[Funland] Giờ G đã điểm, đã xuất hiện làn sóng bán tháo, bán tống BDS

[muabenem123]

Em cũng hơi giống cụ, em thấy món SS đó đi lại còn vất vả, lâu hơn cả đi về Duy Tiên, Hà Nam quê em. Ở đó mang tiếng là Hà Nội nhưng chất lượng giáo dục, khả năng tiếp cận bệnh viện cũng thua Hà Nam. Em chỉ luôn mua đất phân lô đã quy hoạch, cứ phải có vỉa hè, đỗ xe đàng hoàng, giá đầu vào có thể cao hơn, diện tích ko lớn nhưng chắc chắn thanh khoản luôn cao hơn và bền vững.

Nó tùy quan điểm cụ ạ. E thì đánh giá mạn ĐA, SS vì nó ăn theo trục Võ Nguyên Giáp, gần sân bay đang đc mở rộng . Kiểu như Long Biên qua cái cầu là sang phố cổ, đủ tiện ích, ăn chơi... Sau ĐA, SS muốn ăn chơi, shopping,....thì qua Nhật Tân sang Tây Hồ. E đặt kỳ vọng cao vào khu Tây Hồ Tây 3-5 năm tới sẽ thành trung tâm mới. Samsung R&D đang hoàn thiện, Lotte mall đang xây lên tầng 17, khu Sunshine đang làm mấy toà TTTM ở gần đó, và nhiều dự án khác.... Những dự án này xong thì bộ mặt khu Tây Hồ ngay sát cầu Nhật Tân sẽ khác hẳn.
E mua ĐA, SS vì nó chưa có bàn tay của anh lớn. Gia Lâm là 1 ví dụ khi có ô Vin vào ( đẹp hơn, tiện hơn nên nó lên quận đầu tiên và giá tăng mạnh là xứng đáng).

 

[katana2812]

tài chính tầm 2 tỏi thì mua được đất mặt đường o tô tránh ở đâu HN vậy các cụ ?

 

[Giang con]

Hóng

 

[Omaixau68]

Hóng

 

[Đạt 196]

Công thức mà e theo bao năm nay: Đất ven đô - mua theo nguyên lý vết dầu loang (càng gần nội thành càng tốt) - đường trc đất ô tô vào, tối thiểu 3.5m, xung quanh có dân cư, đường kết nối - khổ đất 40-70m - giá 1.5 tỏi quay đầu.
Đến h e vẫn chơi loại này, chứ chả care đếch j đến VD4 Vd5. Trộm vía chưa lỗ phát nào.

Em cũng đang tìm theo kiểu của bác, loanh quanh mấy huyện Thanh Trì, Thường Tín, Chương Mỹ.
Theo bác thì 3 huyện trên - đâu là ven đô, và vùng nào ok dễ ra xèng nhất hả bác

 

[muabenem123]

Em cũng đang tìm theo kiểu của bác, loanh quanh mấy huyện Thanh Trì, Thường Tín, Chương Mỹ.
Theo bác thì 3 huyện trên - đâu là ven đô, và vùng nào ok dễ ra xèng nhất hả bác

Tùy khẩu vị cụ ạ. Cá nhân e ko thích 3 khu này. Chương mỹ rốn ngập thủ đô. Thường tín và thanh trì thì nhiều KCN ô nhiễm mà ít các dự án hạ tầng cơ sở. Nếu vẫn 3 khu này thì chắc là e chọn Thanh Trì. . Đề án lên quận vẫn đấy thì khả quan hơn.

 

[Thanhvuóng71]

Cứ khu Hòa Lạc ( đô thị vệ tinh HL ) gần khu CNC, khu ĐHQG mà ngiên cứu. Vd4 triển khai thì HL sẽ được hưởng lợi khá nhiều.

 

[agrimeco]

Cứ khu Hòa Lạc ( đô thị vệ tinh HL ) gần khu CNC, khu ĐHQG mà ngiên cứu. Vd4 triển khai thì HL sẽ được hưởng lợi khá nhiều.

Có cụ đang rao mảnh 200m Bắc Phú cát HL mà giá những 37tr/m2, giá khu này cao quá rồi liệu còn dư địa tăng nữa ko cụ?

 

[Đạt 196]

Tùy khẩu vị cụ ạ. Cá nhân e ko thích 3 khu này. Chương mỹ rốn ngập thủ đô. Thường tín và thanh trì thì nhiều KCN ô nhiễm mà ít các dự án hạ tầng cơ sở. Nếu vẫn 3 khu này thì chắc là e chọn Thanh Trì. . Đề án lên quận vẫn đấy thì khả quan hơn.

Bác quan tâm khu nào gợi ý em phát

 

[Thanhvuóng71]

Có cụ đang rao mảnh 200m Bắc Phú cát HL mà giá những 37tr/m2, giá khu này cao quá rồi liệu còn dư địa tăng nữa ko cụ?

Giá cả thì nhà em không sát ( giá còn phụ thuộc vào vị trí , khổ đất...). Nhưng thấy HL có tiềm năng phát triển ( do đã được đàu tư lớn và cơ sở hạ tầng khá đầy đủ ) nằm gần các khu vực sắp tới sẽ được đầu tư lớn. Vd4, HB ...

 

[ô tô phun]

Có cụ đang rao mảnh 200m Bắc Phú cát HL mà giá những 37tr/m2, giá khu này cao quá rồi liệu còn dư địa tăng nữa ko cụ?

Với tốc độ tiền mất giá thế này kiểu gì chả tăng ạ

 

[Lyquangdieu1]

Bán tháo chưa các cụ

 

[tuanvuespn]

Bán tháo chưa các cụ

Sắp rồi cụ. năm nào chả sắp

 

[Lyquangdieu1]

Sắp rồi cụ. năm nào chả sắp

Lại bảo lên tivi mua nữa à.

 

[jackiehoang]

Các cụ hô sập vs cắt lỗ chỉ hộ em chỗ nào ở các quận nội thành HN bán cắt lỗ với? chứ em tìm cái chung cư cả năm nay chưa thấy chỗ nào giảm giá cả.

 

[soc bo]

Các cụ hô sập vs cắt lỗ chỉ hộ em chỗ nào ở các quận nội thành HN bán cắt lỗ với? chứ em tìm cái chung cư cả năm nay chưa thấy chỗ nào giảm giá cả.

nó lại còn lên chứ lấy đâu mà xuống. sắp tới còn lên cao vút ấy chứ

 

[khoainuongchip]

Giờ G điểm lâu rồi nhưng chưa thấy bán tháo bán tống gì cả.

 

[anhtd37]

h kiếm chung cư tầm 2-3 tỷ mà tươm tươm ở hn chả có mấy, đang chờ bán thống bán tháo mà chưa thấy đâu các cụ ạ

 

[muabenem123]

Bác quan tâm khu nào gợi ý em phát

Đông Mê Sóc cụ ơi.

 

[muabenem123]

Bán tháo chưa các cụ

E vẫn chăm chỉ đi làm tích cóp để đợi câu hỏi của cụ xảy ra. .