[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[thichduthu2011]

Quan trọng là làm ở đâu thì mua ở đó mới chính xác. Trót mua ở bờ hồ cơ mà làm ở Mỹ đình thì cũng vỡ mồm cho việc di chuyển hàng ngày

Em nói rõ "nơi thường đến" rồi cụ. Chính vì cái này nó mới có chuyện cái nào phù hợp hơn với bản thân

 

[Linh Net]

Giải pháp rõ ràng thế mà lại hỏi thêm tốn tiền ntn? hay quy đồng nhà mình ở có mối mọt thì nhà nào cũng có hay là vẫn còn bò nổi lên tầng 1 nhưng cứ ép phải như liệt để bước không nổi mười mấy bậc thang thì ai chơi lại?

Nếu cũng 1 người không leo nổi như cụ nói thì liệu có lết nổi vào thang máy rồi sau đó đi hết hành lang để vào phòng không? Chắc lại nói liệt thì nằm 1 chỗ nhưng nếu nằm 1 chỗ thì tầng mấy quan trọng gì? còn nếu chơi là hàng ngày thì tập thể dục hàng ngày không? Cụ leo lên sân thượng cả nhà vừa chơi vừa tập không sướng à? (bất chấp covid )

Chung cư luôn có lối đi cho người tàn tật.
Nghĩa là xe lăn đẩy lên xuống bình thường.
Nhà riêng thì khó, nhẩ!!!

 

[Linh Net]

Giải pháp rõ ràng thế mà lại hỏi thêm tốn tiền ntn? hay quy đồng nhà mình ở có mối mọt thì nhà nào cũng có hay là vẫn còn bò nổi lên tầng 1 nhưng cứ ép phải như liệt để bước không nổi mười mấy bậc thang thì ai chơi lại?

Nếu cũng 1 người không leo nổi như cụ nói thì liệu có lết nổi vào thang máy rồi sau đó đi hết hành lang để vào phòng không? Chắc lại nói liệt thì nằm 1 chỗ nhưng nếu nằm 1 chỗ thì tầng mấy quan trọng gì? còn nếu chơi là hàng ngày thì tập thể dục hàng ngày không? Cụ leo lên sân thượng cả nhà vừa chơi vừa tập không sướng à? (bất chấp covid )

Tôi thuê bv rồi nên tôi nói chi phí trung bình tầm 15 củ/ tháng. 15 củ/ tháng cụ thừa sức thuê cái chung cư cao cấp 55-60m2.
Sao cụ khổ vậy?

 

[Đông86]

So với chung cư cao cấp và nhà ngõ như cụ nhé
1. An ninh cao hơn nhà đất. Khu tôi 2 lớp bảo vệ. Đi đâu 1 tháng vẫn yên tâm.

2. Không lo ruồi, muỗi và mối mọt ( tôi tầng 2x mà nồm vẫn bị, tuy ít hơn nhà đất). Chuột thì không có luôn. Nhà đất chuột nó là mặc định.

3. Oto để hầm rất an toàn và tiện lợi. Nhà 35m2 ngõ oto thì để xe trong nhà cực kỳ là bí, chưa kể mùi xăng xe.

4. Không lo vệ sinh, chó ị ngay cổng. Bẩn tí hành lang, vệ sinh dọn ngay tắp lự.
5. Sinh hoạt trên một mặt bằng, nhà tầm 200m trở lên thì đi lại trong nhà cực kỳ tiện, ngay cả người cao tuổi hay vợ đẻ.

2 f1 nhà tôi nó toàn đi xe đạp quanh quanh phòng khách, nhà đất 35m2 thì chịu nhé.

6. Có phí vệ sinh dọn dẹp nên môi trường xung quanh khá sạch sẽ, trẻ con có không gian chơi rộng hơn so với nhà đất.

7. Nhà tôi tầng 2x nên view khá đẹp và chill nhé.
8. Khoản cháy nổ tôi nghĩ nhà đất nên sợ hơn, vì thằng hàng xóm nó dễ gây hoạ và không ai quản lý-phòng chống cháy nổ.
Chung cư cao cấp thì có khói là chuông nó kêu ngay, nước nó phun ngay, thang thoát hiểm cũng ok.

