[Funland] Hàng ngàn nhà trọ trong một quận không đạt PCCC, có khả năng bị đình chỉ?

[--Lamborghini--]

lại béo mấy anh KT thôi. chứ cả HN này đếm trên đầu ngón tay được mấy chung cư đạt

Sau vụ chạy CC mini mấy chục mạng chết, không biết phương hướng các lãnh đạo ra sao rồi.
Nhưng chắc là chả có gì hay ho vì bằng chứng là lại có vụ này xẩy ra, chỉ là thời gian bao nh lâu lại xẩy ra một vụ tương tự thôi.

 

[duongtver]

Quan trọng là quy hoạch nhà mình nội đô toàn là nhà trong ngõ nhỏ, nhà sát nhau xin xít, xe cứu hỏa ko vào được nên nguy cơ cháy thì luôn cao mà chữa cháy lại quá khó khăn. Giờ cả thành phố thế, xử lý cũng khó phết các cụ ạ.

 

[Thành Thị 1]

Tôi ủng hộ dẹp. Chả cứ Cầu Giấy mà rất nhiều quận tồn tại loại hình này. Và gây nên hệ lụy là quá tải về hạ tầng sinh hoạt,khó kiểm soát di biến động của các thành phần phạm tội....
Nhà nước nên quy hoạch và đứng ra xây những căn chung cư đạ chuẩn an toàn cho họ thuê. Và kiểm soát,quản lý chặt chẽ. Như vậy mới mong bớt tệ nạn và xã hội văn minh hơn.

Chuyển hết về đây này.

Hàng nghìn căn hộ tái định cư không người ở

Hơn 13.000 căn hộ tái định cư ở TP HCM và Hà Nội không có người ở, nhiều dự án bỏ trống gần 20 năm nên xuống cấp, hư hỏng.

vnexpress.net

 

[alceste]

Hợp đồng thôi cụ, không đóng thì ra ngoài.
Ở đây bài toán là nhà ở cho người thu nhập thấp hoặc thu nhập ở mức bình quân của xã hội, chứ không phải là nhà ở miễn phí dành cho người không đi làm ko có thu nhập.

Cái này thì cả Tây cả Ta đều bó tay nhé. Gặp loại Chí Phèo, ko mời nó ra ngoài được đâu.

 

[BMW X11]

Sau vụ chạy CC mini mấy chục mạng chết, không biết phương hướng các lãnh đạo ra sao rồi.
Nhưng chắc là chả có gì hay ho vì bằng chứng là lại có vụ này xẩy ra, chỉ là thời gian bao nh lâu lại xẩy ra một vụ tương tự thôi.

Làm chặt, thật chặt cái vụ Điều kiện kinh doanh, sẽ bớt phải 90% vụ việc, bác ạ.
Tôi để ý là, mọi vụ cháy trên tivi đều liên quan đến Hộ kinh doanh gì đó dễ cháy, quần áo hay đồ nhựa, hay karaoke.

Còn nhà tư nhân, quả là không nhớ được vụ nào.

 

[Moriarty]

Sau vụ chạy CC mini mấy chục mạng chết, không biết phương hướng các lãnh đạo ra sao rồi.
Nhưng chắc là chả có gì hay ho vì bằng chứng là lại có vụ này xẩy ra, chỉ là thời gian bao nh lâu lại xẩy ra một vụ tương tự thôi.

đang bận thảm lại mặt đường, lát đá vỉa hè mới lại lo tặng cờ cho kịp 10/10

 

[tdtd]

Sau vụ chạy CC mini mấy chục mạng chết, không biết phương hướng các lãnh đạo ra sao rồi.
Nhưng chắc là chả có gì hay ho vì bằng chứng là lại có vụ này xẩy ra, chỉ là thời gian bao nh lâu lại xẩy ra một vụ tương tự thôi.

Cái ccmm cạnh nhà cháu, sau vụ cháy bên KH, được tập huấn cả đêm về thoát nạn, hệ thống báo cháy chuông kêu rôm rả. Treo thêm được mấy quả cầu ở tầng 1 để xe. Còn hệ chữa cháy nước không thấy thử teét lần nào. Lần đầu báo cháy chuông reng reng, cháu ra ngoài ngó thì dc vài ba hộ chạy xuống, những lần sau chuông reng reng chả thấy ma nào xuống, thi thoảng chuông reo là do lắp đồ rởm. Độ hai tháng nay không thấy kêu nữa, chắc ngắt mịe nó nguồn rồi.

 

[Tiểungưnhi88]

Với cái tiêu chuẩn PCCC cao chất ngất như của mình bê được của Nga từ thời tám hoánh, thì chẳng nhà trọ nào đạt tiêu chuẩn cả, đến công trình xây mới còn chật vật mới đáp ứng đủ nữa là.

Đến nhà dân xây còn ko đủ tiêu chuẩn cụ ạ. Nhà trọ thì khó.

