[Funland] Giá tập thể chuẩn bị xuống giá

Biển số
OF-482883
Ngày cấp bằng
9/1/17
Số km
137
Động cơ
195,420 Mã lực
(VnMedia) - Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội cho biết, trong năm 2017, UBND thành phố Hà Nội sẽ tập trung chỉ đạo tìm giải pháp tháo gỡ những khó khăn đang tồn tại trong việc cải tạo chung cư cũ được đưa vào sử dụng từ những năm 1960 - 1970.

Trước mắt, UBND thành phố đã giao 19 chủ đầu tư tiến hành nghiên cứu, lập phương án cải tạo lại 19 khu chung cư cũ đã xuống cấp nghiêm trọng.



Theo số liệu thống kê, sau hơn 10 năm triển khai chủ trương cải tạo chung cư cũ, toàn thành phố mới tiến hành xây dựng và cải tạo được khoảng 1% số nhà chung cư cũ trong danh sách cần cải tạo. Hầu hết các dự án đã và đang triển khai không hoàn thành đúng tiến độ, thậm chí có dự án khởi công nhiều năm vẫn chưa biết ngày nào bàn giao nhà cho dân như nhà B6 Giảng Võ do gặp nhiều vướng mắc nhưng chậm được giải quyết.

Trước đó, UBND TP Hà Nội đã tổ chức bốc thăm nhà tạm cư có 4 khu tập thể cũ tại quận Ba Đình. Theo đó, người dân sinh sống tại 4 khu tập thể cũ tại đơn nguyên 1, 2 nhà G6A, phường Thành Công; Đơn nguyên 1 nhà A Ngọc Khánh, phường Ngọc Khánh; Đơn nguyên 1 và đơn nguyên 3 tập thể Bộ Tư pháp, phường Cống Vị, quận Ba Đình sẽ được bố trí tạm cư 172 căn hộ. Trong đó, 100 căn hộ tại nhà cao tầng Lô E Khu đô thị Yên Hòa, quận Cầu Giấy; 42 căn hộ tại nhà A1, A2, X2 Phú Thượng, quận Tây Hồ và 30 căn hộ tại nhà CT1 khu đô thị Thành phố Giao lưu, quận Bắc Từ Liêm.

Nguyên tắc bố trí nhà tạm cư được thực hiện theo cách: chủ sử dụng nhà tập thể cũ có diện tích rộng sẽ được nhận nhà tạm cư rộng và các căn hộ tập thể có diện tích nhỏ sẽ được bố trí tạm cư diện tích nhỏ. Hơn 100 hộ dân sống trong 4 khu tập thể cũ thuộc quận Ba Đình đã thực hiện xong bốc thăm vị trí 172 căn hộ tạm cư.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, hiện thành phố có 42 chung cư cũ hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn. Ngoài 2 công trình nguy hiểm cấp D (cấp nguy hiểm cao nhất, phải di dời khẩn cấp theo luật định), các công trình còn lại đều thuộc dạng nguy hiểm cấp độ C (hư hỏng bộ phận công trình).

Các công trình này thuộc các tập thể cũ Giảng Võ, Thành Công (quận Ba Đình), Vĩnh Hồ, Hào Nam, Khương Thượng (quận Đống Đa), tập thể Cao - Xà - Lá (quận Thanh Xuân), Nguyên Khê (huyện Đông Anh)...

Khánh An

http://www.vnmedia.vn/dan-sinh/201702/ha-noi-lap-phuong-an-cai-tao-19-khu-chung-cu-cu-555484/
 

tiendiep

Xe tải
Biển số
OF-13027
Ngày cấp bằng
8/2/08
Số km
443
Động cơ
522,414 Mã lực
Nhưng tập thể bây giờ e thấy xuống cấp lắm rồi đúng không cụ? Nên xuống giá cũng là điều dễ hiểu mà.
 
Biển số
OF-482883
Ngày cấp bằng
9/1/17
Số km
137
Động cơ
195,420 Mã lực
Nhưng tập thể bây giờ e thấy xuống cấp lắm rồi đúng không cụ? Nên xuống giá cũng là điều dễ hiểu mà.
Em thấy vẫn rao từ 1.3 ~ 1.8 tỷ tuỳ vị trí. Năm ngoái em mua 1 căn mới sửa sang đẹp, 1.28 tỷ, cho thuê được 5 triệu/tháng. Chả biết đắt hay rẻ nhưng thôi của mua là của được :D
 

Thd

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-31747
Ngày cấp bằng
19/3/09
Số km
3,977
Động cơ
509,345 Mã lực
Nhà ngày xưa là được phân không phải mua vì vậy không có lý do nào lại phải bồi thường.
 

