[Funland] Giá đất tăng vọt và hệ luỵ xã hội!

Landrover6999

Xe đạp
Biển số
OF-772157
Ngày cấp bằng
27/3/21
Số km
33
Động cơ
40,740 Mã lực
Tuổi
34
Cụ chuẩn nè, bên EU giá đất cũng ở mức tương đối so với thu nhập, mà em thấy nhiều người sở hữu có vài trăm k thôi, họ mua 1 nhà để ở, 1 cái xe, số còn lại là đầu tư vào học hành, giải trí, mua sắm, du lịch, tận hưởng cuộc sống. Chẳng như xứ mình, ai cũng ôm miếng đất, rồi giới trẻ làm việc quần quật để trả nợ mua đất, ăn chẳng dám ăn, mặc chẳng dám mặc, cũng ko có thời gian nghỉ ngơi, du lịch, thăm thú.
Giới trẻ Nhật, Hàn, Trung cũng thế thôi.
Mua đc căn nhà tokyo trả góp bao nhiêy năm ko nổi
Căn nhà Seoul hay Hongkong, Shanghai tương tự.
 

Limlem

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-738658
Ngày cấp bằng
8/8/20
Số km
279
Động cơ
67,278 Mã lực
Giới trẻ Nhật, Hàn, Trung cũng thế thôi.
Mua đc căn nhà tokyo trả góp bao nhiêy năm ko nổi
Căn nhà Seoul hay Hongkong, Shanghai tương tự.
Đất trung tâm buôn bán nó đắt thì đúng rồi. Nhưng đến cả những khu chó xơi đá gà mổ sỏi cũng đc bơm lên ngang với giá đô thị trung tâm thì quá là bất thường.
Vấn đề nó là ở chỗ đấy cụ ạ :-/
 

Landrover6999

Xe đạp
Biển số
OF-772157
Ngày cấp bằng
27/3/21
Số km
33
Động cơ
40,740 Mã lực
Tuổi
34
Đất trung tâm buôn bán nó đắt thì đúng rồi. Nhưng đến cả những khu chó xơi đá gà mổ sỏi cũng đc bơm lên ngang với giá đô thị trung tâm thì quá là bất thường.
Vấn đề nó là ở chỗ đấy cụ ạ :-/
Đất tỉnh xa hẻo lánh, đất chó ị thì chắc chắn ảo và sẽ xì.
 

XSim

Xe container
Biển số
OF-698009
Ngày cấp bằng
8/9/19
Số km
9,262
Động cơ
350,936 Mã lực
Đất trung tâm buôn bán nó đắt thì đúng rồi. Nhưng đến cả những khu chó xơi đá gà mổ sỏi cũng đc bơm lên ngang với giá đô thị trung tâm thì quá là bất thường.
Vấn đề nó là ở chỗ đấy cụ ạ :-/
Nếu nhìn mặt tích cực thì điều này chứng tỏ nước mình phát triển khá đồng đều, khoảng cách giữa HN, SG và các tỉnh thành không còn quá lớn nữa. Người dân có thu nhập, cơ hội tốt ở quê thì đất nó lên như HN cũng không có gì lạ, tất nhiên thường kèm theo hạ tầng được đầu tư nữa. Cụ nhìn đất trung tâm Bắc Ninh, Hạ Long hay miền núi như Đà Lạt xem có kém gì trung tâm HN không. Tuy cò vạc bơm thổi cũng nhiều nhưng nhà đầu tư cũng không phải ngu đâu mà bạ đâu mua đấy, đầy vùng như Nam Định triển vọng kém hơn thì đất mãi có lên được đâu.
 

đại dương xanh 06

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-736861
Ngày cấp bằng
22/7/20
Số km
771
Động cơ
73,552 Mã lực
Đất trung tâm buôn bán nó đắt thì đúng rồi. Nhưng đến cả những khu chó xơi đá gà mổ sỏi cũng đc bơm lên ngang với giá đô thị trung tâm thì quá là bất thường.
Vấn đề nó là ở chỗ đấy cụ ạ :-/
Cụ chỉ cho em xem chỗ nào dư vậy ?
 

