[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

Mong Tuong

Xe đạp
Biển số
OF-835163
Ngày cấp bằng
9/6/23
Số km
49
Động cơ
318 Mã lực
Tuổi
29
giá trị thị trường quyết định sản phẩm mà các cụ ;;) hiện tại giá nhà ngõ vẫn cao hơn chung cư khá nhiều kể cả nhà ngõ siểu nhỏ thì e thấy mua nhà ngõ nó chắc chắn cx có những lợi thế riêng mới đắt được thế;;) e thì có nhà ngõ rồi sau này cố mua thêm cái chung cư giá trên 50tr/m2 để có gì còn tự trải nghiệm cả 2 loại hình=D>
 

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,273
Động cơ
286,823 Mã lực
Chung cư các cụ muốn ở sướng và chất lượng thì ở phân khúc cao cấp hẳn thôi , còn dạng chung cư bình dân thì ối dồi ôi, chửi nhau kiện cáo suốt ngày ạ, các cụ triệu phú thời gian có thể chấp nhận chờ thang máy 20p là bình thường. Nên chung cư e vẫn thấy chỉ dùng để ở thôi còn chả làm đc gì khác. Vài chỗ làm VP hay Kho ở chung cư bị dân phản đối kiện cáo um tỏi cả lên...Nhà đất nó hơn chung cư ở 2 chữ Tự Do các cụ ạ :)) Nhà mặt phố thì hơn mọi mặt nhé, còn nhà trong ngõ nó cũng có cái hơn cái thiệt, e thấy phần hơn nhiều hơn.
Cụ bốc phét nó cũng vừa phải thôi, chứ ko có chung cư nào chờ thang máy đến 20ph đâu a kể cả giờ cao điểm. Thời gian đứng chờ, lại được VN văn hoá ko chờ ai bao giờ thì mới thấy lâu thôi chứ chờ tối đa cũng chỉ 5-7 phút thôi, hoặc tốt nhất cụ nên bấm giờ.
Bình dân cũng rất nhiều loại cụ ạ, quan trong là ý thức và nội quy thôi. Hàng chục khu chung cư em cũng chưa thấy kiện cáo chửi nhau bao giờ.
 

Trungpv

Xe điện
Biển số
OF-696250
Ngày cấp bằng
27/8/19
Số km
2,180
Động cơ
127,031 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ bốc phét nó cũng vừa phải thôi, chứ ko có chung cư nào chờ thang máy đến 20ph đâu a kể cả giờ cao điểm. Thời gian đứng chờ, lại được VN văn hoá ko chờ ai bao giờ thì mới thấy lâu thôi chứ chờ tối đa cũng chỉ 5-7 phút thôi, hoặc tốt nhất cụ nên bấm giờ.
Bình dân cũng rất nhiều loại cụ ạ, quan trong là ý thức và nội quy thôi. Hàng chục khu chung cư em cũng chưa thấy kiện cáo chửi nhau bao giờ.
Chính xác quan trọng nhất là ý thức, nhưng cc bình dân thì cũng khá nhiều thể loại ý thức và do mật độ của cc luôn cao hơn nên cũng ồn ào phết. cc có cái sướng là dv tiện và cc còn có cái sướng nữa là các phòng cùng 1 sàn sinh hoạt thích hơn nhà tầng.
Nhà đất thì sướng cái riêng tư, sửa sang cái gì cũng dễ và sau khi nhà xuống cấp thì vẫn còn gí trị mảnh đất. và nhà đất có cái em rất thích đó là cái sân thượng trồng cây, đi làm về lên thấy thư giãn lắm. nhà em trồng cây trên này thành giàn tối lên ngồi mát sướng luôn : )
 
Chỉnh sửa cuối:

Jason88

Xe tăng
Biển số
OF-783644
Ngày cấp bằng
13/7/21
Số km
1,316
Động cơ
46,474 Mã lực
Cụ bốc phét nó cũng vừa phải thôi, chứ ko có chung cư nào chờ thang máy đến 20ph đâu a kể cả giờ cao điểm. Thời gian đứng chờ, lại được VN văn hoá ko chờ ai bao giờ thì mới thấy lâu thôi chứ chờ tối đa cũng chỉ 5-7 phút thôi, hoặc tốt nhất cụ nên bấm giờ.
Bình dân cũng rất nhiều loại cụ ạ, quan trong là ý thức và nội quy thôi. Hàng chục khu chung cư em cũng chưa thấy kiện cáo chửi nhau bao giờ.
cụ chưa thấy kiện cáo chửi nhau cũng là cụ bốc phét thôi :)) cụ chưa thấy kiện cáo chửi nhau ở chung cư bao giờ là do cụ về nhà đóng cửa tắt điện thoại tắt wifi mà thôi. Còn việc chờ thang máy lâu thì google ko tính phí cho cụ đâu nhé. Còn bản thân e đã nếm mùi ở 2 cái chung cư Gemek và Kim Văn Kim lũ rồi nên e tương đối thấm. Thêm phát nữa là giờ cao điểm thang máy thì thiếu, khóa thang hàng để gom rác, các bà bế cháu đi thang máy cho ăn hết tầng cao đến tầng thấp, cộng thêm quá trời nhiều shipper các chị các mẹ bán hàng online vào giờ cao điểm nữa...
 

Trungpv

Xe điện
Biển số
OF-696250
Ngày cấp bằng
27/8/19
Số km
2,180
Động cơ
127,031 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
cụ chưa thấy kiện cáo chửi nhau cũng là cụ bốc phét thôi :)) cụ chưa thấy kiện cáo chửi nhau ở chung cư bao giờ là do cụ về nhà đóng cửa tắt điện thoại tắt wifi mà thôi. Còn việc chờ thang máy lâu thì google ko tính phí cho cụ đâu nhé. Còn bản thân e đã nếm mùi ở 2 cái chung cư Gemek và Kim Văn Kim lũ rồi nên e tương đối thấm. Thêm phát nữa là giờ cao điểm thang máy thì thiếu, khóa thang hàng để gom rác, các bà bế cháu đi thang máy cho ăn hết tầng cao đến tầng thấp, cộng thêm quá trời nhiều shipper các chị các mẹ bán hàng online vào giờ cao điểm nữa...
Kim Văn Kim Lũ thì khiếp rồi. em trước cũng có thời gian thuê căn ở tòa CT12 thì phải, cái tòa sau tòa mặt đường ý cụ. phải nói là nó ồn ào và bẩn kinh, mỗi lần đi đổ rác phát tởm, rác đổ vương vãi ra ngoài. KVKL chắc là loại cc thấp cấp nhất rồi
 

Bibep

Xe buýt
Biển số
OF-614409
Ngày cấp bằng
8/2/19
Số km
655
Động cơ
120,262 Mã lực
Các cụ cứ chê bai cc chứ cc cao cấp 1 chút giờ giá cũng khét lẹt lắm, mấy căn mới mở bán mấy quận nội đô toàn tầm 6x củ khoai/1m2 trở lên; còn nói đến dự án của Vin hay Sun thì còn ối dồi ôi lắm …
 

Vietex

Xe điện
Biển số
OF-749904
Ngày cấp bằng
14/11/20
Số km
2,312
Động cơ
75,378 Mã lực
cụ chưa thấy kiện cáo chửi nhau cũng là cụ bốc phét thôi :)) cụ chưa thấy kiện cáo chửi nhau ở chung cư bao giờ là do cụ về nhà đóng cửa tắt điện thoại tắt wifi mà thôi. Còn việc chờ thang máy lâu thì google ko tính phí cho cụ đâu nhé. Còn bản thân e đã nếm mùi ở 2 cái chung cư Gemek và Kim Văn Kim lũ rồi nên e tương đối thấm. Thêm phát nữa là giờ cao điểm thang máy thì thiếu, khóa thang hàng để gom rác, các bà bế cháu đi thang máy cho ăn hết tầng cao đến tầng thấp, cộng thêm quá trời nhiều shipper các chị các mẹ bán hàng online vào giờ cao điểm nữa...
Trình độ bốc phét của cụ đỉnh cao hơn đấy. Cả Hà Nội gần nghìn cái chung cư. Cụ ở được 2 cái thì còn gần nghìn cái cụ chưa vào. Thế mà nói như biết hết nhỉ. Dùng 2 cái để quy chụp cho gần nghìn cái thì thôi không cùng hệ quy chiếu của số đông đâu.

