[Funland] Giá đất tăng vọt và hệ luỵ xã hội!

[haivanphe]

Ông nào giờ mà nhảy vào mua đất thì chỉ có vỡ mồm. Giá quá cao rồi.

 

[thanhlam171]

Giá đất tăng có tốt không?
Với người sở hữu và người có quyền sử dụng, đương nhiên nghĩ là tốt.
Tuy nhiên không có điều gì là tốt cho tất cả.
Với nhiều người là cực kỳ tệ.
Giá đất cao không tạo ra của cải vật chất cho xã hội.
Giá đất quá cao làm tăng chi phí đầu vào cho mọi nghành SX, giảm sức cạnh tranh của nền KT.
Mỗi người sẽ tiêu tốn thêm nhiều năm cuộc đời ngắn ngủi để có thể có được căn nhà.
...

Em thì lại chờ cụ ạ, sau vụ nổ bong bóng đất 2010 mấy năm sau đất đóng băng giảm 50%. Lúc đấy vào thì lại hợp lý ạ.

 

[agrimeco]

Ông nào giờ mà nhảy vào mua đất thì chỉ có vỡ mồm. Giá quá cao rồi.

Câu này em nghe suốt mà cách đây hơn 2 năm nay rồi, chả biết giờ đã đúng chưa

 

[Argo]

Giá đất tăng có tốt không?
Với người sở hữu và người có quyền sử dụng, đương nhiên nghĩ là tốt.
Tuy nhiên không có điều gì là tốt cho tất cả.
Với nhiều người là cực kỳ tệ.
Giá đất cao không tạo ra của cải vật chất cho xã hội.
Giá đất quá cao làm tăng chi phí đầu vào cho mọi nghành SX, giảm sức cạnh tranh của nền KT.
Mỗi người sẽ tiêu tốn thêm nhiều năm cuộc đời ngắn ngủi để có thể có được căn nhà.
...

Người sử dụng cũng chả sướng mấy cụ ạ. Giá đất lên thì thuế đất cũng đang lên theo đấy thôi. Chát chúa cực luôn.

 

[thanhtran72]

Những doanh nghiệp cơ bản về sản xuất/công nghệ giờ muốn mở rộng quy mô cũng bị bóp dzái vì giá đất bị thổi lên vô lý, từ đất khu công nghiệp lẫn đất ở cho công nhân lao động.

Đúng vậy, nhưng giá đất chỉ là một phần thôi. Đầu tư về công nghệ vất vả, tốn kém, rủi ro nhiều, mà lãi thì chưa biết ra sao.
Nếu cc tiếp xúc với giới SV bây giờ mới thấy nản.
Đa số không lo tập trung học hành phát triển năng lực bản thân. Suốt ngày chỉ lo nghĩ đi kiếm tiền, từ grab, đa cấp, kinh doanh online.
Các e đó suốt ngày quan tâm, bàn luận đến các đại gia, hot girl, người mẫu, BĐS, không ai nghĩ đến chính trị, xã hội hay kỹ thuật công nghệ.
Ra trường nhiều e chuyển sang làm cò, vài năm là kiến thức bay hết. Mà cũng đúng thôi, chỉ cần vài em đi làm BĐS, nhìn ăn mặc đẹp, đi xe xịn là hơn hẳn các em bỏ công học nhiều năm ra trường với mức lương kém hơn hẳn. Rất nhiều cty, tập đoàn tuyển dụng nhưng khó tuyển được SV làm kỹ thuật, đặc biệt đa số tầm middle manager trở lên phải tuyển từ nước ngoài mặc dù họ muốn tuyển trong nước để giảm chi phí.

 

[ung_sung_tu_tai]

Vầng

Về tính cả những lần số trước nữa từ khoảng năm 1994-1998; 2000-2004..
Thì quá nhiều lần sốt rồi

Và xã hội vẫn thế,

Hay là sốt đất nó cũng giống như cơn sốt của một đứa trẻ đang tuổi lớn; có tháng sốt dăm bẩy lần, có tháng số một vài lần; có đợt sốt hơi ấm ấm; có đợt sốt giật đùng đùng phải đưa đi cấp cứu.
Nhưng đứa trẻ vẫn lớn lên bình thường; vẫn ăn vẫn học, vẫn vận động.