 

[konachi102]

Này là cửa nào mà rẻ thế cụ. Có đảm bảo được tiêu chuẩn của các a pccc ko thế.
Dân giờ chỉ chờ hướng dẫn mới của nhà nước thôi, chứ cứ lòng và lòng vòng đến mức pccc địa phương còn ko biết phải "siết" đến mức độ nào.
Cứ ra chuẩn với chi phí vừa tầm là dân sẽ làm thôi. Chứ chi phí xây 1 phòng cỡ 20m2 hết khoảng 200tr mà thêm 50-100tr cho pccc thì chắc đóng cửa hết, người thuê ra đường ở tạm chờ nhà nước sắp xếp chỗ ở.
Đầu tư thêm pccc, các đội nắm trong tay vài trăm phòng cho thuê sẽ tăng giá, tạo mặt bằng cho thuê mới, các hộ nhỏ lẻ chỉ cần tăng theo thôi. Yên tâm là sẽ xứng đáng với số tiền bỏ ra đầu tư cho pccc.

nói thật đến nha máy ko đat chuẩn pccc bây giờ . ko dám làm đội chi phí quá nhiều . tìm giải pháp khác phục chứ quy chuan hiện tại quá cao . nếu nâng cao chi phí đầu tư cao rồi đánh vào người tiêu dùng cuối cùng . các cụ bên ngoài chỉ giỏi cào phím

 

[--Lamborghini--]

Làm chặt, thật chặt cái vụ Điều kiện kinh doanh, sẽ bớt phải 90% vụ việc, bác ạ.
Tôi để ý là, mọi vụ cháy trên tivi đều liên quan đến Hộ kinh doanh gì đó dễ cháy, quần áo hay đồ nhựa, hay karaoke.

Còn nhà tư nhân, quả là không nhớ được vụ nào.

Thủ đô đất trật người đông, chỗ ở là một trong những thứ không thể không có.
Dân không hát karaoke còn được chứ không có chỗ ở thì toang ah.
Nói chung nhìn xa thì nó là lỗi của sự quy hoạch thủ đô và các thành phố lớn ở ta.
Ăn làm chơi đều tập chung một chỗ thì dân vẫn phải sống chong các căn nhà trọ mini ở trong ngách thôi.

 

[--Lamborghini--]

Cái này thì cả Tây cả Ta đều bó tay nhé. Gặp loại Chí Phèo, ko mời nó ra ngoài được đâu.

Nó còn tùy có muốn thực hiện không thôi cụ ạ.
Tội phạm nguy hiểm còn trấn áp được nữa là.
Tuy nhiên số đó nó không nhiều và không thể vì thế mà không làm.

 

[lanhchuachaplin]

Quan trọng là quy hoạch nhà mình nội đô toàn là nhà trong ngõ nhỏ, nhà sát nhau xin xít, xe cứu hỏa ko vào được nên nguy cơ cháy thì luôn cao mà chữa cháy lại quá khó khăn. Giờ cả thành phố thế, xử lý cũng khó phết các cụ ạ.

Phương án tổ liên gia pccc hợp lý phết đấy cụ ạ, mỗi phường xã lập 1 đội 10 người, mỗi thời điểm có 5 người trực, lương 7tr, 1 tháng hết 70tr. Mỗi hộ cho thuê đóng tầm 300k/tháng (có thể còn ko đến) là đủ lương. Trang thiết bị của thành phố hỗ trợ. Pccc các quận đào tạo cứu người, chữa cháy ban đầu, lập phương án trước cho các nhà rủi ro cao.
Nhưng đóng phí hàng tháng ntn thì phải hạ trách nhiệm chủ nhà cho thuê xuống.

 

[BMW X11]

Phương án tổ liên gia pccc hợp lý phết đấy cụ ạ, mỗi phường xã lập 1 đội 10 người, mỗi thời điểm có 5 người trực, lương 7tr, 1 tháng hết 70tr. Mỗi hộ cho thuê đóng tầm 300k/tháng (có thể còn ko đến) là đủ lương. Trang thiết bị của thành phố hỗ trợ. Pccc các quận đào tạo cứu người, chữa cháy ban đầu, lập phương án trước cho các nhà rủi ro cao.
Nhưng đóng phí hàng tháng ntn thì phải hạ trách nhiệm chủ nhà cho thuê xuống.

Ô, bác không tính đồng chí Tổ trưởng tổ liên gia à?
Và, 3-5 đồng chí Phó tổ trưởng theo quy định, trong đó có 1 đồng chí Phó thường trực, tùy theo độ phức tạp của địa bàn???

 

[duongtver]

Phương án tổ liên gia pccc hợp lý phết đấy cụ ạ, mỗi phường xã lập 1 đội 10 người, mỗi thời điểm có 5 người trực, lương 7tr, 1 tháng hết 70tr. Mỗi hộ cho thuê đóng tầm 300k/tháng (có thể còn ko đến) là đủ lương. Trang thiết bị của thành phố hỗ trợ. Pccc các quận đào tạo cứu người, chữa cháy ban đầu, lập phương án trước cho các nhà rủi ro cao.
Nhưng đóng phí hàng tháng ntn thì phải hạ trách nhiệm chủ nhà cho thuê xuống.