 

Jason88

Xe tăng
Biển số
OF-783644
Ngày cấp bằng
13/7/21
Số km
1,316
Động cơ
46,474 Mã lực
Trình độ bốc phét của cụ đỉnh cao hơn đấy. Cả Hà Nội gần nghìn cái chung cư. Cụ ở được 2 cái thì còn gần nghìn cái cụ chưa vào. Thế mà nói như biết hết nhỉ. Dùng 2 cái để quy chụp cho gần nghìn cái thì thôi không cùng hệ quy chiếu của số đông đâu.

:)) ừ thì nghìn cái e chỉ ở 3 cái, làm việc tầm chục cái, đến chơi cũng tầm hơn chục cái, bạn bè người thân họ hàng cũng tương đối nhiều ở chung cư...cũng đủ để e tự tin bốc phét rằng chung cư nào cũng ối dồi ôi vấn đề nha. Đã mua ở rồi thì cố mà ở và cố mà khen thôi, cụ khen là việc của cụ, em chán ngấy chung cư rồi. Nhưng mà ở Royal city hoặc phân khúc cao cấp của Vin thì lại quá ổn nhé, thêm nhiều chung cư của Vinaconex trong vành đai 3 nữa cũng ở tốt.
 

Vietex

Xe điện
Biển số
OF-749904
Ngày cấp bằng
14/11/20
Số km
2,312
Động cơ
75,378 Mã lực
:)) ừ thì nghìn cái e chỉ ở 3 cái, làm việc tầm chục cái, đến chơi cũng tầm hơn chục cái, bạn bè người thân họ hàng cũng tương đối nhiều ở chung cư...cũng đủ để e tự tin bốc phét rằng chung cư nào cũng ối dồi ôi vấn đề nha. Đã mua ở rồi thì cố mà ở và cố mà khen thôi, cụ khen là việc của cụ, em chán ngấy chung cư rồi. Nhưng mà ở Royal city hoặc phân khúc cao cấp của Vin thì lại quá ổn nhé, thêm nhiều chung cư của Vinaconex trong vành đai 3 nữa cũng ở tốt.
Cháu thì chưa khen chưa chê gì. Cụ đọc lại xem. Tính thênh thang thì 3 + 10 + 10 + 10 = 33 cái. Làm tròn thì cụ biết đc 3% số chung cư ở HN. Mức độ tự tin bốc phét của cụ phải nói là ngang tầm chú cuội.
 

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực
Cháu thì chưa khen chưa chê gì. Cụ đọc lại xem. Tính thênh thang thì 3 + 10 + 10 + 10 = 33 cái. Làm tròn thì cụ biết đc 3% số chung cư ở HN. Mức độ tự tin bốc phét của cụ phải nói là ngang tầm chú cuội.
Thế cụ biết bao nhiêu cái ))
 

Xediduongxa

Xe buýt
Biển số
OF-774172
Ngày cấp bằng
12/4/21
Số km
572
Động cơ
40,884 Mã lực
Tuổi
28
Kim Văn Kim Lũ thì khiếp rồi. em trước cũng có thời gian thuê căn ở tòa CT12 thì phải, cái tòa sau tòa mặt đường ý cụ. phải nói là nó ồn ào và bẩn kinh, mỗi lần đi đổ rác phát tởm, rác đổ vương vãi ra ngoài. KVKL chắc là loại cc thấp cấp nhất rồi
cụ ở mấy cc mật độ cao, dân đông thì khóc là đúng rồi, ở cc thưa dân, 1 tầng 10 căn, cao 15 tầng, tối đa 5p có thang cụ ạ
 

