thằng hàng xóm xây nhà hết đất, tường nhà nó là tường rào luôn, giờ nó chồng thêm tầng mở cửa sổ nhòm sang đất nhà em mà nó không nói với em câu nào? Theo các kụ có nên xử không? Các kụ có cách nào xử đẹp không ?

Việc làm đầu tiên, lên phường khẩn trương.

 

[mazda3_pro]

Nó làm cửa lùa thì cũng không phạm gì đến đất nhà cụ, còn nó làm cửa cánh mở ra đất nhà cụ thì cụ nhắc. Nó không nghe cụ làm đơn lên phường

 

[LeTai1979]

Vâng, chứ nó nói với em câu mà mở cs vị trí hợp lý thỉnh thoảng em đá con mắt sang dòm thì em cũng đồng ý vì khi em xây em cũng có ý là lùi lại tim tường cách rào 1m là cũng chỉ cho thông thoáng thôi nó mà chuẩn thì nó xây cũng để tường rào cỡ 0.5-0.8m thì đẹp cả đôi

Nhiều thằng kiểu vậy lắm Cụ, mồm ăn thì có mồm nói thì ko. Ca này thì tuỳ ý Cụ thôi, nhưng cũng phải nói cho nó biết tránh về sau xảy ra vấn đề gì ấy nó lại bảo sao ko nói.

 

[QUANG1970]

Làm cái đơn lên phường, Tết nhất đến nơi, các a đang chờ.

Bác quả là có lòng nhân!
Lúc nào cùng tìm cách giúp các "quan phường" tí lộc rơi lộc vãi đón xuân con heo!

Em kết bác rồi đấy!

 

[vnledigmann]

Cứ ra phường làm cá đơn đã. Xong ý kiến thế nào ta giải quyết tiếp.

 

[A Rùa]

Cứ nói nhẹ nhàng với hàng xóm trước. Một là cụ cho mở cửa, hai là chỉ cho nó xây gạch kính lấy sáng . Nói không nghe thì cho đơn lên phường.

 

[ô tô phun]

Dễ ợt. Cứ nhà nó xây lên đến đâu cụ xây cái tường 20cm ốp vào đến đấy. Chịu khó đầu tư chút thôi.

 

[Cao Biền 02]

Hoàn toàn nhất trí!!!

Tâm phục khẩu phục! Ăn tiền nhất là câu:"Ngay trên OF thông thái này mà nhiều cụ vẫn còn không biết đến quy định này, nên cũng hiểu được cho ông hàng xóm của cụ."

Chuẩn xác!!!

Tôi thì vẫn không phục ở chỗ mọi người cứ gọi nó là CỬA SỔ, thậm chí với ý nghĩa là cửa sổ vách kính chết.

Hãy coi đó là bức ngăn (gọi là vách ngăn cũng được) làm bằng vật liệu kính.
Chắc không luật nào quy định "tường ngăn" với hàng xóm phải làm bằng vật liệu giề.

Hay ví dụ đơn giản hơn, tôi làm cái sân thượng có mái che, 2 phía tôi che chắn; còn một phía tôi để trống; nó như cái cửa sổ khổng lồ về phía nhà bên cạnh. Trên sân thượng nhà tôi tôi bầy đầy đủ bàn ghế, bếp núc, đồ dùng; tôi coi như đấy là cái nhà ăn/phòng khách và sinh hoạt ở đấy thường xuyên.
Thế luật nào bẩu tôi phải xây bịt phía còn lại, không được để cái "cửa sổ" nhớn như thế nhìn sang nhà hàng xóm

Luật nói cửa sổ, cửa đi, ô thông hơi và cũng thòng câu là lắp kính chết
(không biết luật từ 1996 này còn tác dụng không, nhưng tôi cũng chả muốn sợt thêm)

Theo quy định tại khoản 1, Điều 271 Bộ luật Dân sự năm 2005, thì: “Chủ sở hữu nhà chỉ được trổ cửa ra vào, cửa sổ quay sang nhà bên cạnh, nhà đối diện và đường đi chung theo quy định của pháp luật về xây dựng.”
Còn theo Quyết định số 04/2008/QĐ-BXDQCVN về việc ban hành quy chuẩn quốc gia về quy hoạch xây dựng, thì: “Chủ sở hữu nhà chỉ được trổ cửa sổ, lỗ thông hơi, lỗ thông gió theo quy định sau:
............

- Trong trường hợp người có quyền sử dụng lô đất liền kề có thỏa thuận thì trên bức tường xây cách ranh giới đất dưới 2m có thể mở các lỗ cửa nhưng phải đề phòng trường hợp lửa cháy lan giữa hai nhà. Các lỗ cửa này phải là cửa cố định (chớp lật hoặc lắp chết kính) có mép ngoài cùng cao hơn mặt sàn ít nhất là 2m. Khi thỏa thuận bị hủy bỏ; việc bít các lỗ cửa này là mặc nhiên, không phải thương lượng, xét xử.”

 

[kduc]

Đặt cái camera ở cửa sổ đó có khi xem được nhiều cái hay

Cũng là 1 cách...hơi bố gio trát tráu nhau tí nhưng hợp lý thôi.

E thì mỗi lần về cứ đứng lên tầng nhà mình nhìn vào nhà nó qua cửa sổ, tự đi mà đóng rèm nhé

Đang định trả lời cụ Mẹc thì cụ A Dâm port rồi, toàn ông có sỏi cả
Trên có cụ dẫn luật về mở cửa sổ sang phần đất hx rồi, luật ko cấm nữa khi cửa đó ko vi phạm ranh giới

 

[Lungcu]

Phường xã chả giải quyết vấn đề được đâu , khó chịu thì bỏ xèng ra ,dựng tường tôn cao hơn cửa sổ nhà hàng xóm thôi.