9.Tầng 1 nhà tôi có siêu thị, đi thang máy xuống là mua được. Các cụ nhà đất thua nhé.

10. Tầng thượng nhà chung cư tôi có phòng gim hơn ngàn m2,view chill, mở từ 5:00 am đến 10:00, các cụ nhà đất toang luôn nhé.

11. Quả bể bơi nước mặn bốn mùa tầng thượng, lọc điều hoà. Các cụ nhà ngõ thi thoảng mua vé vào bơi ké nhé.
Tôi thì bơi + xông hơi xong đi xuống nhà khoan thai.

Em đang ở nhà riêng mà dự định sẽ chuyển về ở chung cư sau này.

 

[Niemvuinho]

Tôi thuê bv rồi nên tôi nói chi phí trung bình tầm 15 củ/ tháng. 15 củ/ tháng cụ thừa sức thuê cái chung cư cao cấp 55-60m2.
Sao cụ khổ vậy?

Phím thủ lộng ngôn lấy thắng mà cụ
2 ca 15tr thì cty dịch vụ nó chưa có ăn đâu cụ nhé. Còn thuê cá nhân thì khéo nó lại là trộm nằm vùng .

 

[Microbus]

Nhà cụ y như nhà em, có nhỡn 35m xây ba tầng. Hai tầng trên cho thuê,

em ở tầng dưới còn sân thượng em trồng hoa mà cao quá em làm biếng tưới nên đợt covid vừa rồi cây chết hết.

Nhà có 35m2 3 tầng mà ông cho thuê 2 tầng trên thì đủ hiểu rồi, cả nhà chui rúc trong 30m dưới tầng 1 ngủ chung với xe máy bếp núc thì chuột gián ẩm hôi hám, ôi xời khổ vì tiền quá

 

[slavik]

So với chung cư cao cấp và nhà ngõ như cụ nhé
1. An ninh cao hơn nhà đất. Khu tôi 2 lớp bảo vệ. Đi đâu 1 tháng vẫn yên tâm.

2. Không lo ruồi, muỗi và mối mọt ( tôi tầng 2x mà nồm vẫn bị, tuy ít hơn nhà đất). Chuột thì không có luôn. Nhà đất chuột nó là mặc định.

3. Oto để hầm rất an toàn và tiện lợi. Nhà 35m2 ngõ oto thì để xe trong nhà cực kỳ là bí, chưa kể mùi xăng xe.

4. Không lo vệ sinh, chó ị ngay cổng. Bẩn tí hành lang, vệ sinh dọn ngay tắp lự.
5. Sinh hoạt trên một mặt bằng, nhà tầm 200m trở lên thì đi lại trong nhà cực kỳ tiện, ngay cả người cao tuổi hay vợ đẻ.

2 f1 nhà tôi nó toàn đi xe đạp quanh quanh phòng khách, nhà đất 35m2 thì chịu nhé.

6. Có phí vệ sinh dọn dẹp nên môi trường xung quanh khá sạch sẽ, trẻ con có không gian chơi rộng hơn so với nhà đất.

7. Nhà tôi tầng 2x nên view khá đẹp và chill nhé.
8. Khoản cháy nổ tôi nghĩ nhà đất nên sợ hơn, vì thằng hàng xóm nó dễ gây hoạ và không ai quản lý-phòng chống cháy nổ.
Chung cư cao cấp thì có khói là chuông nó kêu ngay, nước nó phun ngay, thang thoát hiểm cũng ok.

9.Tầng 1 nhà tôi có siêu thị, đi thang máy xuống là mua được. Các cụ nhà đất thua nhé.

10. Tầng thượng nhà chung cư tôi có phòng gim hơn ngàn m2,view chill, mở từ 5:00 am đến 10:00, các cụ nhà đất toang luôn nhé.

