[Cần bán] Giá sốc 6 tỉ , 81m2 mặt hồ sen Long Biên

Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
6,000,000,000 VNĐ
Diện tích
81㎡

RX470_HN

Xe tăng
Biển số
OF-395289
Ngày cấp bằng
4/12/15
Số km
1,103
Động cơ
249,761 Mã lực
Tuổi
35
em vừa google thì cách hồ gươm 13km, sát sông Đuống rồi
xa lắc xa lơ
Chắc nhà cụ ở gần quá nên quen rồi. Giờ thành phố mở ra nhiều khu new city bên Hưng Yên Gia Lâm Hoài Đức .. còn xa hơn nữa cơ 😂
 

xe than

Xe tăng
Biển số
OF-55202
Ngày cấp bằng
18/1/10
Số km
1,928
Động cơ
469,099 Mã lực
Nơi ở
Hà lội
Lâu trôi cụ nhỉ.
 

RX470_HN

Xe tăng
Biển số
OF-395289
Ngày cấp bằng
4/12/15
Số km
1,103
Động cơ
249,761 Mã lực
Tuổi
35
Mảnh này tổng tiền hơn mảnh 50m2 nên kén khách hơn cụ ạ.
Có 2 vk cụ trên Of đặt cọc xong đợi 1 tháng cụ ấy không đủ đk vay được bank nên thôi vừa rồi em trả lại cọc. Cũng may là cụ ấy nói thật là vay bank nên em cũng chưa cọc nơi khác.
Giờ Lại đăng tiếp .
 

xe than

Xe tăng
Biển số
OF-55202
Ngày cấp bằng
18/1/10
Số km
1,928
Động cơ
469,099 Mã lực
Nơi ở
Hà lội
Mảnh này tổng tiền hơn mảnh 50m2 nên kén khách hơn cụ ạ.
Có 2 vk cụ trên Of đặt cọc xong đợi 1 tháng cụ ấy không đủ đk vay được bank nên thôi vừa rồi em trả lại cọc. Cũng may là cụ ấy nói thật là vay bank nên em cũng chưa cọc nơi khác.
Giờ Lại đăng tiếp .
Em cũng ngó nhà cụ rồi,chỉ đủ tiền đất,không có tiền xây,rồi về đấy không biết làm ăn gì nên gấu bảo thôi.
 

zom8x

Xe tải
Biển số
OF-9459
Ngày cấp bằng
12/9/07
Số km
484
Động cơ
536,589 Mã lực
Mảnh này tổng tiền hơn mảnh 50m2 nên kén khách hơn cụ ạ.
Có 2 vk cụ trên Of đặt cọc xong đợi 1 tháng cụ ấy không đủ đk vay được bank nên thôi vừa rồi em trả lại cọc. Cũng may là cụ ấy nói thật là vay bank nên em cũng chưa cọc nơi khác.
Giờ Lại đăng tiếp .
Con này mà chia đôi diện tích được 2 lô thì bay nhanh phải biết cụ nhể??
 

RX470_HN

Xe tăng
Biển số
OF-395289
Ngày cấp bằng
4/12/15
Số km
1,103
Động cơ
249,761 Mã lực
Tuổi
35
Con này mà chia đôi diện tích được 2 lô thì bay nhanh phải biết cụ nhể??
Vâng. Nhưng có khi 50m2 có cụ lại bảo cần rộng hơn có lô nào tầm 100m2 mặt hồ thì chốt luôn. Ở nhà mặt đất phải rộng tí
 

RX470_HN

Xe tăng
Biển số
OF-395289
Ngày cấp bằng
4/12/15
Số km
1,103
Động cơ
249,761 Mã lực
Tuổi
35
Em cũng ngó nhà cụ rồi,chỉ đủ tiền đất,không có tiền xây,rồi về đấy không biết làm ăn gì nên gấu bảo thôi.
Vâng chúc vợ chồng cụ sớm tìm được mảnh đất ưng ý.
 

