[Funland] Hà Nội: Nhà “kì dị” trên đường vành đai 2, còn một bức tường vẫn giữ

[Noname_2015]

Lẽ ra khi khảo sát và đo đạc giải phóng mặt bằng thì TP nên dứt khoát với những thẻo đất đó!

Em nghĩ cứ đền bù gấp 2-3-4 lần giá chung vì những thẻo đất, dẻo đất, đoạn tường ... đó đáng có là bao nhiêu (vài m2) so với tổng đầu tư hàng ngàn tỷ đồng?

Làm như bác dễ vô lò lắm Nói thì dễ, làm mới khó!

Nhìn hình đó, ngôi nhà đó còn lại khoảng trên dưới chục m2. Lấy sao được?

 

[Tập Lái 2019]

Ở trong cuộc mới hiểu. Ông già đi chiến đấu cả đời được phân 80m2 ở nội thành đã xây 3 tầng, giờ bị giải toả làm đường, giá đền bù 40tr/m2, chỉ đủ mua 100m2 chung cư.

Em cũng biết 1 cụ ở gốc Ngũ Xã. Ông của cụ ấy hiến cái nhà hát cho CM thì phải. Xong về chung sống ở biệt thự Pháp cổ với vài gia đình khác

 

[sozinho]

Khi giải phóng đáng lấy 1 dẫy thì lấy 2, dùng đất đằng sau đền bù nguyên trạng cho những hộ là mặt tiền trước đó, như vậy bản chất chỉ mất tiền đền bù cho 1 dẫy là dẫy vốn ở sau nên rẻ và dễ giải phóng hơn (vì dẫy mặt tiền sẽ nhận đất tương ứng đằng sau, sau này cũng thành mặt tiền như trước đây, nhận đất chứ không nhận tiền), tiền đền bù sẽ rẻ và công bằng với dân, ai đời nhà nước mất tiền để cho một số hộ được ra mặt tiền hưởng lợi, còn số khác thì mất đi cần câu cơm và luôn không thỏa đáng với số tiền đền bù.

Hợp lý hay không là ở cách thực hiện thôi.

 

[Cụ Kéo]

Nhà phía sau cũng toàn sập xệ nên có muốn mua cũng ko có tiền mua chứ mua được thì cũng cố

 

[Kurumasuki]

Khi giải phóng đáng lấy 1 dẫy thì lấy 2, dùng đất đằng sau đền bù nguyên trạng cho những hộ là mặt tiền trước đó, như vậy bản chất chỉ mất tiền đền bù cho 1 dẫy là dẫy vốn ở sau nên rẻ và dễ giải phóng hơn (vì dẫy mặt tiền sẽ nhận đất tương ứng đằng sau, sau này cũng thành mặt tiền như trước đây, nhận đất chứ không nhận tiền), tiền đền bù sẽ rẻ và công bằng với dân, ai đời nhà nước mất tiền để cho một số hộ được ra mặt tiền hưởng lợi, còn số khác thì mất đi cần câu cơm và luôn không thỏa đáng với số tiền đền bù.

Hợp lý hay không là ở cách thực hiện thôi.

TP HCM bắt đầu thực hiện đó cụ.
Hy vọng làm gương cho HN chứ nếu không thì muôn đời ko thể có văn minh.

 

[langbatkyho]

Em nghĩ nhiều lắm ạ

 

[rgbhis]

Lẽ ra khi khảo sát và đo đạc giải phóng mặt bằng thì TP nên dứt khoát với những thẻo đất đó!

Em nghĩ cứ đền bù gấp 2-3-4 lần giá chung vì những thẻo đất, dẻo đất, đoạn tường ... đó đáng có là bao nhiêu (vài m2) so với tổng đầu tư hàng ngàn tỷ đồng?

Theo cụ thì gấp 2 hay gấp 3 hay gấp 4 và cụ thể điều kiện như nào thì đc gấp 2 hay 3, 4. Nó phức tạp ở chỗ đó cụ ah, phải làm theo luật quy định và các văn bản hướng dẫn.

 

[Hp007hp]

Khi giải phóng đáng lấy 1 dẫy thì lấy 2, dùng đất đằng sau đền bù nguyên trạng cho những hộ là mặt tiền trước đó, như vậy bản chất chỉ mất tiền đền bù cho 1 dẫy là dẫy vốn ở sau nên rẻ và dễ giải phóng hơn (vì dẫy mặt tiền sẽ nhận đất tương ứng đằng sau, sau này cũng thành mặt tiền như trước đây, nhận đất chứ không nhận tiền), tiền đền bù sẽ rẻ và công bằng với dân, ai đời nhà nước mất tiền để cho một số hộ được ra mặt tiền hưởng lợi, còn số khác thì mất đi cần câu cơm và luôn không thỏa đáng với số tiền đền bù.

Hợp lý hay không là ở cách thực hiện thôi.

Luật ko có quy định, muốn làm phá luật xin ý kiến trên dưới, trách nhiệm nhiều hơn. Trước có Đà Nẵng làm rồi nhưng vẫn chưa lan sang các nơi được.

