Ngõ này sáng nào em cũng ngồi uống cafe đầu ngõ, 1 xe ô tô đi lọt thoải mái, nhưng 2 xe tránh nhau thì khó đấy. Nhưng ngõ này cũng là đẹp to rồi, ra đường Tân Mai lớn có tí.À vâng, xe to tránh nhau phải 1 con lùi lên vỉa hè...nc e chưa rõ định nghĩ ngõ 8m của các bác như nào, e chỉ biết là tín cả lòng đường 2 vỉa hè là 8m, vỉa hè đỗ lọt 1 con explorer.....chứ ngõ 8m, lòng đg hải 8m e chưa thấy bh, trừ khi ko có vỉa ạ
Con đó 2 ông him lam và bic đang tranh nhau xem ai là chính!! Cái đường 25m ông nào làm thông ra ql5 thì đất ông đó là chính. thằng him lam chúa om đất, ở long biên nó toàn húp mảnh đẹp mà chẳng chịu xây. dọc đường cổ linh chỗ nào quây tôn hầu hết là đất của nó. ngay sau lưng aeon mall lô to đùng hơn 30ha mặt chính vành đai 2 đường đàm quang trung nó cũng quây tôn hơn 10 năm rồi. để tất cho Vin có phải ngon lành lâu rồi không
Vin k bao giờ nó đi đấu giá lô đất để xây hạ tầng. phần lớn quỹ đất vin đều là BT. Quỹ đất của VIn tại HN còn quá nhiều, Từ vin cổ loa, đan phượng, cao xà lá. làm hết đống đó cũng bở hơi tai. Hơi đâu đi đấu giá cả lô đất.có chắc giao cho him lam nữa đâu? năm nay 2024 có trong kế hoạch sử dụng đất đấu giá tìm nhà đầu tư rồi. vin mà húp thì ngon.đấu thầu công khai mà, trước lô này giao cho him lam để đổi đất lấy hạ tầng nó xây cái nút giao trung tâm quận nhưng sau kiểm toán giảm tổng mức đầu tư hơn 1000 tỷ nên không được giao đất này nữa.để Vingroup húp xây cho đẹp. 150ha với Vin là cũng đủ xây đại đô thị rùi
ơ kìa làm gì mà bạn căng thẳng thế? đó là khả năng chứ mình có nói là chắc chắn đâu nhỉ? bạn chê nó tù tù là góc nhìn của bạn còn kiếm ra 150ha nằm giữa vành đai 2 và vành đai 3 mà rộng như vậy giờ đâu ra. tù tù giờ cũng 150-200 củ/m2 em cũng mong ai cho e cái đất tù tù đấy. mặt phố thạch bàn, cổ linh giờ cũng 250-270 củ/m2, tù vậy cũng ổn. còn bao lâu nay vẫn thế thì e không rõ thế nào chứ trước 2015 cái đoạn cổ linh đúng là chẳng ma nào nó mò xuống thật còn giờ nào aeon mall, thông cổ linh với cao tốc hà nội-hải phòng thì thạch bàn gọi là tắc, ùn suốt ngày đêm 2 cái ngã tư thạch bàn-cổ linh và cổ linh- đàm quang trung. còn cự khối thì đất của nó trong đê làm gì còn đâu mà làm gì bác? dân cư cũ ở kín mít, được tý đất mặt đường 379 rộng 6 làn nối xuống ecopark thì các ông quy hoạch lại cho thành công viên, với trụ sở bên quốc phòng thì đúng đến chịu. cơ mà cái trục mặt đường 25m cự khối mới thông năm ngoái giờ nó cũng 150-180 củ/m2 rùi. động vào cũng bỏng tay bác ạ. trước ai mà nghĩ tây mỗ đại mỗ có smart city, đa tốn-trâu quỳ có ocean park...... nói chung thường dân như chúng ta thì bảo nó tù, còn doanh nhân thì tầm nhìn họ khác rồi nên chẳng có gì là không bao giờ với không thể gì cả.kk.
Ngoài đê Bắc biên ngọc thụy giờ bn rồi cụ?