khanhnguyen09

Xe container
Biển số
OF-32552
Ngày cấp bằng
29/3/09
Số km
7,995
Động cơ
490,311 Mã lực

trongda

Xe hơi
Biển số
OF-95973
Ngày cấp bằng
19/5/11
Số km
107
Động cơ
401,449 Mã lực
Bây giờ làm quả ccrđ chia cmn lại hết thì vui nhỉ!
Giờ muốn giải quyết thì phải mạnh tay và chấp nhận tồn tại của lịch sử.
Ra luật từ nay về trước, ai sở hữu rồi thì theo luật tại thời điểm đó, bất hồi tố.
Từ nay về sau, cứ ông nào sở hữu thêm bđs thì phang mạnh thuế phải nộp hàng năm vào.
Mịe, cứ mỗi mảnh, mỗi năm thu thế sở hữu độ 1-2% giá trị mảnh đất tính theo giá đền bù gpmb quy định. Là các con giời ngồi im hết.
Cụ biết thằng trùm sỏ đất lớn nhất nước việt nam là ai ko ạ. Chính là nn.

Nếu nn tăng thuế sở hữu bất động sản thứ 2. Giá đất giảm giao dịch giảm lấy nguồn thu ở đâu để bù đắp thiếu hụt đây
 

Limlem

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-738658
Ngày cấp bằng
8/8/20
Số km
279
Động cơ
67,278 Mã lực
Nếu nhìn mặt tích cực thì điều này chứng tỏ nước mình phát triển khá đồng đều, khoảng cách giữa HN, SG và các tỉnh thành không còn quá lớn nữa. Người dân có thu nhập, cơ hội tốt ở quê thì đất nó lên như HN cũng không có gì lạ, tất nhiên thường kèm theo hạ tầng được đầu tư nữa. Cụ nhìn đất trung tâm Bắc Ninh, Hạ Long hay miền núi như Đà Lạt xem có kém gì trung tâm HN không. Tuy cò vạc bơm thổi cũng nhiều nhưng nhà đầu tư cũng không phải ngu đâu mà bạ đâu mua đấy, đầy vùng như Nam Định triển vọng kém hơn thì đất mãi có lên được đâu.
Phong độ là nhất thời, đẳng cấp mới là mãi mãi. Thế nên em mới bẩu, đây là cơ hội nhiều năm mới có để bà con vùng sâu vùng xa thoát kiếp bán lưng cho đất bán cật cho zời mà lên phố ở. Ai có điều kiện hơn thì mang tiền sang xứ dãy chết mà mua nhà. Bđs ở mấy nước này rẻ bằng nửa =P~

Chứ Bắc Ninh, Hạ Long hay Đà Lạt.. thích thì thích đấy, nhưng là lúc khoẻ thôi. Chứ bỗng dưng muốn ốm thì lại vẫn cứ phải gồng gánh về với TW =P~

Cụ chỉ cho em xem chỗ nào dư vậy ?
Cụ chịu khó đọc lại mấy trang đầu giúp em. Nhiều trang quá rồi, em ngại lật lắm :">
Có cụ nào í thật thà kêu đất quê cụ í, chả có cái tiềm năng gì mà cũng vài chục củ/m2. Chính cụ í cũng suýt ngất :D
 

1100ibn

Xe đạp
Biển số
OF-100899
Ngày cấp bằng
16/6/11
Số km
47
Động cơ
396,434 Mã lực
Cả xã hội đang điên cuồng vì đất vì ck, cả xã hội mà xuất thân của các đại gia phần lớn từ đất, cả xã hội chỉ mong ngóng làm giàu từ đất =D>
Nhưng họ
Theo các cụ liệu có bị xì hơi ko? Đất tăng nhưng tính thanh khoản có cao?
Khi nào tiền nhàn rỗi của mọi người đầu tư mua " Trâu" thì đất sẽ về giá trị thực còn tiền để xào xáo đất. Mà lười cày cấy đợi sóng thì còn khướt.
 

gocart

Xe cút kít
Biển số
OF-59286
Ngày cấp bằng
17/3/10
Số km
15,910
Động cơ
605,960 Mã lực
Nơi ở
Trên mặt đất, dưới bầu trời
Cụ đùa à, người giàu chết mới có 2m2.
Mịa, mấy năm trước mình đi thanh minh thanh nga mấy nơi chợt nghĩ chẳng nhẽ lúc Phụ Mẫu về trời mới đi tìm đất thì bất cập lắm bèn tìm mua một mảnh mấy chục m2 giá đâu có 1 củ/m2.
Ơn trời, bề trên vẫn còn khoẻ mạnh lắm nhưng giờ giá đất 20 củ /m2 rồi.
 