11. Quả bể bơi nước mặn bốn mùa tầng thượng, lọc điều hoà. Các cụ nhà ngõ thi thoảng mua vé vào bơi ké nhé.
Tôi thì bơi + xông hơi xong đi xuống nhà khoan thai.

1- Thuê bv riêng không dùng chung (thật ra có camera là gần an toàn hơn rồi vì chả thằng trộm nào bê luôn cái nhà )
2- Kiếm khu nào không có ruồi, muỗi, mối mọt mà mua. CC thì mình phải lệ thuộc theo nó còn nhà có nhiều lựa chọn hơn ngoài ra ăn ở vệ sinh và đầu tư cửa nẻo kín chút là xong
3- Ô tô để sợ mùi xăng thì ngăn như phòng chấp nhận phần dưới chỉ xe với bếp ngoài ra để xe máy không cần chui hầm
4- Chó ị ngoài đường chả khác gì hành lang cc vì là của chung (thay vì đóng phí thì thuê dọn là xong )
5- Người cao tuổi thì cho ở tầng trệt, còn sức thì đi cầu thang, hết sức thì làm thang máy (riêng nên không phải chờ và nghe ngửi những gì mình không muốn )
6- Muốn chơi thì vào khu vui chơi mà chơi (đàng nào cũng trả tiền nhưng mua vé thì mình được chọn nơi xịn sò nhất chứ không phải bị ép )

Còn gì nữa không?

Nhà tui nằm ngay đối diện đồn công an, ngay cạnh thì có tổ bảo vệ trông xe 24/24, có họa điên mới thuê bv.
Mối mọt, ruồi muỗi chuột chiếc hàng chục năm nay ko có con nào, nhà hàng xóm thì ko nuôi chó, mèo.
Xe gửi hầm cq ngay bên đường, ra vào barie máy quét nhận diện auto mở 24/24.
Quan trọng nhất là nhà (cố tình chọn) đối diện cq nên chả lo tắc đường, 9h làm thì 8h55 xuất phát từ nhà, ở cc chắc bò ra đường mất 2-3 tiềng/ngày là ít

 

[Linh Net]

Phím thủ lộng ngôn lấy thắng mà cụ
2 ca 15tr thì cty dịch vụ nó chưa có ăn đâu cụ nhé. Còn thuê cá nhân thì khéo nó lại là trộm nằm vùng .

Được cụ ạ, 15 củ là ổn đới.
Tuyệt đối né thuê người thân, người thân giới thiệu nhé… nhục lắm

 

[Siêu Rùa]

Tầng 1 cửa hàng là chỗ để m hóng hớt phố phường mà lại phải đi ngõ riêng để chui vào cái chuồng tầng trên thì e ko ưng, chả hóa biến nhà m cái chung cư chung chạ à

E thấy giải pháp giống nhà gần e là xây 6 tầng. Tầng 1 để xe và có 1 phòng nhỏ cho bảo vệ. tầng 2-4 cho thuê, tầng 5-6 họ làm duplex như chung cư để ở.

 

[Linh Net]

Nhà tui nằm ngay đối diện đồn công an, ngay cạnh thì có tổ bảo vệ trông xe 24/24, có họa điên mới thuê bv.
Mối mọt, ruồi muỗi chuột chiếc hàng chục năm nay ko có con nào, nhà hàng xóm thì ko nuôi chó, mèo.
Xe gửi hầm cq ngay bên đường, ra vào barie máy quét nhận diện auto mở 24/24.
Quan trọng nhất là nhà (cố tình chọn) đối diện cq nên chả lo tắc đường, 9h làm thì 8h55 xuất phát từ nhà, ở cc chắc bò ra đường mất 2-3 tiềng/ngày là ít

Cụ may phết? Cụ khuyên các cụ khác di dời về cửa công an với sát chốt trông xe 24/24 là yên tâm về an ninh rồi.

Nhưng dở là cụ sao dám đỗ utu trái phép trước đồn conan? Hay nhà cụ là tướng conan nữa thì số cụ hết nước chấm.