2021 mặt 25m đã 130 củ rồi. Còn cái khu ngoài đê tất nhiên đẹp nhưng cái giá ngoài đó thì k rẻ. Tù là tù đoạn trong đê. Cái khu đấu giá cự khối này 2020 tn giờ vẫn thế. 4 5 năm mà lấp đầy chưa nổi vài lô. Vs giá trên 100tr đầu tư thì chẳng là tiềm năng kém. Cụ phải đặt hệ quy chiếu bỏ ra 15xtr/m chứ sao lại đặt hệ quy chiếu đc cho. Bị chia cắt bởi mấy con đường, mấy cái làng như Xuân đỗ. Còn ngoài đê thì ai chê tù. Đất sạch bao la ra tận sông Hồng. Nhưng bds ngoài này k dành cho số đông khi nó là kdt ven sông, và cũng còn rất lâu nữa mới hình thành. Cái đang bàn chính ở thớt bày chủ yếu liên quanh con đường 25m của khu cự khối thạch bàn trong đê.
Quận nó đang chuẩn bị đầu tư đường 25m nối đường đó với cổ linh đó bác!! Ngõ 541 bát khối cũng mở rộng thành đường 25m luôn!! Có trong kế hoạch sử dụng đất rùi mà!! Còn cự khối tù trong đê vì trong đê nó không có đất, dân ở hết sạch rùi, trước e còn méo hiểu sao nó thành phường ý!! Cả phường không có nổi cái đường to!! Đợt 2023 làm tung toé đường 25m với mấy con đường nhánh 13,5m đấu vào mới sáng sủa ra được!! Còn riêng khu đô thị 150ha kia vẫn mong là giao cho Vin!! Thằng Him Lam chán lắm rồi, mẹ cái trục cổ linh đẹp lung linh nó chiếm bao nhiêu đất toang quay tôn!! Mà thằng đó nó sao ý, đền bù dân xong hết rồi, mặt bằng sạch xong quây tôn để không cả chục năm!! Bà chị họ e dân gốc thạch bàn được đền bù ở đó mà!! Cái lô 30ha ngay ngã tư thạch bàn cổ linh nó quây tôn xong cho thuê cây cảnh, *** hiểu kiểu gì!! Rồi lô 20ha sau lưng aeon mall thuộc phúc đông cũng thế nốt!! Rồi lô 15ha phúc lợi đối diện vin riverside mặt đường hội xá 48m 8 làn to đùng cũng thế nốt!! Để hết cho Vin làm thì xong cụ nó lâu rùi
Ngang tuỳ chỗ!! Chứ geleximco ăn thế đếch nào thượng thanh khai sơn được!! Khai sơn town giờ giá giao dịch 180-250!! Gele đầy khu vẫn có giá 100!! Gele đắt nhất là trục thông vin với loạt căn mặt vđ 3.5 thui!! Trung bình giá toàn bộ vẫn thấp hơn khai sơn mà khai sơn nó chưa thông xong đường 40m!! So sánh thì vô cùng lắm, gele gần như đẹp nhất hoài đức rùi!! Giờ gele nó còn hơn đầy khu của nam từ liêm hay hà đông đơn cử như gele đắt hơn an hưng hà đông, xuân phương nam từ liêm nhé!! Đó!! Nó là như vậyĐến giờ e cũng vẫn méo hiểu tại sao hoài đức có thể ngang ngửa long biên
Toàn trên giấy nhỉ. Trc có cụ nào trên này kêu Q1 2024 đào hồ mà giờ hết cmn Q1 rồi
Có kế hoạch bố trí vốn đó cụ!! Năm nay chỉ làm đường mương dẫn việt hưng- cự khối chạy qua khu đô thị hanoi gardern city thui!! Mới thay đổi kế hoạch bố trí vốn đợt đầu tháng 3 mà bác!! Quận tự thu xếp toàn bộ ngân sách mà tổng mức đầu tư cả 3 nó lớn, làm 1 lúc luôn chứ không phải đào mỗi cái hồ không, hồ đó ngoài làm cảnh quan còn để thoát ngập mà nên để lại làm cùng lúc với trạm bơm cự khối luôn!! Quy mô giống trạm yên nghĩa bên hà đông ý! E thấy có j đâu mà bác chế nhạo nhỉ?? Có nhiều dự án nên kế hoạch nó cũng thay đổi vào phút chót nhiều mà!! Dự án của thành phố còn delay lên xuống nữa màToàn trên giấy nhỉ. Trc có cụ nào trên này kêu Q1 2024 đào hồ mà giờ hết cmn Q1 rồi
Chắc Q1 2030
Thế kế hoạch mới là bao giờ làm cụ?
