[Funland] Giá đất tăng vọt và hệ luỵ xã hội!

[Landrover6999]

Cụ chuẩn nè, bên EU giá đất cũng ở mức tương đối so với thu nhập, mà em thấy nhiều người sở hữu có vài trăm k thôi, họ mua 1 nhà để ở, 1 cái xe, số còn lại là đầu tư vào học hành, giải trí, mua sắm, du lịch, tận hưởng cuộc sống. Chẳng như xứ mình, ai cũng ôm miếng đất, rồi giới trẻ làm việc quần quật để trả nợ mua đất, ăn chẳng dám ăn, mặc chẳng dám mặc, cũng ko có thời gian nghỉ ngơi, du lịch, thăm thú.

Giới trẻ Nhật, Hàn, Trung cũng thế thôi.
Mua đc căn nhà tokyo trả góp bao nhiêy năm ko nổi
Căn nhà Seoul hay Hongkong, Shanghai tương tự.

 

[Limlem]

Giới trẻ Nhật, Hàn, Trung cũng thế thôi.
Mua đc căn nhà tokyo trả góp bao nhiêy năm ko nổi
Căn nhà Seoul hay Hongkong, Shanghai tương tự.

Đất trung tâm buôn bán nó đắt thì đúng rồi. Nhưng đến cả những khu chó xơi đá gà mổ sỏi cũng đc bơm lên ngang với giá đô thị trung tâm thì quá là bất thường.
Vấn đề nó là ở chỗ đấy cụ ạ

 

[Landrover6999]

Đất trung tâm buôn bán nó đắt thì đúng rồi. Nhưng đến cả những khu chó xơi đá gà mổ sỏi cũng đc bơm lên ngang với giá đô thị trung tâm thì quá là bất thường.
Vấn đề nó là ở chỗ đấy cụ ạ

Đất tỉnh xa hẻo lánh, đất chó ị thì chắc chắn ảo và sẽ xì.

 

[Thắng_Sơn Tây]

Đọc thớt xong, ai cũng muốn ôm miếng đất.

Em đọc chưa xong mà đã phấn khích lắm rồi. Alonhadat với batdongsan.com mở treo cả máy

 

[XSim]

Đất trung tâm buôn bán nó đắt thì đúng rồi. Nhưng đến cả những khu chó xơi đá gà mổ sỏi cũng đc bơm lên ngang với giá đô thị trung tâm thì quá là bất thường.
Vấn đề nó là ở chỗ đấy cụ ạ

Nếu nhìn mặt tích cực thì điều này chứng tỏ nước mình phát triển khá đồng đều, khoảng cách giữa HN, SG và các tỉnh thành không còn quá lớn nữa. Người dân có thu nhập, cơ hội tốt ở quê thì đất nó lên như HN cũng không có gì lạ, tất nhiên thường kèm theo hạ tầng được đầu tư nữa. Cụ nhìn đất trung tâm Bắc Ninh, Hạ Long hay miền núi như Đà Lạt xem có kém gì trung tâm HN không. Tuy cò vạc bơm thổi cũng nhiều nhưng nhà đầu tư cũng không phải ngu đâu mà bạ đâu mua đấy, đầy vùng như Nam Định triển vọng kém hơn thì đất mãi có lên được đâu.

 

[đại dương xanh 06]

Đất trung tâm buôn bán nó đắt thì đúng rồi. Nhưng đến cả những khu chó xơi đá gà mổ sỏi cũng đc bơm lên ngang với giá đô thị trung tâm thì quá là bất thường.
Vấn đề nó là ở chỗ đấy cụ ạ

Cụ chỉ cho em xem chỗ nào dư vậy ?

 

[Thắng_Sơn Tây]

Bts là đất tỉnh nào thế Trang

Mợ Hoàng Trang phím cổ phiếu Xi măng Bút Sơn sàn HNX đấy. Mai mua sớm cụ nhé

Suỵt

 

[thanhtran72]

Mà cũng có mang được đi éo đâu cụ nhỉ, chết thì cùng lắm là 2m2.

Mỗi người 2m2, mỗi năm VN chết khoảng 2tr người, tức là cần 4tr m2 tương đương 4km2. Sau 100 năm cần 400km2 bằng 2/3 tỉnh BN.

