[Funland] Giá nhà thổ cư lên quá ae ơi

[Nguyễn Khánh Hài]

E nghĩ ko đến đâu...6 tỷ quanh tân mai cũng ko thiếu giá 180tr 1m2

Ô tô có qua đk ko b?

 

[anphudong]

E cũng muốn đổi mấy chục m2 nhà phố để về rìa tp sống.

Hơn 400m2 trong sổ, mấy chục m2 ngoài sổ nữa mà xây thoải mái khỏi cần xin phép cụ ah. Có điều đa số đất của em là đất ao, chỉ có ít đất ở thôi, để em chuyển sang thổ cư hết rồi lại tiếp tục mời các cụ ghé thăm, nhưng lúc đó em cũng tăng giá lên chút để bù chi phí ạ.
Quê em đất ao trong làng họ lấp hết để xây nhà cao tầng rồi mà chả cần chuyển mục đích chi, nếu chỉ để ở thì ko sao chứ mua bán, tách thửa thì cứ phải thổ cư mới có giá cụ à.
Mai này Vin Cổ Loa bán mấy trăm triệu/m2 thì đất em cách đó ko xa, có thể ké tiện ích được thì mình bán giá bằng 1/10 chắc cũng ko khó lắm!

 

[Jiren198]

Ô tô có qua đk ko b?

Lý thuyết qua đc, nhưng có cổng,nên ko vào đc cụ, mở cổng vào thoải mái.cách nguyễn chính 10m ô tô tránh

 

[eterniti]

Hơn 400m2 trong sổ, mấy chục m2 ngoài sổ nữa mà xây thoải mái khỏi cần xin phép cụ ah. Có điều đa số đất của em là đất ao, chỉ có ít đất ở thôi, để em chuyển sang thổ cư hết rồi lại tiếp tục mời các cụ ghé thăm, nhưng lúc đó em cũng tăng giá lên chút để bù chi phí ạ.
Quê em đất ao trong làng họ lấp hết để xây nhà cao tầng rồi mà chả cần chuyển mục đích chi, nếu chỉ để ở thì ko sao chứ mua bán, tách thửa thì cứ phải thổ cư mới có giá cụ à.
Mai này Vin Cổ Loa bán mấy trăm triệu/m2 thì đất em cách đó ko xa, có thể ké tiện ích được thì mình bán giá bằng 1/10 chắc cũng ko khó lắm!

Dần dà cũng cho chuyển hết thôi cụ mà giờ thuế sẽ cao hơn

 

[hasinhat]

Hơn 400m2 trong sổ, mấy chục m2 ngoài sổ nữa mà xây thoải mái khỏi cần xin phép cụ ah. Có điều đa số đất của em là đất ao, chỉ có ít đất ở thôi, để em chuyển sang thổ cư hết rồi lại tiếp tục mời các cụ ghé thăm, nhưng lúc đó em cũng tăng giá lên chút để bù chi phí ạ.
Quê em đất ao trong làng họ lấp hết để xây nhà cao tầng rồi mà chả cần chuyển mục đích chi, nếu chỉ để ở thì ko sao chứ mua bán, tách thửa thì cứ phải thổ cư mới có giá cụ à.
Mai này Vin Cổ Loa bán mấy trăm triệu/m2 thì đất em cách đó ko xa, có thể ké tiện ích được thì mình bán giá bằng 1/10 chắc cũng ko khó lắm!

Vâng. Em cũng đợi chỗ em làm xong đường, xem giá rổ lên đc bao nhiêu nữa rồi mới tính.

 

[anphudong]

Dần dà cũng cho chuyển hết thôi cụ mà giờ thuế sẽ cao hơn

Vâng, em được xác định lại diện tích đất ở cho bằng hạn mức công nhận ( Hiện là 300m2 ) Không phải đóng đồng nào cụ ạ ( Điều 141 Luật ĐĐ 2024 ). Số còn lại muốn chuyển hết lên thổ cư thì phải đóng 30% theo bảng giá đất nhưng em nghĩ chỉ khi tách thửa thì mới làm vậy chứ xây nhà ở thì dành 30% làm cảnh quan sân vườn cũng còn là hơi ít ấy. Biệt thự mình mua 100% là đất ở mà theo quy hoạch 1/500 nó chỉ cho mình xây có 50% cũng phải chịu cụ à.

 

[eterniti]

19 NGHÌN NGƯỜI KHÔNG MUA THÌ VẪN QUÁ ÍT DO VỚI DÂN SỐ VIỆT NAM

Group Facebook này được thành lập từ 02/4/2024. Chỉ trong vòng 4 tháng, số thành viên đang chung tay chống “ng á o giá” BĐS Hà Nội trong group này đã lên tới hơn 19 nghìn người, tốc độ tăng cũng có phần chóng mặt.

Trong phần mô tả, người thành lập cộng đồng chống “ngáo giá” BĐS Hà Nội có viết: “Sau một thời gian điên đầu vì tìm mua nhà ở Hà Nội đầu năm 2024, mình đã quyết định dừng lại và không quan tâm nữa. Không phải không tha thiết muốn mua nhưng giá nhà đất, chung cư cứ tăng theo ngày với mức không tưởng tượng được.

