[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[Niemvuinho]

Mandarin e dc rao 35 full, 28 thô năm 2011 cụ đào đâu ra cái giá 80 thế? Sau mới lên đến 55 là kịch vì ở đây căn rất to và lại tim tường
Keangnam thì lỗ là chắc chắn, nhưng nếu tính tiền thuê 10 năm vào thì không lỗ thậm chí có lời
Royal giờ các căn đẹp cụ thử mua xem 2k=50tr mua dc ko? Nhà e hỏi căn 01 ở R3 mà dc báo 14tỷ từ lâu rồi

... 14 tỉ đi merc vẫn cận nghèo cụ nhé. Theo 1 a nhà ngõ cho biết.

 

[slavik]

... 14 tỉ đi merc vẫn cận nghèo cụ nhé. Theo 1 a nhà ngõ cho biết.

14 tỉ mua được tận 14m nhà phố Hàng, siêu đại gia rồi

 

[Easy girl]

Có nghĩa nhà bạn hơn số đó? Vậy bạn so với cái chung cư tầm giá đó làm gì. Bạn ăn gì mà ngâu thế

Vế 1: đồng ý ngâu, về học thêm chính tả lớp 1 rồi hỏi tiếp --> vế 2, nhé.

 

[coolpix8700]

4 ng thoát chết này chắc tởn lắm. Ko biết dám quay về nhà cũ ko?

Ông thớt thì có p.án nhảy cả nhà từ t2 khi cháy ... hy vọng chỉ gãy chân hay chùn xương sống thôi .

Nhà dưới đất chỉ nguy hiểm khi người ta không quan tâm đến cháy nổ. Nhưng để khắc phục lại hoàn toàn không khó với mọi cái nhà hiện có.
Như nhà em, với những cái ban công như thế này thì 1 người đàn ông có thể chuyền từ tầng trên cùng xuống tận dưới sân, nếu sân trước ra ngay cổng, sân sau thì theo hành lang 2 bên nhà. Thiết kế cái nhà này là để thoát hiểm như vậy. Phụ nữ và trẻ con cứ chạy ra ban công chờ cứu hộ (có thang dây nhưng em không khuyến khích sử dụng). Cửa trong nhà, cả cửa sổ, cửa chính hay cửa ban công đều bằng gỗ nghiến, nên dù cái phòng ấy bị cháy thì cánh cửa vẫn ngăn để thừa thời gian cứu hộ đến hỗ trợ. Em đã viết từ trên kia, trừ cửa chính, những cánh cửa bình thường khác chỉ mở được từ phía trong, còn bên ngoài vào con chuột không lọt!

Ngay sân thượng làm chấn song, nhưng vẫn có 1 cái cửa sổ, chìa khóa treo trong cầu thang. Dù hiện tại thì ngay tầng 3 đã 1 phòng để trống không sử dụng rồi.

 

[slavik]

Có nghĩa nhà bạn hơn số đó? Vậy bạn so với cái chung cư tầm giá đó làm gì. Bạn ăn gì mà ngâu thế

Mời đại gia cc 5 tỷ dân trí cao vào black list nhé

 

[slavik]

Tất nhiên có ruồi, muỗi, chuột hay không cũng một phần do môi trường xung quanh, nhưng căn bản chính là do mình. Sạch sẽ, không có nguồn thức ăn rơi vãi, đồ ăn và thùng rác luôn đậy cẩn thận, thì chưa đến 3 tháng chuột và ruồi nó chả thèm vào, cho dù nhà không lắp cửa lưới. Em đã từng chứng kiến 1 con chuột luồn qua khe cửa sắt vào nhà rồi lại lủi thủi bò ra, trông vừa buồn cười vưà tội nghiệp. Còn muỗi thì nhà thoáng sạch cũng đỡ lắm. Nhưng nhiều khi tréo ngoe ở chỗ là mặc dù tổng cộng có 4-5 con trong nhà, kiểu mỗi phòng 1 con chẳng hạn, nhưng không đập được, nó vẫn đốt cho ngứa điên người.

Ruồi muỗi chuột thì cc hay nhà đất đều thấy tận mắt và khống chế được, nhưng có những thứ đưa vào miệng hàng ngày như nước sinh hoạt thì cc chung chạ đành khuất mắt trông coi hy vọng hên xui thôi, nhất là bể ngầm cc chuyện xác chuột xương mèo là bình thường, giải pháp cư dân cc đưa ra là... mua mấy cục lọc nước

 

[slavik]

Chung cư ở xong lại tăng giá thì em hơi băn khoăn cụ ạ, vừa tuần rồi em biết 1 căn bán tại Sky City 88 Láng Hạ giá gần 4.2 t (108m2, 2 ngủ) chủ nhà mua căn đó giá 5.6 tỏi năm 2009-2010 cụ ạ mà cụ cũng nhớ năm 2009-2010 tiền nó có giá như nào so với hiện nay ạ

