[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[Mong Tuong]

giá trị thị trường quyết định sản phẩm mà các cụ hiện tại giá nhà ngõ vẫn cao hơn chung cư khá nhiều kể cả nhà ngõ siểu nhỏ thì e thấy mua nhà ngõ nó chắc chắn cx có những lợi thế riêng mới đắt được thế e thì có nhà ngõ rồi sau này cố mua thêm cái chung cư giá trên 50tr/m2 để có gì còn tự trải nghiệm cả 2 loại hình

 

[alceste]

Chung cư các cụ muốn ở sướng và chất lượng thì ở phân khúc cao cấp hẳn thôi , còn dạng chung cư bình dân thì ối dồi ôi, chửi nhau kiện cáo suốt ngày ạ, các cụ triệu phú thời gian có thể chấp nhận chờ thang máy 20p là bình thường. Nên chung cư e vẫn thấy chỉ dùng để ở thôi còn chả làm đc gì khác. Vài chỗ làm VP hay Kho ở chung cư bị dân phản đối kiện cáo um tỏi cả lên...Nhà đất nó hơn chung cư ở 2 chữ Tự Do các cụ ạ Nhà mặt phố thì hơn mọi mặt nhé, còn nhà trong ngõ nó cũng có cái hơn cái thiệt, e thấy phần hơn nhiều hơn.

Cụ bốc phét nó cũng vừa phải thôi, chứ ko có chung cư nào chờ thang máy đến 20ph đâu a kể cả giờ cao điểm. Thời gian đứng chờ, lại được VN văn hoá ko chờ ai bao giờ thì mới thấy lâu thôi chứ chờ tối đa cũng chỉ 5-7 phút thôi, hoặc tốt nhất cụ nên bấm giờ.
Bình dân cũng rất nhiều loại cụ ạ, quan trong là ý thức và nội quy thôi. Hàng chục khu chung cư em cũng chưa thấy kiện cáo chửi nhau bao giờ.

 

[Trungpv]

Cụ bốc phét nó cũng vừa phải thôi, chứ ko có chung cư nào chờ thang máy đến 20ph đâu a kể cả giờ cao điểm. Thời gian đứng chờ, lại được VN văn hoá ko chờ ai bao giờ thì mới thấy lâu thôi chứ chờ tối đa cũng chỉ 5-7 phút thôi, hoặc tốt nhất cụ nên bấm giờ.
Bình dân cũng rất nhiều loại cụ ạ, quan trong là ý thức và nội quy thôi. Hàng chục khu chung cư em cũng chưa thấy kiện cáo chửi nhau bao giờ.

Chính xác quan trọng nhất là ý thức, nhưng cc bình dân thì cũng khá nhiều thể loại ý thức và do mật độ của cc luôn cao hơn nên cũng ồn ào phết. cc có cái sướng là dv tiện và cc còn có cái sướng nữa là các phòng cùng 1 sàn sinh hoạt thích hơn nhà tầng.
Nhà đất thì sướng cái riêng tư, sửa sang cái gì cũng dễ và sau khi nhà xuống cấp thì vẫn còn gí trị mảnh đất. và nhà đất có cái em rất thích đó là cái sân thượng trồng cây, đi làm về lên thấy thư giãn lắm. nhà em trồng cây trên này thành giàn tối lên ngồi mát sướng luôn : )

 

[Jason88]

Cụ bốc phét nó cũng vừa phải thôi, chứ ko có chung cư nào chờ thang máy đến 20ph đâu a kể cả giờ cao điểm. Thời gian đứng chờ, lại được VN văn hoá ko chờ ai bao giờ thì mới thấy lâu thôi chứ chờ tối đa cũng chỉ 5-7 phút thôi, hoặc tốt nhất cụ nên bấm giờ.
Bình dân cũng rất nhiều loại cụ ạ, quan trong là ý thức và nội quy thôi. Hàng chục khu chung cư em cũng chưa thấy kiện cáo chửi nhau bao giờ.

cụ chưa thấy kiện cáo chửi nhau cũng là cụ bốc phét thôi cụ chưa thấy kiện cáo chửi nhau ở chung cư bao giờ là do cụ về nhà đóng cửa tắt điện thoại tắt wifi mà thôi. Còn việc chờ thang máy lâu thì google ko tính phí cho cụ đâu nhé. Còn bản thân e đã nếm mùi ở 2 cái chung cư Gemek và Kim Văn Kim lũ rồi nên e tương đối thấm. Thêm phát nữa là giờ cao điểm thang máy thì thiếu, khóa thang hàng để gom rác, các bà bế cháu đi thang máy cho ăn hết tầng cao đến tầng thấp, cộng thêm quá trời nhiều shipper các chị các mẹ bán hàng online vào giờ cao điểm nữa...

