[Funland] Giá nhà ngõ nội đô Hà Nội vẫn cao quá các cụ nhỉ

qncql

Xe máy
Biển số
OF-844430
Ngày cấp bằng
2/12/23
Số km
63
Động cơ
546 Mã lực
Vậy câu chuyện 2 nhà ngõ em, 40m2 7T (cách đây 1-2 tháng) là có cơ sở đấy chứ.
cách đây 3 tháng sự tích là chị gái e mua căn nhà Xã Đàn, cách đường ngoài có 50-60m =)))) đc 38m2x4T, mỗi tầng 2pn. Chủ lúc đầu rao 6toi1, em giả vờ làm ng mua hạ giá 5toi5, lúc tối, chị e chốt kèo 5toi6 (tự sang tên) chủ nhà bán luôn. Nhà cũng k hẳn cũ vôi ve lại mất ~50tr tiền sửa sang + nội thất. Chủ cứng lắm nhưng mà bị em dìm tới bến,ông sales đi cùng bà ý cũng cứng họng luôn mà, thành ra hơn đc 100tr không mất phí sang tên thế bán cho chị e luôn. Nhà không hẳn đẹp,nhà cũ rồi, đường ngõ ~1,5m xong ngoặt ngách ~1m nữa. Nhưng giá thế là quá ok với vị trí trung tâm và vuông vắn.
 
Chỉnh sửa cuối:

7usd

Xe container
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
6,377
Động cơ
480,314 Mã lực
cách đây 3 tháng sự tích là chị gái e mua căn nhà Xã Đàn, cách đường ngoài có 50-60m =)))) đc 38m2x4T, mỗi tầng 2pn. Chủ lúc đầu rao 6toi1, em giả vờ làm ng mua hạ giá 5toi5, lúc tối, chị e chốt kèo 5toi6 (tự sang tên) chủ nhà bán luôn. Nhà cũng k hẳn cũ vôi ve lại mất ~50tr tiền sửa sang + nội thất. Chủ cứng lắm nhưng mà bị em dìm tới bến,ông sales đi cùng bà ý cũng cứng họng luôn mà, thành ra hơn đc 100tr không mất phí sang tên thế bán cho chị e luôn. Nhà không hẳn đẹp,nhà cũ rồi, đường ngõ ~1,5m xong ngoặt ngách ~1m nữa. Nhưng giá thế là quá ok với vị trí trung tâm và vuông vắn.
Căn này giờ bán nhanh đc 7 ty
 

Jerrrry

Xe tải
Biển số
OF-782499
Ngày cấp bằng
4/7/21
Số km
412
Động cơ
33,039 Mã lực
Nơi ở
Hcm
Ngõ rộng 7m (lòng đường), ngay sau Duy Tân, Cầu Giấy thì giá tầm bn chốt đc các cụ nhỉ. Đất 52m2 vuông, mặt tiền 6,3m, ko đường đâm, ko lỗi phong thủy
 

7usd

Xe container
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
6,377
Động cơ
480,314 Mã lực
Ngõ rộng 7m (lòng đường), ngay sau Duy Tân, Cầu Giấy thì giá tầm bn chốt đc các cụ nhỉ. Đất 52m2 vuông, mặt tiền 6,3m, ko đường đâm, ko lỗi phong thủy
150tr
 

Phoenix Reborn

Xe hơi
Biển số
OF-810640
Ngày cấp bằng
12/4/22
Số km
127
Động cơ
3,301 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Ngõ rộng 7m (lòng đường), ngay sau Duy Tân, Cầu Giấy thì giá tầm bn chốt đc các cụ nhỉ. Đất 52m2 vuông, mặt tiền 6,3m, ko đường đâm, ko lỗi phong thủy
Theo em tầm 250~270, lên 300 thì lại gần pk liền kề mấy khu mễ trì. Tầm này giá do ông mua đủ húng để khợp ko chứ nó loạn lắm cụ ạ
 