Đại gia cc 5 tỷ lỗ 1-2 tỏi nhằm nhò gì

 

[Easy girl]

à thế nhà bạn không đến giá đó. Thế bạn lấy tư cách dog gì mà chê chung cư 5 tỷ

Mời đại gia cc 5 tỷ dân trí cao vào black list nhé

 

[Jonhy]

Em hỏi thật có cụ nào trên này không thích ở cái nhà phân lô, liền kề 90-100m2 4-5 tầng thang máy, gara oto, đường xá thì rộng rãi, thoáng mát, sạch sẽ lại được sống tự do thoải mái không?
Đấy mới chỉ nói đến phân lô, liền kề chứ trên này có cụ còn chê ở biệt thự không sướng bằng CC “cao cấp” của các cụ thì em cũng đến thần kinh mất. Các cụ chém thì cũng tem tém lại tí chứ

 

[Niemvuinho]

Nhà dưới đất chỉ nguy hiểm khi người ta không quan tâm đến cháy nổ. Nhưng để khắc phục lại hoàn toàn không khó với mọi cái nhà hiện có.
Như nhà em, với những cái ban công như thế này thì 1 người đàn ông có thể chuyền từ tầng trên cùng xuống tận dưới sân, nếu sân trước ra ngay cổng, sân sau thì theo hành lang 2 bên nhà. Thiết kế cái nhà này là để thoát hiểm như vậy. Phụ nữ và trẻ con cứ chạy ra ban công chờ cứu hộ (có thang dây nhưng em không khuyến khích sử dụng). Cửa trong nhà, cả cửa sổ, cửa chính hay cửa ban công đều bằng gỗ nghiến, nên dù cái phòng ấy bị cháy thì cánh cửa vẫn ngăn để thừa thời gian cứu hộ đến hỗ trợ. Em đã viết từ trên kia, trừ cửa chính, những cánh cửa bình thường khác chỉ mở được từ phía trong, còn bên ngoài vào con chuột không lọt!

Nhà cụ là có đk rồi, giống cái bt hơn nhà liền kề, cụ lại dân trí cao nên có p.án.

Còn vào các ngõ như ở chợ Khâm Thiên, Văn Chương và vô vàn ngõ nhỏ HN mà chỉ có 1 mặt thoáng mà đôi khi mặt đó cũng gần như liền nhà đối diện thì họ chả có p.án nào đâu.
Xe máy thì đưa vào nhà mà cháy thường từ cái đó hoặc là nguồn bốc mạnh.
Đã lâu lắm rồi e ko thấy các vụ hòa hoạn lớn ở cc dù cc ngày 1 nhiều. Còn nhà liền kề, nhà ngõ thì nó đều đều và hậu quả thường thảm khốc.

 

[coolpix8700]

Nhà cụ là có đk rồi, giống cái bt hơn nhà liền kề, cụ lại dân trí cao nên có p.án.

Còn vào các ngõ như ở chợ Khâm Thiên, Văn Chương và vô vàn ngõ nhỏ HN mà chỉ có 1 mặt thoáng mà đôi khi mặt đó cũng gần như liền nhà đối diện thì họ chả có p.án nào đâu.
Xe máy thì đưa vào nhà mà cháy thường từ cái đó hoặc là nguồn bốc mạnh.
Đã lâu lắm rồi e ko thấy các vụ hòa hoạn lớn ở cc dù cc ngày 1 nhiều. Còn nhà liền kề, nhà ngõ thì nó đều đều và hậu quả thường thảm khốc.

Nhà nào mà không quá cao cũng đều có thể xây dựng các phương án thoát hiểm cho phù hợp. Bít kín như chuồng cu mới khó thôi.
Chỉ cần Nhà nước cương quyết thì nguy cơ cháy vẫn có thể xảy ra, nhưng thoát hiểm là điều người ta làm được, dù nhà ống, ngõ ngách,...
Chỉ có chiều cao mới phải chờ công nghệ.
Nhà trong ngõ cháy, nếu tò mò hóng hàng xóm chạy ra đứng xem, còn không, nếu không ngay sát cạnh thì mặc kệ. Nhưng chung cư mà báo động thì tất cả phải xuống hết sân, nhưng thang máy không được sử dụng!