 

[khanhnguyen09]

Mỗi người 2m2, mỗi năm VN chết khoảng 2tr người, tức là cần 4tr m2 tương đương 4km2. Sau 100 năm cần 400km2 bằng 2/3 tỉnh BN.

Cụ đùa à, người giàu chết mới có 2m2.

 

[trongda]

Bây giờ làm quả ccrđ chia cmn lại hết thì vui nhỉ!
Giờ muốn giải quyết thì phải mạnh tay và chấp nhận tồn tại của lịch sử.
Ra luật từ nay về trước, ai sở hữu rồi thì theo luật tại thời điểm đó, bất hồi tố.
Từ nay về sau, cứ ông nào sở hữu thêm bđs thì phang mạnh thuế phải nộp hàng năm vào.
Mịe, cứ mỗi mảnh, mỗi năm thu thế sở hữu độ 1-2% giá trị mảnh đất tính theo giá đền bù gpmb quy định. Là các con giời ngồi im hết.

Cụ biết thằng trùm sỏ đất lớn nhất nước việt nam là ai ko ạ. Chính là nn.

Nếu nn tăng thuế sở hữu bất động sản thứ 2. Giá đất giảm giao dịch giảm lấy nguồn thu ở đâu để bù đắp thiếu hụt đây

 

[thanhtran72]

Cụ đùa à, người giàu chết mới có 2m2.

Cụ phải tính cả diện tích xung quanh, đường đi lại, diện tích khuôn viên nữa

 

[Limlem]

Nếu nhìn mặt tích cực thì điều này chứng tỏ nước mình phát triển khá đồng đều, khoảng cách giữa HN, SG và các tỉnh thành không còn quá lớn nữa. Người dân có thu nhập, cơ hội tốt ở quê thì đất nó lên như HN cũng không có gì lạ, tất nhiên thường kèm theo hạ tầng được đầu tư nữa. Cụ nhìn đất trung tâm Bắc Ninh, Hạ Long hay miền núi như Đà Lạt xem có kém gì trung tâm HN không. Tuy cò vạc bơm thổi cũng nhiều nhưng nhà đầu tư cũng không phải ngu đâu mà bạ đâu mua đấy, đầy vùng như Nam Định triển vọng kém hơn thì đất mãi có lên được đâu.

Phong độ là nhất thời, đẳng cấp mới là mãi mãi. Thế nên em mới bẩu, đây là cơ hội nhiều năm mới có để bà con vùng sâu vùng xa thoát kiếp bán lưng cho đất bán cật cho zời mà lên phố ở. Ai có điều kiện hơn thì mang tiền sang xứ dãy chết mà mua nhà. Bđs ở mấy nước này rẻ bằng nửa

Chứ Bắc Ninh, Hạ Long hay Đà Lạt.. thích thì thích đấy, nhưng là lúc khoẻ thôi. Chứ bỗng dưng muốn ốm thì lại vẫn cứ phải gồng gánh về với TW

Cụ chỉ cho em xem chỗ nào dư vậy ?

Cụ chịu khó đọc lại mấy trang đầu giúp em. Nhiều trang quá rồi, em ngại lật lắm
Có cụ nào í thật thà kêu đất quê cụ í, chả có cái tiềm năng gì mà cũng vài chục củ/m2. Chính cụ í cũng suýt ngất

 

[1100ibn]

Cả xã hội đang điên cuồng vì đất vì ck, cả xã hội mà xuất thân của các đại gia phần lớn từ đất, cả xã hội chỉ mong ngóng làm giàu từ đất

Nhưng họ

Theo các cụ liệu có bị xì hơi ko? Đất tăng nhưng tính thanh khoản có cao?

Khi nào tiền nhàn rỗi của mọi người đầu tư mua " Trâu" thì đất sẽ về giá trị thực còn tiền để xào xáo đất. Mà lười cày cấy đợi sóng thì còn khướt.

 

[gocart]

Cụ đùa à, người giàu chết mới có 2m2.

Mịa, mấy năm trước mình đi thanh minh thanh nga mấy nơi chợt nghĩ chẳng nhẽ lúc Phụ Mẫu về trời mới đi tìm đất thì bất cập lắm bèn tìm mua một mảnh mấy chục m2 giá đâu có 1 củ/m2.
Ơn trời, bề trên vẫn còn khoẻ mạnh lắm nhưng giờ giá đất 20 củ /m2 rồi.