Nói thì vậy, nghe rất khả thi nhưng bảo kêu gọi đóng góp cũng không dễ đâu cụ. Muốn chủ nhà đóng góp thì phải quản lý được các hộ cho thuê minh bạch. Quản lý vậy thì lại phát sinh đóng thuế các kiểu, rồi thuế thu nhập cá nhân ... Các chủ trọ thấy phiền hà lại tránh và lách luật ngay. Rồi giá nhà cho thuê khi đó lại tăng theo.

 

[lanhchuachaplin]

Ô, bác không tính đồng chí Tổ trưởng tổ liên gia à?
Và, 3-5 đồng chí Phó tổ trưởng theo quy định, trong đó có 1 đồng chí Phó thường trực, tùy theo độ phức tạp của địa bàn???

Thế này thì khoai quá. Tăng lương cho các bác này thì vẫn được, 1 phường xã phải vài trăm nhà cho thuê cơ. Riêng xã em năm nay 100 nhà xây mới, đa số sẽ có cho thuê. Nhưng chạy mô hình này một thời gian lại yêu cầu Tổ trưởng phải **** viên thì bỏ xừ

Nói thì vậy, nghe rất khả thi nhưng bảo kêu gọi đóng góp cũng không dễ đâu cụ. Muốn chủ nhà đóng góp thì phải quản lý được các hộ cho thuê minh bạch. Quản lý vậy thì lại phát sinh đóng thuế các kiểu, rồi thuế thu nhập cá nhân ... Các chủ trọ thấy phiền hà lại tránh và lách luật ngay. Rồi giá nhà cho thuê khi đó lại tăng theo.

Hạ được vụ trách nhiệm hình sự xuống là em đóng ngay cụ ạ. Mỗi phòng tăng thêm có vài nghìn/tháng, còn ko bằng 1 phần tiền vệ sinh hàng tháng.
Chứ cứ như hiện giờ, bên pccc địa phương hẹn nhà em hướng dẫn làm thoát hiểm đúng chuẩn từ vụ cháy trước đến giờ còn chưa thấy các a ý đâu.
Nhà em cũng đăng kí trong danh sách cho thuê nhà của UBND rồi, hàng tháng có đóng thuế. Em cũng ủng hộ làm triệt để luôn vụ 5% vat, 5% tncn. Vì kiểu gì cũng chạy vào người dùng cuối thôi, người cho thuê làm trung gian đẩy thuế phí.

 

[BMW X11]

Nói thì vậy, nghe rất khả thi nhưng bảo kêu gọi đóng góp cũng không dễ đâu cụ. Muốn chủ nhà đóng góp thì phải quản lý được các hộ cho thuê minh bạch. Quản lý vậy thì lại phát sinh đóng thuế các kiểu, rồi thuế thu nhập cá nhân ... Các chủ trọ thấy phiền hà lại tránh và lách luật ngay. Rồi giá nhà cho thuê khi đó lại tăng theo.

Bác không phải lo cái vụ "Các chủ trọ thấy phiền hà lại tránh và lách luật ngay".
Các đồng chí chủ chọ đóng góp hoàn toàn tự nguyện bác ạ.
Có văn bản tự nguyện hẳn hòi, không nhận cũng không được ấy chứ.

 

[tuan_nguyen261188]

"Trong hơn 3.300 nhà trọ trên chỉ có 153 nhà đăng ký kinh doanh thuê trọ."

Các anh quản lý nắm địa bàn kiểu gì vậy?

Cho thuê 3-4 phòng cũng bắt làm giấy đăng ký kinh doanh thuê trọ cụ thấy có ai đi làm không cụ?
Luật không sát thực tế thì sao dân áp dụng. Phải thành lập cty không thì phải hộ kinh doanh...ra khai thuế...

 

[Quê bầm]

Các khu trọ xe máy nhiều, để chắn lối đi, nhiều chủ nhà còn kinh doanh thêm nữa, hàng tạp hóa, làm bánh,.... đông người sinh hoạt trong một không gian vốn chỉ giành cho 1 gia đình thì nguy cơ luôn hiện hữu rồi

 

[duongtver]

Bác không phải lo cái vụ "Các chủ trọ thấy phiền hà lại tránh và lách luật ngay".
Các đồng chí chủ chọ đóng góp hoàn toàn tự nguyện bác ạ.
Có văn bản tự nguyện hẳn hòi, không nhận cũng không được ấy chứ.

Được vậy thì tốt quá cụ, quản lý hành chính sẽ bài bản hơn. Các hộ kinh doanh cũng tự giác đảm bảo an ninh an toàn PCCC hơn.

 

[tuan_nguyen261188]

Quy định nhà trọ, ngăn phòng cho thuê phải là đường bao nhiêu trở lên.
VD: Như ngõ, đường phải từ 4m trở lên mới được cho hoạt động thuê trọ, ngăn phòng cho thuê
số phòng không quá 8, số người không vượt quá 16.