 

[slavik]

Em hỏi thật có cụ nào trên này mà lại không thích ở cái nhà phân lô, liền kề 90-100m2 4-5 tầng thang máy, gara oto, đường xá thì rộng rãi, thoáng mát, sạch sẽ lại được sống tự do thoải mái không? (Nhà ngõ bé, diện tích nhỏ dưới 50m2 thì em không nói)
Đấy mới chỉ nói đến phân lô, liền kề chứ trên này có cụ còn chê ở biệt thự không sướng bằng CC “cao cấp” của các cụ thì em cũng đến thần kinh mất. Các cụ chém thì cũng tem tém lại tí chứ

Toàn cò vạc cc mà cụ, chọc đám đó nhảy dựng lên cho vui thôi

 

[thichduthu2011]

Nhà cc thì dễ dàng có hết những cái này. Còn nhà đất có hết những cái này có dễ kiếm ko nhỉ? Hay là gom 6 cái nhà lại, mỗi nhà 1 ưu điểm để vật nhau với 1 căn chung cư

Đang giả sử mảnh đất 35m2 mà một số ông chê là cái ... háng và giải quyết những vấn đề mà cc được xem là "cứu cánh" để lựa chọn chứ nếu cỡ 2 cái háng mặt đường thì auto hơn hẳn không cần giải quyết. Toàn nói đến ưu điểm của cc còn vậy thì nếu nói đến nhược điểm thì chả ông nào giải quyết được đâu nên không thèm đánh đố. Mà bất lực cũng phải vì đơn giản tiền nào của đó, một mảnh đất nhà phố mặt đường có thể mua tối thiểu 3 cái chung cư cùng diện tích đất trong cùng khu vực và càng gần trung tâm thì tỷ lệ lại càng tăng vì những cái hào nhoáng bên ngoài ngày càng đuối sức với giá trị thật là giá trị vị trí xây dựng (vd luôn cho dễ hiểu vì nói chung chưa chắc hiểu, một m2 đất mặt đường gần hồ gươm giá hơn tỏi còn cc đỉnh nhất ở đấy hơn trăm triệu thì 1m2 đất có thể quy đổi thành chục m2 chung cư sang chảnh )

 

[slavik]

Nhà nào mà không quá cao cũng đều có thể xây dựng các phương án thoát hiểm cho phù hợp. Bít kín như chuồng cu mới khó thôi.
Chỉ cần Nhà nước cương quyết thì nguy cơ cháy vẫn có thể xảy ra, nhưng thoát hiểm là điều người ta làm được, dù nhà ống, ngõ ngách,...
Chỉ có chiều cao mới phải chờ công nghệ!

Thang chữa cháy lên được tầng bao nhiêu?

VOV.VN -Hiện nay, xe thang của lực lượng PCCC Hà Nội có thể vươn đến tầng 14 của nhà cao tầng

Phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại nhà chung cư cao tầng đang là vấn đề được quan tâm hiện nay, đặc biệt sau vụ cháy tòa chung cư Carina, quận 8, TP HCM khiến 13 người chết.
Trong cuộc họp thường kỳ tháng 3 của Chính phủ vừa qua, Thủ tướng **************** cũng nêu lên vấn đề chống cháy ở chung cư là rất cấp thiết, đáng quan ngại.

 

[LePower]

Em hỏi thật có cụ nào trên này mà lại không thích ở cái nhà phân lô, liền kề 90-100m2 4-5 tầng thang máy, gara oto, đường xá thì rộng rãi, thoáng mát, sạch sẽ lại được sống tự do thoải mái không? (Nhà ngõ bé, diện tích nhỏ dưới 50m2 thì em không nói)
Đấy mới chỉ nói đến phân lô, liền kề chứ trên này có cụ còn chê ở biệt thự không sướng bằng CC “cao cấp” của các cụ thì em cũng đến thần kinh mất. Các cụ chém thì cũng tem tém lại tí chứ

Mỗi người một quan điểm, ý thích.
Cụ đang áp đặt quan điểm về cách sống, ý thích cá nhân cho người khác nên nghĩ thế.

Còn E thì thấy ở nhà đất có những cái không tiện bằng CC thật, mà ở đây đang so là so NĐ đẹp chứ cái cái nhà của thớt thì thôi không dám bàn .

 

[Niemvuinho]

Nhà nào mà không quá cao cũng đều có thể xây dựng các phương án thoát hiểm cho phù hợp. Bít kín như chuồng cu mới khó thôi.
Chỉ cần Nhà nước cương quyết thì nguy cơ cháy vẫn có thể xảy ra, nhưng thoát hiểm là điều người ta làm được, dù nhà ống, ngõ ngách,...
Chỉ có chiều cao mới phải chờ công nghệ!

Khu dân cư đa dạng kiến trúc và dân trí hạn chế nên khó lắm cụ à. Có khi có cửa thoát hiểm đấy nhưng cái khóa to tổ chảng gỉ sét thì khi gặp hỏa hoạn cũng chịu.

Các cc thì cs pccc nó cứ túm bql diễn tập đều. Khói đã báo rồi chứ nói j cháy.
Hầm cccc h thang bộ tách hẳn ko dẫn xuống dưới đâu.
An toàn pccc trên cc ngày 1 tốt. Nó là biểu hiện của sự văn minh.

