Giá nhà Hà Nội quá cao.

[nụ hồng mong manh 1]

Ở thì quá khứ có đấy cụ ạ, em nhớ năm 2005-2006 bác em bán căn cc Nam Trung Yên giá có khoảng 400tr (tầm đấy, e không nhớ rõ nữa), xong đem tiền thêm ít mua mảnh đất ở khu Ngã Tư Sở , giờ ngon rồi.
Nhớ thời rau muống 500đ quá

Quê em vẫn có hôm có bà bán rau bán 5k/4 bó rau muống.

 

[Altis 2011]

Ví dụ : 1 cặp vợ chồng sống ở Hà nội ( năm nay khoảng 30 tuổi), có 1 đứa con khoảng 1-2 tuổi. Thu nhập 2 vch khoảng 35 củ / 1tháng, bài toán là làm sao cặp vch đấy mua được cái nhà( hoặc chung cư ) để ở và mua thêm cái xe oto để đi lại cho thuận tiện.

Tổng thu : 35 củ.

Tiêu:
Thuê nhà: 5 củ
Điện,nước,mạng,thẻ đt...2 triệu.
Tiền ăn ( 3 bữa) : 7 củ.
Tiền hoa quả,rượu bia,nước ngọt...: 2 củ.
Tiền học cho con: 2 củ.
Tiền sữa cho con: 1 củ.
Tiền xăng xe đi lại và sửa xe : 1 củ ( cho 2 xe máy).
Tiền tiêu vặt 2 vch : 1 củ.
Tiền đi lại về quê ( nội, ngoại không ở hà nội): 1 củ.
Tiền hiếu hỉ : 1 củ ( nếu đi đám cưới ở khách sạn chắc chắn thiếu).
Tiền ốm đau( trẻ nhò hay ốm) :500 K
Tiền mua các đồ dùng và quần áo: 500 K
Tiền linh tinh ( thỉnh thoảng có khách, bạn bè, họ hàng đến chơi ): 1 củ.
⇒ Tổng: 25 củ.

Tiết kiệm: 35củ- 25 củ= 10 củ /1 tháng ( Các năm sau lương tăng lên thì bù trừ trượt giá, giá thuê nhà tăng, tiền học tăng + sinh thêm 1 đứa nữa....).

Vậy là 1 năm được khoảng 120 củ, khoảng 25-30 năm thì mới đủ để mua cái nhà 4 tỷ.
Lúc đó chắc cặp vch kia cũng khoảng 55-60 tuổi. ( Còn để mua thêm cái oto đi lại cho thuận tiện thì chắc vài năm nữa.)

⇒　Chúng ta đang phải tốn quá nhiều tiền để mua được 1 cái nhà.
PS: Xin phép cho em nói tục 1 câu: Dm, giá nhà ở Hà Nội quá cao so với thu nhập.

Điều ước: Gía nhà ở Hà Nội giảm đi khoảng 9/10 ( Ví dụ giá 4 tỷ_ chỉ còn 400 củ) , để người lao động đỡ khổ khi cứ suốt ngày chạy đua để mua được cái nhà. ( Làm cả đời mua được cái nhà).

O nước nào thì mua được cái nhà cũng là vấn đề với tất cả những người làm công ăn lương cụ ah. Tư bản nó có vay trả góp, thay vì cụ thuê nhà thì cụ mua ròi trả góp dần.

 

[nadushop]

Cụ ý lấy nhà 4 tỷ ( vì tầm tiền đó mới có cái nhà 40-45m2 oto vào được,ko xa trung tâm là mấy ).
Nhưng các cụ có công nhận giá nhà Vịt Ngan ta cao không?Em thì thấy cao hơn mặt bằng chung của người dân...

Đâu chỉ giá nhà cụ, giá ô tô, giá xăng ... nữa mờ
Cơ mà cụ chủ ước mơ thì ước mơ hẳn cái biệt thự mấy chục tỏi ý, ước mơ nhõn 4 tỏi cho phí cả mơ ước ra.