ngocquybk

Xe điện
Biển số
OF-96161
Ngày cấp bằng
20/5/11
Số km
2,429
Động cơ
414,815 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Ủn cho cụ em tìm Long Biên nhưng mua sẵn nhà tầm hơn 4 củ thôi. Trước lh cụ mảnh nn bên Đông Anh, ủn giúp cụ nhé
 

wavers84

Xe buýt
Biển số
OF-166453
Ngày cấp bằng
12/11/12
Số km
595
Động cơ
352,448 Mã lực
$$$ Giá sốc 6 tỉ ,Diện tích thực tế 90.6 m2 mặt hồ sen Long Biên ( phần diện tích xây dựng là 63,6m2 + phần đất ngoài sổ 27m2)
Tái cơ cấu em bán nốt lô đất siêu đẹp hướng Đông Nam, mặt hồ , vỉa hè oto tránh diện tích thực tế 90.6m2 ( 4,28mx21,2m) diện tích xây dựng 63.6m2, mặt tiền 4.28m.
Vì sao diện tích đất sử dụng thực tế 90.6 m2 do cộng thêm 27m2 ngoài sổ em có giải thích rõ trong các còm bên dưới các cụ chịu khó đọc và xem hình cụ nào chung kết thì cùng em qua đó đo vì xung quanh đều đã xây nhà quây tường cổng hết rồi)
Lô đất này ngay sau chung cư 25 tầng Ruby 3 cách Vinhomes riveside 1km, cách trường học cấp 1,2 chợ siêu thị công viên cỡ 500m đủ cả, đường thông vòng quanh. chuẩn bị thông thêm đường gom, đường đô thị...

Lh: 032.5758180
Đc: ngõ 321/2 Phúc Lợi.
Đc Google map.
Đã thả ghim


Cám ơn các cụ.

IMG_1684846898589_1684846902993.jpg

z4385892479724_cd4815f19533cf1e9a5d61c3d3b3e9c4.jpg



SO do 90m2 2 copy.jpg

Googlee map cho thực tế.
View attachment 7875557

View attachment 7868699

Ôt ô hàng xóm đỗ vỉa hè. Các xe khác chậy qua vô tư.

View attachment 7868853
nhà đầu nhà cuối đều xây sát đường. Full sổ đỏ.
View attachment 7868698
mượn ảnh báo chụp đúng vị trí lô đất của em luôn ( sao vàng)
View attachment 7868713
Giá cả thì e ko dám bàn nhưng mua miếng của cụ để mà xây đc cái nhà, thang máy, hoàn thiện nữa nhẹ chắc 2.5 đồng, total tầm 8.5 thì cân nhắc sang hẳn bên vin2-3 mua căn 80-90m2 giá ngộp loanh quanh 7.5, nhà thô 4-5 tầng, hoàn thiện xog chắc 9đ, mà đường xá, quy hoạch,
dịch vụ e nghĩ chắc ko kém bên này. đây ngay chân lối ra từ CT01 vào khu long biên, nên cũng ồn ã lắm. kinh doanh chỗ này làm nhõn nhà nghỉ khách sạn ghì okie ra tiền, chứ ở ko sướng lắm
 

RX470_HN

Xe tăng
Biển số
OF-395289
Ngày cấp bằng
4/12/15
Số km
1,103
Động cơ
249,761 Mã lực
Tuổi
35
Ủn cho cụ em tìm Long Biên nhưng mua sẵn nhà tầm hơn 4 củ thôi. Trước lh cụ mảnh nn bên Đông Anh, ủn giúp cụ nhé
Mảnh bên Đông Anh giờ lại được quy hoạch sát luôn Trung Tâm Thương Mại cụ ạ.
 

RX470_HN

Xe tăng
Biển số
OF-395289
Ngày cấp bằng
4/12/15
Số km
1,103
Động cơ
249,761 Mã lực
Tuổi
35
Giá cả thì e ko dám bàn nhưng mua miếng của cụ để mà xây đc cái nhà, thang máy, hoàn thiện nữa nhẹ chắc 2.5 đồng, total tầm 8.5 thì cân nhắc sang hẳn bên vin2-3 mua căn 80-90m2 giá ngộp loanh quanh 7.5, nhà thô 4-5 tầng, hoàn thiện xog chắc 9đ, mà đường xá, quy hoạch,
dịch vụ e nghĩ chắc ko kém bên này. đây ngay chân lối ra từ CT01 vào khu long biên, nên cũng ồn ã lắm. kinh doanh chỗ này làm nhõn nhà nghỉ khách sạn ghì okie ra tiền, chứ ở ko sướng lắm
Giờ có 7-8 tỉ thì vô số lựa chọn cụ ơi .
Và ai cũng chọn cho mình chỗ thấy hợp lí nhất. Cá nhân em đánh giá ocp1 quá xa khi vào nội thành và giá cao nên giờ ae bán cắt lỗ nhiều nên giá cũng khá hợp lí và hút khách một yếu tố làm Long Biên giảm thanh khoản.
 

