[Funland] Giá nhà đất ở Hn vs SG đã đắt hơn Bangkok

[shareallwehave]

GDP đầu người Thái Lan ít nhất là gấp đôi Việt Nam (chấp cả tính lại GDP)

Giá nhà đất ven đô HN, HCM đã đắt hơn giá đất ven BangKok.
trong năm 2020, 2021 thì BangKok cũng tăng giá bds nhưng ko đến mức bong bóng như ở VN
Tham khảo mấy nhóm nhà đất băng cốc
https://www.facebook.com/groups/BangkokCityProperty
https://www.facebook.com/groups/235671627109277

Khu vực trung tâm SG, HN đã đắt ngang ngửa BangKok, vùng ven đã cao hơn,
1 điều khá thú vị là bên Thái Lan họ rao bán biệt thự, nhà đất thì chỉ rao theo tính diện tích sàn xây dựng chứ ko tính sân vườn :eek:

Mức độ đô thị hóa của HN và BK theo tỉ lệ xích 2km

 

[Y Nok]

Điều đó càng chứng tỏ: Tiền trong dân rất nhiều!!!

 

[NNS]

thánh bơm như Tân Hoàng Minh thì đất thế còn ít

 

[clpharm]

Điều đó càng chứng tỏ: Tiền trong dân rất nhiều!!!

"dân" nào?

 

[Y Nok]

"dân" nào?

Ko trong dân thì trong túi Cán bộ à?

 

[butchikim]

Tốt, chúng ta đang giàu mà không biết chăng

 

[Mũi tên bạc]

Dân tích trữ bất động sản, diện tích Thái Lan lớn hơn Việt Nam và dân số bằng hơn nửa. Đất nước họ đồng bằng quá nh, chỉ có phía Bắc là miền núi!

 

[koala2020]

Giá chung cư Hà Nội Sài Gòn còn lâu mới bằng Bangkok. Giá nhà đất thì có thể, nhưng chủ yếu do tâm lý người dân Việt Nam (những người tuổi 45-60 - là những người nắm nhiều tiền của trong xã hội nhất) vẫn thích nhà đất, và chưa quen lắm với cuộc sống chung cư.

 

[Kurumasuki]

Đắt hơn từ lần sốt đất trước (2010)
Lần này thì đắt gấp 2 rồi.

 

[quy la tien]

Ko trong dân thì trong túi Cán bộ à?

Cụ thì..., toàn đổ oan cho người có tội!

 

[Húp sụp sụp]

Éo có gì để đầu tư thì đất nó tăng giá là phải thôi

 

[Nany gật gù]

Nhu cầu dân mình ôm đất nhiều nên nó sóng lên cao thui mà cụ

 

[clpharm]

Giá chung cư Hà Nội Sài Gòn còn lâu mới bằng Bangkok. Giá nhà đất thì có thể, nhưng chủ yếu do tâm lý người dân Việt Nam (những người tuổi 45-60 - là những người nắm nhiều tiền của trong xã hội nhất) vẫn thích nhà đất, và chưa quen lắm với cuộc sống chung cư.

Hà Nội thì chưa, chứ Sài Gòn thì vượt Bankok rồi chứ "còn lâu" gì
Average selling price of Bangkok condos Thailand Q4 2020, by location. In the fourth quarter of 2020, the average selling price per square meter of Bangkok condominiums in the central business district was around 251.44 thousand Thai baht

 

[khoái đao]

Thời đại dực dỡ sánh vai với Âu Mĩ đến nơi dồi.

Bọn Asean tuổi nhồng.

 

[bo kent]

Qua đây để biết phân hóa giàu nghèo mình khá cao. Cái GDP chỉ dùng tính cho dân nghèo, không bổng lộc, lương lậu cố định. Còn thu nhập của các cụ cầm ô đi làm nó bằng lương 5tr ++++++ bổng lộc.

 

[koala2020]

Hà Nội thì chưa, chứ Sài Gòn thì vượt Bankok rồi chứ "còn lâu" gì
Average selling price of Bangkok condos Thailand Q4 2020, by location. In the fourth quarter of 2020, the average selling price per square meter of Bangkok condominiums in the central business district was around 251.44 thousand Thai baht

251K baht là 7500 USD. Sài gòn mà giá này thì thuộc hàng cao cấp, trong tầm 5% top, còn ở Thái là average price. Cụ nghĩ sao nói Sài Gòn vượt Bangkok?

 

[clpharm]

251K baht là 7500 USD. Sài gòn mà giá này thì thuộc hàng cao cấp, trong tầm 5% top, còn ở Thái là average price. Cụ nghĩ sao nói Sài Gòn vượt Bangkok?

Tính giá tương đối nhà trên thu nhập, không ai tính giá tuyệt đối như cụ hết.
So như thế thì đem New York, Tokyo mà khen giá nhà Hà Nội quá rẻ mạt?

 

[koala2020]

Tính giá tương đối nhà trên thu nhập, không ai tính giá tuyệt đối như cụ hết.
So như thế thì đem New York, Tokyo mà khen giá nhà Hà Nội quá rẻ mạt?

Thì giá chung cư Sài Gòn trung bình tầm 2500USD/m2 (thật ra thấp hơn), Bangkok gấp 3 lần. Thu nhập Thái gấp 3 lần Việt, giá như vậy đúng rồi còn gì.

 

[trinhpcl]

Hồi trước dịch thì giá đất khu ven Hồ Gươm HN như Lê Thái Tổ, Bảo Khánh, Hàng Gai, Hàng Trống từ
1.1 tỷ ~ 1.4 tỷ. Sau đợt dịch chắc có giảm đi chút ít.

 

[A97]

Tính giá tương đối nhà trên thu nhập, không ai tính giá tuyệt đối như cụ hết.
So như thế thì đem New York, Tokyo mà khen giá nhà Hà Nội quá rẻ mạt?

Vậy cụ cho số liệu thu nhập đi, đừng cho GDP nữa! Sau khi có số liệu thu nhập, ta cần tính cả giá sinh hoạt vào nữa, vì nếu thu nhập cao hơn nhưng chi hết sinh hoạt thì cũng không coi là cao hơn được.