[Funland] Hà Đô Charm Villas - An Khánh

[trongkhanh09]

Mấy dự án khu này e thấy đắt lòi ra. Tăng giá 1 cách phi lý

 

[HITC89]

E đt dài hạn, tiền nhà dỗi thôi bác ạ. Cũng chỉ kỳ vọng được 10-20%/năm thôi

Vậy thì cụ triển khai thôi ạ. Cụ chiu khó tìm hiểu, mua lại của ndt thứ cấp, chắc có giá tốt hơn giá thị trường ạ. Giai đoạn này chắc cũng có nhiều người cần cơ cấu ts.

 

[TrungGia]

Các cụ cho hỏi, sao đối diện đường to Liên khu đang làm, thuộc NA Khánh, mặt sau nhìn ra đường lớn luôn, đẹp hơn nhiều mà giá rẻ hơn rất nhiều (khu của nhà đầu tư thứ cấp BIDV, hay Viettel,..)? Sau này dãy đấy có mở được ra đường lớn không các Cụ nhỉ??

 

[Gato2009]

giá thế cao nhỉ, em đang ngó khu này mà nhìn giá hơi giật mình

Cụ chạy quá lên sunny gảden xem sao, giá đâu tầm 5,5-6, em có xưởng ở gần đấy hay đi qua đấy, thấy cũng khá ổn.

 

[Toi88888]

Cụ chạy quá lên sunny gảden xem sao, giá đâu tầm 5,5-6, em có xưởng ở gần đấy hay đi qua đấy, thấy cũng khá ổn.

Xa lắm cụ a. Ko tiện sinh hoạt như khu Ngôi nhà mới bên kia đường.
Còn Hà đô e thấy không thích nếu mua ở do
- Xây chung cả móng, cột, tường. Cột 220x330. Dầm khổ 5÷6m nhà LK mà cỡ 350 dưới 400 ko rõ to hay bé
- T1 rất thấp. So với mặt đường chắc chỉ cao hơn 45cm. Ko phải so với mặt sân nhé
- E đếm gạch và kéo thước thử thấy T1 có 46 hàng gạch. Cao độ từ mặt dầm đến đáy dầm 330cm. Sau giật thạch cao xuống còn hơn 3m
- LK hay BT chỉ có mặt ban công trước. Mỗi tầng 2 phòng khép kín. Cầu thang giữa nhà nên bố trí hơi khó
- Phòng thờ: cần bỏ 1 phòng ngủ và 1 wc nếu muốn làm phòng thờ riêng.
- Kho mái chỉ sd làm kho đc. Nếu muốn sd phải đổ thêm cầu thang và sàn
Giá sáng qua xem thấy bạn sale nói TT7 TT8 LK chừng 75. BT thì 70.
Cụ nào thông thạo hơn chỉ giáo xem mua đtu khả quan hay có cụ nào cắt lỗ ới giúp

 

[Toi88888]

e

úp cái ảnh xây thô LK Hà đô chăm vi lờ

 

[7years]

Đâm kia 600 cụ ơi, nhìn to bằng 3 lần cột 200

Khẩu độ 6m dầm 600 như sách chứ dầm 350 thì ghê

 

[Toi88888]

Đâm kia 600 cụ ơi, nhìn to bằng 3 lần cột 200

Khẩu độ 6m dầm 600 như sách chứ dầm 350 thì ghê

Cháu có kéo thước đo bề cao dầm thì chưa đc 400 đâu cụ à. Đo tại vị trí cái dầm cạnh cầu thang ngang nhà luôn

 

[v_t]

Xa lắm cụ a. Ko tiện sinh hoạt như khu Ngôi nhà mới bên kia đường.
Còn Hà đô e thấy không thích nếu mua ở do
- Xây chung cả móng, cột, tường. Cột 220x330. Dầm khổ 5÷6m nhà LK mà cỡ 350 dưới 400 ko rõ to hay bé
- T1 rất thấp. So với mặt đường chắc chỉ cao hơn 45cm. Ko phải so với mặt sân nhé
- E đếm gạch và kéo thước thử thấy T1 có 46 hàng gạch. Cao độ từ mặt dầm đến đáy dầm 330cm. Sau giật thạch cao xuống còn hơn 3m
- LK hay BT chỉ có mặt ban công trước. Mỗi tầng 2 phòng khép kín. Cầu thang giữa nhà nên bố trí hơi khó
- Phòng thờ: cần bỏ 1 phòng ngủ và 1 wc nếu muốn làm phòng thờ riêng.
- Kho mái chỉ sd làm kho đc. Nếu muốn sd phải đổ thêm cầu thang và sàn
Giá sáng qua xem thấy bạn sale nói TT7 TT8 LK chừng 75. BT thì 70.
Cụ nào thông thạo hơn chỉ giáo xem mua đtu khả quan hay có cụ nào cắt lỗ ới giúp

sunny với NNM khác gì nhau về khoảng cách, nếu để ở thì sunny đẹp hơn nhiều đấy, về vị trí thì NNM hơn.