Nhưng f1 nhà cụ các cháu cũng chơi khá nguy hiểm, vì như cụ nói là đường nhà cụ không bé đâu.

 

[slavik]

E thấy giải pháp giống nhà gần e là xây 6 tầng. Tầng 1 để xe và có 1 phòng nhỏ cho bảo vệ. tầng 2-4 cho thuê, tầng 5-6 họ làm duplex như chung cư để ở.

Giải pháp thì e đã nói rồi, nhà cửa hàng e cho thuê toàn bộ, còn 1-2 phòng bỏ ko thi thoảng có bạn bè từ xa đến thì e cho ở nhờ vài hôm (ko cho nấu nướng bếp núc), chứ e cũng ko ở vì sẽ thành chật chội, mà phố đông đúc chỉ hợp kinh doanh thôi.
Vp tư thì e có nhà riêng khác dùng cho chức năng ấy chứ cũng ko ở hay ngủ nghê tại đó mặc dù vẫn còn phòng trống nhiều ở các tầng trên.
Túm lại e ko thích chung chạ các chức năng trong sinh hoạt vs công việc của chính bản thân chứ đừng nói chung chạ vs người ngoài như ở cc.

 

[slavik]

Cụ may phết? Cụ khuyên các cụ khác di dời về cửa công an với sát chốt trông xe 24/24 là yên tâm về an ninh rồi.

Nhưng dở là cụ sao dám đỗ utu trái phép trước đồn conan? Hay nhà cụ là tướng conan nữa thì số cụ hết nước chấm.

Nhưng f1 nhà cụ các cháu cũng chơi khá nguy hiểm, vì như cụ nói là đường nhà cụ không bé đâu.

Nhà đó e chỉ dùng làm vp. Xe đỗ sát cửa thì dc phép nhưng e để hầm cho đỡ mưa nắng, đi đâu xa chút thì mới cần, loanh quanh trong phố thì xe máy hoặc đi bộ, ngân hàng, quán xá đầy xung quanh, mua đồ thì giờ e hầu như đặt ship hết, cũng chẳng cần đến tiền mặt mấy, trừ khi đổ xăng.
Người già, trẻ con ở nhà bên trong có sân vườn 200m2 chơi cầu lông dc, cổng/ cửa 2 lớp, có rào kẽm gai, xung quanh hàng xóm luôn có người ở nhà, khu e cũng ko có vđ gì về an ninh trộm cắp nghiện ngập.
Túm lại nếu lấy cq làm trung tâm thì các vệ tinh nhà e nằm quanh trong bán kính 100-200m

 

[thichduthu2011]

Chung cư luôn có lối đi cho người tàn tật.
Nghĩa là xe lăn đẩy lên xuống bình thường.
Nhà riêng thì khó, nhẩ!!!

Không cần nên khó chứ cần thì được tất thêm nữa nếu có nhu cầu thì người ta sẽ lựa chọn khác còn đây đang nói lựa chọn 35m2 so với 70m2 cc mà cụ cứ giả sử, đòi hỏi vô hạn và khi ấy liệu cc tương đương đáp ứng được không?

Tôi thuê bv rồi nên tôi nói chi phí trung bình tầm 15 củ/ tháng. 15 củ/ tháng cụ thừa sức thuê cái chung cư cao cấp 55-60m2.
Sao cụ khổ vậy?

Đang nói muốn là được chứ mắc mớ gì phải thuê BV cho mất tự do và người ta lại cười cho vì làm màu không đúng chỗ, đúng tầm

 

[thichduthu2011]

Nhà tui nằm ngay đối diện đồn công an, ngay cạnh thì có tổ bảo vệ trông xe 24/24, có họa điên mới thuê bv.
Mối mọt, ruồi muỗi chuột chiếc hàng chục năm nay ko có con nào, nhà hàng xóm thì ko nuôi chó, mèo.
Xe gửi hầm cq ngay bên đường, ra vào barie máy quét nhận diện auto mở 24/24.
Quan trọng nhất là nhà (cố tình chọn) đối diện cq nên chả lo tắc đường, 9h làm thì 8h55 xuất phát từ nhà, ở cc chắc bò ra đường mất 2-3 tiềng/ngày là ít

