[Funland] Giờ cầm 2 tỷ ko mua được chung cư Hà Nội

[Mytv]

Phải phát triển làm sao các bạn mới rời trường, làm vp ăn lương cơ bản vẫn có thể mua được biệt thự. Chứ như hiện tại thì tệ, quá tệ

Vậy cụ nghĩ sao khi 1 gđ có ck là qly cấp trung của 1 tập đoàn nn lớn. Vk cũng là qly cấp trung của big4 ko mua nổi chung cư cho con của họ.

Mong muốn, nhu cầu có chỗ ở là điểu bình thường cụ ạ.

 

[Xe bọ xít]

Nguồn cung gần như bằng 0. Bỏ lò hết với DN nợ xấu, ko vay đc NH. Vậy nên ông xin dự án cũng ko thấy đâu, có thấy thì ông ký cũng sợ bỏ lò nên tất cả “đóng băng nguồn cung” vậy nên giá CC tăng vì nhu cầu thật, nguồn cung mới ko có thì phải đi mua của người đang ở vì thế cứ đẩy lên. Mà cc tăng thì nhà đất cũng tăng theo,

 

[pisces_hn]

nó tăng 3 4 năm nay rồi nhưng chẳng qua bây giờ nh người k bán được đất nền nên mới kêu nó tăng nhiều, lúc đất tỉnh tăng tính bằng lần thì có ai kêu chung cư tăng đâu

 

[New Audi R8]

Nay e đọc mấy bài báo thấy chung cư giá cao quá....
Với sự phát triển như hiện tại , nhiều bạn trẻ thật khó để có thể sở hữu 1 căn nhà riêng

Chung cư tăng giá cả tỷ đồng, giấc mơ an cư của người thu nhập thấp ngày càng xa

Giá mỗi căn hộ chung cư ở Hà Nội tăng từ 400 triệu đồng đến cả tỷ đồng trong 1 năm khiến giấc mơ an cư của người có thu nhập thấp ngày càng trở nên xa vời.

vtcnews.vn

Chung cư lên, kéo theo nhiều thứ khác tăng theo, tức là đồng tiền đang mất giá kinh khủng... E cảm giác lo lắng cho kinh tế tgian tới..

 

[tieunhilang]

1
Mời cụ 1 ly. Cụ nói hay quá

nói thật với mợ là em có đứa cháu ra HN học đại học rồi lấy vợ và ở lại. Thấy vợ chồng nó ở nhà thuê, em vẫn động viên vợ chồng nó cố dành dụm mua cái nhà ở xã hội, nó chỉ vâng dạ.
Nửa năm trước nó báo em: "cháu nhờ chú đứng tên hộ cái nhà tập thể cũ của quân đội, nhà tập thể hoá giá,..." hoá ra nó mua lại của một sĩ quan, ông này quá đáng với khu tập thể, hay kiện cáo nên khu tập thể, nhất định không xác nhận rằng ông ở cái nhà tập thể đang chuẩn bị hoá giá. (chuyện nhà tập thể hơi lằng nhằng, người ở, người thuê không trả lại nhà nước, cuối cùng phải hoá giá) Căn tập thể bị kiện cáo, nhưng thằng cháu dùng thân phận nghèo khổ đi xin xỏ các chỗ rồi cũng được suất mua hoá giá.
-Ừ thì, chú đứng tên giúp, nhưng sao vợ chồng mày không đứng tên?
-Dạ, vì mỗi hộ chỉ được mua hoá giá một căn, cháu đứng tên ... căn khác.
-Giá cả thế nào?
-Lúc cháu mua là 40, giờ làm được sổ là 200 chú ạ!

