[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[thichduthu2011]

Nhà cụ thớt tầm đấy tiền mà 4 tầng thì 140m2 diện tích sử dụng nhỉ

Hơn, chưa tính ban công

 

[RongPhuongBac]

Bạn em làm sale bán chung cư. Thế mà nó lại mua đất về làm nhà.

 

[Tony_Le]

Em vừa mua, được có gần 90m2 thì lấy đâu ra mà vật vã.

Hơn, chưa tính ban công

6 tỷ mà mua nhà 90m2 nếu ở rìa thì nó đẹp lắm hoặc vị trí cực tốt gần trung tâm, cái nhà 35m2 kia không sánh 1 trong 2 tiêu chí ấy đâu . 35x4 = 140 nhưng cầu thang hành lang mất cả mớ rồi, các cụ chả chịu trừ đi gì cả, lại còn đòi cộng thêm ban công.

 

[Lái xe máy]

e ko nói về độ thoáng mát. bỏ qua những ưu nhược điểm của cc & nhà đất. e chi nói về S. căn ông thớt 35m2 xây 5 tầng đảm bảo sống dc cho gđ 4ng. cả 4 ngừoi đểu có không gian riêng, phòng rộng rãi, có wc...
nhưng với cc <80m2 thì ko thể bố trí đủ phòng với gia đình 4ng. nếu là 2 con khác giới thì còn bí nữa.

Bán 5 tỉ. Mua hẳn căn 150m ở xem có đủ k.

 

[slavik]

Cụ không hiểu em nói gì rồi. Cụ chê bọn CC không có chỗ thờ cúng tử tế, tầng trên ỉa vào đầu, em nói những người mà quan trọng việc thờ cúng thì mặc dù ở chung cư nhưng họ sẽ có chỗ thờ cúng đạt chuẩn, là cái nhà dưới đất của họ đấy. Thế mới có câu cuối nghèo đi đôi với hèn, đành chịu thôi, không thể chọn tất cả với tiền ít được.

E ko chê nhé, mà vì có mấy cụ so sánh ưu/ nhược điểm của cc vs nhà đất có nêu:
"iu điểm" của cc là đặt bàn thờ ở cùng tầng được (ko ptrong khi nhà đất thì phải leo lên tầng 5.

Giỗ Tết làm mâm cơm cúng bê 5 tầng lầu sướn vãi mứt

 

[RongPhuongBac]

Nhà mặt đất nếu sửa có liên quan đến kết cấu thì cũng phải xin giấy phép nhé, cụ đừng nghĩ ko phải xin. Chẳng qua là chính quyền chưa để ý cái này như giấy phép xây dựng nhà thôi. Đến 1 lúc nào đấy cũng phải xin phép hết. Ngta xét thấy an toàn mới cho cụ thay đổi kết cấu chứ ko phải nhà của cụ thì cụ muốn làm gì thì làm. Giống như xin giấy phép xây mới ấy, đừng tưởng đất của mình thì muốn xây như nào thì xây.

Em thấy toàn lý thuyết. Không dấm dúi với nọ kia thì đố mà sửa hiên ngang mà trong khi đó bị cấm.

 

[d4e]

Đọc bài cụ thớt em thấy giống giọng của dqmtrieu quá!
Mà thay vì so sánh, chúng ta chỉ nên phân tích đặc điểm, lợi hại của 2 loại.
Mỗi gia đình sẽ hợp với 1 trong 2 loại, chọn cái nào thì chấp nhận ưu nhược điểm của nó, hơi đâu mà ngồi chê bai

 

[thichduthu2011]

6 tỷ mà mua nhà 90m2 nếu ở rìa thì nó đẹp lắm hoặc vị trí cực tốt gần trung tâm, cái nhà 35m2 kia không sánh 1 trong 2 tiêu chí ấy đâu . 35x4 = 140 nhưng cầu thang hành lang mất cả mớ rồi, các cụ chả chịu trừ đi gì cả, lại còn đòi cộng thêm ban công.

Cầu thang không sử dụng à? Cụ mua cc nó có tính ban công không hay cho cụ?

 

[slavik]

6 tỷ mà mua nhà 90m2 nếu ở rìa thì nó đẹp lắm hoặc vị trí cực tốt gần trung tâm, cái nhà 35m2 kia không sánh 1 trong 2 tiêu chí ấy đâu . 35x4 = 140 nhưng cầu thang hành lang mất cả mớ rồi, các cụ chả chịu trừ đi gì cả, lại còn đòi cộng thêm ban công.

Nhà cụ thớt 5 tầng x 35 thì bằng 175m2 lận + 35m2 tầng thượng (có thể làm vườn hoa cây cảnh) = 210m2 (chưa tính ban công).

 

[Binbi]

6 tỷ mà mua nhà 90m2 nếu ở rìa thì nó đẹp lắm hoặc vị trí cực tốt gần trung tâm, cái nhà 35m2 kia không sánh 1 trong 2 tiêu chí ấy đâu . 35x4 = 140 nhưng cầu thang hành lang mất cả mớ rồi, các cụ chả chịu trừ đi gì cả, lại còn đòi cộng thêm ban công.

6 tỷ mà mua căn 90m2 vị trí tốt thì em e là ở cũng xa xa đấy cụ ạ.

 

[TÔN]

Cụ không hiểu em nói gì rồi. Cụ chê bọn CC không có chỗ thờ cúng tử tế, tầng trên ỉa vào đầu, em nói những người mà quan trọng việc thờ cúng thì mặc dù ở chung cư nhưng họ sẽ có chỗ thờ cúng đạt chuẩn, là cái nhà dưới đất của họ đấy. Thế mới có câu cuối nghèo đi đôi với hèn, đành chịu thôi, không thể chọn tất cả với tiền ít được.