 

[Hieumos]

Khi giải phóng đáng lấy 1 dẫy thì lấy 2, dùng đất đằng sau đền bù nguyên trạng cho những hộ là mặt tiền trước đó, như vậy bản chất chỉ mất tiền đền bù cho 1 dẫy là dẫy vốn ở sau nên rẻ và dễ giải phóng hơn (vì dẫy mặt tiền sẽ nhận đất tương ứng đằng sau, sau này cũng thành mặt tiền như trước đây, nhận đất chứ không nhận tiền), tiền đền bù sẽ rẻ và công bằng với dân, ai đời nhà nước mất tiền để cho một số hộ được ra mặt tiền hưởng lợi, còn số khác thì mất đi cần câu cơm và luôn không thỏa đáng với số tiền đền bù.

Hợp lý hay không là ở cách thực hiện thôi.

Nói nghe thì dễ, nhưng chỉ là lý thuyết.

Ông dãy 1 thuộc phạm vi của đường, vỉa hè thì bắt buộc phải chấp nhận di dời để nhường đất cho xã hội.
Ông dãy 2 có chịu nhường đất để thằng khác về ở hay không? Thu hồi đất ở hợp pháp của dân để bán lại giá cao tức là nhà nước kinh doanh đất đai rồi đấy. Tự đặt mình vào vị trí của ông có nhà ở dãy 2 xem cụ có vác đơn đi kiện không?

 

[Kurumasuki]

Nói nghe thì dễ, nhưng chỉ là lý thuyết.

Ông dãy 1 thuộc phạm vi của đường, vỉa hè thì bắt buộc phải chấp nhận di dời để nhường đất cho xã hội.
Ông dãy 2 có chịu nhường đất để thằng khác về ở hay không? Thu hồi đất ở hợp pháp của dân để bán lại giá cao tức là nhà nước kinh doanh đất đai rồi đấy. Tự đặt mình vào vị trí của ông có nhà ở dãy 2 xem cụ có vác đơn đi kiện không?

TP HCM trả lời rồi: cả ông dãy 1 và dãy 2 tái định cư tại chỗ, diện tích nhỏ hơn theo đúng tỷ lệ chênh lệch địa tô do hạ tầng mới đem lại.
Ông dãy 2 có lựa chọn ra mặt phố diện tích nhỏ hơn như ông dãy 1 hoặc nhận đền bù theo quy định.
Ông dãy 2 chả nhận nhà mặt phố vội ấy chứ.

 

[Hieumos]

TP HCM trả lời rồi: cả ông dãy 1 và dãy 2 tái định cư tại chỗ, diện tích nhỏ hơn theo đúng tỷ lệ chênh lệch địa tô do hạ tầng mới đem lại.
Ông dãy 2 có lựa chọn ra mặt phố diện tích nhỏ hơn như ông dãy 1 hoặc nhận đền bù theo quy định.
Ông dãy 2 chả nhận nhà mặt phố vội ấy chứ.

TP HCM mới chỉ đang là đề án trên giấy, chưa đi vào thực tiễn đâu. Em chờ xem thực hiện như thế nào.

Ý tưởng này không mới, Hà Nội đã thực hiện từ năm 2011, đã có quyết định của UBND hẳn hoi, về cơ sở pháp lý là đủ cả. Một số dự án giao thông đã thử thực hiện nhưng tắc. Dự án đáng lẽ 2 năm là hoàn thành thì 5 năm không xong cái việc GPMB.

Đừng tưởng GPMB là dễ, dân nông thôn thấp cổ bé họng bị lấy đất NN để làm khu đô thị đành phải chịu, chứ dân thành phố toàn có sừng có mỏ cả.

Em nói dựa trên kinh nghiệm thực tế bao năm làm dự án giao thông trên đất HN này, không thay đổi Luật đất đai, luật Quy hoạch thì đừng hòng thực hiện cái ý tưởng này, nói thế cho vuông.

 

[Messi33]

TP HCM trả lời rồi: cả ông dãy 1 và dãy 2 tái định cư tại chỗ, diện tích nhỏ hơn theo đúng tỷ lệ chênh lệch địa tô do hạ tầng mới đem lại.
Ông dãy 2 có lựa chọn ra mặt phố diện tích nhỏ hơn như ông dãy 1 hoặc nhận đền bù theo quy định.
Ông dãy 2 chả nhận nhà mặt phố vội ấy chứ.

Nói phét, nhà đất người ta đấy ra mà đòi lấy đi đấu giá.

GPMB và làm hạ tầng để giải quyết GT, người dân được hưởng lợi gián tiếp nhờ may mắn ra mặt lộ, nhưng ko vì thế mà đòi chênh lệch địa tô họ được. Mấy ô cứ nói cho sướng mồm, hợp thời chứ đố ô nào triển khai được đấy, 15-20 cm dư kia của ông tuyến 1 còn ko thu được dân họ xây tường lên giữ đất kìa, ra mà đi đòi thu ô tuyến 2 tuyến 3 đi đấu giá. Lạy hồn.

 

[Xe gia đình]

Tình trạng mỗi khi giải phóng mặt bằng xong

Hà Nội: Nhà “kì dị” trên đường vành đai 2, còn một bức tường vẫn giữ

Nhiều nhà hình tam giác, đa giác, “siêu méo”… mọc lên hai bên đường vành đai 2 (đoạn Đại La – Minh Khai).

danviet.vn

Cccm xem nhà này giá bao nhiêu
View attachment 6034975

Sao lại có ngõ 41 phố Vọng ở đây nhỉ ?