Khongdanhvong

Xe điện
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
4,757
Động cơ
331,890 Mã lực
cách đây 3 tháng sự tích là chị gái e mua căn nhà Xã Đàn, cách đường ngoài có 50-60m =)))) đc 38m2x4T, mỗi tầng 2pn. Chủ lúc đầu rao 6toi1, em giả vờ làm ng mua hạ giá 5toi5, lúc tối, chị e chốt kèo 5toi6 (tự sang tên) chủ nhà bán luôn. Nhà cũng k hẳn cũ vôi ve lại mất ~50tr tiền sửa sang + nội thất. Chủ cứng lắm nhưng mà bị em dìm tới bến,ông sales đi cùng bà ý cũng cứng họng luôn mà, thành ra hơn đc 100tr không mất phí sang tên thế bán cho chị e luôn. Nhà không hẳn đẹp,nhà cũ rồi, đường ngõ ~1,5m xong ngoặt ngách ~1m nữa. Nhưng giá thế là quá ok với vị trí trung tâm và vuông vắn.
1,5m rồi 1m dài 50m thì giá đó đắt. Trên fb có rao nhà mặt phố Xã Đàn mặt tiền 1m2 hơn 6 tỷ 😂
 

vuongbui1988

Xe tải
Biển số
OF-767852
Ngày cấp bằng
19/3/21
Số km
320
Động cơ
43,473 Mã lực
Tuổi
36
Sao nhà ở Hồ Chí Minh rẻ hơn hẳn thế các cụ nhỉ, ở quận 3 oto vào nhà mà loanh quanh 90-120tr/m2
 

Phoenix Reborn

Xe hơi
Biển số
OF-810640
Ngày cấp bằng
12/4/22
Số km
127
Động cơ
3,301 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Sao nhà ở Hồ Chí Minh rẻ hơn hẳn thế các cụ nhỉ, ở quận 3 oto vào nhà mà loanh quanh 90-120tr/m2
Cụ lại quên cái thời mà nhà ngõ ở Bình Thạnh cũng leo giá 300tr/m2 cách đây 3 4 năm tàu nhanh nó post à :)) thực tế là đội thổi nó rút thì giá nó về đúng nội tại của nó thôi. Cháu là cháu đổi 500k mẽo mua công trái CP mỹ lâu dồi :)) phải nhờ họ hàng bên đó mua hộ, đang tính mua thêm cái gì bên đó nữa chứ cầm VNĐ giờ chả biết làm gì.
 

vuongbui1988

Xe tải
Biển số
OF-767852
Ngày cấp bằng
19/3/21
Số km
320
Động cơ
43,473 Mã lực
Tuổi
36
Cụ lại quên cái thời mà nhà ngõ ở Bình Thạnh cũng leo giá 300tr/m2 cách đây 3 4 năm tàu nhanh nó post à :)) thực tế là đội thổi nó rút thì giá nó về đúng nội tại của nó thôi. Cháu là cháu đổi 500k mẽo mua công trái CP mỹ lâu dồi :)) phải nhờ họ hàng bên đó mua hộ, đang tính mua thêm cái gì bên đó nữa chứ cầm VNĐ giờ chả biết làm gì.
Vậy 1 năm nữa khéo Hanoi cũng về giá đó =)))
 

Phoenix Reborn

Xe hơi
Biển số
OF-810640
Ngày cấp bằng
12/4/22
Số km
127
Động cơ
3,301 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Vậy 1 năm nữa khéo Hanoi cũng về giá đó =)))
HN thì chắc ko, có lẽ lại 1 thập kỷ nằm im giá cũ. Ko lỗ trên giấy nhưng tính ra thì chết sặc gạch. 2 3 năm LS cố định 7% thì cứ yên tâm là ko có vụ giật cục như xưa nữa. Nhồi VNĐ bất chấp lấy chỉ số là hình thức pha loãng khối tiền 12tr tỉ nhất quyết ko chịu rút khỏi NH kia thôi. :)) Cháu chạy trước rồi, các cụ cứ ở lại mà thi đấu tiếp. Sòng này cháu ko chơi!
 

FC Juventus

Xe buýt
Biển số
OF-321203
Ngày cấp bằng
27/5/14
Số km
816
Động cơ
292,778 Mã lực
Sao nhà ở Hồ Chí Minh rẻ hơn hẳn thế các cụ nhỉ, ở quận 3 oto vào nhà mà loanh quanh 90-120tr/m2
Nhà này mấy tầng cụ ơi. Trong ý hạn chế chiều cao lắm cụ, không phóng thẳng 6-7 tầng như Hanoi. Em cũng thấy như cụ >>>> giá Sg rẻ hơn hẳn Hanoi ạ.
 