Xe bọ xít

Xe lăn
Biển số
OF-67258
Ngày cấp bằng
28/6/10
Số km
11,181
Động cơ
549,385 Mã lực
Ko biết QH khu Kim Liên này xong chưa, thấy bảo 6 tháng xong mà giờ qua 6 tháng rồi.
 

tiendiep

Xe tải
Biển số
OF-13027
Ngày cấp bằng
8/2/08
Số km
443
Động cơ
522,414 Mã lực
Em thấy vẫn rao từ 1.3 ~ 1.8 tỷ tuỳ vị trí. Năm ngoái em mua 1 căn mới sửa sang đẹp, 1.28 tỷ, cho thuê được 5 triệu/tháng. Chả biết đắt hay rẻ nhưng thôi của mua là của được :D
Có điều kiện mua mà để cho thuê như cụ thì còn gì bằng. Vì dù sao cũng để đó chẳng mất đi đâu được, vì thực ra cụ cũng không kinh doanh gì mà.
 

Cụ Găm

Xe buýt
Biển số
OF-486274
Ngày cấp bằng
3/2/17
Số km
890
Động cơ
199,070 Mã lực
Tuổi
42
Em nghĩ tập thể sẽ xuống giá do chung cư mới phù hợp với tầng lớp cư dân trẻ tư tưởng tiêu dùng mới hơn.

Em có quan sát dãy nhà tập thể 5 tầng gần nhà em, 1 căn 34m2 sổ đỏ rộng, khoảng 55m, trong 3 năm vừa qua xuống từ 1350-1200-1050, trước Tết em định ôm lập phòng nhì mà ngại gần nhà quá :))
 
Biển số
OF-482883
Ngày cấp bằng
9/1/17
Số km
137
Động cơ
195,420 Mã lực
Em nghĩ tập thể sẽ xuống giá do chung cư mới phù hợp với tầng lớp cư dân trẻ tư tưởng tiêu dùng mới hơn.

Em có quan sát dãy nhà tập thể 5 tầng gần nhà em, 1 căn 34m2 sổ đỏ rộng, khoảng 55m, trong 3 năm vừa qua xuống từ 1350-1200-1050, trước Tết em định ôm lập phòng nhì mà ngại gần nhà quá :))
1050 giá đẹp thế. Ở khu nào đấy cụ?
 

yarisdo2014

Xe tải
Biển số
OF-486115
Ngày cấp bằng
2/2/17
Số km
467
Động cơ
195,020 Mã lực
Nơi ở
Đông Anh
Em thấy vẫn rao từ 1.3 ~ 1.8 tỷ tuỳ vị trí. Năm ngoái em mua 1 căn mới sửa sang đẹp, 1.28 tỷ, cho thuê được 5 triệu/tháng. Chả biết đắt hay rẻ nhưng thôi của mua là của được :D
cụ mua ở đâu cụ ơi. S sổ đỏ bn m ạ?
 

yarisdo2014

Xe tải
Biển số
OF-486115
Ngày cấp bằng
2/2/17
Số km
467
Động cơ
195,020 Mã lực
Nơi ở
Đông Anh
Em nghĩ tập thể sẽ xuống giá do chung cư mới phù hợp với tầng lớp cư dân trẻ tư tưởng tiêu dùng mới hơn.

Em có quan sát dãy nhà tập thể 5 tầng gần nhà em, 1 căn 34m2 sổ đỏ rộng, khoảng 55m, trong 3 năm vừa qua xuống từ 1350-1200-1050, trước Tết em định ôm lập phòng nhì mà ngại gần nhà quá :))
ở đâu cụ ơi?
 

Cụ Găm

Xe buýt
Biển số
OF-486274
Ngày cấp bằng
3/2/17
Số km
890
Động cơ
199,070 Mã lực
Tuổi
42
Ở khu tập thể Đồng Xa, Mai Dịch, Cầu Giấy cụ ạ, em cân nhắc từ trước Tết nên giờ không biết còn không.

Cụ thử search google là có thể vần còn tin quảng cáo.
 

Pvsc

Xe trâu
Biển số
OF-370510
Ngày cấp bằng
16/6/15
Số km
31,337
Động cơ
545,540 Mã lực
Em nghĩ tập thể sẽ xuống giá do chung cư mới phù hợp với tầng lớp cư dân trẻ tư tưởng tiêu dùng mới hơn.