 

[rongtrang]

Ngôi gì đâu, lại 1 lứa đu đỉnh chung cư thôi mà mợ

 

[Hoang Uyên]

Thanh hà cách đây vài tháng đứa em chị đi xem có 1,4 quay đầu căn 2 ngủ,mà htrc nó bảo môi giới báo trên 2tỉ rùi,mà ko sổ đó em

 

[rongtrang]

Chung cư lên, kéo theo nhiều thứ khác tăng theo, tức là đồng tiền đang mất giá kinh khủng... E cảm giác lo lắng cho kinh tế tgian tới..

E nghĩ là reset game, tiền dân đen bị lùa về hết tay to, lại đi cày bục mặt để chu kỳ mới nó lại “trấn lột” tiếp cụ

 

[TRÂU VÀNG II]

Vậy cụ nghĩ sao khi 1 gđ có ck là qly cấp trung của 1 tập đoàn nn lớn. Vk cũng là qly cấp trung của big4 ko mua nổi chung cư cho con của họ.
Mong muốn, nhu cầu có chỗ ở là điểu bình thường cụ ạ.

Vậy thì do khả năng quản lý tài chính của họ quá tệ. Vậy thôi.
Còn nếu thực sự như cụ nghĩ, cứ ném cái thu nhập lên đây xác thực mới rõ. Nói miệng thì đến tỷ phú còn chẳng mua nổi cho con

 

[taychoi2403]

Năm ngoái nhà e định mua mà 2 vk ck mỗi ng mỗi ý, cuối cùng là ko mua nữa, ck e bảo đợi giảm rồi mua. Kết quả quanh khu nhà e tăng 30 50% rồi ạ. Thôi buồn buồn e về quê xin bố mẹ vài mẫu xây nhà đào ao nuôi cá

Đừng buồn quá làm gì mợ à, mua nhà nó là cái duyên cái số. Biết đâu khu đó 1-2 năm tới nó lại giảm 30-40% thì sao? Như em đợt sốt 2010-2011 chốt để đưa cọc rồi mà có người còn cọc cao hơn, rồi thấy nó vẫn tăng, cũng tiếc nhưng sau đó nó vỡ và ít năm sau em mua được với giá tốt hơn rất nhiều.

 

[MuathuHN252]

Đừng buồn quá làm gì mợ à, mua nhà nó là cái duyên cái số. Biết đâu khu đó 1-2 năm tới nó lại giảm 30-40% thì sao? Như em đợt sốt 2010-2011 chốt để đưa cọc rồi mà có người còn cọc cao hơn, rồi thấy nó vẫn tăng, cũng tiếc nhưng sau đó nó vỡ và ít năm sau em mua được với giá tốt hơn rất nhiều.

Vâng. Cảm ơn cụ ạ.

 

[Trà Lý]

Vậy thì do khả năng quản lý tài chính của họ quá tệ. Vậy thôi.
Còn nếu thực sự như cụ nghĩ, cứ ném cái thu nhập lên đây xác thực mới rõ. Nói miệng thì đến tỷ phú còn chẳng mua nổi cho con

Nhỡ họ dùng hết tiền kiếm được để đầu tư vào việc thăng chức, chuyển sang ngạch QLNN, họ nghĩ sau này kiếm khá hơn

 

[cairong_2011]

Hạ vì lý do gì vậy cụ?

Theo một cậu em làm bank (khu vực thẩm tra định giá TS) thì hiện tại việc triển khai các dự án CC đang khó do vấn đề thẩm định giá cả, xin phép triển khai .... nên nguồn cung trước amwts hạn chế,ko có SP mới. Sau thời gian nữa nếu tháo gỡ OK thì cung lại dồi dào. Tuy nhiên em hỏi bao giờ thì không có câu trả lời

 

[Gừng]

Năm ngoái nhà e định mua mà 2 vk ck mỗi ng mỗi ý, cuối cùng là ko mua nữa, ck e bảo đợi giảm rồi mua. Kết quả quanh khu nhà e tăng 30 50% rồi ạ. Thôi buồn buồn e về quê xin bố mẹ vài mẫu xây nhà đào ao nuôi cá

h muốn mua nhà thì phải mua ngoài vành đai 4 thôi e
chứ trong vd4 giá nhà tăng điên cuồng rồi

