[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[Trs2020]

CC thì ko sợ quy hoạch. Mấy khu nhà ngõ ngách, hẻm thì khả năng bị quy hoạch sau này sẽ rất cao. Giá đền bù của nhà nước thì coi như mất

có người mất lại có người được ra mặt đường

 

[dreamer7985]

Các ưu điểm của chung cư:

1. Tiện ích và dịch vụ: Chung cư thường được xây dựng với các tiện ích và dịch vụ đa dạng như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, công viên, nhà hàng, siêu thị, và bảo vệ 24/7. Điều này mang lại sự thuận tiện cho cư dân và giúp nâng cao chất lượng cuộc sống.
2. An ninh và an toàn: Chung cư thường có hệ thống an ninh chặt chẽ bao gồm camera giám sát, hệ thống báo động, và bảo vệ. Điều này tạo ra một môi trường an toàn cho cư dân, đặc biệt là cho các gia đình có trẻ nhỏ và người cao tuổi.
3. Quản lý chuyên nghiệp: Chung cư thường có một đội ngũ quản lý chuyên nghiệp phụ trách vận hành và bảo trì. Họ đảm bảo các dịch vụ công cộng hoạt động tốt và giải quyết các vấn đề kỹ thuật nhanh chóng. Điều này giúp giữ gìn giá trị căn hộ và tạo ra một môi trường sống tốt hơn cho cư dân.

Tác dụng của ý thức cộng đồng đến sự văn minh của cư dân chung cư

1. Tạo ra một môi trường sống hòa thuận: Chung cư là nơi cư trú của nhiều cư dân, đến từ các tầng lớp và nền văn hóa khác nhau. Tuy nhiên, ý thức cộng đồng trong chung cư có thể tạo ra một môi trường sống hòa thuận, khi mọi người học cách sống và làm việc cùng nhau một cách tôn trọng và hợp tác. Sự tương tác thường xuyên giữa các cư dân khác nhau cũng thúc đẩy sự hiểu biết và sự đa dạng văn hóa trong cộng đồng.
2. Thúc đẩy trách nhiệm cá nhân và xã hội: Sống trong chung cư đòi hỏi mỗi cư dân phải có ý thức về trách nhiệm cá nhân và xã hội. Sự phụ thuộc vào nhau và sự chia sẻ các khu vực và tiện ích chung yêu cầu mọi người thể hiện tinh thần hợp tác và tôn trọng. Điều này tạo ra một môi trường tốt để mọi người phát triển ý thức cộng đồng và chịu trách nhiệm với việc duy trì sự văn minh và sạch sẽ của chung cư.
3. Cung cấp cơ hội cho các hoạt động xã hội: Chung cư thường cung cấp không gian chung cho các hoạt động xã hội như tổ chức sự kiện, họp mặt, và các hoạt động tập thể. Điều này thúc đẩy sự gắn kết giữa các cư dân và tạo ra một cộng đồng mạnh mẽ. Các hoạt động như này không chỉ giúp mọi người kết nối với nhau mà còn thúc đẩy sự văn minh và phát triển của cư dân chung cư.
   

 

[vietsky1507]

Các ưu điểm của chung cư:

1. Tiện ích và dịch vụ: Chung cư thường được xây dựng với các tiện ích và dịch vụ đa dạng như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, công viên, nhà hàng, siêu thị, và bảo vệ 24/7. Điều này mang lại sự thuận tiện cho cư dân và giúp nâng cao chất lượng cuộc sống.
2. An ninh và an toàn: Chung cư thường có hệ thống an ninh chặt chẽ bao gồm camera giám sát, hệ thống báo động, và bảo vệ. Điều này tạo ra một môi trường an toàn cho cư dân, đặc biệt là cho các gia đình có trẻ nhỏ và người cao tuổi.
3. Quản lý chuyên nghiệp: Chung cư thường có một đội ngũ quản lý chuyên nghiệp phụ trách vận hành và bảo trì. Họ đảm bảo các dịch vụ công cộng hoạt động tốt và giải quyết các vấn đề kỹ thuật nhanh chóng. Điều này giúp giữ gìn giá trị căn hộ và tạo ra một môi trường sống tốt hơn cho cư dân.