 

[Warren Buffet]

Hệ luỵ là rất nhiều thanh niên ngồi uống nước chè chém gió tiền tỉ

 

[cadan]

Em hỏi ngu tí:
Đang ế vì covid ntn thì đầu tư sản xuất bán cho ai hả các cụ?
Chả lẽ sx xong đổ xuống biển như khủng hoảng thế kỷ trước?

Câu hỏi của cụ là câu trả lời rồi đó, chả ngu tẹo nào

Kinhd doanh có ngăn hạn
Trung hạn
Dài hạn

BĐS có thể là phao cứu sinh cho một số ng

Là niềm vui cho một số ng (trong đó có em nhé)

Là nguồn thu cho một vài địa phương bán đất, đấu giá đất

Tại thời điểm nhiều ng kêu ko làm ăn được gì này (em vẫn làm ăn tôt, tôt hơn truoc dịch là đằng khác, và bạn bè em cũng nhiều trường hợp như thế)

Nhưng lâu dài

Vốn cứ đổ vào đó, những nơi bản thân ng mua ko ở

Thì vốn đâu cho nhg ngành nghề khác?

Ai còn muốn đầu tư học hành nghiên cứu sản xuât nữa?

Ai còn muốn khát vọng start up hay tạo công ăn việc làm nữa?

Ai cũng chỉ nhăm nhăm xí truóc những đất đai mà tương lai nhồi cho ng mua nhu cầu ở thực phải mua với giá cao hơn.

Hệ luỵ là gì?

 

[XSim]

Phong độ là nhất thời, đẳng cấp mới là mãi mãi. Thế nên em mới bẩu, đây là cơ hội nhiều năm mới có để bà con vùng sâu vùng xa thoát kiếp bán lưng cho đất bán cật cho zời mà lên phố ở. Ai có điều kiện hơn thì mang tiền sang xứ dãy chết mà mua nhà. Bđs ở mấy nước này rẻ bằng nửa

Chứ Bắc Ninh, Hạ Long hay Đà Lạt.. thích thì thích đấy, nhưng là lúc khoẻ thôi. Chứ bỗng dưng muốn ốm thì lại vẫn cứ phải gồng gánh về với TW

Cụ đến mấy địa phương đó sẽ thấy hạ tầng hoành tráng nhìn không khác HN thì giá đất tiệm cận thủ đô cũng không phải là ảo quá. Ở thích hay không thì vô cùng, ít nhất nhiều người sẽ không phải tìm mọi cách lên HN để phát triển nữa mà giờ đây đã có nhiều lựa chọn, cũng góp phần giảm tải cho HN. Ngày nay đi lại thuận tiện nên nếu có việc phải về TW cũng rất dễ dàng.

 

[Kan long]

nhà em chỗ cầu tó mặt đường sông tô lịch to đùng xe tải tránh nhau kinh doanh đỉnh dt 52m2 giá <100tr/m2 cụ nào xúc ko

Cụ ib chi tiết nhé, giá cụ thể nhé, cho mình số đt để mình lh xem nhé

 

[wanting252]

Em thấy lạ nhỉ, em đi grab cũng nhiều, cũng lọ mọ ở các sàn bất động sản mà chưa gặp bạn nào học BK cả, với đầu vào BK cao ngất như này, em nghĩ phần lớn các bạn học rất giỏi , ra trường kiếm việc dễ và thu nhâp tương đối cao, dân kỹ thuật đi bán thiết bị thì nhiều , chứ chạy grab với bán bất động sản nhiều thì thấy vô lí.

Bạn học tôi 3 ông CNTT làm bất động sản đây. 1 ông tôi vẫn nhớ làm thiên khôi gì đó nữa. Tôi nghĩ cụ nên đi nhiều hơn rồi hãy phát biểu.

 

[xebonbanhhn]

Em ko tin mấy cụ of khuyên nữa, em nhớ đầu năm 2020 có cụ mở thớt nên mua đất thời điểm đó, nhưng bị các cụ ném đá tơi bời, làm em băn khoăn, sau này đúng như lời cụ kia nói giá đất nó lên ầm ầm. Em mà ko nghe các cụ thì giờ em đã giàu

Chơi OF đa phần là xe ôm, taxi với chạy xe công nghệ mà cụ