 

[Trungpv]

cụ chưa thấy kiện cáo chửi nhau cũng là cụ bốc phét thôi cụ chưa thấy kiện cáo chửi nhau ở chung cư bao giờ là do cụ về nhà đóng cửa tắt điện thoại tắt wifi mà thôi. Còn việc chờ thang máy lâu thì google ko tính phí cho cụ đâu nhé. Còn bản thân e đã nếm mùi ở 2 cái chung cư Gemek và Kim Văn Kim lũ rồi nên e tương đối thấm. Thêm phát nữa là giờ cao điểm thang máy thì thiếu, khóa thang hàng để gom rác, các bà bế cháu đi thang máy cho ăn hết tầng cao đến tầng thấp, cộng thêm quá trời nhiều shipper các chị các mẹ bán hàng online vào giờ cao điểm nữa...

Kim Văn Kim Lũ thì khiếp rồi. em trước cũng có thời gian thuê căn ở tòa CT12 thì phải, cái tòa sau tòa mặt đường ý cụ. phải nói là nó ồn ào và bẩn kinh, mỗi lần đi đổ rác phát tởm, rác đổ vương vãi ra ngoài. KVKL chắc là loại cc thấp cấp nhất rồi

 

[Bibep]

Các cụ cứ chê bai cc chứ cc cao cấp 1 chút giờ giá cũng khét lẹt lắm, mấy căn mới mở bán mấy quận nội đô toàn tầm 6x củ khoai/1m2 trở lên; còn nói đến dự án của Vin hay Sun thì còn ối dồi ôi lắm …

 

[Falcon Group]

tùy thôi cụ ơi

 

[Vietex]

cụ chưa thấy kiện cáo chửi nhau cũng là cụ bốc phét thôi cụ chưa thấy kiện cáo chửi nhau ở chung cư bao giờ là do cụ về nhà đóng cửa tắt điện thoại tắt wifi mà thôi. Còn việc chờ thang máy lâu thì google ko tính phí cho cụ đâu nhé. Còn bản thân e đã nếm mùi ở 2 cái chung cư Gemek và Kim Văn Kim lũ rồi nên e tương đối thấm. Thêm phát nữa là giờ cao điểm thang máy thì thiếu, khóa thang hàng để gom rác, các bà bế cháu đi thang máy cho ăn hết tầng cao đến tầng thấp, cộng thêm quá trời nhiều shipper các chị các mẹ bán hàng online vào giờ cao điểm nữa...

Trình độ bốc phét của cụ đỉnh cao hơn đấy. Cả Hà Nội gần nghìn cái chung cư. Cụ ở được 2 cái thì còn gần nghìn cái cụ chưa vào. Thế mà nói như biết hết nhỉ. Dùng 2 cái để quy chụp cho gần nghìn cái thì thôi không cùng hệ quy chiếu của số đông đâu.

 

[Jason88]

Trình độ bốc phét của cụ đỉnh cao hơn đấy. Cả Hà Nội gần nghìn cái chung cư. Cụ ở được 2 cái thì còn gần nghìn cái cụ chưa vào. Thế mà nói như biết hết nhỉ. Dùng 2 cái để quy chụp cho gần nghìn cái thì thôi không cùng hệ quy chiếu của số đông đâu.

ừ thì nghìn cái e chỉ ở 3 cái, làm việc tầm chục cái, đến chơi cũng tầm hơn chục cái, bạn bè người thân họ hàng cũng tương đối nhiều ở chung cư...cũng đủ để e tự tin bốc phét rằng chung cư nào cũng ối dồi ôi vấn đề nha. Đã mua ở rồi thì cố mà ở và cố mà khen thôi, cụ khen là việc của cụ, em chán ngấy chung cư rồi. Nhưng mà ở Royal city hoặc phân khúc cao cấp của Vin thì lại quá ổn nhé, thêm nhiều chung cư của Vinaconex trong vành đai 3 nữa cũng ở tốt.

 

[Vietex]

ừ thì nghìn cái e chỉ ở 3 cái, làm việc tầm chục cái, đến chơi cũng tầm hơn chục cái, bạn bè người thân họ hàng cũng tương đối nhiều ở chung cư...cũng đủ để e tự tin bốc phét rằng chung cư nào cũng ối dồi ôi vấn đề nha. Đã mua ở rồi thì cố mà ở và cố mà khen thôi, cụ khen là việc của cụ, em chán ngấy chung cư rồi. Nhưng mà ở Royal city hoặc phân khúc cao cấp của Vin thì lại quá ổn nhé, thêm nhiều chung cư của Vinaconex trong vành đai 3 nữa cũng ở tốt.

Cháu thì chưa khen chưa chê gì. Cụ đọc lại xem. Tính thênh thang thì 3 + 10 + 10 + 10 = 33 cái. Làm tròn thì cụ biết đc 3% số chung cư ở HN. Mức độ tự tin bốc phét của cụ phải nói là ngang tầm chú cuội.

 

[giaulenvidat]

Cháu thì chưa khen chưa chê gì. Cụ đọc lại xem. Tính thênh thang thì 3 + 10 + 10 + 10 = 33 cái. Làm tròn thì cụ biết đc 3% số chung cư ở HN. Mức độ tự tin bốc phét của cụ phải nói là ngang tầm chú cuội.

