[Funland] Giá nhà ngõ nội đô Hà Nội vẫn cao quá các cụ nhỉ

[Khongdanhvong]

Ngõ này 2m cụ ạ, à thực ra nó còn 1 mặt ngõ nhỏ 1.5m phía kia trước mặt là ao nhỏ nữa, phía bên trái thì quy hoạch bãi đỗ xe rồi đường Vũ Trọng Khánh kéo dài nữa nên ko có nhà cửa gì bên đấy, tính ra là cũng thoáng mỗi cái đường đâm thôi View attachment 8788318

Cụ dùng app đo thử ấy ạ, em nhìn thì có vẻ không được 2m.

 

[dacsan.gt]

Cụ dùng app đo thử ấy ạ, em nhìn thì có vẻ không được 2m.

Chắc gần 2m thôi nhìn cái gạch men ở trên 5 hàng thì còn dư

 

[Khongdanhvong]

Chắc gần 2m thôi nhìn cái gạch men ở trên 5 hàng thì còn dư

Cho là ghạch 40 đi thì chưa được 2m. Mà như vậy chiều ngang nhà này có hơn 2m cụ nhỉ, hay nhà bên cạnh che một phần mặt tiền?

 

[qncql]

Cho là ghạch 40 đi thì chưa được 2m. Mà như vậy chiều ngang nhà này có hơn 2m cụ nhỉ, hay nhà bên cạnh che một phần mặt tiền?

2m bé xíu bác ạ, giờ lên 5m qua Quyết tiến 1. Hno có 1 bác ngả giá em 3ty1 cho 1 mảnh 40m2 mặt 4.5m ngõ 5,0m 2 oto tránh nhau. Bác đua xe luôn còn kịp. E cho bác inf bác liên hệ, mà trên đó bắt grab, xanh taxi không có luôn, đường bụi + toàn khu công nghiệp. Em lên đó xong bắt đc quả taxi xanh đang từ Thái Nguyên về HN, may quá. về Vin Smart hết hơn 140k, cách vin smart tầm 7-8km

 

[Jerrrry]

Theo em tầm 250~270, lên 300 thì lại gần pk liền kề mấy khu mễ trì. Tầm này giá do ông mua đủ húng để khợp ko chứ nó loạn lắm cụ ạ

Giá chào là 370tr, dứt khoát ko hạ

 

[Phoenix Reborn]

Giá chào là 370tr, dứt khoát ko hạ

Hoàn toàn OK mà cụ, nó cũng là duyên cơ. Tầm này cứ cụ nào máu thì khợp thôi, cuộc chiến niềm tin chứ ko phải lý trí nữa ạ

 

[huyphan91]

2m bé xíu bác ạ, giờ lên 5m qua Quang tiến 1. Hno có 1 bác ngả giá em 3ty1 cho 1 mảnh 40m2 mặt 4.5m ngõ 5,0m 2 oto tránh nhau. Bác đua xe luôn còn kịp. E cho bác inf bác liên hệ, mà trên đó bắt grab, xanh taxi không có luôn, đường bụi + toàn khu công nghiệp. Em lên đó xong bắt đc quả taxi xanh đang từ Thái Nguyên về HN, may quá. về Vin Smart hết hơn 140k, cách vin smart tầm 7-8km

cụ đang bảo đất ở đâu vậy ạ, chứ Quang Tiến sao mà có giá đó oto tránh @@

 

[qncql]

cụ đang bảo đất ở đâu vậy ạ, chứ Quang Tiến sao mà có giá đó oto tránh @@

Em nhầm, Quyết Tiến )

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Em nhầm, Quyết Tiến )

Quyết Tiến Vân Côn ah cụ. Cũng gần 80tr/m2 . Nếu mà bên tay phải của đại lộ hướng từ Big C xuống thì là đắt.

 

[hoang-tle]

E thấy đợt này nhà đất ở HN có vẻ chững lại phỏng các cụ?

 

[hiepngo.nd]

Cho là ghạch 40 đi thì chưa được 2m. Mà như vậy chiều ngang nhà này có hơn 2m cụ nhỉ, hay nhà bên cạnh che một phần mặt tiền?

Nhà này mặt tiền nó 3.6m, cách 10m2 ra ngõ oto rồi, trừ điểm nhất là đường đâm thôi chứ vị trí là đẹp

 

[Aquatrue.vn]

Giá láo thôi. LK An Hưng đẹp, sạch sẽ, công viên, hồ đẹp mà 200tr/m2. Điên mà mua ngõ xe máy Hà Đông 200tr/m2.