Một khi giá nhà đất ngõ chững và rẻ tuong đối so cc thì việc mua hợp nhất các mảnh nhỏ thuận tiện hơn và quá trình hiện đại hóa đô thị cũng đc khởi động. Muốn nhanh hơn thì cần thêm bàn tay nn. Ví dụ ra luật đô thị cấp 1 cứ diện tích nhỏ hơn 500 hay 1000m2 là ko cấp phép xây mới.

 

[koala2020]

Em hỏi thật có cụ nào trên này không thích ở cái nhà phân lô, liền kề 90-100m2 4-5 tầng thang máy, gara oto, đường xá thì rộng rãi, thoáng mát, sạch sẽ lại được sống tự do thoải mái không?
Đấy mới chỉ nói đến phân lô, liền kề chứ trên này có cụ còn chê ở biệt thự không sướng bằng CC “cao cấp” của các cụ thì em cũng đến thần kinh mất. Các cụ chém thì cũng tem tém lại tí chứ

Liền kề thì tôi ko thích. Tôi chỉ thích hoặc chung cư cao cấp, hoặc biệt thự đơn lập. Cái thích của nhà đất là có sân vườn đề đi ra vào, ngồi ngoài vườn uống trà đọc sách, chứ cái liền kề thì ra ngồi ngoài đầu nhà ở cái sân bé tí tẹo ý hả? No no, nếu vậy tôi chọn chung cư cao cấp balkon có view đẹp còn hơn.

 

[nvui0118]

Em hỏi thật có cụ nào trên này không thích ở cái nhà phân lô, liền kề 90-100m2 4-5 tầng thang máy, gara oto, đường xá thì rộng rãi, thoáng mát, sạch sẽ lại được sống tự do thoải mái không?
Đấy mới chỉ nói đến phân lô, liền kề chứ trên này có cụ còn chê ở biệt thự không sướng bằng CC “cao cấp” của các cụ thì em cũng đến thần kinh mất. Các cụ chém thì cũng tem tém lại tí chứ

Tôi thích ở penthouse hơn cái liền kề 100m2 đấy. Rồi sao?

 

[freakingprime]

Nhà dưới đất chỉ nguy hiểm khi người ta không quan tâm đến cháy nổ. Nhưng để khắc phục lại hoàn toàn không khó với mọi cái nhà hiện có.
Như nhà em, với những cái ban công như thế này thì 1 người đàn ông có thể chuyền từ tầng trên cùng xuống tận dưới sân, nếu sân trước ra ngay cổng, sân sau thì theo hành lang 2 bên nhà. Thiết kế cái nhà này là để thoát hiểm như vậy. Phụ nữ và trẻ con cứ chạy ra ban công chờ cứu hộ (có thang dây nhưng em không khuyến khích sử dụng). Cửa trong nhà, cả cửa sổ, cửa chính hay cửa ban công đều bằng gỗ nghiến, nên dù cái phòng ấy bị cháy thì cánh cửa vẫn ngăn để thừa thời gian cứu hộ đến hỗ trợ. Em đã viết từ trên kia, trừ cửa chính, những cánh cửa bình thường khác chỉ mở được từ phía trong, còn bên ngoài vào con chuột không lọt!

Ngay sân thượng làm chấn song, nhưng vẫn có 1 cái cửa sổ, chìa khóa treo trong cầu thang. Dù hiện tại thì ngay tầng 3 đã 1 phòng để trống không sử dụng rồi.

Em tưởng cụ khoe cái gì chứ khoe mấy cái cửa? Xin lỗi chứ cái ban công kia chỉ có bọn pakour mới đu được chứ đàn ông bẻ gãy sừng trâu đi nữa mà đu ra chỉ có ngã gãy xương, đúng là xem phim nhiều nó mụ mị người đi. Chưa kể tình huống khẩn cấp còn dễ sai sót hơn nữa. Muốn khoe thì nên khoe hệ thống cảnh báo cháy, báo khói, bình cứu hỏa trong nhà, các cuộc diễn tập hằng năm ấy.

 

[Tuan129]

Vấn đề không phải nhà mặt đất hơn chung cư hay chung cư hơn nhà mặt đất mà là câu chuyện thằng có tiền sẽ hơn thằng ko có tiền. Có tiền nó sẽ có nhiều lựa chọn hơn, chọn được cái nó thích, còn ko có tiền hoặc ít tiền sẽ bị hạn chế, thế thôi. Nhà với chả chung cư, ở đâu quen đấy. Có những ông bà già ở trong kẹt trong hẻm khổ sở nhưng nhất định không lên cc, ngược lại có những bạn trẻ có các vàng cũng ko từ cc xuống nhà trong kẹt. Nó phụ thuộc vào lối sống, sở thích. Nên chẳng có cái gì ăn cái gì ở đây cả.