 

[tieudaovnt]

Chung cư tầm 1 tỷ quanh HN giờ chỉ có chỗ bác Thản Linh Đàm hoặc xuống Hà Đông, An Khánh, Tân Tây Đô Hoài Đức, chứ trong vành đai 3 trở vào rất khó. Ít tiền chịu khó đi xa xíu, kiếm được thì dịch vào. Nhà đất thì suất đầu tư phải gấp 2 thế thì hãy tính.

 

[nụ hồng mong manh 1]

Đâu chỉ giá nhà cụ, giá ô tô, giá xăng ... nữa mờ
Cơ mà cụ chủ ước mơ thì ước mơ hẳn cái biệt thự mấy chục tỏi ý, ước mơ nhõn 4 tỏi cho phí cả mơ ước ra.

E ước nhà nó giảm chút để dân có cái nhà chui ra chui vào, giờ ươc cả biệt thự thì e sợ đất nước loạn mất.

 

[thientudolong]

Ví dụ : 1 cặp vợ chồng sống ở Hà nội ( năm nay khoảng 30 tuổi), có 1 đứa con khoảng 1-2 tuổi. Thu nhập 2 vch khoảng 35 củ / 1tháng, bài toán là làm sao cặp vch đấy mua được cái nhà( hoặc chung cư ) để ở và mua thêm cái xe oto để đi lại cho thuận tiện.

Tổng thu : 35 củ.

Tiêu:
Thuê nhà: 5 củ
Điện,nước,mạng,thẻ đt...2 triệu.
Tiền ăn ( 3 bữa) : 7 củ.
Tiền hoa quả,rượu bia,nước ngọt...: 2 củ.
Tiền học cho con: 2 củ.
Tiền sữa cho con: 1 củ.
Tiền xăng xe đi lại và sửa xe : 1 củ ( cho 2 xe máy).
Tiền tiêu vặt 2 vch : 1 củ.
Tiền đi lại về quê ( nội, ngoại không ở hà nội): 1 củ.
Tiền hiếu hỉ : 1 củ ( nếu đi đám cưới ở khách sạn chắc chắn thiếu).
Tiền ốm đau( trẻ nhò hay ốm) :500 K
Tiền mua các đồ dùng và quần áo: 500 K
Tiền linh tinh ( thỉnh thoảng có khách, bạn bè, họ hàng đến chơi ): 1 củ.
⇒ Tổng: 25 củ.

Tiết kiệm: 35củ- 25 củ= 10 củ /1 tháng ( Các năm sau lương tăng lên thì bù trừ trượt giá, giá thuê nhà tăng, tiền học tăng + sinh thêm 1 đứa nữa....).

Vậy là 1 năm được khoảng 120 củ, khoảng 25-30 năm thì mới đủ để mua cái nhà 4 tỷ.
Lúc đó chắc cặp vch kia cũng khoảng 55-60 tuổi. ( Còn để mua thêm cái oto đi lại cho thuận tiện thì chắc vài năm nữa.)

⇒　Chúng ta đang phải tốn quá nhiều tiền để mua được 1 cái nhà.
PS: Xin phép cho em nói tục 1 câu: Dm, giá nhà ở Hà Nội quá cao so với thu nhập.

Điều ước: Gía nhà ở Hà Nội giảm đi khoảng 9/10 ( Ví dụ giá 4 tỷ_ chỉ còn 400 củ) , để người lao động đỡ khổ khi cứ suốt ngày chạy đua để mua được cái nhà. ( Làm cả đời mua được cái nhà).

Nếu điều ước của cụ thành hiện thực thì có hệ luỵ là dân tỉnh sẽ đổ xô ra HN ở, sv học xong ở lại hn hết....khi đó hạ tầng nào chịu cho nổi, bệnh viện trường học xây biết bao cho đủ....chưa kể người có thu nhập thấp và tb thì mang rất nhiều tập quán, lề thói sinh hoạt ở nông thôn lên đô thị làm nhếch nhác, lộn xộn, thiếu văn minh....cái này rõ nhất ở các khu chung cư rẻ tiền (trên dưới 1 tỷ). Còn như câu cụ chửi cũng như rất nhiều ô loser suốt ngày chửi đổng 1 cách vô lý, ng ta bán nhà thì phải căn cứ vào cpsx ra cái nhà đó, ng ta đâu bán nhà theo thu nhập của các cụ