Tác dụng của ý thức cộng đồng đến sự văn minh của cư dân chung cư

1. Tạo ra một môi trường sống hòa thuận: Chung cư là nơi cư trú của nhiều cư dân, đến từ các tầng lớp và nền văn hóa khác nhau. Tuy nhiên, ý thức cộng đồng trong chung cư có thể tạo ra một môi trường sống hòa thuận, khi mọi người học cách sống và làm việc cùng nhau một cách tôn trọng và hợp tác. Sự tương tác thường xuyên giữa các cư dân khác nhau cũng thúc đẩy sự hiểu biết và sự đa dạng văn hóa trong cộng đồng.
2. Thúc đẩy trách nhiệm cá nhân và xã hội: Sống trong chung cư đòi hỏi mỗi cư dân phải có ý thức về trách nhiệm cá nhân và xã hội. Sự phụ thuộc vào nhau và sự chia sẻ các khu vực và tiện ích chung yêu cầu mọi người thể hiện tinh thần hợp tác và tôn trọng. Điều này tạo ra một môi trường tốt để mọi người phát triển ý thức cộng đồng và chịu trách nhiệm với việc duy trì sự văn minh và sạch sẽ của chung cư.
3. Cung cấp cơ hội cho các hoạt động xã hội: Chung cư thường cung cấp không gian chung cho các hoạt động xã hội như tổ chức sự kiện, họp mặt, và các hoạt động tập thể. Điều này thúc đẩy sự gắn kết giữa các cư dân và tạo ra một cộng đồng mạnh mẽ. Các hoạt động như này không chỉ giúp mọi người kết nối với nhau mà còn thúc đẩy sự văn minh và phát triển của cư dân chung cư.

Tôi thấy chung cư hầu như khá đồng đều chứ ko phải đến từ các tầng lớp, văn hóa khác nhau, đa số tầng lớp văn hóa CC khá tương đồng là đằng khác.Chứ nếu nó lộn xộn đủ mọi thành phần thì lại chả ra sao.

 

[Trs2020]

https://www.otofun.net/threads/cac-cu-cham-ecopark-may-diem-a.798619/page-312#post-67191380

cắt lỗ tè le

 

[Trs2020]

Tôi thấy chung cư hầu như khá đồng đều chứ ko phải đến từ các tầng lớp, văn hóa khác nhau, đa số tầng lớp văn hóa CC khá tương đồng là đằng khác.Chứ nếu nó lộn xộn đủ mọi thành phần thì lại chả ra sao.

vâng mời cụ vào chung cư anh Thản để cảm nhận sự đồng đều

 

[BivaMin]

vâng mời cụ vào chung cư anh Thản để cảm nhận sự đồng đều

Đa số là đồng đều, a Thản chỉ là số ít thôi

 

[túc sơn]

Tình cờ đọc bài này em thấy funny phết. Thực ra tôn trọng ý kiến của chủ thớt vì đó là ý kiến cá nhân không có quan niệm đúng sai và ý kiến này thực ra là đúng với tầm hiểu biết, kiến thức và tài chính của cụ ấy.

Còn em chia sẻ như ở trường hợp của nhà em: Em có cả bt nhà đất ở 1 vài nơi, có cả chung cư cao cấp nhưng em chọn sống ở chung cư cao cấp vì tiện cho người già, trẻ con vì em sống cả với mẹ em gần 80 tuổi. Ở chung cư cao cấp dịch vụ tốt, các dịch vụ thể thao: bể bơi bốn mùa, tennis, cầu lông, bóng rổ, gym, trường quốc tế ... đủ cả ngay trong khu. Dân trí xung quanh cũng tương đối tri thức, tầng lớp có 100 tỷ đổ lên ở khu em rất nhiều, 1000 tỷ đổ lên cũng có. Với các cụ ấy (có thể nói cũng là tầng lớp tinh hoa ở VN) chắc chắn nhà đất bt, biệt phủ ... cũng găm không ít nhưng vẫn chọn ở chung cư chắc cũng phải có lý do vì bảo các cụ ấy đầu óc kém, không biết tiêu tiền thì chắc phải rồi

Thế là cụ ở góc nhìn của cụ và nhìn thấy những người có khoảng 100 tỏi đổ lên thôi còn e ví dụ chẳng hạn cụ vào khu starlake, 1 căn biệt thự ở đấy có giá khoảng 150-200 tỏi thì cụ nghĩ các bác ở đấy có tổng tài sản là bao nhiêu tiền, họ đều ở biệt thự cả đấy. Nói chung giới siêu giàu mà con cái lớn (tầm cấp 3 đổ lên) em khẳng định phần đa ở biệt thự.

 

[Trs2020]

Đa số là đồng đều, a Thản chỉ là số ít thôi

Đấy cũng là góc nhìn của cụ thôi

 

[Lionking288]

Thế là cụ ở góc nhìn của cụ và nhìn thấy những người có khoảng 100 tỏi đổ lên thôi còn e ví dụ chẳng hạn cụ vào khu starlake, 1 căn biệt thự ở đấy có giá khoảng 150-200 tỏi thì cụ nghĩ các bác ở đấy có tổng tài sản là bao nhiêu tiền, họ đều ở biệt thự cả đấy. Nói chung giới siêu giàu mà con cái lớn (tầm cấp 3 đổ lên) em khẳng định phần đa ở biệt thự.

Thì em có nói em đúng đâu, em nói mọi người đều đúng cả vì còn tuỳ thuộc hoàn cảnh từng người. Còn không ai dạy được ai cách tiêu tiền cả, kể cả ông có 10k tỷ mà dạy ông có 1 tỷ cách tiêu tiền vẫn là sai toét do hoàn cảnh khác nhau. Em đã unfollow topic này rồi nhưng thi thoảng vẫn 1 vài cụ tag bài em, để em xoá luôn cm của em sau reply này cho close chủ đề này nhé .