Khongdanhvong

Xe điện
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
4,757
Động cơ
331,890 Mã lực
Nhà này mấy tầng cụ ơi. Trong ý hạn chế chiều cao lắm cụ, không phóng thẳng 6-7 tầng như Hanoi. Em cũng thấy như cụ >>>> giá Sg rẻ hơn hẳn Hanoi ạ.
Mà trong xây đó xây nhà nhìn lung linh thật, phố cũng thoáng hơn.
 

vuongbui1988

Xe tải
Biển số
OF-767852
Ngày cấp bằng
19/3/21
Số km
320
Động cơ
43,473 Mã lực
Tuổi
36
Nhà này mấy tầng cụ ơi. Trong ý hạn chế chiều cao lắm cụ, không phóng thẳng 6-7 tầng như Hanoi. Em cũng thấy như cụ >>>> giá Sg rẻ hơn hẳn Hanoi ạ.
Nhà 3 tầng thôi ạ nhưng oto vào được quận trung tâm vậy, ở Hanoi xác định x2
 

qncql

Xe máy
Biển số
OF-844430
Ngày cấp bằng
2/12/23
Số km
63
Động cơ
546 Mã lực
1,5m rồi 1m dài 50m thì giá đó đắt. Trên fb có rao nhà mặt phố Xã Đàn mặt tiền 1m2 hơn 6 tỷ 😂
ngõ sang ngách cỡ 1,0m-1,5m tùy đoạn mà bác ơi. Tính ra chưa tới 150tr/m2 nữa. Giờ thì làm gì còn giá 150tr/m2 cách mặt đường Xã Đàn 50m nữa đâu bác. Thực tế thì giờ giá ngõ cao ngang ngửa giá mặt đường oto, do tài chính 5-6 tỷ quá nhiều thành ra có những cái nhà dở hơi cũng hét 5 tỷ cho được :)) em cũng đến quỳ mảnh đất thủ đô. Chắc e chờ 1 thời gian chuyển từ chung cư xuống mặt đất sau vậy
 
Chỉnh sửa cuối:

Khongdanhvong

Xe điện
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
4,757
Động cơ
331,890 Mã lực
ngõ sang ngách cỡ 1,0m-1,5m tùy đoạn mà bác ơi. Tính ra chưa tới 150tr/m2 nữa. Giờ thì làm gì còn giá 150tr/m2 cách mặt đường Xã Đàn 50m nữa đâu bác. Thực tế thì giờ giá ngõ cao ngang ngửa giá mặt đường oto, do tài chính 5-6 tỷ quá nhiều thành ra có những cái nhà dở hơi cũng hét 5 tỷ cho được :)) em cũng đến quỳ mảnh đất thủ đô. Chắc e chờ 1 thời gian chuyển từ chung cư xuống mặt đất sau vậy
Vì em thấy 1-1,5m bé quá, xe máy không tránh nhau được mà dài 50m như thế đi lại khó chịu, ra mặt đường to cũng chỉ để đi qua chứ có làm gì đâu. Thôi thì nếu gần chỗ con cái học thì tạm chấp nhận được. Còn em thà ven đô mà ngõ thoáng đãng vẫn hơn.
 

hiepngo.nd

Xe buýt
Biển số
OF-358877
Ngày cấp bằng
18/3/15
Số km
560
Động cơ
265,434 Mã lực
Nếu đường vào xây hết hai bên cũng hơi bí đấy ạ. Mà lối đi này 1,5m đúng không cụ?
Ngõ này 2m cụ ạ, à thực ra nó còn 1 mặt ngõ nhỏ 1.5m phía kia trước mặt là ao nhỏ nữa, phía bên trái thì quy hoạch bãi đỗ xe rồi đường Vũ Trọng Khánh kéo dài nữa nên ko có nhà cửa gì bên đấy, tính ra là cũng thoáng mỗi cái đường đâm thôi
1729136126830.png
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,583
Động cơ
6,224 Mã lực
HN thì chắc ko, có lẽ lại 1 thập kỷ nằm im giá cũ. Ko lỗ trên giấy nhưng tính ra thì chết sặc gạch. 2 3 năm LS cố định 7% thì cứ yên tâm là ko có vụ giật cục như xưa nữa. Nhồi VNĐ bất chấp lấy chỉ số là hình thức pha loãng khối tiền 12tr tỉ nhất quyết ko chịu rút khỏi NH kia thôi. :)) Cháu chạy trước rồi, các cụ cứ ở lại mà thi đấu tiếp. Sòng này cháu ko chơi!
nó lên giá này còn bảo chết sặc gạch ))
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top