Giới thiệu về quy định, thủ tục và một số BDS bên Úc ( Oxtraylia)

[David.Phạm]

phấn đấu thành đại gia để có tiền đầu tư ở nước ngoài các cụ nhỉ

Bao giờ đại gia nhớ gọi cho e nhé cụ

 

[Babetta7579]

Theo quy định bên Úc thì khi cụ mua nhà sẽ được cấp Visa đầu tư có thời hạn là 4 năm. Khi được visa này rồi cụ có quyền sang Úc và ở đấy tối đa là 90 ngày, nếu đủ 90 ngày cụ phải our ra Úc rồi quay lại lại được ở tiếp 90 ngày( có thể bay sang new zealand rồi quay về hết khoảng 90AUD). Sau 4 năm nếu chưa đủ điều kiện PR thì cụ có thể xin ra hạn thêm 2 năm.
Mà thường thì mua nhà mong muốn của các cụ bao giờ chả là nhập cư hoặc là mua đầu tư chứ ai lại mua để thỉnh thoảng sang ở du lịch rồi về ah.

Cụ cho em xin đường link nào về viêc mua nhà được cấp visa 4 năm với ạ?

 

[David.Phạm]

Cụ cho em xin đường link nào về viêc mua nhà được cấp visa 4 năm với ạ?

Ah cái này là tập đoàn bên Úc hỗ trợ cụ nhé.

 

[quocviet]

Ah cái này là tập đoàn bên Úc hỗ trợ cụ nhé.

Nghe mập mờ quá! tập đoàn nào thế cụ?

 

[David.Phạm]

Nghe mập mờ quá! tập đoàn nào thế cụ?

Handle Group cụ nhé. Tất nhiên là không phải ai cũng kí hợp đồng độc quyền được với tập đoàn lớn bên Úc.
http://www.handlepg.com.au/ đây là trang web của Handle.
Cụ quan tâm thì inbox em số đt mình trao đổi thêm.

 

[Babetta7579]

Ah cái này là tập đoàn bên Úc hỗ trợ cụ nhé.

Tên cái visa đó là gì vậy bạn?

 

[David.Phạm]

Tên cái visa đó là gì vậy bạn?

Em cũng đang hỏi lại luật sư bên Úc cụ ah, đang đợi nó trả lời chính xác xem có tên là gì hay chỉ gọi là visa đầu tư thôi.

 

[tuyenchu]

Bao giờ đại gia nhớ gọi cho e nhé cụ

vâng cụ ajk, chắc ngày đó không còn xa đâu

 

[quocviet]

Tên cái visa đó là gì vậy bạn?

Cụ biển số trên Shi.t ley đới à?

 

[Babetta7579]

Cụ biển số trên Shi.t ley đới à?

Ý cụ nói biển số xe trên Avatar đó à?

 

[quocviet]

Ý cụ nói biển số xe trên Avatar đó à?

Hôm trước nói về Meo buồn, cụ quất bài e, cụ quên rồi hở?

 

[Babetta7579]

À em nhớ rồi, cụ ở chỗ nào Mel rảnh rỗi em mời cụ cafe giao lưu.
Đây là biển số xe của em thời còn ở Syd, xuống Mel hơn năm đổi biển Vic rồi cụ ạ

 

[Grand 2016]

E đang đi chơi, giá 1 căn hộ ở Berlin vị trí trung tâm cũng 5.000 usd/m2.

 

[David.Phạm]

À em nhớ rồi, cụ ở chỗ nào Mel rảnh rỗi em mời cụ cafe giao lưu.
Đây là biển số xe của em thời còn ở Syd, xuống Mel hơn năm đổi biển Vic rồi cụ ạ

2 cụ là ở Mel ah? các cụ xem ở Perth thế nào tư vấn thêm cho ae với.
Các cụ có biết Tập Đoàn TLF Ex & Import PTY LTD do người Úc gốc Việt làm chủ ở đấy ko?

 

[Lucky]

Tiện thể cụ tư vấn luôn định cư đi, chứ chả nhẽ bọn e mua nhà rồi để không đấy ah.