Em thì không dời được trường con em học nên dời nhà đến gần đây. CC làm quái gì có được chuyện đó vì cái thỏa nhu cầu thì không ở gần còn cái không thỏa thì mình có quyền gì mà sửa chữa cho phù hợp

 

[alceste]

Tôi thuê bv rồi nên tôi nói chi phí trung bình tầm 15 củ/ tháng. 15 củ/ tháng cụ thừa sức thuê cái chung cư cao cấp 55-60m2.
Sao cụ khổ vậy?

Cụ ý ko biết khái niệm tiếp cận cho người khuyết tâtj cụ ạ. Nên có nói với cụ ý cũng bằng thừa, chỉ cần ramp, dốc, thang máy, hành lang là người khuyết tật hoàn toàn có thể vịn nạng hay xe lăn tự di chuyển. Từ đó mới có thể hoà nhập được với cuộc sống, với xã hội.
Cụ ý ko hiểu là, người khuyết tật ở VN ko hề thiếu đâu, nhưng chỉ vì họ quá thiếu các phương tiện, cơ sở hạ tầng lại ko đầy đủ, nhà cửa thì toàn nhà ống, nên họ ít cơ hộira đường, hoà nhập với các hoạt động,có cơ hội học tập và làm việc hơn nhiều.
Riêng cái đoạn cụ ý nói, có sức mà lết hành lang ko, nói thật em đọc mà sôi máu với cái giọng lưỡi của cụ ý.

 

[thichduthu2011]

Cụ may phết? Cụ khuyên các cụ khác di dời về cửa công an với sát chốt trông xe 24/24 là yên tâm về an ninh rồi.

Nhưng dở là cụ sao dám đỗ utu trái phép trước đồn conan? Hay nhà cụ là tướng conan nữa thì số cụ hết nước chấm.

Nhưng f1 nhà cụ các cháu cũng chơi khá nguy hiểm, vì như cụ nói là đường nhà cụ không bé đâu.

Em chả biết ở HN thế nào chứ chỗ em thì đầu đường có tổ dân phố, công an khu vực còn suốt tuyến đường thì chỗ nào cũng có camera (nhà nước nhân dân cùng làm ) thêm nữa cứ vài nhà thì có 1 nhà full camera nên trộm nó thấy cũng ngán ngẩm nên thực tế nhiều năm rồi chả thấy mất gì còn chóa thì có và ị bậy cũng có đấy nhưng sáng ra mở cửa là sạch bong vì ông chủ chóa đi giải quyết toàn khu vực (có chơi có chịu thế chứ ai bẩn bựa muốn chơi mà để thằng khác hốt )

 

[thichduthu2011]

Cụ ý ko biết khái niệm tiếp cận cho người khuyết tâtj cụ ạ. Nên có nói với cụ ý cũng bằng thừa, chỉ cần ramp, dốc, thang máy, hành lang là người khuyết tật hoàn toàn có thể vịn nạng hay xe lăn tự di chuyển. Từ đó mới có thể hoà nhập được với cuộc sống, với xã hội.
Cụ ý ko hiểu là, người khuyết tật ở VN ko hề thiếu đâu, nhưng chỉ vì họ quá thiếu các phương tiện, cơ sở hạ tầng lại ko đầy đủ, nhà cửa thì toàn nhà ống, nên họ ít cơ hộira đường, hoà nhập với các hoạt động,có cơ hội học tập và làm việc hơn nhiều.
Riêng cái đoạn cụ ý nói, có sức mà lết hành lang ko, nói thật em đọc mà sôi máu với cái giọng lưỡi của cụ ý.