 

[Jorker]

Tâm lý chung của các cụ mua đất là hôm nay mua 1, tối về chém hàng xóm là lên 2 rồi, mai đi rao bán 3. Thế là ông hàng xóm mua 3 rồi về chém với vợ là mua 4...Em nghiên cứu kinh tế học cũng gần 20 niên, em tự gọi là “giá theo mồm”

 

[nụ hồng mong manh 1]

25-30 năm nữa thì 4 tỉ chắc cụ không mua dc nhà đâu. May ra mua dc cái chung cư còi thôi. Giá nhà lên còn nhanh hơn cả lạm phát rất nhiều.

Thì e đang tính trường hợp thu nhập đang từ 35 củ, 25-30 năm nữa nó tăng lên 70-100 củ ạ.

 

[thanh040506]

Cụ ý lấy nhà 4 tỷ ( vì tầm tiền đó mới có cái nhà 40-45m2 oto vào được,ko xa trung tâm là mấy ).
Nhưng các cụ có công nhận giá nhà Vịt Ngan ta cao không?Em thì thấy cao hơn mặt bằng chung của người dân...

Do nhiều nguyên nhân nhưng cơ bản nhất là do đất chật người đông

 

[Honghen2008]

Ở bất kỳ nước nào, giá nhà thủ đô hoặc trung tâm đô thị bao giờ chả cao gấp nhiều lần mặt bằng chung.
Về các tỉnh khác mua nhà giá rẻ hơn nhiều. Giá nhà HN cao cũng như là chọn lọc tự nhiên, chứ nếu không thì dân cả nước đổ về HN chắc chết ngạt mất

Đấy, lý do đơn giản thế này mà nhiều người không hiểu, cứ thắc mắc mãi

 

[nụ hồng mong manh 1]

Cụ yên tâm,bóng bay bds vỡ tha hồ mà mua

Nhiều cụ đang đợi nó vỡ mà mãi vẫn chưa vỡ. Ngày càng thấy nó phình ra.

 

[Hàng Than]

với tốc độ KT VN đang phát triển phi mã như hiện nay thì 4-5 năm nữa giá nhà đô thị lớn HN-SG chắc chắn sẽ tăng 50% nữa, còn đô thị ven tp trung tâm hoặc đô thị ven nhưng đang được đầu tư mạnh về hạ tầng thì sẽ tăng 100% nữa

nghĩ làm gì để kiếm chác từ nền kt phi mã này hơn là ngồi lo giá nhà đắt rẻ, sốt ảo...KT VN còn tăng cực mạnh trong 10-15 năm tới, nên còn nhiều đợt sốt ''ảo'' nữa

 

[dungblhk]

E nói ra sợ va chạm nhiều người nhưng giá nhà đất mà rẻ dân các tỉnh tràn về thì Hà Nội không biết phải mở rộng đến đâu

 

[Honghen2008]

với tốc độ KT VN đang phát triển phi mã như hiện nay thì 4-5 năm nữa giá nhà đô thị lớn HN-SG chắc chắn sẽ tăng 50% nữa, còn đô thị ven tp trung tâm hoặc đô thị ven nhưng đang được đầu tư mạnh về hạ tầng thì sẽ tăng 100% nữa

nghĩ làm gì để kiếm chác từ nền kt phi mã này hơn là ngồi lo giá nhà đắt rẻ, sốt ảo...KT VN còn tăng cực mạnh trong 10-15 năm tới, nên còn nhiều đợt sốt ''ảo'' nữa

Cụ ôm nhiều đất lắm ạ

 

[Nino88]

Nhiều cụ đang đợi nó vỡ mà mãi vẫn chưa vỡ. Ngày càng thấy nó phình ra.

phình mãi thì nó cũng phải vỡ thôi

 

[sieurua]

20 năm nữa, 4 tỉ thì nó bằng 400tr bây giờ.