 

[Mợ noob]

h muốn mua nhà thì phải mua ngoài vành đai 4 thôi e
chứ trong vd4 giá nhà tăng điên cuồng rồi

Vành đai 4 e thấy giá xây cả nhà cũng hơn 5 tỷ oto đỗ cửa nhìn ổn ổn là tầm đó ạ

 

[Gừng]

Vành đai 4 e thấy giá xây cả nhà cũng hơn 5 tỷ oto đỗ cửa nhìn ổn ổn là tầm đó ạ

hôm nọ a chạy lên hoài đức thấy chung cư nó còn rải tờ rơi 50tr/m kìa

 

[Mợ noob]

hôm nọ a chạy lên hoài đức thấy chung cư nó còn rải tờ rơi 50tr/m kìa

Chị ở xóm e ở mua ở Đồng Nhân năm ngoái là 1.850 mà oto vào đc 48m ạ. Tính cả xây thì tầm 3 tỷ. Nhưng năm nay thì ko có giá đó. Mảnh vuông vắn đẹp. Giờ mảnh đó cả nhà tính hơn 5 tỷ rùi ạ. Nhưng e đang nói mảnh ưng í đó. Còn mảnh khác ko rõ ah

 

[thongoc2020]

Theo một cậu em làm bank (khu vực thẩm tra định giá TS) thì hiện tại việc triển khai các dự án CC đang khó do vấn đề thẩm định giá cả, xin phép triển khai .... nên nguồn cung trước amwts hạn chế,ko có SP mới. Sau thời gian nữa nếu tháo gỡ OK thì cung lại dồi dào. Tuy nhiên em hỏi bao giờ thì không có câu trả lời

Dồi dào nhà xây nhưng ko có giá rẻ nội đô đâu cụ ơi, mật độ dân số ful rồi ko cho xây cao tầng, xây ít thì chỉ có làm chung cư cao cấp mới lãi chứ ai xây bình dân với noxh cho người thu nhập thấp hưởng nữa. Bớt cái giấc mơ xây nhà giá rẻ như cụ Thản ko có nữa đâu. Ai ko mua sớm sau chỉ có đi thuê hoặc đi rất xa trung tâm.

 

[Tlbooks]

Không cần giá rẻ đâu.
Đừng như thằng nào đó ôm hết đất rồi bán 70-80tr/m2 chung cư ngoại ô để đẩy giá là được

Chưa kể đất HN còn đầy, trong vành đai 3 đang trồng rau đây:

nhưng để chuyển được chỗ trồng rau xanh xanh kia sang đất thổ cư thì hiện tại và tương lai khó hơn lên mua vé bay lên mặt trăng

 

[Minato3313]

Nhiều nhà giờ giao 3 tỷ sau đợi tăng giá này, nhưng cho thuê 7.5 triệu Vinhome mua đông giờ 3 tỷ cũng cho thuê 9 triệu( là cao em nói căn ko đồ), vì dân cần thuê nhà đa phần là dân nghèo, chung cư tăng 20% nhưng cũng chẳng thể tăng giá 20%. Tăng 5% chưa chắc người ta thuê tiếp, vì thu nhập giảm duy trì còn khó khăn. Mua toàn đội đầu tư nhiều tiền, theo em hiện tại đang đỉnh, sau 6 tháng tới, sẽ bán ra nhiều thôi. Còn nói giờ mua nhiều chủ yếu là đầu cơ, đầu tư. Đầu tư ko ra tiền thì phải bán thôi. Nhà 3 tỷ mức trung bình hiện nay vượt xa thu nhập, 2 vợ chồng phải 80 củ mới kham được giá này. Em nghĩ lượng này dưới 5% dân số Hà Nội.