 

[David.Phạm]

Tiện thể cụ tư vấn luôn định cư đi, chứ chả nhẽ bọn e mua nhà rồi để không đấy ah.

Cái này nếu cụ quan tâm inbox em em tư vấn riêng, vì nó theo chính sách + đối tác của công ty nữa. Trên này không quảng cáo buôn bán là bị Xì hơi lốp đấy cụ.

 

[Mode]

Mua nhà cho thuê và định cư nó thật ra ko liên quan đến nhau, nếu xét trên quan điểm đầu tư thì ngon hơn là gửi tiết kiệm bằng đô Úc ở VN (1.4% so với nhà cho thuê bên Úc được độ 3.5%) nhưng là non resident thì ko có các nguồn thu nhập sinh ra thuế khác ở Úc để claim vào nên cũng hơi thiệt.

 

[David.Phạm]

Mua nhà cho thuê và định cư nó thật ra ko liên quan đến nhau, nếu xét trên quan điểm đầu tư thì ngon hơn là gửi tiết kiệm bằng đô Úc ở VN (1.4% so với nhà cho thuê bên Úc được độ 3.5%) nhưng là non resident thì ko có các nguồn thu nhập sinh ra thuế khác ở Úc để claim vào nên cũng hơi thiệt.

Em nghĩ có thể cụ không tìm hiểu kỹ. Thứ nhất mua nhà mình có cơ hội sang Úc (visa đầu tư 4 năm) tìm kếm công việc hay làm việc bên đấy. Thứ 2 là có nhà và cho thuê là cụ được cộng vào điểm xét duyệt PR. Thứ 3 là nếu cụ đủ đầu tư mua nhà (>=1,5tr AUD, có thể mua 3 căn 500k) thì chủ đầu tư có thể bảo lãnh cho cả gia đình cụ( 3 thế hệ: bố,mẹ và con cái) có PR luôn. Tất nhiên cái thứ 3 không phải chủ đầu tư nào cũng bảo lãnh.
Về cho thuê bên Úc thì rất đông người có nhu cầu thuê, các agent còn phải chọn lựa người phù hợp mới cho thuê ấy chứ. Thông thường bên dịch vụ cam kết tiền thuê nhà 1 năm là 4% giá trị căn nhà.( đấy là ít nhất còn phụ thuộc vào vị trí ngôi nhà)

 

[David.Phạm]

Sắp tới em mời chuyên gia bên Úc về cụ nào quan tâm pm em mời lên gặp trực tiếp trao đổi cho tiện ạ

 

[Mode]

Em nghĩ có thể cụ không tìm hiểu kỹ. Thứ nhất mua nhà mình có cơ hội sang Úc (visa đầu tư 4 năm) tìm kếm công việc hay làm việc bên đấy. Thứ 2 là có nhà và cho thuê là cụ được cộng vào điểm xét duyệt PR. Thứ 3 là nếu cụ đủ đầu tư mua nhà (>=1,5tr AUD, có thể mua 3 căn 500k) thì chủ đầu tư có thể bảo lãnh cho cả gia đình cụ( 3 thế hệ: bố,mẹ và con cái) có PR luôn. Tất nhiên cái thứ 3 không phải chủ đầu tư nào cũng bảo lãnh.
Về cho thuê bên Úc thì rất đông người có nhu cầu thuê, các agent còn phải chọn lựa người phù hợp mới cho thuê ấy chứ. Thông thường bên dịch vụ cam kết tiền thuê nhà 1 năm là 4% giá trị căn nhà.( đấy là ít nhất còn phụ thuộc vào vị trí ngôi nhà)

Thông tin của cụ như thế này là ko chuẩn đâu, nhưng thôi để cho cụ phấn đấu. 162 bây giờ ko nhận hồ sơ mới nữa đâu.

Giờ nó qua cái thời mining bomb rồi chứ mấy năm trước cụ thích nó còn cam kết thuê nhà 1 năm là 15-20% giá trị căn nhà cơ, nhưng mà ai múc cái đám nhà đấy thì bây giờ thì đều đang khóc ko ra tiếng, đấy là nếu chưa phá sản.