 

[BMW X10]

Nhiều tiền ở chung cư sướng mà.ít tiền e ở mặt đất thôi.

Hôm nay tôi đọc bài này trên lề trái:
Vụ cả chung cư bị cắt điện: có người đang thở oxy vẫn cắt, vì sao? - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

Tóm tắt: Đồng chí Chủ đầu tư mua điện giá sỉ và bán lại cho con dân giá không sỉ lắm.
Và lại còn chây ỳ chậm trả tiền điện, nên con dân bị cắt điện.

 

[QD092000]

Khu nào cho xây 10 tầng thế cụ?

Cụ phải để cái view nó xa 1 tí, đừng nhìn vào mỗi nội thành HN thôi.

Với 30 tỉ có thể mua đc 1 hotel 10 tầng 30 phòng, mặt bằng xd => 200m2 tại các tỉnh cận HN đấy. Trc tết bạn e đc gán nợ 1 hotel tính giá 28 tỉ, lakeside hotel trung tâm 1 tỉnh luôn, 10 phòng vừa homestay cho các chuyên gia trong các khu cn, 20 phòng kd hotel xem mà u mê.

30 tỉ thay vì mua nhà mà ôm hotel kia và kd thì có trăm tr đi thuê cccc rồi. Mà cái hotel đó sau này x2 giá là thường sau 10 năm.

 

[Đông86]

Nhà liền kề ở Hà nội mấy nhà được mặt tiền rộng đến 8m. Có 100m2 thì cũng chỉ được 5m mặt tiền là rộng lắm rồi. Các khu đô thị mới hầu hết liền kề loanh quanh 4.5m.

Chính xác. Liền kề ở HN hẹp lắm.

 

[bihero114]

Chính xác. Liền kề ở HN hẹp lắm.

Cụ có thể mua lô góc 2 mặt tiền. 8m đầy quan trọng là cụ có bao nhiêu ngân lượng. Muốn lô kẹp 8m thì mua 2 lô liền nhau cũng được mà liền kề ở đâu cũng vậy, k phải ở HN mới vậy

 

[Trs2020]

Cụ có thể mua lô góc 2 mặt tiền. 8m đầy quan trọng là cụ có bao nhiêu ngân lượng. Muốn lô kẹp 8m thì mua 2 lô liền nhau cũng được mà liền kề ở đâu cũng vậy, k phải ở HN mới vậy

Vấn đề đầu tiên là tiền đâu

 

[Đông86]

Cụ có thể mua lô góc 2 mặt tiền. 8m đầy quan trọng là cụ có bao nhiêu ngân lượng. Muốn lô kẹp 8m thì mua 2 lô liền nhau cũng được mà liền kề ở đâu cũng vậy, k phải ở HN mới vậy

Em mua được rồi, nhà đất MT hơn 8m.
Hàng hiếm, phải bỏ nhiều công sức đi tìm.

 

[donlilama]

So đo được vậy thì trán cũng bóng nhoáng rồi chứ chẳng bé bỏng gì nữa đâu
Nhưng mà so sánh cũng hơi dốt vì cái đáng so nhất là giá trị tài sản tính theo thời tương lai thì lại không nói (chắc muốn thể hiện mình cũng dạng xông xênh )
Còn về giâ trị sử dụng thời hiện tại thì cái nhà 6 tỷ đó nếu cho thuê chắc khoảng 10tr, với số tiền này chỉ thuê được cái chung cư giá trị khoảng 2.5 tỷ, như vậy là đủ biết cùng với giá tiền mua thì loại nhà nào ở sướng hơn rồi

cụ chỉ cho em xem cái chung cư nào 2.5 tỷ mà cho thuê được 10tr! có mà THÁNH!

 

[Trs2020]

cụ chỉ cho em xem cái chung cư nào 2.5 tỷ mà cho thuê được 10tr! có mà THÁNH!

mơ

 

[quachuoi]

cụ chỉ cho em xem cái chung cư nào 2.5 tỷ mà cho thuê được 10tr! có mà THÁNH!

Căn 52 54m2 ở hd mon cho thuê 10, 11 triệu đó, giá bán 2.5 luôn

 

[Xu Hào]

Các bác có nghĩ là đang bị chủ thớt kích động câu view không ?
Cãi nhau làm gì tốn thời gian. Cứ ông có chung cư lại đi mắng ông ở nhà đất và ngược lại. Để thời gian mà đi kiếm tiền. Các bác cứ tưởng tượng nếu kiếm được nhiều tiền thì bác nào đang có chung cư mua thêm 1 nhà đất, bác nào đang ở nhà đất mua thêm 1 chung cư có phải tốt hơn không. Thế là hòa không phải cãi nhau nữa vì giống nhau rồi.
Lúc đó kệ cho ông chủ thớt tự sướng với ngôi nhà 35 m2 của ổng.

 

[Zai_ngoan]

cụ chỉ cho em xem cái chung cư nào 2.5 tỷ mà cho thuê được 10tr! có mà THÁNH!

Nhiều cụ nhé