Warren Buffet

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-384136
Ngày cấp bằng
24/9/15
Số km
1,754
Động cơ
261,399 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố
Hệ luỵ là rất nhiều thanh niên ngồi uống nước chè chém gió tiền tỉ
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,096
Động cơ
458,596 Mã lực
Em hỏi ngu tí:
Đang ế vì covid ntn thì đầu tư sản xuất bán cho ai hả các cụ?
Chả lẽ sx xong đổ xuống biển như khủng hoảng thế kỷ trước?
Câu hỏi của cụ là câu trả lời rồi đó, chả ngu tẹo nào

Kinhd doanh có ngăn hạn
Trung hạn
Dài hạn

BĐS có thể là phao cứu sinh cho một số ng

Là niềm vui cho một số ng (trong đó có em nhé)

Là nguồn thu cho một vài địa phương bán đất, đấu giá đất

Tại thời điểm nhiều ng kêu ko làm ăn được gì này (em vẫn làm ăn tôt, tôt hơn truoc dịch là đằng khác, và bạn bè em cũng nhiều trường hợp như thế)

Nhưng lâu dài

Vốn cứ đổ vào đó, những nơi bản thân ng mua ko ở

Thì vốn đâu cho nhg ngành nghề khác?

Ai còn muốn đầu tư học hành nghiên cứu sản xuât nữa?

Ai còn muốn khát vọng start up hay tạo công ăn việc làm nữa?

Ai cũng chỉ nhăm nhăm xí truóc những đất đai mà tương lai nhồi cho ng mua nhu cầu ở thực phải mua với giá cao hơn.

Hệ luỵ là gì?
 
Chỉnh sửa cuối:

XSim

Xe container
Biển số
OF-698009
Ngày cấp bằng
8/9/19
Số km
9,262
Động cơ
350,936 Mã lực
Phong độ là nhất thời, đẳng cấp mới là mãi mãi. Thế nên em mới bẩu, đây là cơ hội nhiều năm mới có để bà con vùng sâu vùng xa thoát kiếp bán lưng cho đất bán cật cho zời mà lên phố ở. Ai có điều kiện hơn thì mang tiền sang xứ dãy chết mà mua nhà. Bđs ở mấy nước này rẻ bằng nửa =P~

Chứ Bắc Ninh, Hạ Long hay Đà Lạt.. thích thì thích đấy, nhưng là lúc khoẻ thôi. Chứ bỗng dưng muốn ốm thì lại vẫn cứ phải gồng gánh về với TW =P~
Cụ đến mấy địa phương đó sẽ thấy hạ tầng hoành tráng nhìn không khác HN thì giá đất tiệm cận thủ đô cũng không phải là ảo quá. Ở thích hay không thì vô cùng, ít nhất nhiều người sẽ không phải tìm mọi cách lên HN để phát triển nữa mà giờ đây đã có nhiều lựa chọn, cũng góp phần giảm tải cho HN. Ngày nay đi lại thuận tiện nên nếu có việc phải về TW cũng rất dễ dàng.
 

wanting252

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-501778
Ngày cấp bằng
31/3/17
Số km
704
Động cơ
193,820 Mã lực
Em thấy lạ nhỉ, em đi grab cũng nhiều, cũng lọ mọ ở các sàn bất động sản mà chưa gặp bạn nào học BK cả, với đầu vào BK cao ngất như này, em nghĩ phần lớn các bạn học rất giỏi , ra trường kiếm việc dễ và thu nhâp tương đối cao, dân kỹ thuật đi bán thiết bị thì nhiều , chứ chạy grab với bán bất động sản nhiều thì thấy vô lí.
Bạn học tôi 3 ông CNTT làm bất động sản đây. 1 ông tôi vẫn nhớ làm thiên khôi gì đó nữa. Tôi nghĩ cụ nên đi nhiều hơn rồi hãy phát biểu. :))
 

xebonbanhhn

Xe tải
Biển số
OF-305522
Ngày cấp bằng
18/1/14
Số km
417
Động cơ
303,945 Mã lực
Em ko tin mấy cụ of khuyên nữa, em nhớ đầu năm 2020 có cụ mở thớt nên mua đất thời điểm đó, nhưng bị các cụ ném đá tơi bời, làm em băn khoăn, sau này đúng như lời cụ kia nói giá đất nó lên ầm ầm. Em mà ko nghe các cụ thì giờ em đã giàu 😭
Chơi OF đa phần là xe ôm, taxi với chạy xe công nghệ mà cụ :D
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top