Em có quan sát dãy nhà tập thể 5 tầng gần nhà em, 1 căn 34m2 sổ đỏ rộng, khoảng 55m, trong 3 năm vừa qua xuống từ 1350-1200-1050, trước Tết em định ôm lập phòng nhì mà ngại gần nhà quá :))
Phòng nhì thì phải cc mới, tt cũ chỉ hợp bác gái già
 
Biển số
OF-482883
Ngày cấp bằng
9/1/17
Số km
137
Động cơ
195,420 Mã lực
Phòng nhì thì phải cc mới, tt cũ chỉ hợp bác gái già
Tập thể cũ thường có các bác tổ trưởng dân phố cao tuổi. Phòng nhì không có đất sống được :D
 

trung102

Xe tăng
Biển số
OF-127507
Ngày cấp bằng
13/1/12
Số km
1,800
Động cơ
386,570 Mã lực
Nơi ở
góc nhà
Khu Trung Tự, cách đây hơn 5 năm cũng định cải tạo D8 mặt Hồ Đắc Di vị trí đẹp họp chi tiết tổ dân phố, tái định cư và tầng 1 trả 1 ki ốt và ở tầng trên mà vẫn không xong. vì dân bảo khu TT chất lượng xây ngày trước tốt chỉ bên ngoài xấu còn kết cấu bên trong vẫn còn tốt. Bảo là tái định cư ở xa như Cầu Giấy, Đồng Xa, Mai Dịch... thì dân đâu có chịu.
 

hunter0126

Xe hơi
Biển số
OF-353405
Ngày cấp bằng
3/2/15
Số km
146
Động cơ
265,960 Mã lực
Nơi ở
HNoi
Từ giờ đến lúc cải tạo được chắc phải 5 năm nữa (theo ngu ý của em). Nhưng em cũng đồng ý là ko nên đầu tư quá nhiều tiền sửa sang vì chưa biết sau này đền bù được bao nhiêu.
E KHÔNG ỦNG HỘ BÁC, NẾU VỐN XXX THÌ PHẢI 50 NĂM NỮA, NHƯNG CƠ CHẾ NÀY THOÁNG CHO DN ĐT BDS, NẾU CÓ DC QUỸ ĐẤT, 5 THÁNG LÀ BÁC CÓ NHÀ MỚI RỒI
NHƯ KHU NHÀ E, SAU KHI TÁI ĐỊNH CƯ THÌ NG DÂN ĐƯỢC ĐỀN BÙ Ở KHU MÀ CỎ MỌC CAO HƠN ĐẦU NG CỤ AH
 

bolide

Xe tải
Biển số
OF-31273
Ngày cấp bằng
13/3/09
Số km
461
Động cơ
483,187 Mã lực
E đang thích 1 căn tt ở gần xã đàn sổ có 36m2 nhưng cơi nới lên tầng thành hơn 100m. Nhà đẹp ở đc luôn nhưng giá hơn 2 tỷ.
Từ đợt TP chỉ đạo làm mạnh vụ cải tạo làm e run ko dám mua. Suy nghĩ cả tháng nay bạc cả tóc. Nhỡ mua xong bị xây lại đền cho cái nhà 36m ở nơi khác thì khóc ròng luôn các cụ ạ
 

yarisdo2014

Xe tải
Biển số
OF-486115
Ngày cấp bằng
2/2/17
Số km
467
Động cơ
195,020 Mã lực
Nơi ở
Đông Anh
E đang thích 1 căn tt ở gần xã đàn sổ có 36m2 nhưng cơi nới lên tầng thành hơn 100m. Nhà đẹp ở đc luôn nhưng giá hơn 2 tỷ.
Từ đợt TP chỉ đạo làm mạnh vụ cải tạo làm e run ko dám mua. Suy nghĩ cả tháng nay bạc cả tóc. Nhỡ mua xong bị xây lại đền cho cái nhà 36m ở nơi khác thì khóc ròng luôn các cụ ạ
Khoai cụ nhỉ. Ko biết tn mà lần
 
Biển số
OF-482883
Ngày cấp bằng
9/1/17
Số km
137
Động cơ
195,420 Mã lực
E đang thích 1 căn tt ở gần xã đàn sổ có 36m2 nhưng cơi nới lên tầng thành hơn 100m. Nhà đẹp ở đc luôn nhưng giá hơn 2 tỷ.
Từ đợt TP chỉ đạo làm mạnh vụ cải tạo làm e run ko dám mua. Suy nghĩ cả tháng nay bạc cả tóc. Nhỡ mua xong bị xây lại đền cho cái nhà 36m ở nơi khác thì khóc ròng luôn các cụ ạ
2 tỷ thì mua cái chung cư mới cho lành cụ ạ.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top