Thế mà nó cứ điên hết đợt này sang đợt khác đấy cụ

 

[nhaque_tb]

Giá láo thôi. LK An Hưng đẹp, sạch sẽ, công viên, hồ đẹp mà 200tr/m2. Điên mà mua ngõ xe máy Hà Đông 200tr/m2.

Cụ phải nhìn vào cái tổng tiền!

 

[Duong tien sih]

Cụ phải nhìn vào cái tổng tiền!

Đúng là tổng tiền nhỏ là một lợi thế. Nhưng bỏ ra gần 7 tỷ mua nhà ngõ xe máy 30m2 thực sự tính toán có vấn đề. Trừ khi nhà gần chỗ làm trong bán kính 1km.
7 tỷ có thể dùng 4 tỷ vay thêm chút mua căn 2N. Còn 3 tỷ chịu khó đi xe mua một mảnh giữ tài sản.

 

[Khongdanhvong]

Đúng là tổng tiền nhỏ là một lợi thế. Nhưng bỏ ra gần 7 tỷ mua nhà ngõ xe máy 30m2 thực sự tính toán có vấn đề. Trừ khi nhà gần chỗ làm trong bán kính 1km.
7 tỷ có thể dùng 4 tỷ vay thêm chút mua căn 2N. Còn 3 tỷ chịu khó đi xe mua một mảnh giữ tài sản.

Hà Đông cũng thổi kinh, nói chung là thấy khá phí tiền, mà có phải trung tâm đâu.

 

[Aquatrue.vn]

Đúng là tổng tiền nhỏ là một lợi thế. Nhưng bỏ ra gần 7 tỷ mua nhà ngõ xe máy 30m2 thực sự tính toán có vấn đề. Trừ khi nhà gần chỗ làm trong bán kính 1km.
7 tỷ có thể dùng 4 tỷ vay thêm chút mua căn 2N. Còn 3 tỷ chịu khó đi xe mua một mảnh giữ tài sản.

Tuỳ góc nhìn thôi cụ. Em suy luận thế này nhé. Chủ nhà chỉ thích ở mặt đất, có cái nhà mặt đất diện tích lớn hơn nhân đợt thổi giá bán được 12 tỷ, bỏ ra 7 tỷ để vẫn được ở khu vực mình muốn mà dư 5 tỷ lại đầu tư xa hơn hoặc làm việc khác.

 

[Duong tien sih]

Tuỳ góc nhìn thôi cụ. Em suy luận thế này nhé. Chủ nhà chỉ thích ở mặt đất, có cái nhà mặt đất diện tích lớn hơn nhân đợt thổi giá bán được 12 tỷ, bỏ ra 7 tỷ để vẫn được ở khu vực mình muốn mà dư 5 tỷ lại đầu tư xa hơn hoặc làm việc khác.

Haha nhà ngõ mà diện tích to cũng khó bán. 12 tỷ người ta nhiều lựa chọn lắm, làm căn chung cư 130-140m2 ở thoải mái hoặc làm cái nhà 50m2 đất dịch vụ 5-6 tầng. Tầm đó chui vào ngách xe máy thì chỉ để xây CCMN thôi.

 

[Aquatrue.vn]

Haha nhà ngõ mà diện tích to cũng khó bán. 12 tỷ người ta nhiều lựa chọn lắm, làm căn chung cư 130-140m2 ở thoải mái hoặc làm cái nhà 50m2 đất dịch vụ 5-6 tầng. Tầm đó chui vào ngách xe máy thì chỉ để xây CCMN thôi.

Thì thế em mới nói góc nhìn khác nhau sẽ có lựa chọn khác nhau.

 

[clessking]

Haha nhà ngõ mà diện tích to cũng khó bán. 12 tỷ người ta nhiều lựa chọn lắm, làm căn chung cư 130-140m2 ở thoải mái hoặc làm cái nhà 50m2 đất dịch vụ 5-6 tầng. Tầm đó chui vào ngách xe máy thì chỉ để xây CCMN thôi.

Các cụ có thấy ngáo ko này

Ngõ Trần Thái Tông 35m, 5 tầng, mt 3.5m giá 13.8 tỷ, oto qua nhà (như ảnh).
Tính ra 394trđ/m2. Ông nào bập vào đây chắc phải 10-15 năm nữa mới hòa vốn mất. Thực sự chẳng hiểu nổi?

 

[BảoVân 13]

Mặt phố Tây sơn giờ khoảng bn tiền các cụ?

Giá giờ vẫn ngáo lắm ạ,chắc phải hô 400-500tr/m mất cụ ơi