Đứa nào to béo vẫn to béo. Những đứa này cũng vẫn lúc sốt lúc khỏe bình thường
Đứa nào còi cọc vẫn còi cọc.Chứ chả phải cồi đi vì sốt nhiều

Em chứng kiến 4 lần sốt đất:
1) Năm 2010-2012: Sốt ở HN, chỉ tập trung chủ yếu ở mạn Hà Đông, đại lộ Thăng Long, đường 32, các khu vực khác chỉ ăn theo.
2) Năm ??? (em quên): Trục tâm linh Ba Vì, đất Ba Vì cũng mua tranh bán cướp, sang tay lãi ngay trong ngày.
3) Năm 2018-2019: đất Đông Anh, đất chó ỉa trong làng sau tít mù tắp, ngoặt chóng cả mặt cũng hô 30-40t/m2. Đắt thị trấn toàn hô150-200t/m2 .
4) Năm 2020-nay: sốt nhiều nơi trên toàn quốc,chưa biết kết quả ạ.

Hai lần 1) và 2) các cụ đều thấy kết quả rồi, lần 3) cũng có kết quả rồi nhưng giờ đang ăn theo lần 4) để thoát hàng kẹp, còn lần 4) thì các cụ dự sao ạ?

 

[agrimeco]

Người sử dụng cũng chả sướng mấy cụ ạ. Giá đất lên thì thuế đất cũng đang lên theo đấy thôi. Chát chúa cực luôn.

Món thu thuế này cũng bất cập, nhiều chỗ giờ bắt nộp theo giá bán thực tế, nhiều nơi thì vẫn áp dụng theo khung giá

 

[jazzzzz]

Em thấy điên rồ nhất là đất Lương Sơn - Hoà Bình.

 

[TNLak]

Đúng vậy, nhưng giá đất chỉ là một phần thôi. Đầu tư về công nghệ vất vả, tốn kém, rủi ro nhiều, mà lãi thì chưa biết ra sao.
Nếu cc tiếp xúc với giới SV bây giờ mới thấy nản.
Đa số không lo tập trung học hành phát triển năng lực bản thân. Suốt ngày chỉ lo nghĩ đi kiếm tiền, từ grab, đa cấp, kinh doanh online.
Các e đó suốt ngày quan tâm, bàn luận đến các đại gia, hot girl, người mẫu, BĐS, không ai nghĩ đến chính trị, xã hội hay kỹ thuật công nghệ.
Ra trường nhiều e chuyển sang làm cò, vài năm là kiến thức bay hết. Mà cũng đúng thôi, chỉ cần vài em đi làm BĐS, nhìn ăn mặc đẹp, đi xe xịn là hơn hẳn các em bỏ công học nhiều năm ra trường với mức lương kém hơn hẳn. Rất nhiều cty, tập đoàn tuyển dụng nhưng khó tuyển được SV làm kỹ thuật, đặc biệt đa số tầm middle manager trở lên phải tuyển từ nước ngoài mặc dù họ muốn tuyển trong nước để giảm chi phí.

Tiền ở đâu jobs ở đó mà Cụ, cơ mà e ko biết tiền hiện đang về từ nước Lào

 

[Limlem]

Đất khu giãn dân Phù Cừ - Hưng Yên , lô góc 55 tr/1m2 . Bằng với giá ngoại giao đất bt liền kề KĐT mặt đường 70 , đi 1km là đến Linh Đàm .
Quá vô lý

Em thì nghĩ đây là cơ hội mà Oảng và NN tạo ra để những người nông dân mấy đời quanh năm mặt bán cho đất cật bán cho giời được thoát ly nông thôn mà xuống phố.
Đang đắt đang sốt thì bán hết đi. Nhường chức Địa chủ cho đám thừa tiền.
Đợi xem mai mốt can qua

 

[nunachuoi]

Vầng

Về tính cả những lần số trước nữa từ khoảng năm 1994-1998; 2000-2004..
Thì quá nhiều lần sốt rồi

Và xã hội vẫn thế,

Hay là sốt đất nó cũng giống như cơn sốt của một đứa trẻ đang tuổi lớn; có tháng sốt dăm bẩy lần, có tháng số một vài lần; có đợt sốt hơi ấm ấm; có đợt sốt giật đùng đùng phải đưa đi cấp cứu.
Nhưng đứa trẻ vẫn lớn lên bình thường; vẫn ăn vẫn học, vẫn vận động.

