[Funland] Giá nhà ở Việt Nam quá đắt so với các nước Đông Nam Á, có điều kiện nên ra nước ngoài làm culy.

[kites1]

Làm cu ly nước ngoài cũng không dễ ăn đâu. Làm suốt đời, chỉ có thể mua được 1 căn nhà để an cư lạc nghiệp.

 

[Jollyman9999]

Giá ảo nhưng lại tạo mặt bằng giá lên cao hơn trên thị trường, không tạo ra giá trị cho xã hội ạ.

 

[kienvinh]

Nguy hiểm nhất là giá ảo nhưng không giảm nữa, mà định hướng cho lạm phát tiếp cận.
Bây giờ 3 tỷ căn chung cư là đắt nhưng 5 năm nữa lại thành rẻ.

Nó ụp phát đô từ 16 lên 18 rồi thẳng tiến 21 như 2008-2011 khối ông không biết mình nghèo đi 30-40%.

 

[whitewood]

Trùm cuối của thổi giá bds là...
Sao lại đỗ tại môi giới?

 

[nowhereland]

Không biết mấy ông Voz lấy nguồn từ đâu để so sánh giá. Còn em sang Mã đận 2017, ở KL thì chui vào hotel nên không quan tâm giá nhà, nhưng ở Johor thì em thuê căn hộ 2 ngủ tầm 65m2, cũng chẳng trung tâm mấy mà tính tiền Việt tầm 3 tỷ. Tương đương giá gấp đôi 1 căn cùng hạng ở HN thời điểm bấy giờ.

 

[thanhlich]

- Liên tục tổ lái sang các vấn đề chính trị, văn hoá xã hội.
- Vi phạm có hệ thống.

 

[thichdonhat]

Anh giàu có, anh tư cách đạo đức ngời ngời! Anh thử sang làm culy đi xem bao lâu thì mua được nhà? Vãi lúa với khẩu hiệu "ra nước ngoài làm culy"!

Có một thứ nhìn thấy rất dễ là thống kê "Thu nhập bình quân hộ gia đình" hoặc "mức lương bình quân tháng" và "chi tiêu bình quân hộ gia đình". Dựa vào đó ta có thể biết khả năng tiết kiệm bình quân và so với giá nhà đất. Thử lấy số liệu này của Kuala Lumper so với Hà Nội coi? Sang xứ người làm culy mà đòi mua nhà? Chuyện hoang đường!

BĐS là nơi hấp thụ tốt khi nền kinh tế tăng trưởng quá nóng. Cò vạc thổi giá BĐS là có, nhưng ko có đám cò vạc nào có thể thổi giá kéo dài tới vài năm trời, nếu dân ko có tiền để mua cả.

Lại một con cò vào lái

 

[KeanuR]

Chẳng ai nói là việc bắt buộc đấu giá đất đã đẩy giá đất cả nước lên 1 tầm cao mới cả, vì nn sẽ thu dc thuế nhiều hơn
Còn cụ nào thích bảo đánh thêm thuế thì cứ việc, nó sẽ làm bds tăng thêm nữa mà thôi, mà thực ra thuế phí bds Vn e thấy khá cao rồi

 

[alceste]

em copy bên voz

Copy thì nhón tay google kiểm chứng cái giá là ra nhỉ. Giá KL mà dưới 6 stations to KL Sentral ko có giá đó đâu ạ.

 

[robertlang8282]

sống ở đất nước này đừng bao giờ mong giá bds hạ nhiệt.
Bds là kênh gom tiền của dân nhanh và triệt để nhất. trùm cuối ko bao giờ để hạ nhiệt cả.

 

[coconvn]

BDS là kênh gom tiền vàng trong dân ra mà nên phải ủn mạnh. Sau này phát triển đến ngưỡng nào đó rồi sẽ siết bằng thuế như anh China thì lại quay về giá trị thực. Lại đầy những khu đô thị chăn thả bò trong biệt thự

 

[dam.hieu]

Xứ thiên đường mờ, giá cũng phải trên mây tý chứ!

 

[ruby_eagle]

BDS là kênh gom tiền vàng trong dân ra mà nên phải ủn mạnh. Sau này phát triển đến ngưỡng nào đó rồi sẽ siết bằng thuế như anh China thì lại quay về giá trị thực. Lại đầy những khu đô thị chăn thả bò trong biệt thự

Vn hình như cũng có nhiều khu như thế thì phải, xây xong chẳng có ma nào ở, nhưng giá vẫn trên trời nhé.

 

[coconvn]

Là do chưa siết thuế nên nhà giàu cứ để đó găm thôi. Siết mạnh cái là hết giá trên trời.

Vn hình như cũng có nhiều khu như thế thì phải, xây xong chẳng có ma nào ở, nhưng giá vẫn trên trời nhé.

 

[huyhung123]

Cần đẩy mạnh đô thị hóa=tăng nguồn/quỹ đất thổ cư thương mại... Còn để giảm đầu cơ nhà đất thì cần phải triển khai thuế BĐS...

