Dan du an Chuẩn cụ.đoán thị trường và hướng phát triển nào đó của một khu vực mới ( đô thị ) rất khó. Nó còn nằm ngoài cả ý trí chủ quan của chính chủ đầu tư. Vd như đường Nguyễn Văn Lộc hay Hoàng Ngân trước đây không đắt bằng 1 số dẫy mà cđt quy hoạch định hướng vip hơn giá cao hơn cùng khu vực.
Em thì cũng đoán 50/50 là lên hoặc xuống tiếp trong năm nay thậm chí là 2025 còn giảm tiếp nhưng thực sự thị trường đang nhiều ẩn số mà mình đang ở tư thế đợi. Bên Long Biên thì OCP 1.2.3 đang hút khách nên khu Long Biên ảnh hưởng là đương nhiên vì trước đây tầm tháng 3em định bán dồn tiền mua OCP3 mà nhưng giờ nó kéo ngang nhau rồi thì lại phải tính khác.
cơ bản thị trường thay đổi liên tục