Cũng còn tùy cách xử lý các cơn sốt của cha mẹ nữa cụ ạ . Có đứa sốt thì như bình thường, có đứa sốt ảnh hưởng đến sức khỏe, có đứa lại bị di chứng nặng nề. Cha mẹ có hiểu biết thì sẽ đảm bảo số lần sốt là ít nhất và cường độ cơn sốt nhỏ nhất, không ảnh hưởng đến sự phát triển của trẻ, còn ngược lại, cho sốt vô tội vạ, không có biện pháp phòng ngừa thì có thể bị liệt hoặc ảnh hưởng đến sự phát triển thể chất của trẻ. BĐS thì em không rõ nhưng em nuôi 2 F1 thì tuân thủ nguyên tắc là hạn chế để sốt và sốt là phải dập ngay, không để sốt cao, sốt lâu , mặc dù biết rằng, trẻ con kiểu gì cũng có lúc sốt.

 

[haivanphe]

Câu này em nghe suốt mà cách đây hơn 2 năm nay rồi, chả biết giờ đã đúng chưa

Lần này em thấy giá đất lên cao hơn đại đa số khả năng chi trả của những người xung quanh em (thu nhập thuộc dạng khá ở xã hội), vay ngân hàng thì em không biết thế nào.

 

[cusao]

Em có biết việc nhiều nhà ở Xuân Đỉnh, tây hồ Tây 20 năm trước....giàu lên, sướng thêm và cũng nhiều gia đình tan nát bởi tệ nạn vì giàu nhanh quá không biết làm gì với số tiền lớn ngoài việc tiêu pha hưởng thụ......Nhưng sau 20 năm thì cũng vẫn ổn rồi ạ

 

[Yeuphunu]

Em thì lại chờ cụ ạ, sau vụ nổ bong bóng đất 2010 mấy năm sau đất đóng băng giảm 50%. Lúc đấy vào thì lại hợp lý ạ.

Giảm 50% nếu có chỉ những chỗ lởm, chờ đó mà giảm.

 

[Of.NguyenLinh]

Em chưa hiểu vỡ là ntn?
- Vỡ ai là người bị thiệt?
- Vỡ thì ảnh hưởng tới mình?
- Vỡ xong giá có xuống không?

 

[camapbaby]

Đa số các cụ dân Thủ đô đang ở chung với bố mẹ trong ngõ ngách hoặc ở chung cư đang thấy mình bị nghèo đi so với xã hội và so với dân tỉnh.
Cũng may nhà em phân bổ phần lớn vào nhà và đất, toàn cho thuê nên giá trị thật nó cao, bong bóng lên thì tài sản mình lên theo, bong bóng nổ thì vẫn còn giá trị khai thác. Chứ không giờ này nhìn xã hội quay cuồng là cũng sốt thật.

 

[gocart]

Mấy năm rồi tranh vẽ làng Kim Liên xuất bản nhiều, toàn tờ cạo râu được.
Vậy nên ủ đất là phương án bảo toàn lực lượng chứ kiếm lãi là các chú cò thôi.

 

[yêu anh có ô tô]

Hehe, cụ mà gật xong là nó lại lấy cơ em đang công tác chỗ lọ, chỗ chai, đang phịch gái bên Trung đông đồ các kiểu. Tháng nữa em về là chồng tiền luôn và ngay, anh giữ cho em.
Và trong t/gian đó nó đi tìm khách mua

Cụ hay thế

 

[tranmanhha]

Các cụ quan tâm đến BĐS nên theo dõi thông tin.
Chứ ở chỗ em, chả thấy biến động gì cả. Chỗ em Đông ngạc - Bắc Từ Liêm.

 

[Limlem]

Các cụ quan tâm đến BĐS nên theo dõi thông tin.
Chứ ở chỗ em, chả thấy biến động gì cả. Chỗ em Đông ngạc - Bắc Từ Liêm.

E ở Ba Đình cũng chả thấy gì