Có đc sở hữu đâu mà thu thuế?

 

[phihanhgia]

Địa chủ nhiều đất nhất hiện nay là nhà nước. Phải thổi giá lên rồi bán bớt đất cho nhân dân, những người thích ôm đất. Từ trung ương đến địa phương - phải xẻ đất ra bán mới có tiền làm việc khác. TW bán đất kiểu TW, địa phương bán đất kiểu địa phương... Làng, xã, thôn xóm... bây giờ nơi nơi đều xin chuyển đổi, lập quy hoạch, phân lô bán nền còn có tiền xây trường, nhà văn hóa, làm đường, chỉnh trang...

Nên đất cát chưa giảm được đâu. Ai có tiền tranh thủ mua thôi.

Bản chất là như vậy. Thực tế cũng chưa có nghiên cứu đánh giá nào về việc, nếu mặt bằng giá đất ở giảm 50%, thì nguồn thu NS bị ảnh hưởng như thế nào sau 10 năm? Nguồn thu NS trực tiếp từ đất sụt giảm một nửa, bù lại sẽ phải tăng thuế nhà đất (làm giảm đầu cơ), và trong dài hạn các nguồn thu khác cho ngân sách sẽ tăng lên, do lợi nhuận từ đầu cơ BĐS sụt giảm, dòng vốn sẽ chuyển sang lĩnh vực khác.

 

[Vitamin gogo]

VN Định nghĩa BĐS sai, quan điểm về BĐS sai là hệ lụy cho phát triển xã hội.
Chửi cái thằng làm luật mạnh vào các cụ off.
Nhìn sang TQ, Bác Tập chốt luôn: “Nhà để ở không phải để đầu cơ”
Nhìn VN: “BĐS đc coi như tài sản đầu cơ tích trữ, có thể găm đó hàng chục năm mà ko sử để ở, để sản xuất, có người sở hữu cả tủ sổ đỏ. BDS không còn là phương tiện của sản xuất, đi ngược với triết học…”
Cá nhân suy nghĩ: Không sửa luật để đưa Bđs vào sản xuất thì sớm muộn nhân dân cũng vùng lên và ….

 

[ruby_eagle]

VN Định nghĩa BĐS sai, quan điểm về BĐS sai là hệ lụy cho phát triển xã hội.
Chửi cái thằng làm luật mạnh vào các cụ off.
Nhìn sang TQ, Bác Tập chốt luôn: “Nhà để ở không phải để đầu cơ”
Nhìn VN: “BĐS đc coi như tài sản đầu cơ tích trữ, có thể găm đó hàng chục năm mà ko sử để ở, để sản xuất, có người sở hữu cả tủ sổ đỏ. BDS không còn là phương tiện của sản xuất, đi ngược với triết học…”
Cá nhân suy nghĩ: Không sửa luật để đưa Bđs vào sản xuất thì sớm muộn nhân dân cũng vùng lên và ….

Khả năng cao, vì dân ko có đất càng ngày càng nhiều lên và trở thành đa số. Họ sẽ ngày càng nghèo, cảm thấy bất công xã hội, ko loại trừ khả năng ... như cụ nói.

 

[dheIa]

Khả năng cao, vì dân ko có đất càng ngày càng nhiều lên và trở thành đa số. Họ sẽ ngày càng nghèo, cảm thấy bất công xã hội, ko loại trừ khả năng ... như cụ nói.

https://m.cafef.vn/nghe-ban-mua-tam-manh-dat-cho-vui-nam-nhan-vien-van-phong-bat-ngo-lai-tien-ty-dung-chi-co-dau-tu-vao-dat-moi-loi-to-2022012415423035.chn

Các cụ cứ yên tâm. Đọc báo, cứ xem những bài như thế này mà luận thời tiết. Càng nhiều thì nghĩa là trời sắp mưa to
Thêm cái hàn thử biểu của người anh em hàng xóm vĩ đại mà căn là chuẩn

 

[trantien]

Địa chủ nhiều đất nhất hiện nay là nhà nước. Phải thổi giá lên rồi bán bớt đất cho nhân dân, những người thích ôm đất. Từ trung ương đến địa phương - phải xẻ đất ra bán mới có tiền làm việc khác. TW bán đất kiểu TW, địa phương bán đất kiểu địa phương... Làng, xã, thôn xóm... bây giờ nơi nơi đều xin chuyển đổi, lập quy hoạch, phân lô bán nền còn có tiền xây trường, nhà văn hóa, làm đường, chỉnh trang...

Nên đất cát chưa giảm được đâu. Ai có tiền tranh thủ mua thôi.

Khi họ nói "vàng ở trong dân còn nhiều" nhiều cụ cười khẩy bởi nghĩ ko có cách lấy. Nhưng ko biết rằng đây là 1 trong những cách hữu hiêu để trưng thu.