Thế cụ biết bao nhiêu cái ))

 

[Xediduongxa]

Kim Văn Kim Lũ thì khiếp rồi. em trước cũng có thời gian thuê căn ở tòa CT12 thì phải, cái tòa sau tòa mặt đường ý cụ. phải nói là nó ồn ào và bẩn kinh, mỗi lần đi đổ rác phát tởm, rác đổ vương vãi ra ngoài. KVKL chắc là loại cc thấp cấp nhất rồi

cụ ở mấy cc mật độ cao, dân đông thì khóc là đúng rồi, ở cc thưa dân, 1 tầng 10 căn, cao 15 tầng, tối đa 5p có thang cụ ạ

 

[robeo1958]

Em thấy nhiều người có cả chung cư 7-8 tỷ và nhà đất 20 tỷ, ở chung cư còn tốn thêm tiền phí dịch vụ và gửi xe vài triệu nữa nhưng họ lại lựa chọn ở chung cư và cho thuê nhà đất (dù cho thuê nhà đất ko đc giá hơn cc).

 

[quachuoi]

Ở chung cư tầm trung đã sướng vl so với nhà đất ngõ mặc dù mức giá nhà đất đắt gấp đôi rồi chứ ở đó mà chém gió

 

[giaulenvidat]

Ở chung cư tầm trung đã sướng vl so với nhà đất ngõ mặc dù mức giá nhà đất đắt gấp đôi rồi chứ ở đó mà chém gió

Chém gió hoài )) chém 20 năm nữa, cc thành tập thể rồi vẫn chưa hết chủ đề này

 

[Halinh07]

Chung cư tầm 50 căn hộ/ thang máy trở xuống là ổn. CC ngay Dịch Vọng cỡ 35 triệu/m2 cũng chỉ chưa tới 40 căn hộ/thang ( N09b1,N09b2 của Nhà Từ Liêm). Nhìn chung đủ tiền là chọn được cc ở tốt và sinh hoạt tiện dụng ,sạch sẽ hơn nhà trong ngõ. Còn ở cc hay nhà trong ngõ là do mỗi người lựa chọn môi trường sống nào sẽ phù hợp với gia đình. Tôi ở CG suốt từ 2003 ( từ làng QTTL rồi về quanh kdt Dịch Vọng ) thì thấy là ổn do khu này quy hoạch khá đồng bộ. Cho bọn nhỏ học ngay gần nhà,Cty cũng ở Duy Tân nên thấy rất tiện lợi. Hiện nay có nhà đất khá rộng nhưng do quen sống cc 20 năm nay nên cũng ngại xuống đất ( ở nhà đất nhiều việc hơn và phải là người chăm chỉ mới chăm sóc được nhà cửa tốt)

 

[taton7983]

Ở CCCC rồi rất khó để quay lại nhà mặt đất. Nói thế cho nhanh. Kể cả liền kề bịt thự.

 

[Siêu Rùa]

ừ thì nghìn cái e chỉ ở 3 cái, làm việc tầm chục cái, đến chơi cũng tầm hơn chục cái, bạn bè người thân họ hàng cũng tương đối nhiều ở chung cư...cũng đủ để e tự tin bốc phét rằng chung cư nào cũng ối dồi ôi vấn đề nha. Đã mua ở rồi thì cố mà ở và cố mà khen thôi, cụ khen là việc của cụ, em chán ngấy chung cư rồi. Nhưng mà ở Royal city hoặc phân khúc cao cấp của Vin thì lại quá ổn nhé, thêm nhiều chung cư của Vinaconex trong vành đai 3 nữa cũng ở tốt.

Em trong hội cư dân royal đây cụ. Đợt này có nhà mấy cụ bị dột vì phòng tắm nhà trên gây ngấm xuống phòng dưới. Nặng nhất có nhà 1 mợ cải tạo phòng tắm master thành 1 phần tủ thay đồ nước ngấm và chảy từ đèn trần xuống khi nhà trên rửa phòng tắm. Nhà trên thì không phối hợp sửa nên khá phiền. =.=
Cơ bản chung cư hay nhà đất đều có cái phiền toái riêng.

 

[giaulenvidat]

Ở CCCC rồi rất khó để quay lại nhà mặt đất. Nói thế cho nhanh. Kể cả liền kề bịt thự.

Cụ đừng xuống đất chật lắm r

 

[Trungpv]

Ở CCCC rồi rất khó để quay lại nhà mặt đất. Nói thế cho nhanh. Kể cả liền kề bịt thự.

này thì hơi quá. cc sao so đc với liền kề biệt thự cụ. những cụ có cả 2 mà chọn ở cc thì là do cc gần chỗ làm hơn hoặc sống ở đây đã lâu quen rồi sau đó mới có biệt thự ngại chuyển thôi.