elitek

Xe buýt
Biển số
OF-67418
Ngày cấp bằng
30/6/10
Số km
742
Động cơ
419,317 Mã lực
Nơi ở
0975..9611.6.9
Giờ có 7-8 tỉ thì vô số lựa chọn cụ ơi .
Và ai cũng chọn cho mình chỗ thấy hợp lí nhất. Cá nhân em đánh giá ocp1 quá xa khi vào nội thành và giá cao nên giờ ae bán cắt lỗ nhiều nên giá cũng khá hợp lí và hút khách một yếu tố làm Long Biên giảm thanh khoản.
Hôm nọ e đi oto lúc 4h45 từ Chà Là cuối OCP2 về đến Phòng ko ko quân hết 35 phút. Điều này làm e thay đổi quan điểm về xa và gần :(
 

RX470_HN

Xe tăng
Biển số
OF-395289
Ngày cấp bằng
4/12/15
Số km
1,103
Động cơ
249,761 Mã lực
Tuổi
35
Hôm nọ e đi oto lúc 4h45 từ Chà Là cuối OCP2 về đến Phòng ko ko quân hết 35 phút. Điều này làm e thay đổi quan điểm về xa và gần :(
Chắc hôm đó cụ đi từ 5h sáng.
Từ OCP2 đi đến Long Biên + thêm thời gian từ Long Biên vào Phòng không không quân là ra.
Nếu không bị tắc đường hoặc bị tắc đường thì quãng đường vào phố thì vẫn phải đi qua Long Biên và qua cầu thôi cụ. Mà Long đến OPCP Hưng Yên quãng đường trung bình gấp đôi sang Long Biên phải không cụ?
 

Dan du an

Xe ba gác
Biển số
OF-94944
Ngày cấp bằng
11/5/11
Số km
20,109
Động cơ
401,042 Mã lực
Em chụp cả đất nên nhìn chỉ được một góc hồ. Xem thực tế hoặc nhìn trên Google map sẽ thấy rộng hơn đấy cụ. Tất nhiên gọi là Ao cũng được. Nhưng bên này hay gọi là Hồ sen cụ ơi.
Trước mặt lô đất.
Screenshot_20230524_064003_Video Player.jpg
Ngày xưa chắc nó là hồ thật. Sau này nó mới thành ao nhỉ.
 

Dan du an

Xe ba gác
Biển số
OF-94944
Ngày cấp bằng
11/5/11
Số km
20,109
Động cơ
401,042 Mã lực
Em nghĩ cụ nên đẩy sớm mảnh này, năm sau khả năng còn chậm nữa
 

RX470_HN

Xe tăng
Biển số
OF-395289
Ngày cấp bằng
4/12/15
Số km
1,103
Động cơ
249,761 Mã lực
Tuổi
35
Em nghĩ cụ nên đẩy sớm mảnh này, năm sau khả năng còn chậm nữa
Mỗi người 1 dự đoán cụ ạ. Mà chẳng ai chắc 100% mình đúng cả.

Em thì đẩy xong cái cũng đầu tư tiếp không dám giữ tiền.
 

Mũi tên bạc

Xe container
Biển số
OF-489283
Ngày cấp bằng
17/2/17
Số km
7,415
Động cơ
82,646 Mã lực
Giờ chả thấy đất chỗ nào giảm cụ chủ cứ từ từ mf đẩy
Cũng là một quan điểm cụ ạ nhưng nếu cả năm không bán được thì giá rao chắc chắn cao. Thậm chí có ông cụ chỗ em làm rao bán đất cũng quan điểm giống cụ 7 năm mới bán được!
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top