2024-2026!! Gia hạn tiến độ đó bác!! Lúc đầu 2022-2025!! Vẫn được bố trí vốn hàng năm mà không hiểu kiểu gì chẳng thấy nhúc nhích mịa jThế kế hoạch mới là bao giờ làm cụ?
Thực ra thì xuân phương đẹp hơn gele rất rất nhiều, để ở thì càng đẹp... nhưng vđ là giao thông kém quá. Con đường 70 còn mỗi đoạn ko biết bao giờ mới mở nốt, thêm quả Văn Tiến Dũng, chỗ đứt chỗ liền nữa. Em vào 2 khu thì XP nhà cửa, đường xá bên trong khu quy hoạch đẹp và cũng nhiều người ở, chứ gele tk cũ và xấu hơn hẳn. Long Biên vị trí thực ra quá đẹp nếu quy hoạch HN chuẩn chỉnh, thêm tầm 4,5 cái cầu nữa thì LB trở thành quận lõi luôn
E chẳng cần Lb quê e là lõi, nó cứ phát triển đều là ổn ạ!! E cũng chẳng hiểu sao nhiều bác hn sát nhập 2008 kiểu gato gì cứ dìm chứ công bằng ra Lb nó quá phát triển luôn!! Nhưng thui ai chê kệ e là e cứ quê e là nhất, thứ nhì là chỗ e đầu tư hà đông!! Sau bđs vọt lên e dồn được kiếm 1 suất tây hồ tây ngon luôn còn không ta cứ hài lòng long biên- hà đông!! Kk
Toàn trên giấy nhỉ. Trc có cụ nào trên này kêu Q1 2024 đào hồ mà giờ hết cmn Q1 rồi
Chắc Q1 2030
Nói hơi buồn chứ LB ở sướng vì vắng nhưng cũng vì vắng mà độ tăng giá luôn thua xa mạn phía Tây HN.
Dân thế thôi ngạt lắm rồi chứ có j đâu buồn!! Kk!! Tắc cầu liên miên cũng chán lắm rồi, từ khi có ông ocean park cổ linh chẳng mấy khi được yên!! Còn việc bác bảo nhu cầu thực thì e không biết chứ giá thế cũng đủ sml rùi bác ạ!! Giờ mấy trục chính toàn 300-400 củ/m2!! Liền kề, biệt thự 150-200 củ/m2!! Cái nhà 30m2 ngõ xe máy cũng cỡ 100!! Chỉ cần thế thui ạ, đông như mạn từ liêm e chịu!! Long biên cứ quê mãi thế này cũng được ạ! Hì!! Dân bọn e chỉ cần thế, không bon chen với bất cứ quận huyện nào đâu!! Bác kêu vắng chứ số liệu tiêu thụ doanh thu của Aeon Mall Long Biên đang đứng đầu miền bắc vượt hà đông, hải phòng đó nhé!! Toàn quốc thua mỗi Aeon Mall Tân phú sài gòn!! Thế cũng không gọi là vắng đâu nhỉ
Nghiêm túc là vắng thật, thế mới bảo để ở thì sướng hơn chứ đầu tư ko bằng phía Tây HN.
Thì tôi nghiêm túc mà!! Chứ không nghiêm túc đâu, cá nhân mình và nhiều người bên này thấy như vậy còn đang quá đông rùi bạn ạ!! Trước long biên có bao giờ biết tắc đường là gì đâu bạn?? giờ cao điểm 2-3 năm gần đây khi nào bạn thích sang trải nghiệm khung 7h-9h sáng và 16h30-19h30 chiều các trục chương dương- nguyễn văn cừ- nguyễn văn linh và cổ linh- thạch bàn- đàm quang trung- cao tốc hà nội hải phòng nhé!! Còn bác thích đầu tư ở đâu là việc của bác thui chứ e có phản đối j đâu!!