Tiền kiếm được cũng chẳng dễ dàng gì, sản phẩm nhận được không còn xứng đáng với mức giá đòi hỏi, chẳng việc gì phải cố mua.
Tôi lập Group để anh em cùng hoàn cảnh chia sẻ tâm tư và đồng lòng nói không với mua nhà giá ảo.

Cầu không còn cao thì Cung ắt phải xuống. Chung tay đưa bất động sản Hà Nội về giá trị thực. Xin cảm ơn!”.

Rồi không biết khi 19 nghìn người này kiên quyết giữ tiền không mua nhà thì giá nhà sữ giảm hay sau một thời gian họ sẽ đành ngậm ngùi vay thêm tiền để mua nhà với giá cao đây

Nguồn: Nhịp sống thị trường

 

[vanhai493]

Chả là em đang tìm mua nhà thổ cư mà vài tháng nay tìm hiểu các kênh thông tin thì thấy giá nhà lên căng thật các bác ạ. Nhà 30m2 xây mới muốn mua vị trí đẹp ( ô tô đỗ cửa hoặc ngõ nông ) cũng trên dưới 6 tỷ ( em cũng tìm mấy khu trung tâm hoặc sát trung tâm Hà Nội thôi ) Mà có mấy căn trong ngách sâu mà cũng chát chả biết thế nào

vào húp ngay nha chủ thớt
[Cần bán] - Bán nhà Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội | OTOFUN | CỘNG ĐỒNG OTO XE MÁY VIỆT NAM

 

[st101814]

Nó phụ thuộc vị trí mà, có vị trí đẹp thì đắt cũng phải mua vì đất nó có nở thêm ra đâu. Chung cư giá 80-100 củ rồi thì nhà đất thổ cư nó cũng phải tăng giá theo thôi

 

[eterniti]

vào húp ngay nha chủ thớt
[Cần bán] - Bán nhà Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội | OTOFUN | CỘNG ĐỒNG OTO XE MÁY VIỆT NAM

cụ có ảnh sổ không, ngõ đi chung hay riêng cụ

 

[truongvoky1981]

Chung cư bị bơm ác khiến thổ cư nhấp nhổm ấy mà. Theo chuyên gia đến 2026 thừa cc thì thổ cư khắc giảm.

gần cuối 2024 đã xây đâu mà đòi 2026 thừa cc. Chuyên da liễu rồi.

 

[vanhai493]

cụ có ảnh sổ không, ngõ đi chung hay riêng cụ

em k phải chủ rao bán nên k có nha, thấy thì rep lại thôi
vào bài kia hỏi nha bác

 

[eterniti]

em k phải chủ rao bán nên k có nha, thấy thì rep lại thôi
vào bài kia hỏi nha bác

đấy, cụ giới thiệu 1 cái đến chủ thớt đó còn không có thì sao người ta nghe được

 

[cadan]

Riêng nhà thổ cư cụ cứ lấy giá chào trừ đi tầm 10% rồi đi mặc cả cho em Giá cao chưa chắc đã tại chủ và thị trường đâu

cò chuyên có trò kê giá
Nhẹ cũng 1-200tr

 

[Quê bầm]

Nó phụ thuộc vị trí mà, có vị trí đẹp thì đắt cũng phải mua vì đất nó có nở thêm ra đâu. Chung cư giá 80-100 củ rồi thì nhà đất thổ cư nó cũng phải tăng giá theo thôi

Giờ nhà ngách ngoằn ngoèo sâu hút chym chỉ có thể đi xe máy hoặc đi bộ cũng tăng ầm ầm theo giá chung cư hết cụ ạ, tầm dưới 6ty tìm nhà đất các quận cũ hay CG, Thanh Xuân ko đơn giản cho 3-40m2 ưng ý

 

[Xe bo 4 banh]

https://laodong.vn/bat-dong-san/ngo-ngang-nha-trong-ngo-ha-noi-gia-gan-200-trieu-dongm2-1375881.ldo

Nhà đất đợt này tăng giá lên quá các cụ ạ

 

[xedaprach]

Cơn khát vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại, khả năng cần một cú sốc cực mạnh như anh Nhật bổn năm nào.

 

[hưvô]

Cả nhà đất & chung cư đều tăng từ Tết mà cụ, chắc ko phải chiêu trò gì đâu

 

[eterniti]

Cơn khát vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại, khả năng cần một cú sốc cực mạnh như anh Nhật bổn năm nào.

Nhiều chỗ không tăng mấy đâu cụ, tất nhiên là nó không đẹp

 

[MP3]

Nội đô thì đắt rồi nhưng tiện ích ngập tràn, ai lăn lộn kiếm sống thì cứ bám nó thôi. Ai dư tiền thì về vùng ven bỏ ra 4 tỷ có mảnh biệt thự hơn 200m2 để làm căn nhà thứ 2 cũng được. Đất chỉ cách Hồ Gươm 15km, Vin Cổ Loa đang xây dựng 2km, xung quanh hồ nước bao la tha hồ thoáng mát, cả đời ko biết ngập là gì, ô tô chạy được vào được đất:

Khu này ở đâu đấy cụ? Cho em thông tin cụ thể như làng, xã với ạ.