 

[corolla antils]

Ví dụ : 1 cặp vợ chồng sống ở Hà nội ( năm nay khoảng 30 tuổi), có 1 đứa con khoảng 1-2 tuổi. Thu nhập 2 vch khoảng 35 củ / 1tháng, bài toán là làm sao cặp vch đấy mua được cái nhà( hoặc chung cư ) để ở và mua thêm cái xe oto để đi lại cho thuận tiện.

Tổng thu : 35 củ.

Tiêu:
Thuê nhà: 5 củ
Điện,nước,mạng,thẻ đt...2 triệu.
Tiền ăn ( 3 bữa) : 7 củ.
Tiền hoa quả,rượu bia,nước ngọt...: 2 củ.
Tiền học cho con: 2 củ.
Tiền sữa cho con: 1 củ.
Tiền xăng xe đi lại và sửa xe : 1 củ ( cho 2 xe máy).
Tiền tiêu vặt 2 vch : 1 củ.
Tiền đi lại về quê ( nội, ngoại không ở hà nội): 1 củ.
Tiền hiếu hỉ : 1 củ ( nếu đi đám cưới ở khách sạn chắc chắn thiếu).
Tiền ốm đau( trẻ nhò hay ốm) :500 K
Tiền mua các đồ dùng và quần áo: 500 K
Tiền linh tinh ( thỉnh thoảng có khách, bạn bè, họ hàng đến chơi ): 1 củ.
⇒ Tổng: 25 củ.

Tiết kiệm: 35củ- 25 củ= 10 củ /1 tháng ( Các năm sau lương tăng lên thì bù trừ trượt giá, giá thuê nhà tăng, tiền học tăng + sinh thêm 1 đứa nữa....).

Vậy là 1 năm được khoảng 120 củ, khoảng 25-30 năm thì mới đủ để mua cái nhà 4 tỷ.
Lúc đó chắc cặp vch kia cũng khoảng 55-60 tuổi. ( Còn để mua thêm cái oto đi lại cho thuận tiện thì chắc vài năm nữa.)

⇒　Chúng ta đang phải tốn quá nhiều tiền để mua được 1 cái nhà.
PS: Xin phép cho em nói tục 1 câu: Dm, giá nhà ở Hà Nội quá cao so với thu nhập.

Điều ước: Gía nhà ở Hà Nội giảm đi khoảng 9/10 ( Ví dụ giá 4 tỷ_ chỉ còn 400 củ) , để người lao động đỡ khổ khi cứ suốt ngày chạy đua để mua được cái nhà. ( Làm cả đời mua được cái nhà).

Cụ ước hay lắm. Nhưng nếu được như vậy E nghĩ rằng cụ sẽ càng khó có nhà hơn. Vì sao, vì sẽ có một nhóm thôn tính thu gom toàn bộ các ngôi nhà đó...sẽ có nhóm, cá nhân sở hữu hàng chục hàng trăm ngôi nhà...ước mơ của cụ sẽ mãi là mơ ước

 

[Kodo autodoor]

Lương có 35tr mơ nhà 4 tỷ làm gì. Mua nhà 1 tỷ thôi

1 tỷ làm sao mua đc nhà HN hả cụ? Phải về tận Quốc Oai hoặc vùng xa Hoài Đức.
Còn mua căn chung cư thì chỉ là thuê trong vòng 50 năm, hàng tháng vẫn phải bỏ tiền chi phí thêm để được ở trong căn hộ của mình. Đấy ko gọi là nhà đc.

 

[jimmiinguyen]

Nhà cháu thu nhập 10 củ tiêu hết 15 củ 1 tháng biết tính sao

 

[jimmiinguyen]

Nhà cháu thu nhập 10 củ tiêu hết 15 củ 1 tháng biết tính sao

 

[Long921]

Đắt quá. E ở quê cho rẻ. Có 50tr/100m2

Quê cụ ở đâu vậy, quê e thôn xóm ở huyện tình, giá mặt đường rộng đã là 5,6 củ 1m cách đây vài năm rồi
Nhưng công nhận giá nhà ở quê siêu rẻ
Đất bà vì gì có 1tr/1m2 cũng thuộc Hà Nội