E đang đau đầu vì cái vụ ban thờ ở chung cư đây ?
chưa biết nên chọn tủ thờ hay ban thờ,đặt ở hướng nào vị trí nào , vì cái phòng khách nó cũng ko đc rộng cho lắm

 

[Saltbeavn]

Vậy thì mua căn chung cư rộng gấp đôi. Giá nhà 5 tầng đó mua được căn chung cư rộng lắm cụ ạ

Bán 5 tỉ. Mua hẳn căn 150m ở xem có đủ k.

e cứ tạm tính ông thớt bỏ ra dc 5ty mua cc đi. với giá cc cao ngất như hiện nay ông thớt chỉ mua dc căn cc tầm từ 110-120m. 3n 2wc. chắc chắn ko thể đáp ứng tốt nhu cầu như nhà 35m2 đang ở hiện h.
ps: như nhà e bh lên cc. thì phải xơi loại 4 5ngủ (nhà e 4ng mỗi ngừoi 1 phòng. ko thể ngủ chung + ông bà giả e nữa) e cứ tạm tính ở time đi. 4 ngủ cũng xấp xỉ 10 tỏi. trong khi nhà e 56m2 cũng tầm 10 11t. gọi 3 mặt thoáng cũng dc. xây 5 tầng. tầng 1 để 2 xe thoải mái. 5 phòng ngủ đểu có wc riêng. rõ ràng đáp ứng nhu cầu sở thích của e hơn so với cc.

 

[Đen lùn xấu vẩu]

Chung cư là nhất rồi, đấy là em hay nói với con bé sugar baby như thế

 

[slavik]

Cầu thang không sử dụng à? Cụ mua cc nó có tính ban công không hay cho cụ?

Ơ vậy là diện tích cc nó tính cả ban công hả cụ

 

[thichduthu2011]

Ơ vậy là diện tích cc nó tính cả ban công hả cụ

Chắc nó cho nên tiết kiệm có căn có căn không và có cũng không đủ các phòng

 

[KeanuR]

Em không biết căn chung cư to ối giồi ôi của cụ ở đâu chứ ở mấy chỗ em hỏi thì chưa chắc mua được căn 3pn vừa vừa. Ví dụ: Matrix one, BRG Lê Văn Lương, Vinhome Skylake, Vinhome West Point, ...

Ra Vin khu Phạm Hùng giờ 6 tỷ mua dc căn 3pn thường 85- 90m2, chưa mua nổi các căn góc/hoa hậu đâu cụ nhỉ

 

[Niemvuinho]

e cứ tạm tính ông thớt bỏ ra dc 5ty mua cc đi. với giá cc cao ngất như hiện nay ông thớt chỉ mua dc căn cc tầm từ 110-120m. 3n 2wc. chắc chắn ko thể đáp ứng tốt nhu cầu như nhà 35m2 đang ở hiện h.
ps: như nhà e bh lên cc. thì phải xơi loại 4 5ngủ (nhà e 4ng mỗi ngừoi 1 phòng. ko thể ngủ chung + ông bà giả e nữa) e cứ tạm tính ở time đi. 4 ngủ cũng xấp xỉ 10 tỏi. trong khi nhà e 56m2 cũng tầm 10 11t. gọi 3 mặt thoáng cũng dc. xây 5 tầng. tầng 1 để 2 xe thoải mái. 5 phòng ngủ đểu có wc riêng. rõ ràng đáp ứng nhu cầu sở thích của e hơn so với cc.

Ct8 Mỹ Đình 4N 3wc 144m2 xây đẹp, chất, hầm thoải mái có 4.5 tỉ cụ nhé. Còn vài căn thôi.

 

[lanhpham]

Nó có gan xiên thì chung cư vẫn chết như thường

bảo vệ nó nhắc nhở nhà kia chứ mình ko phải trực tiếp can thiệp

 

[pisces_hn]

Nhà đất e cứ phải 70m trở lên và ngõ lớn, xe vào nhà thì e mới thấy ổn

Phải trong khu phân lô dân trí cao có cảnh quan tốt nữa. Còn lọt trong khu dân cư cũ thì chả dám cho trẻ con ra đường chơi vẫn chán chết.

 

[Of.NguyenLinh]

Nhà đất như ở quê là em thấy sướng nhất, có sân có vườn, không gian thoải mái yên tĩnh.
Còn món nhà đất 35m2 em từng ở rồi, thậm chí có cả sân nữa, tổng diện tích đất là 60m2.
Nhưng em thấy chả sướng.
- Đi ngủ khoá cổng, khoá cửa, kể cả cửa sổ cũng phải khoá.
- Leo cầu thang mệt.
- Phòng ngủ cũng chả phải là to, nhà vệ sinh 1 tầng 1 cái dùng chung.
- Sự cố nước và nước thải cũng như chung cư thôi, vẫn tắc và thiếu nước nếu đen.
- Ở trong ngõ cách đường 100m cũng luôn thấy chật chội.
- Muốn dắt con đi dạo lại phải dẫn qua chung cư bên cạnh chơi.
- Đi chợ siêu thị phải lóc cóc đi bộ.
- Nhà đen dính hướng tây nữa thì ban công cũng vứt đi thôi.
Nói chung với 35m2 bảo sướng thì em không thấy sướng.
Còn chung cư cũng lắm bất tiện, nhưng với người trẻ ngày đi làm tối về ăn và ngủ thì lại phù hợp.
Còn cỡ đại gia họ ở đâu cũng sướng, nhà hay chung cư cứ hơn chục tỉ trở lên là sướng