Nhà có người ốm hay khuyết tật thì lựa chọn nhà xa hơn để rộng hơn hoặc hi sinh đỗ ô tô trong nhà để phục vụ người ốm chứ mắc gì cứ khư khư giành cả phần sướng của người ốm? Còn cc nếu mua 70m2 rồi có người ốm liệu đủ chỗ để hoàn hảo như chưa có gì xảy ra không hay là chỉ lý thuyết rồi lúc đó vò đầu bứt tai biết vậy ở nhà mặt đất sẽ cơi nới được và dễ chăm sóc. Còn 1 cái nữa cực kỳ bất tiện nhưng em không nói đâu vì không ai muốn xảy ra để trải nghiệm cả

 

[slavik]

Em chả biết ở HN thế nào chứ chỗ em thì đầu đường có tổ dân phố, công an khu vực còn suốt tuyến đường thì chỗ nào cũng có camera (nhà nước nhân dân cùng làm ) thêm nữa cứ vài nhà thì có 1 nhà full camera nên trộm nó thấy cũng ngán ngẩm nên thực tế nhiều năm rồi chả thấy mất gì còn chóa thì có và ị bậy cũng có đấy nhưng sáng ra mở cửa là sạch bong vì ông chủ chóa đi giải quyết toàn khu vực (có chơi có chịu thế chứ ai bẩn bựa muốn chơi mà để thằng khác hốt )

À cụ nhắc e mới nhớ, vp e nằm ngay trước đồn côn an còn nhà ở thì cạnh mấy ôb tổ trưởng vs bí thở, hồi covid suốt ngày bấm chuông gọi khai báo vs đi tiêm ra rả mà e ko mở, tránh tiếp xúc, chỉ giao lưu từ tầng trên với xuống cho yên tâm, ở cc chắc ko í ới được thế đâu nhỉ?
Camera e ko gắn vì xung quanh đầy camera cơm dồi
Chó chiếc xung quanh nhà e tịnh ko thấy con nào cả, mà nếu giả dụ có con nào lớ xớ ra ngoài đường ị bậy thì e bỏ bả ngay tức khắc

 

[thichduthu2011]

À cụ nhắc e mới nhớ, vp e nằm ngay trước đồn côn an còn nhà ở thì cạnh mấy ôb tổ trưởng vs bí thở, hồi covid suốt ngày bấm chuông gọi khai báo vs đi tiêm ra rả mà e ko mở, tránh tiếp xúc, chỉ giao lưu từ tầng trên với xuống cho yên tâm, ở cc chắc ko í ới được thế đâu nhỉ?
Camera e ko gắn vì xung quanh đầy camera cơm dồi
Chó chiếc xung quanh nhà e tịnh ko thấy con nào cả, mà nếu giả dụ có con nào lớ xớ ra ngoài đường ị bậy thì e bỏ bả ngay tức khắc

Khu em cả xóm có 1 nhà nuôi 2 con chóa bự thôi, tối mới thả cho đi chơi và giải quyết nhưng chủ chóa giải quyết hết. Mịa cứ xem nó như đứa trẻ con đi chứ làm quái gì phải khó chịu vì mình dễ với người khác thì người khác dễ với mình

 

[slavik]

Nhà có người ốm hay khuyết tật thì lựa chọn nhà xa hơn để rộng hơn hoặc hi sinh đỗ ô tô trong nhà để phục vụ người ốm chứ mắc gì cứ khư khư giành cả phần sướng của người ốm? Còn cc nếu mua 70m2 rồi có người ốm liệu đủ chỗ để hoàn hảo như chưa có gì xảy ra không hay là chỉ lý thuyết rồi lúc đó vò đầu bứt tai biết vậy ở nhà mặt đất sẽ cơi nới được và dễ chăm sóc. Còn 1 cái nữa cực kỳ bất tiện nhưng em không nói đâu vì không ai muốn xảy ra để trải nghiệm cả

Thực ra nếu nhà có người già 2-3 thế hệ thì các cụ thích ở cc cần mua 2 căn riêng biệt nằm cạnh nhau dễ chăm sóc đồng thời lại giữ được riêng tư cho cả đôi bên.