robeo1958

Xe điện
Biển số
OF-174807
Ngày cấp bằng
3/1/13
Số km
2,237
Động cơ
356,955 Mã lực
Em thấy nhiều người có cả chung cư 7-8 tỷ và nhà đất 20 tỷ, ở chung cư còn tốn thêm tiền phí dịch vụ và gửi xe vài triệu nữa nhưng họ lại lựa chọn ở chung cư và cho thuê nhà đất (dù cho thuê nhà đất ko đc giá hơn cc).
 

quachuoi

Xe tải
Biển số
OF-608563
Ngày cấp bằng
10/1/19
Số km
302
Động cơ
119,100 Mã lực
Tuổi
35
Ở chung cư tầm trung đã sướng vl so với nhà đất ngõ mặc dù mức giá nhà đất đắt gấp đôi rồi chứ ở đó mà chém gió
 

Halinh07

Xe tăng
Biển số
OF-421212
Ngày cấp bằng
8/5/16
Số km
1,750
Động cơ
249,016 Mã lực
Chung cư tầm 50 căn hộ/ thang máy trở xuống là ổn. CC ngay Dịch Vọng cỡ 35 triệu/m2 cũng chỉ chưa tới 40 căn hộ/thang ( N09b1,N09b2 của Nhà Từ Liêm). Nhìn chung đủ tiền là chọn được cc ở tốt và sinh hoạt tiện dụng ,sạch sẽ hơn nhà trong ngõ. Còn ở cc hay nhà trong ngõ là do mỗi người lựa chọn môi trường sống nào sẽ phù hợp với gia đình. Tôi ở CG suốt từ 2003 ( từ làng QTTL rồi về quanh kdt Dịch Vọng ) thì thấy là ổn do khu này quy hoạch khá đồng bộ. Cho bọn nhỏ học ngay gần nhà,Cty cũng ở Duy Tân nên thấy rất tiện lợi. Hiện nay có nhà đất khá rộng nhưng do quen sống cc 20 năm nay nên cũng ngại xuống đất ( ở nhà đất nhiều việc hơn và phải là người chăm chỉ mới chăm sóc được nhà cửa tốt)
 

taton7983

Xe buýt
Biển số
OF-789591
Ngày cấp bằng
7/9/21
Số km
819
Động cơ
33,147 Mã lực
Ở CCCC rồi rất khó để quay lại nhà mặt đất. Nói thế cho nhanh. Kể cả liền kề bịt thự.
 

Siêu Rùa

Xe tăng
Biển số
OF-111288
Ngày cấp bằng
1/9/11
Số km
1,947
Động cơ
436,270 Mã lực
:)) ừ thì nghìn cái e chỉ ở 3 cái, làm việc tầm chục cái, đến chơi cũng tầm hơn chục cái, bạn bè người thân họ hàng cũng tương đối nhiều ở chung cư...cũng đủ để e tự tin bốc phét rằng chung cư nào cũng ối dồi ôi vấn đề nha. Đã mua ở rồi thì cố mà ở và cố mà khen thôi, cụ khen là việc của cụ, em chán ngấy chung cư rồi. Nhưng mà ở Royal city hoặc phân khúc cao cấp của Vin thì lại quá ổn nhé, thêm nhiều chung cư của Vinaconex trong vành đai 3 nữa cũng ở tốt.
Em trong hội cư dân royal đây cụ. Đợt này có nhà mấy cụ bị dột vì phòng tắm nhà trên gây ngấm xuống phòng dưới. Nặng nhất có nhà 1 mợ cải tạo phòng tắm master thành 1 phần tủ thay đồ nước ngấm và chảy từ đèn trần xuống khi nhà trên rửa phòng tắm. Nhà trên thì không phối hợp sửa nên khá phiền. =.=
Cơ bản chung cư hay nhà đất đều có cái phiền toái riêng.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top