 

[cv106]

Chả hiểu thằng chủ đầu tư nghĩ gì mà LK xây chung tường, chung móng như thế kia? Về sau ở muốn cải tạo sửa chữa gì thì nhục..

 

[7years]

Cháu có kéo thước đo bề cao dầm thì chưa đc 400 đâu cụ à. Đo tại vị trí cái dầm cạnh cầu thang ngang nhà luôn

Nếu khẩu độ 5m tạm chấp nhận được còn 6m hơi yếu ạ với cái dầm này. Tất nhiên còn tùy cấu tạo thép bên trong và công nghệ, nhưng nói chung cứ cổ điển thì chiều cao dầm bằng 1/10 khẩu độ cho lành chứ ai biết trong có thép gì

 

[ManPlus]

Các cụ cho hỏi, sao đối diện đường to Liên khu đang làm, thuộc NA Khánh, mặt sau nhìn ra đường lớn luôn, đẹp hơn nhiều mà giá rẻ hơn rất nhiều (khu của nhà đầu tư thứ cấp BIDV, hay Viettel,..)? Sau này dãy đấy có mở được ra đường lớn không các Cụ nhỉ??

Vì An Khánh ko có dấu hiệu gì sẽ hoàn thiện và có người ở cả cụ ạ

 

[ManPlus]

Song lập khu Hà Đô này giá rổ giờ thế nào các cụ? Sao em thấy loạn thế?
CDT còn đợt mở bán naog ko ạ?

 

[ManPlus]

khu hà đô charm này có gì hơn người mà sao đắt vậy ạ
thà đi xuống đây hợp lý hơn

Cụ đem đi so với đất dv thì em cũng chịu cụ

 

[mrkiemtien]

hơn 10 tỉ lô liền kề đúng là hơi ảo thật

 

[phihanhgia]

Chả hiểu thằng chủ đầu tư nghĩ gì mà LK xây chung tường, chung móng như thế kia? Về sau ở muốn cải tạo sửa chữa gì thì nhục..

CĐT tiết kiệm chi phí, chủ nhà sau này xây dựng lại là phức tạp. Chung móng chung cột là mất độc lập rồi.

 

[phihanhgia]

Nếu khẩu độ 5m tạm chấp nhận được còn 6m hơi yếu ạ với cái dầm này. Tất nhiên còn tùy cấu tạo thép bên trong và công nghệ, nhưng nói chung cứ cổ điển thì chiều cao dầm bằng 1/10 khẩu độ cho lành chứ ai biết trong có thép gì

Nhà dân xây khẩu độ 5m dầm cũng chỉ 350mm thôi. Tôi chạy thử thì thừa tải và hệ số an toàn cũng cao. Khẩu độ 6m thì dầm 400mm là đủ, chưa khỏe thôi, dầm tầm 500mm là khỏe rồi.

 

[Masssai]

Em mới xuống khu này xem, thấy cũng đẹp. Lăn tăn đầu tư ở đây hay Đặng Xá Gia Lâm khu shophouse Lan Viên cũng đẹp.

 

[ManPlus]

Em mới xuống khu này xem, thấy cũng đẹp. Lăn tăn đầu tư ở đây hay Đặng Xá Gia Lâm khu shophouse Lan Viên cũng đẹp.

Công nhận khu Đặng Xá đẹp cụ ạ, giá lại chưa bị thổi cao quá. Cầu vĩnh tuy giai đoạn 2 và đoạn đến ngã tư vọng xong nữa thì ngon. Em chỉ lăn tăn duy nhất 1 điều là nó ngay xát KCN Phú Thị

 

[Masssai]

Công nhận khu Đặng Xá đẹp cụ ạ, giá lại chưa bị thổi cao quá. Cầu vĩnh tuy giai đoạn 2 và đoạn đến ngã tư vọng xong nữa thì ngon. Em chỉ lăn tăn duy nhất 1 điều là nó ngay xát KCN Phú Thị

Em thì lăn tăn là khu đó BQL có vẻ lỏng lẻo, được cái xung quanh nhiều chung cư nên nhộn nhịp. Không biết nên đầu tư Đặng Xá hay Hà Đô, 1 bên Gia Lâm 1 bên Tây Hà Nội